Éléments essentiels Impact des réformes
- Contrat par lequel une caution s’oblige Jusque 2006 = seule SP connue
envers le créancier à payer la dette du
débiter en cas de défaillance de celui ci
- Contrat accessoire, subordonné à la dette
principale, défini/indéfini, de dettes
présentes ou futures (principe de spé)
- Sureté conventionnelle => on ne peut
forcer personne à engager son patrimoine ;
contrat solennel pour PP
- Possibilité de nommer plusieurs cautions ;
sous caution OK, certificateur caution OK
LE CAUTIONNEMENT
- Peut être simple ou solidaire (il faut le
préciser dans ce cas)
- Article 2288 & suiv c.civ
Avantages & inconvénients Type de sureté
Avantages caution : formalisme
du code civil protecteur + peut se retourner contre
le débiteur + opposabilité des
Réforme de 2021 : (but = sécurité exceptions + le contrat peut s’éteindre
juridique & clarification) par voie principale et accessoire
- Mention libre (spécifier si
Inconvénients caution : ne peut pas
solidarité + montant + engag.
se désengager facilement + le
en cas de défaillance)
créancier peut réclamer le paiement
- Opposabilité exception des échéances dès la défaillance du
inhérente à la dette + perso déb si solidarité
- Consécration du devoir de
mise en garde + séparé du Avantages créancier : multiplication
du droit de gage général + encore
principe de proportionnalité
mieux si cautions solidaires + dispose
(appréciation mtn le j de Sureté
d’un patrimoine entier
l’engagement + sanction personnelle
allégée) accessoire
Inconvénients créancier : formalisme
- Plus de distinction caution protecteur de la caution + obligations
avertie / non avertie => caution d’info, mise en garde etc + ne peut
PP c/ créancier pro (tout pas se prévaloir des procédure co
créancier pour mention) ; (sauf sauvegarde) + pas d’appel de
change ø pour oblig d’info la caution pendant la période
- Consécration règle du mandat d’observation de la procédure co
conventionnel
- Simplification oblig d’info
- Vient clarifier les droits et
devoirs de la caution lors de
l’extinction du cautionnemt
- Cautionnement électronique
 - Doc adressé un créancier par lequel le
confortant (tiers) exprime son intention de
soutenir le conforté (deb) afin de permettre
à ce dernier d’honorer ses engagement =
LA LETTRE D’INTENTION engagement juridique sui generis
- Obligation de moyen ou de résultat
- Contrat consensuel - Article 2322 c.civ
Éléments essentiels
- Engagement par lequel le garant s’oblige, à Ordonnance 2006 : consécration Avantages : autonomie car obligation
la demande du donneur d’ordre (débiteur),
à payer une certaine somme à
un bénéficiaire (créancier), à titre
d’exécution d'un contrat de base conclu
entre le donneur d’ordre et le bénéficiaire.
LA GARANTIE
- Cessible + transmissible + autonome +
AUTONOME
personnel
- Contrat consensuel dans le silence des
textes
- Article 2321 c.civ
Ordonnance de 2006 :
introduction de cette sureté MAIS
a limit l’entrée de ces lettres pour
qu’elles puissent concerner
souplesse et liberté
+ consacre que sureté perso (et
non qu’une simple garantie)
Impact des réformes
de 2 arrêts de 1982 => GA =
pratique internationale d’abord
Pas de retouche en 2021
Avantages : souplesse + repose sur
crédibilité et honorabilité + pas
d’obligations d’info etc + considération
comptables Sureté
personnelle non
Inconvénients : responsabilité accessoire
engageable si manquement à
l’engagement + ø valeur exécutoire
Avantages & inconvénients Type de sureté
nouvelle + simple et souple +
satisfaction créancier + ø formalisme
contraignant du cautionnement + OK
pour sommes au dessus de celle
garantie + le bénéficiaire (créancier)
n’a pas a mettre en garde le garant, Sureté
ni obligation d’info SAUF si garant
personnelle non
non averti (rare) + recours possibles accessoire
+ appel à 1ère demande
Inconvénients : innop des exceptions
pour le garant + peut être requalifié en
cautionnement DONC fait de pro
 - Droit pour le créancier de rester la
délivrance ou la restitution d’une chose tant de droit de rétention
que n’a pas obtenu le paiement
- Accessoire du gage de meuble corporel (a
LE DROIT DE RETENTION été admis cependant pour titres hauts
porteurs, titres financiers et sommes
d’argent sur un compte nanti)
- 3 conditions : créance exigible, certaine,
lien de connexité entre créance et chose
- Privilèges mobiliers généraux : portent sur
la totalité des meubles (dérogation au
principe de l’affectation spéciale des SR)
- Privilèges mobiliers spéciaux : meubles ou
immeuble déterminés
LES PRIVILÈGES
- SR issue de la loi => interprétation stricte
- En principe occulte (sauf P fiscaux & sécu)
donc pas de vrai droit de suite
- Articles 2330 à 2324-4 c.civ
Éléments essentiels
Code 1804 : dispositions éparses Avantages : rétention de la chose
Ordonnance de 2006 :
intégration de l’article 2286 Pas gêner le débiteur + indivisible + peut
de retouche en 2021
Ordonnance de 2006 : a
consacré le classement JPel des
différents classement
Ordonnance 2021 : en a
supprimé certains +
modernisation + consécration JP
+ réaffirmation de l'existence
d'un droit de pref attaché aux
privilèges mobiliers et de
l'absence de droit de suite
Impact des réformes
donc extrêmement efficace + pas
d’acte de procédure (car ne se joue
que par voie d’exception) + = droit de
refuser la restitution si PC Pas une sureté
mais + efficace
Inconvénient : ne créé par de droit de
préférence DONC pas une sureté +
le rétenteur n’a pas de droit de
jouissance de la chose & oblig de
conservation + pas de droit de pref
Avantages : conférés pas la loi donc
on ne peut pas les contester +
classement (ex : frais de justice & P Sureté réelle
du Trésor = quasi tjrs en 1er) + légale
maintenus en cas de procédure co
-
* privilège = sureté CAR position
préférentielle du créancier + Peut être
affectation d'un ou plieurs biens à mobilière ou
une créance + but d’apporter immobilière
satisfaction au créancier
Avantages & inconvénients Type de sureté
 - Situation juridique où un propriétaire
affecte, sans en perdre la possession, des
biens meubles incorporels (créances,
assurance, compte titre, FdC, parts
sociales) à la garantie d’une ou plusieurs
dettes dont il est redevable
- En cas de défaillance, le créancier bénéficie
d’un paiement préférentiel sur la créance /
bien incorporel nanti.e = le N = droit de
préférence
- Biens meubles incorporels
Ordonnance 2006 : dissociation
gage de meubles corporels et
nantissement de meubles
incorporels
Avant ordonnance 2021 : le N du de date certaines nécessaire pour
FdC = inscription à peine de
nullité MAIS mtn = exigence
supprimée (publicité au registre
des suretés mobilières)
Avantages : évite à l'emprunteur de
recourir à des garanties coûteuses
comme l'hypothèque ou le
cautionnement CAR le N n'est soumis
à aucun frais supplémentaires + pas
plus de simplicité
Inconvénients : si nantissement total
et que le montant augmente, on n’a
pas accès à la somme excédant le
montant nécessaire à la garantie
(avantage si assurance vie) + pas
une garantie flexible

- Pas de droit de rétention SAUF pour

créances et compte titre
Sureté réelle
LE NANTISSEMENT DE
MEUBLES INCORPORELS
- Droit de suite pour FdC mobilière
(art. 2329 c.civ)
- Avec ou sans dépossession pour créances
; sans pour FdC ; avec pour comptes titres

- S conventionnelle (droit commun code civil)

ou judiciaire (procédures civiles d’exécution
- présentée comme sureté conservatoire)

- Articles 2355 à 2366 c.civ = dispositions

communes ; articles L.142-1 & suiv com =
FdC ; articles 1866 & suiv c.civ = parts
sociales stés civiles

- Utilisation des biens incorporels par le

créancier ? NON car généralement pas de
dépossession + patrimoine d’affectation si
dépossession
 Éléments essentiels
- Un constituant, deb, transfère à un
fiduciaire, créancier, des biens, des droits
ou des sûretés en garantie de sa créance -
avec ou sans dépossession
- Ne confère pas au créancier un droit de
préférence sur un bien déterminé, mais
offre à son benef un droit d'exclusivité sur
LA FIDUCIE SURETÉ un patrimoine d'affectation
- Articles 2011 à 2030 c.civ
- Immob = pub foncière ≠ mob = ø pub
- Contrat solennel
- Utilisation des biens/droits par le
fiduciaire ? NON car patrimoine
d’affectation
- Contrat par lequel le débiteur transfère à
son créancier une créance qu’il détient
envers un débiteur à titre de sûreté - avec
dépossession DONC sureté réelle
- En cas de défaillance, le C devient proprio
CESSION DE CRÉANCES de la créance (≠ N où il se paye dessus)
A TITRE DE GARANTIE
- Parties : deb du deb principal + créancier
du deb principal + deb principal
- Droit de rétention
- Articles 2373 à 2373-3 civ
CESSION DE SOMME - La ppté d'une sô d'argent, (€ ou autre) peut Ordonnance de 2021 : a créé
D’ARGENT être cédée à titre de garantie d'une ou
plusieurs créances, présentes ou futures -
sureté avec dépossession (condition
d’opposabilité) donc S réelle
Impact des réformes
Ordonnance de 2007 : création ;
modification par ordo 2008 mais
surtout par celle de 2009 qui a
intégré au libre IV du code la
fiducie mob et immob
Tardive CAR admettre le
patrimoine à titre de garantie - et
donc la fiducie = va à l’encontre
de la théorie de l'unité du
patrimoine de Aubry & Rau CAR
il fallait admettre le patrimoine
d’affectation
Loi Dailly en 1981 (créances pro)
PUIS généralisé par l’ordonnance
de 2021 qui l’admet à titre
autonome sans
être requalifiée une
nantissement de créance
cette garantie en remédiant à de
graves incertitudes (celle de
savoir si c’était gage ou fiducie
sureté)
Avantages & inconvénients Type de sureté
Avantage : les créanciers du
constituant ne peuvent pas saisir le
patrimoine fiduciaire (sauf si créances
nées de la conservation ou de la
gestion) + le fiduciaire devient
pleinement proprio des biens objets
de la fiducie = propriété effective
Sureté réelle
mobilière
Inconvénient : pas de système de
-
publicité des fiducies mob => si le
deb est de mauvaise foi, il peut les
propriété cédée a
faire aliéner par une tiers de bonne foi
titre de garantie
(on a un registre mais objectif de lutte
contre fraude donc pas accessible
par les tiers)
Avantages : fait sortir la créance du
patrimoine du cédant pour la faire
entrer dans celui du cessionnaire et la
mettre ainsi à l'abri des autres
créanciers du cédant + droit de Sureté réelle
rétention dès que opposabilité au déb mobilière
-
propriété cédée a
titre de garantie
Avantages : lorsque la créance Sureté réelle
garantie est intégralement payée, le mobilière
cessionnaire restitue au cédant la
somme cédée, augmentée s'il y a lieu -
des fruits et intérêts + fait échapper le
 - Articles 2374 à 2374-6 civ créancier au concours des autres
- Utilisation de la sô d’argent ? Possible créanciers car deviendra proprio de la propriété cédée a
somme si défaillance titre de garantie
MAIS règle supplétive de volonté

Éléments essentiels Impact réformes Avantages & inconvénients Type de sureté

- Technique de financement qui permet à Loi du 3 aout 2005 : Avantages : le crédit bailleur est remboursé de
un entrepreneur ne disposant pas des modification de l'article façon indirecte par les loyers + peut récupérer ses
L.313-7 & suiv c.mon & biens en cas de défaillance du deb + évite le Sureté réelle
moyens financiers de s’équiper, de faire concourt + après restitution il dispose librement
fi mobilière
financier par le crédit bailleur - Crédit
LE CREDIT BAIL mobile ou immobilier Inconvénients : fragilité des procédures co car si -
l’administrateur exige l’exécution du contrat, le
- Utilisation ? matériel / local loué par le credit bailleur ne peut rien faire et ne peut pas propriété retenue
débiteur => le créancier ne l’a pas en invoquer loyers impayés antérieurs au jugement à titre de garantie
sa possession d’ouverture
- Art 313-7 & suiv c.mon & fi
- Le vendeur conserve la ppté de la chose N’a pas été retouché Avantage : si pas payé, pourra agir en Sureté réelle
vendue jusqu’au paiement complet par 2021 revendication de ppté => échappe au concours mobilière
(contrats de vente par ex) des créanciers
LA CLAUSE DE RESERVE -
- QUE dans contrats translatifs de ppté Inconvénient : pour restitution les biens doivent se
DE PROPRIÉTÉ
- Utilisation de la chose vendue par le retrouver en nature sinon inefficacité propriété retenue
vendeur ? NON à titre de garantie
- Articles 2367 à 2372 c.civ
 - Convention par laquelle le constituant Ordonnance 2006 : Avantages : privilégié ++ car droit de rétention et
accorde à un créancier le droit de se disso gage de meubles droit de préf donc peut éviter le concours avec les
faire payer par préférence sur un bien corporels et créanciers + si procédure co -> sureté efficace à
ou un ensemble de biens corporels, nantissement CAR condition que utile et nécessaire à la poursuite de
présents ou futurs gage des anciens l'activité + créancier gagiste protégé c/ les
articles 2073 & suiv agissements du deb par l’incrimination du
inadapté à certaines détournement de gage + si attribution au créancier
- Biens meubles corporels (immeuble par évolutions de la vie éco du bien grevé = devient proprio, avec tous les
destination OK) - avec ou sans déposs. droits attachés à cette qualité & bien correctement Sureté réelle
fr au regard de la
évalué mobilière
LE GAGE DE MEUBLES multiplication des
CORPORELS - Sureté conventionnelle meubles incorporels
Inconvénients : on ne peut pas déroger à la vente [= la plus naturelle
forcée par la clause de voie parée (= vente à des suretés]
- Droit de préférence + droit de rétention + passe d'un contrat
(peut être fictif) réel (dépossession) à l’amiable) + si vente forcée le créancier se
solennel (car avec ou retrouve en concours & risque que bien dévalué
sans dépossession) (mieux vaut privilégier l’attribution donc) + limite de
- Articles 2333 & suiv c.civ - Utilisation du l’efficacité du pacte commissoire
meuble par le créancier ? NON Ordo 2021 : supp gage
interdiction d’user de la chose + oblig de commercial + supp
conservation et d’entretient certains gages spé

Éléments essentiels Impact réformes Avantages & inconvénients Type de sureté

 - C’est l’affectation d’un immeuble en Réforme de 2006 : Avantages : efficace pour garantir une seule et
garantie d’une obligation sans introduction de l’hypo même dette + offre un dispositif de garantie sur
dépossession de celui qui la constitue rechargeable MAIS a mesure + le créancier a la possibilité de gagner
été limitée ensuite => plus que ce qu’il a accordé à l’emprunteur sur une
que si hypothèque longue durée car intérêts + du coté de
- Droit réel accessoire portant sur un bien constituée à des fins l’emprunteur -> il fait une hypothèque
ou un droit immobilier pro conventionnelle dans le but d’obtenir un prêt & de
rembourser pendant une longue période
- ≠ gage immobilier où il y a dépossession Nouveauté de l’ordo de
2021 : le code civil ne Inconvénients : le formalisme est de rigueur, ce qui
permettait pas la ne simplifie pas forcément la constitution de
- ≠ avec le nantissement = qui porte
l’hypothèque conventionnelle + frais élevés car
constitution d’une
principalement sur un titre alors que
hypothèque sur un différentes dépenses + pas toujours facile pour un
hypo = immeuble créancier de devoir priver toute une famille de son
immeuble futur => ce
que la réforme de 2006 logement juste parce qu’elle est dans l’incapacité
- Droit de préférence (permet de de faire avait maintenu => la de rembourser ses dettes + du coté de
vendre sur saisie immobilière OU question est l’emprunteur -> le fait de devoir mettre un bien en
d’appréhender prix de vente et se faire aujourd’hui réglée => le gage est un très gros risque car si on ne parvient
payer dessus par priorité SAUF si code civil prévoit pas à rembourser la dette = bien par récupérable
résidence principale) expressément que Sureté réelle
L’HYPOTHÈQUE
l’hypothèque peut être immobilière
- L’hypothèque doit être spéciale, = la consentie sur des
créance garantie + charge hypothécaire immeubles présents ou
mentionnées futurs (= l’hypothèque
va grever le nouvel
- Droit de suite (mainlevée au moment de immeuble dès son
la vente le supprime) entrée dans le
patrimoine du
constituant)
- Hypothèque légale ou conventionnelles
ou judiciaires (pour hypo légales =
légales générales & légales spéciales ->
avec celle du veneur et celle du prêteur
de deniers)

- Articles 2385 à 2460 c.civ

- Utilisation par le créancier de l’immeuble

? NON car pas de dépossession
NOTIONS EN + :

* Avantages de la propriété à titre de garantie : le créancier fait valoir le droit de propriété pour récupérer la chose et donc échapper au concours des autres
créanciers

* Inconvénients de la propriété à titre de garantie : épuise le crédit du débiteur au profit d’un seul créancier car mécanismes de sureté garanties ne
bénéficient que d’un seul créancier sur un même bien à chaque fois (≠ autres suretés)

* Principe de spécialité des suretés réelles et personnelles : la sureté est dédiée à une séance déterminée ou déterminable (≠ le droit fr est hostile aux
suretés flottantes)

* Principe de double spécialité des suretés réelles : doit désigner créance garantie + bien ou droit mis en garantie

* Droit réel principal = pouvoir direct et immédiat sur la chose (usus, fructus et abusus) ≠ droit réel accessoire = pas d’utilité économique de la chose => le
propre peut toujours bénéficier du bien

* La question du numérus clausus ne se pose plus depuis la réforme de 2021 CAR la propriété peut être utilisée en tant que sureté = on peut créer de
nouvelles suretés réelles

* Clause de voie parée = permet de vendre un bien à l’amiable au lieu de passer par la vente aux enchère (= toujours interdite) ≠ pacte commissoire = qui a
pour effet d'attribuer au créancier la propriété de l'objet de la sûreté, en cas de non-paiement à l'échéance, sans avoir à obtenir d'autorisation judiciaire