I.

2 LE SITE ET SON ENVIRONNEMENT

I.2.1 La localisation et la délimitation du périmètre de la Z.A.C.

Le périmètre de la Zone d’Aménagement Concerté (Z.A.C.) Charcot est localisé dans le quartier
Lorilleux, à environ 1 km du centre-ville de la commune de Puteaux.

Frontalier avec le quartier des Rosiers au Nord et des Bergères-Moulin au Sud, il se situe en entrée Plan de localisation de la ZAC Charcot
Ouest de la commune de Puteaux, à la frontière avec Nanterre et en bordure d’un axe routier
intercommunal important (RD 913) permettant la liaison entre Nanterre et Courbevoie, via La Défense.

Délimité au Sud par l’avenue Charles de Gaulle, à l’Est par la rue des Fontaines et à l’Ouest par la rue
des Rosiers, il épouse les formes du rond-point des Bergères sur sa partie Nord.
ZAC Charcot
D’une superficie d’environ deux hectares et demi, le site est constitué de deux îlots séparés par la rue
Charcot.

Plan de délimitation du périmètre de la Z.A.C. Charcot

RD 913

Puteaux
RD 14
Nanterre
RD 15

Périmètre de la ZAC

Source : Site internet de la Ville de Puteaux

Source : Google Earth

73
Zone d’Aménagement Concerté CHARCOT - Dossier de création - Etude d’impact
I.2.2 L'occupation du site et de ses abords

9 L’évolution passée au niveau du rond-point des Bergères 9 L’occupation des sols et les caractéristiques du bâti sur le site

Jusqu’au XVIIIème siècle, le village de Puteaux se développe au pied de la colline Chantecocq plantée de
vigne et sur laquelle est localisée le site de l’opération.
En 1763, une place est érigée à l’emplacement actuel du rond-point des Bergères, au milieu de terres
agricoles (à l'origine, cette place portait le nom de Rond-Point de Chantecoq, de par son exposition face
au soleil levant). Cet aménagement intervient dans le cadre de la réalisation de la route royale reliant
Paris au château de Saint-Germain. L’urbanisation du secteur n’interviendra que bien plus tard, pendant
la première moitié du XXème siècle. Un tissu mixte se construit alors, faisant cohabiter logements
collectifs, pavillons, petits commerces et ateliers d’artisans.
A l’époque de l’industrialisation, le haut Puteaux accueille des parfumeries, des imprimeries et des
ateliers produisant de l’encre à imprimer le tissu. Parmi ces derniers on comptait l’atelier Lorilleux, sur
une superficie de 25 000 m² entre la rue de la République et la rue Bernard Palissy, qui a donné son
nom au quartier.
La carte ci-dessous fait état des types d’occupation de sol observables sur le secteur d’étude.
On remarque une prédominance du tissu résidentiel complété par un tissu mixte lequel, pour une large
part, correspond à des constructions à usage d’habitation accueillant en rez-de-chaussée des
commerces de proximité.
Seules quatre parcelles sont occupées par des constructions à usage strictement commercial (deux
hôtels/restaurants, un garage automobile et un loueur de véhicules). Trois parcelles non construites
accueillent des activités de stockage de matériaux ou de parking. Enfin deux parcelles inoccupées
constituent des espaces végétalisés : une aire engazonnée le long de la RD 913 et des jardins familiaux
en cœur d’îlot.
Typologie des constructions existantes

La tradition du jardinet privé en cœur d’îlot occupait alors une place particulière, renforçant le caractère
champêtre du quartier. On y cultivait souvent la rose de Puteaux, une des variétés de roses de Damas
très prisée des parfumeurs locaux.

Anciennement sente des Bergères, la voie séparant aujourd’hui le site en deux îlots fut rebaptisée rue
Charcot en 1907.

Le rond point des Bergères et ses abords vers 1900

Aujourd’hui, le caractère pavillonnaire perdure malgré l’édification d’immeubles d’habitation hauts en

périphérie Nord du site.

74
Zone d’Aménagement Concerté CHARCOT - Dossier de création - Etude d’impact