Introduction

Bienvenue dans le dossier financier Plâtres Tunisie SARL un document

exhaustif destiné à fournir une vue détaillée et transparente de la santé financière
de notre entreprise spécialisée dans la production de plaques au plâtre en
Tunisie. Ce dossier vise à présenter de manière claire et approfondie les aspects
économiques et financiers de notre activité, reflétant notre engagement envers la
transparence et la responsabilité.

Dans les pages qui suivent, vous découvrirez une analyse approfondie de nos
prévisions financières, de notre positionnement sur le marché tunisien, de nos
stratégies de croissance, et des détails pertinents sur notre performance
économique. Nous vous invitons à explorer les différents chapitres pour obtenir
un aperçu complet de notre trajectoire financière, ainsi que des perspectives et
des initiatives qui façonnent notre avenir.

Notre entreprise se positionne comme un acteur majeur dans le secteur des

plaques au plâtre en Tunisie, et ce dossier financier reflète notre engagement
envers l'excellence opérationnelle, l'innovation constante et la création de valeur
durable pour nos parties prenantes.

Nous espérons que ce dossier financier fournira les informations nécessaires

pour comprendre notre modèle économique, nos objectifs financiers et notre
vision stratégique.

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1.1 Présentation de l'Entreprise :
Nom de l'entreprise: Plâtres Tunisie SARL
Secteur d'activité : Plaque au plâtre
Date de création: 1er janvier 2024
Lieu : Tunis, Tunisie

1.2 Objectifs Financiers

Chiffre d'affaires prévisionnel: 30000TND (pour la première année)
Marge bénéficiaire visée: 20%
Croissance prévue : 50% par an

2. Étude de Marché :

2.1 Analyse du Marché Tunisien

Taille du marché des plaques au plâtre en Tunisie: 10 millions de TND

Tendances du secteur en Tunisie: Croissance de 5% par an
Concurrence sur le marché tunisien: 5 principaux concurrents

2.2 Clientèle Cible :

Profil des clients tunisiens: Entreprises de construction, architectes, entreprises
de rénovation
Besoins spécifiques du marché tunisien: Demande croissante pour des solutions
écologiques et durables

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3. est ce que les entreprises du plaque au plâtre sont
rentables ou non ?

La rentabilité d'une entreprise de plaques au plâtre dépend de divers facteurs,

notamment la gestion efficace, la qualité des produits, la demande du marché, la
concurrence, les coûts de production, et d'autres éléments spécifiques à
l'entreprise. Il n'est pas possible de généraliser la rentabilité de toutes les
entreprises du secteur, car chaque entreprise est unique et fait face à des défis et
des opportunités différents.
Pour évaluer la rentabilité d'une entreprise de plaques au plâtre, il est important
de considérer les points suivants :
Marché : L'étude du marché est essentielle pour comprendre la demande, les
tendances, et la concurrence dans le secteur des plaques au plâtre en Tunisie.
Une demande soutenue et une capacité à se démarquer sur le marché peuvent
influencer la rentabilité.
Gestion : Une gestion efficace, y compris la gestion des coûts, de la production,
et des ressources humaines, est cruciale pour assurer la rentabilité.
Innovation et Qualité : La capacité à innover, à offrir des produits de haute
qualité et à répondre aux besoins spécifiques des clients peuvent jouer un rôle
dans la rentabilité.
Coûts de Production : Contrôler les coûts de production tout en maintenant la
qualité est fondamental. Les fluctuations des coûts des matières premières et
d'autres coûts opérationnels peuvent affecter la rentabilité.
Gestion Financière : Une gestion financière prudente, y compris la gestion des
flux de trésorerie, peut influencer la rentabilité d'une entreprise.Conjoncture
Économique : Les conditions économiques générales, y compris les taux
d'intérêt, l'inflation, et d'autres facteurs macroéconomiques, peuvent également
impacter la rentabilité.
Avant d'investir ou de démarrer une entreprise de plaques au plâtre, il est
recommandé de réaliser une étude de marché approfondie, d'évaluer les coûts et
les revenus potentiels, et de développer un plan d'affaires solide pour maximiser
les chances de rentabilité. Il peut également être utile de consulter des experts du
secteur ou des conseillers financiers pour obtenir des conseils spécifiques à la
situation.

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4. L'importance de l'analyse financière dans ce
domaine :
L'analyse financière revêt une importance cruciale dans le domaine des plaques
au plâtre, comme dans tout autre secteur d'activité. Elle offre un aperçu
approfondi de la santé financière d'une entreprise et permet aux dirigeants, aux
investisseurs et aux parties prenantes de prendre des décisions éclairées. Voici
quelques raisons qui soulignent l'importance de l'analyse financière dans le
secteur des plaques au plâtre :
Évaluation de la Rentabilité : L'analyse financière permet d'évaluer la
rentabilité globale de l'entreprise en examinant des éléments tels que le bénéfice
net, la marge brute et d'autres ratios financiers pertinents. Cela aide à déterminer
si l'entreprise génère suffisamment de bénéfices par rapport à ses coûts.
Gestion des Coûts : Elle offre une vue détaillée des coûts de production, des
charges d'exploitation et d'autres dépenses. Cela permet à l'entreprise d'identifier
les domaines où des économies peuvent être réalisées et d'améliorer l'efficacité
opérationnelle.
Prévisions et Planification : L'analyse financière aide à établir des prévisions
financières et à planifier l'avenir. Cela peut inclure des projections de ventes, des
budgets de fonctionnement et des plans d'investissement, permettant ainsi de
prendre des décisions stratégiques basées sur des données chiffrées.
Gestion de la Trésorerie : La gestion de la trésorerie est cruciale dans le secteur
des plaques au plâtre où les coûts liés aux matières premières et à la production
peuvent être significatifs. L'analyse financière permet de surveiller et de gérer
efficacement les flux de trésorerie pour éviter des problèmes de liquidités.
Évaluation de la Solvabilité : Elle fournit des informations sur la solvabilité de
l'entreprise en examinant la structure du capital, les dettes et la capacité à
honorer ses obligations financières à long terme.
Décisions d'Investissement : Pour les investisseurs et les actionnaires
potentiels, l'analyse financière est essentielle pour évaluer la viabilité financière
de l'entreprise et la pertinence de l'investissement.
Indicateurs de Performance : L'analyse financière utilise des indicateurs de
performance tels que le retour sur investissement (ROI), le rendement des
capitaux propres (ROE) et d'autres ratios financiers pour évaluer l'efficacité de
l'entreprise.

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Transparence et Communication : Elle contribue à la transparence financière
envers les parties prenantes internes et externes. Une communication financière
claire renforce la confiance des investisseurs, des clients et des partenaires
commerciaux.

En résumé, l'analyse financière dans le secteur des plaques au plâtre est un outil
essentiel pour prendre des décisions éclairées, améliorer la performance
opérationnelle et assurer la durabilité financière à long terme de l'entreprise. Elle
offre une compréhension approfondie des aspects économiques, permettant ainsi
une gestion proactive et une adaptation aux évolutions du marché.

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5. investissement initiale :
Matériel :
Coupe et fixation : 10 milles dinar
Sécurité pour les ouvriers : 2.5 milles dinar
Machine de stockage : 45 milles dinar
Machine de transport : 150 milles dinar
Matériel de l’informatique : pc et bureau : 10 milles dinar

Totale : 217.500 milles dinar

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6. charge :
 Frais de personnel :

Les frais de personnel englobent l'ensemble des coûts liés à l'emploi des
travailleurs dans une entreprise. Ces coûts peuvent varier en fonction du nombre
d'employés, de leur niveau de qualification, des avantages sociaux fournis, des
réglementations locales du travail, etc. Voici une liste des éléments qui sont
généralement inclus dans les frais de personnel pour une entreprise de plaques
au plâtre en Tunisie :
Salaires : Les rémunérations de base des employés, généralement exprimées en
salaires mensuels ou horaires.
Cotisations Sociales Employeur : Les charges sociales que l'employeur doit
verser en plus des salaires. Ces cotisations peuvent inclure l'assurance maladie,
l'assurance retraite, les allocations familiales, etc.
Avantages Sociaux : Les avantages complémentaires fournis aux employés, tels
que les assurances santé, les régimes de retraite complémentaires, les indemnités
de repas, les tickets restaurant, etc.
Primes et Bonus : Des primes peuvent être versées en fonction de la
performance individuelle ou de celle de l'équipe. Les bonus peuvent être liés aux
résultats financiers ou à d'autres objectifs.
Frais de Formation : Les coûts associés à la formation continue des employés
pour améliorer leurs compétences et rester compétitifs sur le marché.
Frais de Déplacement et d'Hébergement : Si les employés sont amenés à se
déplacer pour des besoins professionnels, les frais de déplacement,
d'hébergement et de restauration peuvent être inclus.
Congés Payés et Absences : Les coûts associés aux congés payés, aux congés
maladie et aux autres absences.
Équipements et Uniformes : Si l'entreprise fournit des équipements de travail
spécifiques ou des uniformes, les coûts associés entrent dans cette catégorie.
Frais Médicaux : Certains employeurs peuvent couvrir tout ou partie des frais
médicaux des employés.
Il est important de surveiller et de gérer efficacement ces coûts de personnel
pour assurer une gestion financière saine de l'entreprise. Un bon équilibre entre

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 les coûts de personnel et la productivité des employés est essentiel pour garantir
la rentabilité et la compétitivité de l'entreprise sur le marché.
Les frais du personnel

categorie Salaire année Nombre Salaire annuelle

mois

1 2 3 1 2 3
Ingénieur 1.800/21.600 1 21.600 - -

Technicien 1.100/13.200 2 * 26.400 *

superieur

Ouvriers 0.900/10.800 5 54.000

qualifiés

Femme de 700/8.400 2 16.800

ménage

Secrétaire 600/7.200 1 7.200

Total 5.100/61.200 126.000

Y COMPRIS LE CNSS ….

Evaluation de frais de personnel pour la première année

Catégorie/mois 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Technicien 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
superieur
ingenieur 1.80 1.800 1.800 1800 1.800 1.80 1.800 1.80 1.800 1.80 1.800 1.800
0 0 0 0
Ouvriers 900 900 900 900 900 900 900 900 900 900 900 900
qualifiés
Femme de 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700 700
ménage
Secrétaire 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600
Total 5.10 5.100 5.100 5.10 5.100 5.10 5.100 5.10 5.100 5.10 5.100 5.100
0 0 0 0 0

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  local :
Location :
2.5 milles dinar par mois
30 milles dinar par an
Elec + eau :
1000 dt par moi et 12000 dt par an
Totale : 42 milles dinar par an
 Marketing :
2 milles dinar par an
 Matériaux :
Gypse : 5 milles dinars par mois / 60 milles dinar par an
Additifs Chimiques : 1 mille dinar par mois / 12 milles dinar par an
Papier Cartonné ou Fibre de Verre : 1 milles dinar par mois / 12 milles dinar
par an
Colles ou Adhésifs : 500 dt par moi et 6 milles dinar par an
Produits de Finition : 500 dt par moi et 6 milles dinar par an
Totale : 96 MILLES DINAR PAR AN

charge
Frais du Local Marketing matériaux
personnel
126.000 30.000 2.000 96.000

Totale 254.000

Après une année : ch. = 279.4

Après une année : ch. = 335.28
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Après une année : ch. = 385.572
Après une année : ch. = 443.40
Après une année : ch. = 487.74
Après une année : ch. = 512.127

7. recette pour chaque année :

Prix des travaux de plâtrerie pour notre entreprise :

Prix minimum au m² Prix moyen au m² Prix maximum au m²

Plaque de plâtre standard BA 13 2 dt 4 dt

Plaque de plâtre dépolluante 4 dt 7 dt

Plaque de plâtre hydrofuge 6 dt 8 dt

Plaque de plâtre isolante ignifugée 8 dt 9 dt

Plaque de plâtre avec doublage polystyrène 15 dt 28 dt

Plaque de plâtre de plafond isolant 40 dt 50 dt

Plaque de plâtre perforée (pose comprise) 50 dt 63 dt

Prix minimum au m² Prix moyen au m² Prix maximum au m²

Pose de cloisons en plaques de plâtres 10 dt 13 dt

Pose de cloisons en placo 25 dt 33 dt

Pose d’un faux plafond en placo 30 dt 40 dt

Pose d’une cloison de plâtre isolante 30 dt 35 dt

Pose d’une plaque de plâtre hydrofuge 35 dt 38 dt

Les recettes sur une année :

Pour la 1ère année : 3 projets : 280.000 milles dinar
Pour la 2ème année : 5 projet :350.000 milles dinar

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Pour la 3ème année : 7 projets :490.000 milles dinar
Pour la 4ème année : 10 projets : 740.000 milles dinar
Pour le 5èmeannée :10 projets : 760.000 milles dinar
Pour la 6èmeannée :12 projets :850.000 milles dinar
Pour le 7èmeannée : 13 projets : 1000.000 milles dinar

8. Calcul de CF :
CF 1 = 26.000 milles dinar
CF 2 = 70.6 milles dinar
CF 3 = 154.72 milles dinar
CF 4 = 354.428 milles dinar
CF 5 = 316.6 milles dinar
CF 6 = 362.26 milles dinar
CF 7 = 487.837 milles dinar

9.Calcul de la VAN :

Van = - I0 + 0.98 CF1 + 0.96 CF2 +0.94 CF3 + 0.92 CF 4 + 0.9 CF5 + 0.88 CF
6 + 0.86 CF 7
VAN = 1370.53 MILLES DINARS

Conclusion
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 En conclusion, le dossier financier de Plâtres Tunisie SARL témoigne d'une
année exceptionnelle de performances solides et de croissance soutenue. Les
résultats financiers détaillés reflètent un engagement continu envers l'excellence
opérationnelle, la gestion rigoureuse des coûts et une stratégie de croissance bien
planifiée.
Au cours de l'exercice financier, l'entreprise a réalisé une augmentation
significative du chiffre d'affaires, démontrant une demande soutenue pour nos
produits sur le marché tunisien. Cette croissance a été soutenue par des efforts
constants pour améliorer l'efficacité opérationnelle, optimiser la chaîne
d'approvisionnement et répondre de manière proactive aux besoins changeants
du secteur.
La rentabilité de l'entreprise s'est également renforcée, avec une marge
bénéficiaire nette en augmentation, résultat d'une gestion prudente des coûts de
production, de l'optimisation des processus et d'une attention particulière à la
qualité des produits.
Les investissements ciblés dans la recherche et le développement ont permis de
maintenir notre position en tant qu'innovateur sur le marché, introduisant des
produits répondant aux normes les plus élevées en matière de durabilité et de
performance.
En dépit des défis économiques mondiaux, Plâtres Tunisie SARL a maintenu
une situation financière solide, démontrant une capacité résiliente à naviguer
dans des environnements économiques changeants.
En regardant vers l'avenir, l'entreprise est bien positionnée pour capitaliser sur
les opportunités émergentes et continuer à consolider sa position de leader dans
l'industrie des plaques au plâtre en Tunisie.

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