Opera1ère NOTIF

Modèle n° 2605/F
Royaume du Maroc
Direction du Contrôle Fiscal

____
Division des Vérifications Nationales

-------
L’inspecteur vérificateur Service des Vérifications des autres

Personnes Morales
A
Renvoyer la réponse à l’adresse suivante :
Monsieur l’Administrateur Rue Abou Marouane Essaadi
de la société HOTEL de l’OPERA Imm. des Impôts (3ème étage)
RABAT-AGDAL
80 AVENUE LALLA YACOUT B.P. N° 6289 RABAT INSTITUTS
CASABLANCA Tél : 037 68 23 38
Objet : Vérification fiscale :

Première lettre de notification de redressements
Impôt sur les sociétés (I.S) Exercices : 1998 à 2004,
Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA) Années : 1997 à 2003,
Retenue à la source sur les produits des actions
parts sociales et revenus assimilés Exercice : 2001 à 2004
Monsieur,
Suite à la vérification de la comptabilité de votre société et conformément aux dispositions des articles 11 et 13 du livre des
procédures fiscales institué par la loi de finances n°26-04 pour l’année budgétaire 2005, j’ai l’honneur de vous communiquer ci-après
les rectifications que je me propose d’apporter aux impositions de votre société et ce, au titre des exercices susvisés.
A cet effet, les nouvelles bases imposables au titre de l’Impôt sur les Sociétés, les rappels de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et les
bases passibles de la Retenue à la source sur les produits des actions parts sociales et revenus assimilés, s’établissent comme suit :
bases passibles de la Retenue à la
Nouvelles Rappels ou crédits
Exercices source sur les produits des actions
Bases taxable I.S. rectifié de T.V.A. parts sociales et revenus assimilés
1999 44.620,00
2000 23.624.540,00 313.270,07
2001 15.818.070,00 6.363.661,47 22.465.771,58
2002 14.364.750,00 2.591.662,32 18.783.824,78
2003 1.676.530,00 166.567,65 1.862.817,38
2004 11.863.500,00 - 13.181.671,37
Compte tenu de la gravité des anomalies relevées, les impositions afférentes aux nouvelles bases de l’I.S et rappels de droits de
TVA seront soumis aux sanctions suivantes :
- En application des dispositions de l’article 44 de la loi relative à l’Impôt sur les Sociétés, le montant des droits correspondants à la
rectification des bases d’imposition sera soumis à des majorations au taux de 50% ;
- Conformément aux dispositions de l’article 48 de la loi relative à la TVA, les droits complémentaires seront soumis à une pénalité au
taux de 50%.
Si vous entendez formuler des observations à ce sujet, vous pourrez me les faire parvenir par écrit dans un délai de 30 (trente)
jours suivant la date de réception de la présente lettre. Vous pourrez éventuellement me faire parvenir par écrit votre acceptation dans
le même délai.
A défaut de réponse dans le délai ci-dessus, les impositions en cause seront établies et ne pourraient être contestées que dans les
conditions prévues par l’article 26 du livre des procédures fiscales institué par la loi de finances n°26-04 pour l’année budgétaire 2005.
Vous trouverez ci-joints les annexes faisant état de la nature, des motifs et des montants détaillés des redressements et rappels
envisagés.
Page sur 21 1
Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de ma considération distinguée.
Annexe à la première lettre de notification
La vérification de la comptabilité de votre société, a permis de relever les infractions

suivantes:
1°Dissimulation de ventes pour tous les exercices vérifiés dont la preuve est
établie par l’administration :
Liste des ventes non déclarées
EXERCICE 2000
Titre Prix de vente
NOM DE DATE DE Appartement SUPERFICIE
CIN N° foncier déclaré sur le
L’ACHETEUR L'ACTE N° M²
n° contrat
KABDANI MOHAMED A35932 101552 26/10/2000 A203 77 420 000,00
HALIMA MOUHANDIZ A610258 101589 05/10/2000 C201 117 711 000,00
BOUJLIDA A Y111989 101716 18/07/2000 J202 118 674 000,00
S HABIB EDDINE W134268 101739 01/07/2000 K401 95 641 000,00
TOTAL 407 2 446 000,00
EXERCICE 2001
Titre Prix de vente
DATE DE Appartement SUPERFICIE
NOM DE L’ACHETEUR CIN N° foncier déclaré sur le
L'ACTE N° M²
n° contrat
OMAR ABGOUZ B555926 101548 26/07/2001 A104 97 657 000,00
HAJJI AHMED E 135764 101556 2001 A302 138 852 000,00
ENNAJI AHMED A142431 101561 28/02/2001 A402 143 893 000,00
LUNA XIMINEZ P 443647 101566 14/03/2001 A503 165 936 000,00
BENNANI AMAL B444244 101577 25/O5/2001 B402 117 785 000,00
CHERKAOUI TOURIA E107015 101609 01/06/2001 D201 95 750 000,00
LOUDIYI ALI BE775354 101610 07/12/2001 D202 113 830 000,00
SAID TAOUFIK E 261186 101616 16/05/2001 D502 94 752 000,00
ESSAID ABDERRAHMANE A12245 101617 12/03/2001 E001 38 200 000,00
CHBANI TOURIA B65385 101647 11/05/2001 F001 93 725 000,00
AHMED MOAMAH B44528 101692 28/11/2001 H405 127 889 000,00
AHMED BAHECHAR 101730 23/10/2001 J504 139 760 000,00
MIKOU MOHAMMED B14545 101761 05/12/2001 L403 98 557 250,00
TOTAL 1573 9 586 250,00
EXERCICE 2002
Titre Prix de vente
L'ACTE N° M²
n° contrat
KAMAL LEMHANDEZ B32146 101541 06/05/2002 A002 142 769 000,00
KAMAL LEMHANDEZ B32146 101544 10/01/2002 A005 154 950 000,00
BENBADIS MOHAMED J34717 101598 12/06/2002 C402 121 959 250,00
Page sur 21 2
MOHAMED LEMHANDEZ B32213 101621 06/05/2002 E005 124 744 000,00
LAHLOU MERIEM BE470728 101679 04/12/2002 H202 124 806 000,00
TOTAL 665 4 228 250,00
EXERCICE 2003
Prix de vente
NOM DE Titre DATE DE Appartement SUPERFICIE
CIN N° déclaré sur le
L’ACHETEUR foncier n° L'ACTE N° M²
contrat
ABDEL FADEL B80758 101587 12/06/2003 C103 117 700 000,00
MOHAMED BAROUDI B6027 101680 07/02/2003 H203 79 513 000,00
TOTAL 196 1 213 000,00
EXERCICE 2004
Titre Prix de vente
L'ACTE N° M²
n° contrat
F ZOHRA SAAD C201317 101542 18/12/2004 A003 44 450 000,00
LHACHMI BARGACH B437364 101576 28/05/2004 B401 116 665 000,00
CHEIKH JAMAL B377087 101586 30/03/2004 C102 118 619 000,00
HAYA LAHOUSSINE 277379 101594 10/12/2004 C302 116 735 000,00
AZZOUGARH D802348 101606 09/01/2004 D002 98 637 000,00
MOHAMMED EN HARTI B357968 101608 27/10/2004 D102 122 655 500,00
CHEIKH JAMAL B377087 101654 30/04/2004 F401 95 570 000,00
SAID ABDELKADER B45746 101661 23/12/2004 G201 95 807 500,00
OUAFI FOUAD 101699 05/02/2004 I101 120 700 000,00
SAMIR EN HASSAN B31876 101707 11/06/2004 I501 94 564 000,00
ADILI ABDELHAK B70593 101717 24/06/2004 J203 100 650 000,00
F ZOHRA SAAD C 201317 101720 24/06/2004 J302 120 625 000,00
CHBIHI KADDOURI A35875 101767 04/06/2004 L504 146 914 000,00
TOTAL 1384 8 592 000,00
2°Insuffisance des chiffres déclarés : les prix de vente déclarés sur les contrats de
cession des biens immobiliers sont minorés (cf. détail ci-dessous)
3° La valeur du stock n’a pas été totalement justifiée lors du contrôle : vous
n’avez pas produit l’intégralité des justifications afférentes aux montants inscrits en
stock de produits finis.
4° La valeur de la quote part du terrain dans la construction n’a pas été

justifiée : pour la liquidation de la TVA vous avez fixé la valeur de la quote part du
terrain à 648,22dhs. Ce montant n’a pas été justifié.
5° Charges non justifiées (cf. détail ci-dessous)
Conformément aux dispositions de l’article 4 du livre des procédures fiscales institué par la
loi de finances n°26-04 pour l’année budgétaire 2005 et l’article 23 de la loi n°9-88 relatives aux
obligations comptables, les irrégularités graves et répétées citées ci-dessus mettent en cause la
valeur probante de la comptabilité de la société. Par conséquent il sera procédé à la reconstitution
de votre chiffre d’affaires.
Page sur 21 3
Compte tenu de ce qui précède, les rectifications apportées à vos déclarations se présentent
comme suit :
Chapitre 1 : IMPOT SUR LES SOCIETES :
A- RECONSTITUTION DU CHIFFRE D’AFFAIRES :
Suite aux recoupements effectués auprès des services de l’enregistrement, il a été constaté
que votre société déclare des prix de cession largement inférieurs aux prix déclarés lors des ventes
de biens immobiliers similaires et situés dans le même secteur de la ville.
En outre, les services de l’enregistrement ont procédé à des révisions des prix de cessions,
déclarés sur vos contrats de ventes, pour vos clients qui ont accepté expressément ces
régularisations et ont réglé les droits complémentaires qui en découlent. (cf. annexes 1).
Par conséquent, il s’agit dans le cas d’espèce d’insuffisance du chiffre d’affaires déclaré qui
sera régularisé par référence au prix du m² retenu par l’administration fiscale pour les révisions
des prix et acceptés par vos propres clients. Pour le détail des prix révisés pour la reconstitution de
votre chiffre d’affaires il y a lieu de se referer à l’annexe n° 1 jointe à la présente.
D’autre part, la quote part du terrain que vous avez retenu pour le calcul de la TVA est
erroné eu égard au coût d’acquisition des terrains figurant sur les contrats d’achat. Ainsi, la quote
part du terrain sera recalculée conformement aux dispositions de l’article 11 de la loi n° 30-85
relative à la Taxe sur la Valeur Ajoutée. La quote part du terrain au m2 est déterminée tel que
suit :
Exercice 2000 Terrain n°1 Terrain n°2 Total

a- Titre foncier 8.990.M 2574/04
b- Date d’acquisition 28/05/74 07/01/93
1 564 150,0
c- Prix d’acquisition 561 162,00 2.125.312,00
0
d- Coefficient de
5,15 1,19
réévaluation
2 889 984,3 1 861 338,5 4 751 322,8
e- Prix réévalué e=cxd
0 0 0
f- Total surface au m plancher développée
2
26 251
g- Quote part du terrain au m2 g=e/f 180,99

1 564 150,0
0
d- Coefficient de
5,25 1,21
réévaluation
2 946 100,5 1 892 621,5 4 838 722,0
0 0 0
f- Total surface au m2 plancher développée 26 251
Page sur 21 4
1 564 150,0
0
d- Coefficient de
5,28 1,22
réévaluation
2 962 935,3 1 908 263,0 4 871 198,3
6 0 6
f- Total surface au m2 plancher développée 26 251

1 564 150,0
0
d- Coefficient de
5,37 1,24
réévaluation
3 013 439,9 1 939 546,0 4 952 985,9
4 0 4
f- Total surface au m plancher développée
2
26 251

1 564 150,0
0
d- Coefficient de
5,43 1,25
réévaluation
3 047 109,6 1 955 187,5 5 002 297,1
6 0 6
f- Total surface au m2 plancher developpée 26 251
Les insuffisances de chiffre d’affaires par exercice découlant aussi bien des ventes
dissimulées que de la revision des prix déclarés sont détaillées dans les annexes jointes à la
présente. Les montants à réintégrer s’établissent comme suit :
Exercice 2000 : 22 258 028,56 (Annexes 2)

Exercice 2003 : 1.637.874,65 (Annexes 5)
B- REGULARISATION DE LA VARIATION DES STOCKS DE PRODUIT :
Page sur 21 5
Votre société n’a pas produit l’intégralité des justifications afférentes aux montants inscrits en
stock de produits finis. D’autre part, la quote part du terrain que vous avez retenu pour le calcul
de la TVA est erroné eu égard au coût d’acquisition des terrains figurant sur les contrats d’achat.
En conséquence la variation des stocks de produits imputée sur les résultats fiscaux déclarés est à
régulariser compte tenu du prix effectif d’acquisition des terrains. Les montants à réintégrer sont
déterminés tel que suit :
2000 2001 2002 2003 2004

a- Prix d’acquisition des terrains 2.125.312,00 2.125.312,00 2.125.312,00 2.125.312,00 2.125.312,00
4 952 985,9 5 002 297,1
b- Prix réévalué des terrains 4 751 322,80 4 838 722,00 4 871 198,36
4 6
c- Coefficient global de réévaluation c=b/a 2,24 2,28 2,29 2,33 2,35
d- Quote part du terrain au m2 retenue par
648,22 648,22 648,22 648,22 648,22
votre société pour la liquidation de la TVA
e-Valeur au m2 du terrain incluse dans les
289,38 284,31 283,06 278,21 275,84
produits fins e=d/c
f- Valeur réelle au m2 du terrain à inclure
80,96 80,96 80,96 80,96 80,96
dans les produits fins f=a/26 251
g- Majoration au m2 de la valeur du terrain
208,42 203,35 202,10 197,25 194,88
incluse dans les produits finis g=e-f
h- Superficie vendue par exercice (m2) 10.974,00 6.794,00 6.516,00 196,00 1.384,00
i- Majoration des stocks de produits finis à
2.287.201,08 1.381.559,90 1.316.883,6 38.661,00 269.713,92
réintégrer. i=gxh
C- CHARGES NON-JUSTIFIEES :
Conformément aux dispositions de l’article 32 de la loi 24-86 relative à l’impôt sur les
sociétés, « tout achat de bien ou service effectué par une société auprès d’un fournisseur
patentable, doit être justifié par une facture régulière ou toute autre pièce probante établie au
nom de l’intéressé ».
Ainsi, les charges, qui ne sont pas appuyées par des pièces justificatives probantes, ne sont
pas fiscalement déductibles, soit à réintégrer les montants ci-après :
Exercice 1999 : 110 682,00 Annexe 7

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TABLEAU RECAPITULATIF DES REDRESSEMENTS AU TITRE DE L’IS
CHEFS DE REDRESSEMENTS 1999 2000 2001 2002 2003 2004

INSUFFISANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES 22 258 028,56 18 816 737,53 15.588.558,71 1.637.874,65 11.593.790,32
REGULARISATION DE LA VARIATION
DES 2.287.201,08 1.381.559,90 1.316.883,60 38.661,00 269.713,92
STOCKS DE PRODUIT
CHARGES NON JUSTIFIEES 110 682,00 105 700,00 20 897,00
REDUCTION DU DEFICIT
33.029,77 513.194,70 2.195.560,64 1.270.345,80
ARTICLE 44 de l’IS (TAUX 50%)
TOTAL DES REDRESSEMENTS 143.711,77 25.164.124,34 22.414.755,07 18.175.788,11 1.676.535,65 11.863.504,24
RESULTAT DECLARE - 99 089,31 - 1 539 584,12 -6 586 681,92 -3.811.037,41 0 0
RESULTAT RECTIFIE 44.622,46 23.624.540,22 15.828.073,15 14.364.750,70 1.676.535,65 11.863.504,24
IMPUTATION DU DEFICIT de 1998 -10 000,00
44.622,46 23.624.540,22
NOUVELLES BASES 15.818.073,15 14.364.750,70 1.676.535,65 11.863.504,24
PRESCRIT PRESCRIT
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RETENUE A LA SOURCE SUR LES PRODUITS DES ACTIONS, PARTS SOCIALES ET
REVENUS ASSIMILES :
Suite aux rectifications apportées à votre résultat fiscal au titre de l’Impôt sur les sociétés,
votre société demeure passible de la retenue à la source sur les produits des actions, parts
sociales et revenus assimilés.
Par conséquent et conformément aux dispositions de l’article 13 du livre des procédures

fiscales institué par la loi de finances n°26-04 pour l’année budgétaire 2005, j’ai l’honneur de vous
informer que les bases de la retenue à la source s’établissent comme suit :
CHEFS DE
2001 2002 2003 2004
REDRESSEMENTS
INSUFFISANCE DU CHIFFRE
D'AFFAIRES
18.816.737,53 15.588.558,71 1.637.874,65 11.593.790,32
REGULARISATION DE LA
VARIATION DES 1.381.559,90 1.316.883,60 38.661,00 269.713,92
STOCKS DE PRODUIT
CHARGES NON JUSTIFIEES 20 897,00
TOTAL DES REDRESSEMENTS
NETS PASSIBLES DE LA 20.219.194,43 16.905.442,31 1.676.535,65 11.863.504,24
RETENUE A LA SOURCE
TAUX DE CONVERSION 1/0,90 1/0,90 1/0,90 1/0,90
TOTAL DES REDRESSEMENTS
BRUTS BASES DE LA RETENUE 22.465.771,58 18.783.824,78 1.862.817,38 13.181.671,37
A LA SOURCE
TAXE SUR LA VALEUR AJOUTEE
A- TVA SUR RECONSTITUTION DU CHIFFRES D’AFFAIRES
Les insuffisances du chiffre d’affaires réintégré en matière d’Impôt sur les Sociétés donnent
lieu aux rappels de TVA suivants :
Exercice 2003 : 224.125,35 (Annexes 5)
TABLEAU RECAPITULATIF DES RAPPELS AU TITRE DE LA TVA
CHEFS DE
2000 2001 2002 2003
REDRESSEMENTS
TVA sur INSUFFISANCE
DU CHIFFRE D'AFFAIRES
3 797 021,91 2 943 362,47 2.541.211,24 224.125,35
CREDIT DEBUT EXERCICE
ABSORBE
3 483 751,84 63.452,84 13.001,76
TOTAL DES RAPPELS 3 797 021,91 6.427.114,31 2.604.664,08 237.127,11
CREDIT FIN EXERCICE
DE TVA DECLARE
- 3 483 751,84 -63 452,84 -13.001,76 -70.559,46
RAPPEL DE TVA 313.270,07 6.363.661,47 2.591.662,32 166.567,65
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REVISION DE PRIX APPLIQUEE PAR L'ADMINISTRATION
POSTES DE COMPARAISON
Annexe 1 EXERCICE 2000

superficie:M²
ORDRE DE
Prix de vente TTC RECETTE DATE
MAGASIN OU POSTE DE
COMPARAISON N°
332 3 100 000,00 3 500 000,00 64O/2003 10/07/2003
332 3 100 000,00 3 500 000,00
PRIX MOYEN DU M² SUITE A REVISION DE PRIX =10 542,17

REVISION DE ORDRE DE
Prix de vente TTC PRIX RECETTE DATE
superficie:M² APPARTEMENTS TTC
65,00 455 000,00 525 000,00 .1302/2002 25/11/2002
82,00 615 000,00 697 000,00 .313/2002 2002
84,00 473 000,00 573 000,00 .106/2002 18/02/2002
83,00 622 500,00 705 500,00 509/2002 14/05/2002
314,00 2 165 500,00 2 500 500,00
PRIX MOYEN SUITE A REVISION DE PRIX 2 500 500,00 /314= 7 963,30

PRIX RETENU 8 000,00
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EXERCICE 2001
REVISION DE PRIX ORDRE DE RECETTE DATE
Superficie:M² Prix de vente TTC TTC N°
124 744 000,00 992 000,00 .1264/2002 14/11/2002
124,00 744 000,00 992 000,00
PRIX MOYEN SUITE A REVISION DE PRIX =992 000/124 = 8 000,00
EXERCICE 2002
REVISION DE
PRIX PRIX ORDRE DE RECETTE DATE
Superficie:M² Prix de vente TTC TTC m² N°
99 693 000,00 813 000,00 8 212,12 996/2002 13/09/2002
95 600 000,00 800 000,00 8 421,05 .1178/2005 13/09/2005
194 1 293 000,00 1 613 000,00
PRIX MOYEN DU M² SUITE A REVISION DE PRIX = 1 613 000 /194 = 8314,43
ANNEXE 1 EXERCICE 2003 ET 2004

ACTE NOTARIE ENREGISTRE LE 0RDRE DE SUPERFICIE PRIX DE CESSION PRIX/M²
DU LE RECETTE M²
26/02/2003 10/03/2003 4626/03 170 1 550 000,00 9 117,65
19/03/2003 5612/03 64 640 000,00 10 000,00
TOTAL 234 2 190 000,00 9 358,97
PRIX MOYEN DU M² COMPARABLE =2 190 000,00 / 234 =9 358,97
PRIX RETENU POUR 2003 ET 2004 9500,00
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ANNEXE 2 Détermination des insuffisances du Chiffre d’Affaires
MAGASINS EXERCICE 2000

Prix rectifié
Prix de vente PRIX DE VENTE Quote part terrain Construction Prix rectifié Chiffre d’affaires
NOM superficie :M² TTC RECTIFIE retenue TTC Construction HT TVA=F = HTVA
L’ACHETEUR A déclaré B= A X 10 542,17 180,99/m² = C D= B- C E = D/1,14 E x 14% G = B- F
EL LAKHLEJ 332 3 100 000,00 3 500 000,00 60 088,68 3 439 911,32 3 017 466,07 422 445,25 3 077 554,75
EL MOURABIT 136 2 000 000,00 2 000 000,00 24 614,64 1 975 385,36 1 732 794,18 242 591,18 1 757 408,82
TOTAL 468 5 100 000,00 5 500 000,00 84 703,32 5 415 296,68 4 750 260,25 665 036,43 4 834 963,57
ANNEXE .2 suite
APPARTEMENTS EXERCICE 2000
Quote part terrain Prix rectifié Prix rectifié
superficie :M² PRIX DE VENTE retenue Construction Construction Chiffre d’affaires
NOM A Prix de vente RECTIFIE 180,99/m² = TTC HT TVA=F = HTVA
L'ACHETEUR TTC déclaré B= A X 8000,00 C D = B- C E =D /1,14 E x 14 % G = B- F
LAHLOU 79 533 250,00 632 000,00 14 298,21 617 701,79 541 843,68 75 858,11 556 141,89
CHAOUI 170 936 000,00 1 360 000,00 30 768,30 1 329 231,70 1 165 992,72 163 238,98 1 196 761,02
ALAPETITE 84 473 000,00 672 000,00 15 203,16 656 796,84 576 137,58 80 659,26 591 340,74
LAZREQ 117 661 000,00 936 000,00 21 175,83 914 824,17 802 477,34 112 346,83 823 653,17
FEBVRE 95 537 500,00 760 000,00 17 194,05 742 805,95 651 584,17 91 221,78 668 778,22
NEKKER 65 455 000,00 520 000,00 11 764,35 508 235,65 445 820,75 62 414,90 457 585,10
DIOURI 116 737 500,00 928 000,00 20 994,84 907 005,16 795 618,56 111 386,60 816 613,40
BELAASRI 113 711 000,00 904 000,00 20 451,87 883 548,13 775 042,22 108 505,91 795 494,09
CONRAD 144 799 000,00 1 152 000,00 26 062,56 1 125 937,44 987 664,42 138 273,02 1 013 726,98
AGCO 146 799 000,00 1 168 000,00 26 424,54 1 141 575,46 1 001 381,98 140 193,48 1 027 806,52
TAJI 146 799 000,00 1 168 000,00 26 424,54 1 141 575,46 1 001 381,98 140 193,48 1 027 806,52
LARHNIMI 82 615 000,00 656 000,00 14 841,18 641 158,82 562 420,02 78 738,80 577 261,20
JANAH 118 711 000,00 944 000,00 21 356,82 922 643,18 809 336,12 113 307,06 830 692,94
SAIDI 64 448 000,00 512 000,00 11 583,36 500 416,64 438 961,96 61 454,68 450 545,32
CHARAI 143 799 000,00 1 144 000,00 25 881,57 1 118 118,43 980 805,64 137 312,79 1 006 687,21
BEN CHEKRI 121 718 000,00 968 000,00 21 899,79 946 100,21 829 912,46 116 187,75 851 812,25
IBRAHIMI 64 440 000,00 512 000,00 11 583,36 500 416,64 438 961,96 61 454,68 450 545,32
SAGNE ANDRE 101 707 000,00 808 000,00 18 279,99 789 720,01 692 736,85 96 983,16 711 016,84
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ANNEXE .2 suite
OUAHSSAINE 122 730 000,00 976 000,00 22 080,78 953 919,22 836 771,25 117 147,97 858 852,03
LAKLALECH 41 266 500,00 328 000,00 7 420,59 320 579,41 281 210,01 39 369,40 288 630,60
BENSEMLALI 98 531 000,00 784 000,00 17 737,02 766 262,98 672 160,51 94 102,47 689 897,53
EL MOUHANDIZ 117 711 000,00 936 000,00 21 175,83 914 824,17 802 477,34 112 346,83 823 653,17
WEHREL ETIENNE 117 737 500,00 936 000,00 21 175,83 914 824,17 802 477,34 112 346,83 823 653,17
SEBKY 104 550 500,00 832 000,00 18 822,96 813 177,04 713 313,19 99 863,85 732 136,15
CHANTELOUP 83 622 500,00 664 000,00 15 022,17 648 977,83 569 278,80 79 699,03 584 300,97
TIOUALE 118 760 000,00 944 000,00 21 356,82 922 643,18 809 336,12 113 307,06 830 692,94
LAHLOU 120 518 000,00 960 000,00 21 718,80 938 281,20 823 053,68 115 227,52 844 772,48
TEHRAOUI 102 557 000,00 816 000,00 18 460,98 797 539,02 699 595,63 97 943,39 718 056,61
HANAF 143 893 000,00 1 144 000,00 25 881,57 1 118 118,43 980 805,64 137 312,79 1 006 687,21
ALOUMAIRI 111 641 500,00 888 000,00 20 089,89 867 910,11 761 324,66 106 585,45 781 414,55
RAHMI 116 661 000,00 928 000,00 20 994,84 907 005,16 795 618,56 111 386,60 816 613,40
ROUAI 163 862 000,00 1 304 000,00 29 501,37 1 274 498,63 1 117 981,25 156 517,38 1 147 482,62
ANBAR 102 580 000,00 816 000,00 18 460,98 797 539,02 699 595,63 97 943,39 718 056,61
DURAZ 118 718 000,00 944 000,00 21 356,82 922 643,18 809 336,12 113 307,06 830 692,94
BADRANI 99 537 500,00 792 000,00 17 918,01 774 081,99 679 019,29 95 062,70 696 937,30
NQAIRI 77 539 000,00 616 000,00 13 936,23 602 063,77 528 126,11 73 937,66 542 062,34
EL KOUNI 99 585 000,00 792 000,00 17 918,01 774 081,99 679 019,29 95 062,70 696 937,30
BENNIS 120 631 250,00 960 000,00 21 718,80 938 281,20 823 053,68 115 227,52 844 772,48
ANOUEAR 94 537 500,00 752 000,00 17 013,06 734 986,94 644 725,39 90 261,55 661 738,45
MAZRARA 98 537 500,00 784 000,00 17 737,02 766 262,98 672 160,51 94 102,47 689 897,53
COSTABEL 101 557 000,00 808 000,00 18 279,99 789 720,01 692 736,85 96 983,16 711 016,84
PAULIN 79 592 500,00 632 000,00 14 298,21 617 701,79 541 843,68 75 858,11 556 141,89
ALOUANE 90 518 000,00 720 000,00 16 289,10 703 710,90 617 290,26 86 420,64 633 579,36
ESTRABAUT 97 518 000,00 776 000,00 17 556,03 758 443,97 665 301,73 93 142,24 682 857,76
YAZAMI 106 526 500,00 848 000,00 19 184,94 828 815,06 727 030,75 101 784,31 746 215,69
BUINO 141 648 000,00 1 128 000,00 25 519,59 1 102 480,41 967 088,08 135 392,33 992 607,67
AIT HAMMOU 145 799 000,00 1 160 000,00 26 243,55 1 133 756,45 994 523,20 139 233,25 1 020 766,75
EL HASSANI 148 857 000,00 1 184 000,00 26 786,52 1 157 213,48 1 015 099,54 142 113,94 1 041 886,06
Page sur 21 3
ANNEXE .2 suite
LAMGAMATE 147 824 000,00 1 176 000,00 26 605,53 1 149 394,47 1 008 240,76 141 153,71 1 034 846,29
LAKHIAL 145 799 000,00 1 160 000,00 26 243,55 1 133 756,45 994 523,20 139 233,25 1 020 766,75
BAHHOUS 97 571 000,00 776 000,00 17 556,03 758 443,97 665 301,73 93 142,24 682 857,76
FAUVEL 99 550 500,00 792 000,00 17 918,01 774 081,99 679 019,29 95 062,70 696 937,30
KAMRI 92 531 000,00 736 000,00 16 651,08 719 348,92 631 007,82 88 341,10 647 658,90
BEKKARE 102 537 500,00 816 000,00 18 460,98 797 539,02 699 595,63 97 943,39 718 056,61
VITRE 113 635 000,00 904 000,00 20 451,87 883 548,13 775 042,22 108 505,91 795 494,09
EL BAKKA 114 641 500,00 912 000,00 20 632,86 891 367,14 781 901,00 109 466,14 802 533,86
JACK 97 679 000,00 776 000,00 17 556,03 758 443,97 665 301,73 93 142,24 682 857,76
BOSSI 130 864 000,00 1 040 000,00 23 528,70 1 016 471,30 891 641,49 124 829,81 915 170,19
EL OUAFI 115 617 750,00 920 000,00 20 813,85 899 186,15 788 759,78 110 426,37 809 573,63
LAHLOU 105 599 000,00 840 000,00 19 003,95 820 996,05 720 171,97 100 824,08 739 175,92
EL ARABI 121 710 800,00 968 000,00 21 899,79 946 100,21 829 912,46 116 187,75 851 812,25
BOUJLIDA 118 674 000,00 944 000,00 21 356,82 922 643,18 809 336,12 113 307,06 830 692,94
MOUTANABI 141 824 000,00 1 128 000,00 25 519,59 1 102 480,41 967 088,08 135 392,33 992 607,67
EL ARABI 98 666 400,00 784 000,00 17 737,02 766 262,98 672 160,51 94 102,47 689 897,53
AIT BOUSKRI 127 889 000,00 1 016 000,00 22 985,73 993 014,27 871 065,15 121 949,12 894 050,88
AIT BOUSKRI 130 910 000,00 1 040 000,00 23 528,70 1 016 471,30 891 641,49 124 829,81 915 170,19
HERBELOT 91 518 000,00 728 000,00 16 470,09 711 529,91 624 149,04 87 380,87 640 619,13
TAZI 95 550 500,00 760 000,00 17 194,05 742 805,95 651 584,17 91 221,78 668 778,22
CHATELUT 107 635 000,00 856 000,00 19 365,93 836 634,07 733 889,54 102 744,53 753 255,47
TREANTON 116 550 500,00 928 000,00 20 994,84 907 005,16 795 618,56 111 386,60 816 613,40
ARJDAL 100 550 500,00 800 000,00 18 099,00 781 901,00 685 878,07 96 022,93 703 977,07
NACIRI 95 665 000,00 760 000,00 17 194,05 742 805,95 651 584,17 91 221,78 668 778,22
FAMIN 98 531 000,00 784 000,00 17 737,02 766 262,98 672 160,51 94 102,47 689 897,53
CLERC 150 824 000,00 1 200 000,00 27 148,50 1 172 851,50 1 028 817,11 144 034,39 1 055 965,61
WAHID 94 531 000,00 752 000,00 17 013,06 734 986,94 644 725,39 90 261,55 661 738,45
BENDOURO 96 537 500,00 768 000,00 17 375,04 750 624,96 658 442,95 92 182,01 675 817,99
SKOURI 126 641 500,00 1 008 000,00 22 804,74 985 195,26 864 206,37 120 988,89 887 011,11
ABROUS 82 574 000,00 656 000,00 14 841,18 641 158,82 562 420,02 78 738,80 577 261,20
Page sur 21 4
ANNEXE .2 suite
BOUSSICAUT 123 675 000,00 984 000,00 22 261,77 961 738,23 843 630,03 118 108,20 865 891,80
IMOUYARH 132 641 500,00 1 056 000,00 23 890,68 1 032 109,32 905 359,05 126 750,27 929 249,73
ZAGMOUZI 121 732 000,00 968 000,00 21 899,79 946 100,21 829 912,46 116 187,75 851 812,25
BOUTAIBI 134 700 000,00 1 072 000,00 24 252,66 1 047 747,34 919 076,61 128 670,73 943 329,27
JOURNO 118 661 000,00 944 000,00 21 356,82 922 643,18 809 336,12 113 307,06 830 692,94
RUDOLF 150 685 500,00 1 200 000,00 27 148,50 1 172 851,50 1 028 817,11 144 034,39 1 055 965,61
LHAK 125 654 500,00 1 000 000,00 22 623,75 977 376,25 857 347,59 120 028,66 879 971,34
BENKIRANE 110 641 500,00 880 000,00 19 908,90 860 091,10 754 465,88 105 625,22 774 374,78
HAFIDI 113 594 000,00 904 000,00 20 451,87 883 548,13 775 042,22 108 505,91 795 494,09
MALAOUI 149 824 000,00 1 192 000,00 26 967,51 1 165 032,49 1 021 958,32 143 074,17 1 048 925,83
MALAOUI 108 550 500,00 864 000,00 19 546,92 844 453,08 740 748,32 103 704,76 760 295,24
CHRIFI ALAOUI 138 799 000,00 1 104 000,00 24 976,62 1 079 023,38 946 511,74 132 511,64 971 488,36
KABDANI 77 420 000,00 616 000,00 13 936,23 602 063,77 528 126,11 73 937,66 542 062,34
MOUHANDIZ 117 711 000,00 936 000,00 21 175,83 914 824,17 802 477,34 112 346,83 823 653,17
BOUJLIDA A 118 674 000,00 944 000,00 21 356,82 922 643,18 809 336,12 113 307,06 830 692,94
HABIB EDDINE 95 641 000,00 760 000,00 17 194,05 742 805,95 651 584,17 91 221,78 668 778,22
TOTAL 10 506,00 60 838 950,00 84 048 000,00 1 901 480,94 82 146 519,06 72 058 350,05 10 088 169,01 73 959 830,99
TOTAL APPARTEMENTS + 10 974,00 65 938 950,00 89 548 000,44 1 986 184,26 87 561 816,18 14 838 429,64 10.753.205,50 78 794 794,94
MAGASIN
Recapitulation 2000
CHIFFRE D'AFFAIRE RECONSTITUE 78 794 794,94 TVA CORRESPONDANTE 10 753 205,50
CHIFFRE D'AFFAIRE DECLARE 56 536 766,38 TVA DECLAREE 6 956 183,59
MONTANT A REINTEGRER 22 258 028,56 MONTANT TVA A RAPPELER 3 797 021,91
ANNEXE 3 EXERCICE 2001

cote part Prix rectifié Prix rectifié Chiffre d’affaires
NOM DE Superficie:M² Prix de vente TTC prix de vente retenue 184,32m² construction TTC construction HT TVA HTVA
L'ACHETEUR A Déclaré rectifié B =A X 8000 DH C D=B-C E = D/1,14 F = E X 14% G = B -F
BELHOUCHA 147 1 572 000,00 1 572 000,00 27 095,04 1 544 904,96 1 355 179,79 189 725,17 1 382 274,83
OUCHRAA 56 672 000,00 672 000,00 10 321,92 661 678,08 580 419,37 81 258,71 590 741,29
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EL KHALEJ 55 696 000,00 696 000,00 10 137,60 685 862,40 601 633,68 84 228,72 611 771,28
258 2 940 000,00 2 940 000,00 47 554,56 2 892 445,44 2 537 232,84 355 212,60 2 584 787,40
ANNEXE 3 suite
APPARTEMENTS
Prix de vente cote part Prix rectifié Prix rectifié Chiffre d’affaires
NOM DE Superficie:M² TTC prix de vente retenue 184,32m² construction TTC construction HT TVA HTVA
L'ACHETEUR A déclaré rectifié B =A X 8000 DH C D=B-C E = D/1,14 F = E X 14% G = B -F
MOULOUD 53 290 000,00 424 000,00 9 768,96 414 231,04 363 360,56 50 870,48 373 129,52
BERRADA 79 632 000,00 632 000,00 14 561,28 617 438,72 541 612,91 75 825,81 556 174,19
BELLAL 160 1 007 800,00 1 280 000,00 29 491,20 1 250 508,80 1 096 937,54 153 571,26 1 126 428,74
EK KIRAT 64 448 000,00 512 000,00 11 796,48 500 203,52 438 775,02 61 428,50 450 571,50
EL ALAOUI 78 507 000,00 624 000,00 14 376,96 609 623,04 534 757,05 74 865,99 549 134,01
FEDAL 142 955 000,00 1 136 000,00 26 173,44 1 109 826,56 973 532,07 136 294,49 999 705,51
AMENZOU 98 537 500,00 784 000,00 18 063,36 765 936,64 671 874,25 94 062,39 689 937,61
MOAMAH 139 882 000,00 1 112 000,00 25 620,48 1 086 379,52 952 964,49 133 415,03 978 584,97
BERRAHOU 100 640 000,00 800 000,00 18 432,00 781 568,00 685 585,96 95 982,04 704 017,96
ONILLON 146 799 000,00 1 168 000,00 26 910,72 1 141 089,28 1 000 955,51 140 133,77 1 027 866,23
SAADANI 123 737 500,00 984 000,00 22 671,36 961 328,64 843 270,74 118 057,90 865 942,10
AMRANI 128 785 000,00 1 024 000,00 23 592,96 1 000 407,04 877 550,04 122 857,00 901 143,00
EICHHORN 112 730 000,00 896 000,00 20 643,84 875 356,16 767 856,28 107 499,88 788 500,12
ALBINI 113 777 000,00 904 000,00 20 828,16 883 171,84 774 712,14 108 459,70 795 540,30
BAHECHAR 67 489 100,00 536 000,00 12 349,44 523 650,56 459 342,60 64 307,96 471 692,04
SONZINI 95 700 000,00 760 000,00 17 510,40 742 489,60 651 306,67 91 182,93 668 817,07
TAII 101 599 000,00 808 000,00 18 616,32 789 383,68 692 441,82 96 941,86 711 058,14
LOUHAMANE 100 550 500,00 800 000,00 18 432,00 781 568,00 685 585,96 95 982,04 704 017,96
TAII 98 571 000,00 784 000,00 18 063,36 765 936,64 671 874,25 94 062,39 689 937,61
EL BOUKILI 142 768 000,00 1 136 000,00 26 173,44 1 109 826,56 973 532,07 136 294,49 999 705,51
EZZINE 78 663 000,00 663 000,00 14 376,96 648 623,04 568 967,58 79 655,46 583 344,54
SKALLI 196 1 106 000,00 1 568 000,00 36 126,72 1 531 873,28 1 343 748,49 188 124,79 1 379 875,21
BOUJEMA 92 531 000,00 736 000,00 16 957,44 719 042,56 630 739,09 88 303,47 647 696,53
ZEMMOURI 98 499 000,00 784 000,00 18 063,36 765 936,64 671 874,25 94 062,39 689 937,61
LAHLOU 97 727 500,00 776 000,00 17 879,04 758 120,96 665 018,39 93 102,57 682 897,43
CHAOUQUI 99 550 500,00 792 000,00 18 247,68 773 752,32 678 730,11 95 022,21 696 977,79
MENABHI 99 537 500,00 792 000,00 18 247,68 773 752,32 678 730,11 95 022,21 696 977,79
Page sur 21 6
ANNEXE 3 suite
APPARTEMENTS
SARDI 98 531 000,00 784 000,00 18 063,36 765 936,64 671 874,25 94 062,39 689 937,61
RIFI 118 641 500,00 944 000,00 21 749,76 922 250,24 808 991,44 113 258,80 830 741,20
AIT ABDELMALEK 134 700 000,00 1 072 000,00 24 698,88 1 047 301,12 918 685,19 128 615,93 943 384,07
BERRADA 122 610 000,00 976 000,00 22 487,04 953 512,96 836 414,88 117 098,08 858 901,92
EL FOURARI 116 654 500,00 928 000,00 21 381,12 906 618,88 795 279,72 111 339,16 816 660,84
AKHANOUCH 141 843 000,00 1 128 000,00 25 989,12 1 102 010,88 966 676,21 135 334,67 992 665,33
AIT ABDELMALEK 138 799 000,00 1 104 000,00 25 436,16 1 078 563,84 946 108,63 132 455,21 971 544,79
BENCHAKROUN 105 537 500,00 840 000,00 19 353,60 820 646,40 719 865,26 100 781,14 739 218,86
HAMMOUCHENE 104 619 500,00 832 000,00 19 169,28 812 830,72 713 009,40 99 821,32 732 178,68
ZAHNI 101 700 000,00 808 000,00 18 616,32 789 383,68 692 441,82 96 941,86 711 058,14
KABLI 143 836 500,00 1 144 000,00 26 357,76 1 117 642,24 980 387,93 137 254,31 1 006 745,69
MOUTIA 102 599 000,00 816 000,00 18 800,64 797 199,36 699 297,68 97 901,68 718 098,32
LE BORGNE 140 977 500,00 1 120 000,00 25 804,80 1 094 195,20 959 820,35 134 374,85 985 625,15
ESSODAIGUI 78 507 000,00 624 000,00 14 376,96 609 623,04 534 757,05 74 865,99 549 134,01
ANWAR 99 557 000,00 792 000,00 18 247,68 773 752,32 678 730,11 95 022,21 696 977,79
BENJELLOUN 119 500 000,00 952 000,00 21 934,08 930 065,92 815 847,30 114 218,62 837 781,38
TOUA 122 833 000,00 976 000,00 22 487,04 953 512,96 836 414,88 117 098,08 858 901,92
BERRADA 118 661 000,00 944 000,00 21 749,76 922 250,24 808 991,44 113 258,80 830 741,20
IBRAHIMI 84 440 000,00 672 000,00 15 482,88 656 517,12 575 892,21 80 624,91 591 375,09
OMAR 97 657 000,00 776 000,00 17 879,04 758 120,96 665 018,39 93 102,57 682 897,43
HAJJI 138 852 000,00 1 104 000,00 25 436,16 1 078 563,84 946 108,63 132 455,21 971 544,79
ENNAJI 143 893 000,00 1 144 000,00 26 357,76 1 117 642,24 980 387,93 137 254,31 1 006 745,69
LUNA 165 936 000,00 1 320 000,00 30 412,80 1 289 587,20 1 131 216,84 158 370,36 1 161 629,64
BENNANI 117 785 000,00 936 000,00 21 565,44 914 434,56 802 135,58 112 298,98 823 701,02
CHERKAOUI 95 750 000,00 760 000,00 17 510,40 742 489,60 651 306,67 91 182,93 668 817,07
LOUDIYI 113 830 000,00 904 000,00 20 828,16 883 171,84 774 712,14 108 459,70 795 540,30
SAID 94 752 000,00 752 000,00 17 326,08 734 673,92 644 450,81 90 223,11 661 776,89
ESSAID 38 200 000,00 304 000,00 7 004,16 296 995,84 260 522,67 36 473,17 267 526,83
CHBANI 93 725 000,00 744 000,00 17 141,76 726 858,24 637 594,95 89 263,29 654 736,71
MOAMAH 127 889 000,00 1 016 000,00 23 408,64 992 591,36 870 694,18 121 897,18 894 102,82
Page sur 21 7
ANNEXE 3 suite
APPARTEMENTS
BAHECHAR 139 760 000,00 1 112 000,00 25 620,48 1 086 379,52 952 964,49 133 415,03 978 584,97
MIKOU 98 557 250,00 784 000,00 18 063,36 765 936,64 671 874,25 94 062,39 689 937,61
TOTAL 6 536,00 40 153 150,00 52 327 000,00 1 204 715,52 51 122 284,48 44 844 109,19 6 278 175,29 46 048 824,71
TOTAL APPARTEMENTS + 6 794,00 43 093 150,00 55 267 000,00 1 252 270,08 54 014 729,92 47 381 342,04 6 633 387,88 48 633 612,12
MAGASIN

MAGASINS
Quote part
Superficie du terrain Prix rectifié TTC Prix rectifié HT
NOM DE :M² Prix de vente Prix de vente retenue Construction construction TVA = F = E Chiffre d’affaires
L'ACHETEUR A déclaré TTC Rectifié B=A X 8 500,00 185,56DH/m² =C D=B-C E = D/1,14 X14% HTVA= G= B- F
ANTARI 350 6 000 000,00 6 000 000,00 64 946,00 5 935 054,00 5 206 187,72 728 866,28 5 291 019,98
AGUEDACH 69 864 000,00 864 000,00 12 803,64 851 196,36 746 663,47 104 532,89 763 387,55
TADLAOUI 69 781 000,00 781 000,00 12 803,64 768 196,36 673 856,46 94 339,90 690 580,53
BENJELLOUN 38 344 142,82 344 142,82 344 142,82 301 879,67 42 263,15 301 879,67
526 7 989 142,82 7 989 142,82 90 553,28 7 898 589,54 6 928 587,32 970 002,22 7 046 867,73
APPARTEMENTS
ANNEXE 4 (suite) EXERCICE 2002
Quote part
Superficie
NOM DE Prix de vente du terrain Prix rectifié TTC Prix rectifié HT
:m² TVA = F = E X14%
L'ACHETEUR déclaré TTC Prix de vente retenue Construction construction Chiffre d’affaires
A
Rectifié B=A X 8 500,00 185,56DH/m² =C D=B-C E = D/1,14 HTVA= G= B- F
BEN ZITOUNI 101 557 000,00 858 500,00 18 741,56 839 758,44 736 630,21 103 128,23 755 371,77
PEREZ 139 799 000,00 1 181 500,00 25 792,84 1 155 707,16 1 013 778,21 141 928,95 1 039 571,05
CHELLAOUI 141 799 000,00 1 198 500,00 26 163,96 1 172 336,04 1 028 364,95 143 971,09 1 054 528,91
MANSOURI 112 693 250,00 952 000,00 20 782,72 931 217,28 816 857,26 114 360,02 837 639,98
Page sur 21 8
APPARTEMENTS
Quote part
Superficie
:m² TVA = F = E X14%
A
HAMDOUCH 120 750 000,00 1 020 000,00 22 267,20 997 732,80 875 204,21 122 528,59 897 471,41
DAHA 121 767 500,00 1 028 500,00 22 452,76 1 006 047,24 882 497,58 123 549,66 904 950,34
MIKOU 96 557 250,00 816 000,00 17 813,76 798 186,24 700 163,37 98 022,87 717 977,13
SAYED 151 902 500,00 1 283 500,00 28 019,56 1 255 480,44 1 101 298,63 154 181,81 1 129 318,19
NISABOUR 140 799 000,00 1 190 000,00 25 978,40 1 164 021,60 1 021 071,58 142 950,02 1 047 049,98
EL BAKKAL 115 737 500,00 977 500,00 21 339,40 956 160,60 838 737,37 117 423,23 860 076,77
QUELLIEN 95 712 500,00 807 500,00 17 628,20 789 871,80 692 870,00 97 001,80 710 498,20
ESSAIID 38 200 000,00 323 000,00 7 051,28 315 948,72 277 148,00 38 800,72 284 199,28
AZIZI 78 585 000,00 663 000,00 14 473,68 648 526,32 568 882,74 79 643,58 583 356,42
PAULIN 117 752 500,00 994 500,00 21 710,52 972 789,48 853 324,11 119 465,37 875 034,63
JALAL ESSAID 204 800 000,00 1 734 000,00 37 854,24 1 696 145,76 1 487 847,16 208 298,60 1 525 701,40
ENNAHRI 132 641 500,00 1 122 000,00 24 493,92 1 097 506,08 962 724,63 134 781,45 987 218,55
SARDI 150 824 000,00 1 275 000,00 27 834,00 1 247 166,00 1 094 005,26 153 160,74 1 121 839,26
SEBBAN 115 654 500,00 977 500,00 21 339,40 956 160,60 838 737,37 117 423,23 860 076,77
EL BOUZKOURI 142 837 000,00 1 207 000,00 26 349,52 1 180 650,48 1 035 658,32 144 992,16 1 062 007,84
CHIBOUB 95 760 000,00 807 500,00 17 628,20 789 871,80 692 870,00 97 001,80 710 498,20
BENDIB 149 889 000,00 1 266 500,00 27 648,44 1 238 851,56 1 086 711,89 152 139,67 1 114 360,33
NEKROUF 136 909 000,00 1 156 000,00 25 236,16 1 130 763,84 991 898,11 138 865,73 1 017 134,27
BENALEM 120 782 500,00 1 020 000,00 22 267,20 997 732,80 875 204,21 122 528,59 897 471,41
FAIZ 122 801 000,00 1 037 000,00 22 638,32 1 014 361,68 889 790,95 124 570,73 912 429,27
BAAKIL 95 807 500,00 807 500,00 17 628,20 789 871,80 692 870,00 97 001,80 710 498,20
CARUSO 183 1.200.000,00 1 555 500,00 33 957,48 1 521 542,52 1 334 686,42 186 856,10 1 368 643,90
BAHECHAR 99 693 000,00 841 500,00 18 370,44 823 129,56 722 043,47 101 086,09 740 413,91
LEVEQUES 119 807 500,00 1 011 500,00 22 081,64 989 418,36 867 910,84 121 507,52 889 992,48
BENJELLOUN 95 860 357,05 807 500,00 17 628,20 789 871,80 692 870,00 97 001,80 710 498,20
ZBARI 116 849 500,00 986 000,00 21 524,96 964 475,04 846 030,74 118 444,30 867 555,70
LARAKI 64 467 200,00 544 000,00 11 875,84 532 124,16 466 775,58 65 348,58 478 651,42
BIBAOUN 118 600 000,00 1 003 000,00 21 896,08 981 103,92 860 617,47 120 486,45 882 513,55
RAZANI 120 711 400,00 1 020 000,00 22 267,20 997 732,80 875 204,21 122 528,59 897 471,41
KABLI 119 635 000,00 1 011 500,00 22 081,64 989 418,36 867 910,84 121 507,52 889 992,48
Page sur 21 9
APPARTEMENTS
Quote part
Superficie
:m² TVA = F = E X14%
A
ALOSSAINI 142 781 000,00 1 207 000,00 26 349,52 1 180 650,48 1 035 658,32 144 992,16 1 062 007,84
BENJELLOUN 121 668 500,00 1 028 500,00 22 452,76 1 006 047,24 882 497,58 123 549,66 904 950,34
BENLMLIH 357 2.025.000,00 3 034 500,00 66 244,92 2 968 255,08 2 603 732,53 364 522,55 2 669 977,45
DELAHAYE 96 524 500,00 816 000,00 17 813,76 798 186,24 700 163,37 98 022,87 717 977,13
MIGNOT 127 1 079 500,00 1 079 500,00 23 566,12 1 055 933,88 926 257,79 129 676,09 949 823,91
SELLAMI 95 600 000,00 807 500,00 17 628,20 789 871,80 692 870,00 97 001,80 710 498,20
EL HIMA 93 790 500,00 790 500,00 17 257,08 773 242,92 678 283,26 94 959,66 695 540,34
THIBOUT 121 607 000,00 1 028 500,00 22 452,76 1 006 047,24 882 497,58 123 549,66 904 950,34
BOUJIDA 116 595 000,00 986 000,00 21 524,96 964 475,04 846 030,74 118 444,30 867 555,70
LEMHANDEZ 142 769 000,00 1 207 000,00 26 349,52 1 180 650,48 1 035 658,32 144 992,16 1 062 007,84
LEMHANDEZ 154 950 000,00 1 309 000,00 28 576,24 1 280 423,76 1 123 178,74 157 245,02 1 151 754,98
BENBADIS 121 959 250,00 1 028 500,00 22 452,76 1 006 047,24 882 497,58 123 549,66 904 950,34
LEMHANDEZ 124 744 000,00 1 054 000,00 23 009,44 1 030 990,56 904 377,68 126 612,88 927 387,12
LAHLOU 124 806 000,00 1 054 000,00 23 009,44 1 030 990,56 904 377,68 126 612,88 927 387,12
TOTAL 5 990 37 041 207,05 50 915 000,00 1 111 504,40 49 803 495,60 43 687 276,84 6 116 218,76 44 798 781,24
TOTAL MAGASIN ET 6 516 45 030 349,87 58 904 142,82 1 202 057,68 57 702 085,14 50 615 864,16 7 086 220,98 51 845 648,97
APPARTEMENTS
Récapitulation 2002
ANNEXES 5 EXERCICE 2003

NOM DE L'ACHETEUR SUPERFICIE Prix de vente Prix de vente cote part terrain Prix rectifié Prix rectifié TVA Chiffre d’affaires
Page sur 21 10
m² rectifié retenu construction TTC construction HT HTVA
A Déclaré TTC B=A X 9 500,00 DH 188,67 DH / m² =C rectifié= D= B- C rectifié =E=D/1,14 F= E X 14% G=B-F
ABDEL FADEL 117 700 000,00 1 111 500,00 22 074,39 1 089 425,61 955 636,50 133 789,11 977 710,89
MOHAMED BAROUDI 79 513 000,00 750 500,00 14 904,93 735 595,07 645 258,83 90 336,24 660 163,76
TOTAL 196 1 213 000,00 1 825 020,68 1 600 895,33 224 125,35 1 637 874,65
ANNEXES 6 EXERCICE 2004

NOM DE L’ ACHETEUR SUPERFICIE Prix de vente Prix de vente cote part terrain Prix rectifié Prix rectifié TVA Chiffre d’affaires
m² Déclaré TTC rectifié retenu construction TTC construction HT HTVA
A B=A X 9 500,00 DH 190,65 DH / m² =C rectifié= D= B- C rectifié =E=D/1,14 F= E X 14% G=B-F
SAAD 44 450 000,00 450 000,00 8 384,20 441 615,80 387 382,28 54 233,52 395 766,48
BARGACH 116 665 000,00 1 102 000,00 22 103,80 1 079 896,20 947 277,37 132 618,83 969 381,17
CHEIKH 118 619 000,00 1 121 000,00 22 484,90 1 098 515,10 963 609,74 134 905,36 986 094,64
HAYA 116 735 000,00 1 102 000,00 22 103,80 1 079 896,20 947 277,37 132 618,83 969 381,17
AZZOUGARH 98 637 000,00 931 000,00 18 673,90 912 326,10 800 286,05 112 040,05 818 959,95
EL HARTI 122 655 500,00 1 159 000,00 23 247,10 1 135 752,90 996 274,47 139 478,43 1 019 521,57
CHEIKH 95 570 000,00 902 500,00 18 102,25 884 397,75 775 787,50 108 610,25 793 889,75
SAID 95 807 500,00 902 500,00 18 102,25 884 397,75 775 787,50 108 610,25 793 889,75
OUAFI FOUAD 120 700 000,00 1 140 000,00 22 866,00 1 117 134,00 979 942,11 137 191,89 1 002 808,11
SAMIR 94 564 000,00 893 000,00 17 911,70 875 088,30 767 621,32 107 466,98 785 533,02
ADILI 100 650 000,00 950 000,00 19 055,00 930 945,00 816 618,42 114 326,58 835 673,42
SAAD 120 625 000,00 1 140 000,00 22 866,00 1 117 134,00 979 942,11 137 191,89 1 002 808,11
CHBIHI 146 914 000,00 1 387 000,00 27 820,30 1 359 179,70 1 192 262,89 166 916,81 1 220 083,19
TOTAL 1384 8 592 000,00 13 180 000,00 263 721,20 12 916 278,80 11 330 069,12 1 586 209,68 11 593 790,32
Page sur 21 11
CHARGES NON JUSTIFIEES:
ANNEXE 7 : EXERCICE 1999
FOURNISSEURS NATURE DATE N° FACTURE MONTANT COMPTE N°
FRAIS DE LOCATION MATERIEL 350,00 613131
FRAIS DE NETTOYAGE 24 050,00 61331
FRAIS DE GARDIENNAGE 22 000,00 61351
FRAIS DE DEPLACEMENT 32 348,80 61431
FRAIS DE DEMENAGEMENT 17/03/99 PIECE NON PROBANTE 1 200,00 61433
MARZAK RACHID ARTISAN FRAIS DE REPAS 691,00 61436
ZELLIGES 30 042,20 61261
TOTAL 110 682,0
0

EVACUATION TERRE 31/01/00 3 060,00 61261
EVACUATION TERRE 30/04/00 1 050,00 61261
FRAIS CIMENT 30/04/00 415,00 61261
FRAIS DIVERS 31/03/00 892,00 61261
SABLE 31/07/00 450,00 61261
31/07/00 630,00 61261
31/08/00 220,00 61261
31/10/00 5 300,00 61261
31/10/00 2 250,00 61261
31/11/00 694,00 61261
FRAIS DE TRANSPORT 3 335,00 61425
TOTAL 105 700,0
0
ANNEXE 9 : EXERCICE 2001
Page sur 21 12
RECEPTION 239,00 61436
TRAVAUX 28/02/2001 2 000,00 61261
TRAVAUX 31/03/2001 4 500,00 61261
TOTAL 20 897,00
Page sur 21 13

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Modèle n° 2605/F

Direction du Contrôle Fiscal

Division des Vérifications Nationales

L’inspecteur vérificateur Service des Vérifications des autres

Objet : Vérification fiscale :

Annexe à la première lettre de notification

La vérification de la comptabilité de votre société, a permis de relever les infractions

Liste des ventes non déclarées

4° La valeur de la quote part du terrain dans la construction n’a pas été

5° Charges non justifiées (cf. détail ci-dessous)

Chapitre 1 : IMPOT SUR LES SOCIETES :

A- RECONSTITUTION DU CHIFFRE D’AFFAIRES :

Exercice 2000 Terrain n°1 Terrain n°2 Total

Exercice 2001 Terrain n°1 Terrain n°2 Total

Exercice 2003 Terrain n°1 Terrain n°2 Total

Exercice 2004 Terrain n°1 Terrain n°2 Total

Exercice 2000 : 22 258 028,56 (Annexes 2)

B- REGULARISATION DE LA VARIATION DES STOCKS DE PRODUIT :

2000 2001 2002 2003 2004

Exercice 1999 : 110 682,00 Annexe 7

CHEFS DE REDRESSEMENTS 1999 2000 2001 2002 2003 2004

Par conséquent et conformément aux dispositions de l’article 13 du livre des procédures

TAXE SUR LA VALEUR AJOUTEE

A- TVA SUR RECONSTITUTION DU CHIFFRES D’AFFAIRES

TABLEAU RECAPITULATIF DES RAPPELS AU TITRE DE LA TVA

Annexe 1 EXERCICE 2000

332 3 100 000,00 3 500 000,00 64O/2003 10/07/2003

332 3 100 000,00 3 500 000,00

PRIX MOYEN DU M² SUITE A REVISION DE PRIX =10 542,17

65,00 455 000,00 525 000,00 .1302/2002 25/11/2002

82,00 615 000,00 697 000,00 .313/2002 2002

84,00 473 000,00 573 000,00 .106/2002 18/02/2002

83,00 622 500,00 705 500,00 509/2002 14/05/2002

314,00 2 165 500,00 2 500 500,00

PRIX MOYEN SUITE A REVISION DE PRIX 2 500 500,00 /314= 7 963,30

PRIX RETENU 8 000,00

PRIX MOYEN DU M² SUITE A REVISION DE PRIX = 1 613 000 /194 = 8314,43

PRIX RETENU 8 500,00

ANNEXE 1 EXERCICE 2003 ET 2004

MAGASINS EXERCICE 2000

ANNEXE 3 EXERCICE 2001

CHIFFRE D'AFFAIRE RECONSTITUE 48 633 612,12 TVA CORRESPONDANTE 6 633 387,88

ANNEXES 5 EXERCICE 2003

ANNEXES 6 EXERCICE 2004

ANNEXE 8 EXERCICE 2000

ANNEXE 9 : EXERCICE 2001

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