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Correction TD GF IUT PDF
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1
PLAN DE SEANCES
I- Les choix dinvestissement
(1.5 sances) 1 exercice traiter sur 2 TD
04-dc. x IV- Lvaluation des entreprises x III- Exercice 1 (avec correction partielle)
11-dc. x IV- Lvaluation des entreprises x III- Exercice 1 (avec correction partielle)
IV - Exercice 1 (avec correction)
IV -Exercice 2 (avec correction)
Rm : si exercice
avec correction ,
le professeur ne
doit pas le traiter
en TD
Nb sances 06 06
1 2
Annes 0 1 2 3 4 5
MBA 33 333 32 000 32 800 35 600 39 600
Investissement
BFR . 3 -100 000
-20 000 -4 000 -4 000 -4 000 -4 000
Rcupration BFR 36 000
Cession de L'investissement 6 000
Flux de liquidits -120 000 29 333 28 000 28 800 31 600 81 600
Flux financiers actualiss -120 000 26 666 23 140 21 638 21 583 50 667
Valeur actuelle nette = somme des flux financiers actualiss = 23 694.
Projet B
Annes 0 1 2 3 4 5
MBA 46 667 56 000 69 600 87 200 107 200
Investissement -200 000
BFR . -20 000 -20 000 -20 000 -20 000 -20 000
Rcupration BFR 100 000
Cession de L'investissement 6 000
Flux de liquidits - 220000 26 667 36 000 49 600 67 200 213 200
Flux financiers actualiss -220 000 24 243 29 752 37 265 45 899 132 380
Valeur actuelle nette = somme des flux financiers actualises = 49 539.
Le projet B dgage une valeur actuelle nette suprieure au projet A : il semble donc plus intressant
Projet B
Annes 0 1 2 3 4 5
Flux financiers dgags -220 000 26 667 36 000 49 600 67 200 213 200
Flux financiers actualiss a 16 % -220 000 22 989 26 753 31 777 37 114 101 507
Flux financiers actualiss a 17 % -220 000 22 792 26 298 30 969 35 861 97 249
Valeur actuelle nette a 16 % : 140.
Valeur actuelle nette a 17 % : -6831.
TRI : 16 + 140 / (140 + 6 831) = 16,02%
Les taux de rentabilit sont ici assez semblables, le taux du projet A tant trs lgrement suprieure
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I- Corrig : choix dinvestissement
CONCLUSION
Si on compare les analyses effectues pour les deux projets, on trouve des
lments semblables : 1'indice de profitabilit est le mme (1,22) les taux de
rentabilit interne sont trs proches (16,26 % et 16,02 %).
Seules les valeurs actuelles nettes au taux de 10 % sont diffrentes (23 694 K
pour le projet A, 49 539 K pour le projet B) mais l'Investissement B est deux
fois suprieur.
Pour se faire une opinion plus prcise des projets, il est intressant de tenir
compte du risque introduit dans les deux cas, du mode de financement...
Des rsultats diffrents auraient pu tre obtenus si lon avait affin les
hypothses, par exemple si lon avait considr que la marge brute
d'autofinancement tait dgage tout au long d'un exercice et 1'augmentation du
besoin de fonds de roulement ralise tout au long de ce mme exercice.
Ainsi les TRI auraient pu tre calculs grce aux formules suivantes (en partant
des plans de financement).
Projet A
VAN = - 100000 - 20000 (1+i)-1/2 + 33333 (1+i)-1/2 - 4000 (1+i)-1,1/2 + 32000 (1+i
)-1,1/2 - 4000 (1+i)-2,1/2 + 32800 (1+i)-2,1/2 - 4000 (1+i)-3,1/2 + 35600 (1+i )-3,1/2 - 4000
(1+i)-4,1/2 + 39600 (1+i)-4,1/2 + (36000+6000) x (1+i)-5.
si i = 20 % VAN = + 974
si i = 21 % VAN = - 1 453
d'ou i = 20% + 1% [974 /(974+1453)] = 20,40 %
Projet B
VAN = - 200 000 - 20000 (1+i)-1/2 - 46667 (1+i)-1/2 - 20000 (1+i)-1,1/2 + 56000
(1+i)-1,1/2 - 20000 (1+i)-2,1/2 + 69600 (1+i )-2,1/2 - 20000 (1+i)-3,1/2 + 87200 (1+i)-3,1/2
- 20000 (1+i)-4,1/2 -107200 (1+i)-4,1/2 + 106000 (1+i)-5.
si i = 19 % VAN = + 5 122
si i = 20 % VAN = - 339
d'ou i = 19% + [5122 / (5 122+339)] = 19,94 %
Les deux taux restent trs proches (et la conclusion gure diffrente) mais sont
nettement suprieurs ceux trouvs precdemment.
7
TD3 et TD4 - II- Exercice 1 :
TRI et effet de levier : Choix de FincT
La socit CAILLETEAU envisage d'investir une
somme de 1 000 000 dont la rentabilit annuelle sur
5 ans (marge brute d'autofinancement) peut tre
estime 260 000 par an. Cette socit peut
financer cet investissement selon les 4 hypothses
suivantes :
A) financement par capitaux propres;
B) financement par un emprunt de 250 000 au taux
de 12 %, remboursable en bloc au bout de 5 ans, et
financement par capitaux propres pour le surplus;
C) mme hypothse que B, mais 1'emprunt est de
500 000 ;
D) mme hypothse que B, mais 1'emprunt est de
750 000 .
RM : Le taux de 1'impt sur les bnfices est de 33 1/3 %.
Travail a faire.
1) Dterminer les taux de rentabilit interne des
capitaux investis dans les quatre hypothses.
2) Dterminer ces mmes taux dans les hypothses B,
C, D en supposant un taux d'intrt de 1'emprunt
gal a 18 %.
3) Que dduisez vous ?
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II- Corrig Exercice 1: effet de levier
1-
HYPOTHESE A.
L'investissement tant de 1 000 000 , et la rentabilit annuelle de 260 000 par an, le taux de
rentabilit i est le taux pour lequel :
- 1 000 000 + 260 000 x (1- (1+i)-5) / i = 0
pour i = 9 % 1'expression E = + 11 309
pour i = 10 % E = - 14 395.
Le TRI est de : 9 + (11 309/(11 309+14 395)) x 1 = 9,44 %
Taux
actualis VAN Dbut N1 Fin N1 Fin N2 Fin N3 Fin N4 Fin N5
ation
MBA/CAF 260 000 260 000 260 000 260 000 260 000
Investissement -1 000 000
Cash flow non actualis -1 000 000 260 000 260 000 260 000 260 000 260 000
cash flow actualis 9% 11 310 -1 000 000 238 532 218 837 200 768 184 191 168 982
cash flow actualis 10% -14 395 -1 000 000 236 364 214 876 195 342 177 584 161 440
Taux
actualis VAN Dbut N1 Fin N1 Fin N2 Fin N3 Fin N4 Fin N5
ation
CAF avant FF (EBE) 260 000 260 000 260 000 260 000 260 000
Frais financier -30 000 -30 000 -30 000 -30 000 -30 000
conomis IS/FF 10 000 10 000 10 000 10 000 10 000
CAF/MBA 240 000 240 000 240 000 240 000 240 000
Emprunt 250 000 -250 000
Investissement -1 000 000
Cash flow non actualis -750 000 240 000 240 000 240 000 240 000 -10 000
cash flow actualis 10% 4 559 -750 000 218 182 198 347 180 316 163 923 -6 209
cash flow actualis 11% -11 348 -750 000 216 216 194 789 175 486 158 095 -5 935
9
II- Corrig - Exercice 1 : effet de levier
HYPOTHESE C (TAUX 12 %).
Nouveau rsultat : 260 000 500 000 x 12 % x 66 2/3 % = 220 000
E = - 500 000 + 220 000 x (1 (1+i) 5)/i 500 000 (1 + i) -5
pour i = 13 % E = + 2 410
pour i = 14 % E = - 4 406
Le TRI est de : 13 + (2 410 / (2 410+4 406)) x 1 = 13,35 %
2-
HYPOTHESE B (TAUX 18 %).
Nouveau rsultat = 260 000 250 000 x 18 % x 66 2/3 % = 230 000
E = -750 000 + 230 000 x (1 (1+i) 5)/i 250 000 (1 + i) -5
pour i = 7 % E = + 14 798
pour i = 8 % E = - 1 822
Le TRI est de : 7 + (14 798 /(1 822+ 14798)) x 1= 7,89 %
3- CONCLUSION
L'utilisation d'un emprunt dont le taux rel net dimpt est
infrieur au taux de rentabilit interne d'un projet uniquement
financ par des capitaux propres, permet d'amliorer le taux de
rentabilit des capitaux propres investis, et ce, de faon d'autant
plus importante que le pourcentage financ par emprunt est
lev.
Si, au contraire, le taux rel de lemprunt est plus lev que le
taux de rentabilit interne, le taux de rentabilit des capitaux
investis diminuera de la mme manire.
Conclusion chiffre :
Ainsi, dans notre tude, alors que le taux de rentabilit interne
du projet A est de 9,44 %, un emprunt effectu au taux de 12 %
(taux rel compte tenu de l'impt : 12 % x 66 2/3 % = 8 %) fait
augmenter le taux de rentabilit des capitaux propres :
de 0,84 % si 1'emprunt finance 25 % de linvestissement,
de 3,91 % si 1'emprunt finance 50 % de 1'investissement
et de 39,80 % si le financement externe est de 75 % .
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II- Exercice 2: tude de financement
(avec correction)
EXTRAIT CAPET 1989 (2ieme PARTIE) : tude dun choix de financement :
La socit SME recherche le mode de financement le moins coteux pour un quipement destin un
nouveau laboratoire qui teste le matriel de haute tension.
On vous fournit les informations suivantes, en ce qui concerne cet quipement :
- date dacquisition et de rglement : 01/01/1999
- cot dacquisition : 8 500 000
- dure dutilisation prvue : 6 ans (au terme des 6 ans, sa valeur rsiduelle est considre comme nulle,
compte tenu de sa spcificit) ;
- mode damortissement dgressif (Coefficient amortissement dgressif : 2)
Trois modes de financement sont envisags :
1er mode de financement :
Financement mixte :
- Pour 55% du montant de linvestissement : autofinancement
- Pour 45 % du montant de linvestissement : financement par emprunt aux conditions suivantes :
Taux dintrt annuel : 9.75%
Versement des intrts annuels partir du 01/01/2000
Remboursement par trois amortissements annuels constants partir du 01/01/2002, aprs un diffr de
remboursement de 2 ans.
2ime mode de financement :
Financement 100% par emprunt bancaire aux conditions suivantes :
- taux dintrt annuel : 11.25%
- versement des intrts annuels partir du 01/01/2000
- remboursement par 6 amortissements annuels constants partir du 01/01/2000
3ime mode de financement
Financement par crdit-bail, les dispositions du contrat tant les suivantes :
- versement dun dpt de garantie gal 6% du montant de lquipement financ ;
- versement de 10 redevances semestrielles payables davance, dun montant de 720 000 chacune, partir
du 01/01/1999 ;
- achat de lquipement (par exercice du droit doption) en fin de contrat, le 01/01/2004, pour un prix
correspondant au dpt de garantie et amortissement de cette valeur sur 1 an.
N.B :
- Le taux dactualisation annuel utilis par la socit SME est gal 16% ;
- Le taux de limpt sur les socits est suppos gal 33.33% sur toute la priode tudie et lIS est
suppos pay la fin de chaque exercice ;
Travail faire par le candidat : (Les calculs seront effectus au millier duros le plus proche)
Dterminer le mode de financement le moins coteux pour la socit SME, sur la base du critre de la
valeur actuelle nette des flux de trsorerie gnrs par chacun des modes de financement, la date du
01/01/1999 et au taux dactualisation annuel de 16%.
Remarques pralables (quelques piges viter) :
- Absence dlment de produits dexploitation (il faut raisonner en flux de trsorerie en tenant compte de
lincidence de lIS) ; Cest la raison pour laquelle, les VAN sont ngatives.
- Les chances demprunt et de CB se font en dbut de priode.
- Dans le 1er mode de financement : diffr de remboursement de 2 ans.
12
- dans le 3ime mode de financement : les redevances de CB se font par semestre, il conviendra den tenir
compte dans lactualisation.
II- Corrig - Exercice 2: tude de financement
1ier m ode de financem ent
Invest 8 500
Coeff dgressif 2
taux d'emprunt 9,75%
% Emprunt/investissement 45,00%
LMENTS DU
FLUX DE TRSO RERIE d but N1 Fin N1 Fin N2 Fin N3 Fin N4 Fin N5 Fin N6
RSULTAT
01/01/1999 31/12/1999 31/12/2000 31/12/2001 31/12/2002 31/12/2003 31/12/2003
01/01/2000 01/01/2001 01/01/2002 01/01/2003 01/01/2004 01/01/2005
AMORT ISSEMENT -2 833 -1 889 -1 259 -840 -840 -840
T AUX Amort. 33,33% 33,33% 33,33% 33,33% 50,00% 100,00%
FF FF -373 -373 -373 -249 -124
T OT AL CHARGES avant IS -3 206 -2 262 -1 632 -1 088 -964 -840
T aux d'IS 33,33% 33,33% 33,33% 33,33% 33,33% 33,33%
conomie d'IS conomie d'IS 1 069 754 544 363 321 280
Investissement -8 500 0
Cession immobilisation
Emprunt 3 825 0 0 -1 275 -1 275 -1 275
Cash Flow non actualis -4 675 696 381 -1 104 -1 161 -1 078 280
Cash Flow actualis -4 675 600 283 -707 -641 -513 115
VAN -5 538
capital date de
am ortiss
anne taux intrts restant intrts annuit prlvem
em ent
du ent
1 9,75% 3 825 373 373 01/01/2000
2 9,75% 3 825 373 373 01/01/2001
3 9,75% 3 825 373 1 275 1 648 01/01/2002
4 9,75% 2 550 249 1 275 1 524 01/01/2003
5 9,75% 1 275 124 1 275 1 399 01/01/2004
13
II- Corrig - Exercice 2: tude de financement
capital date de
am ortiss
anne taux intrts restant intrts annuit prlvem
em ent
du ent
1 11,25% 8 500 956 1 417 2 373 01/01/2000
2 11,25% 7 083 797 1 417 2 214 01/01/2001
3 11,25% 5 667 638 1 417 2 054 01/01/2002
4 11,25% 4 250 478 1 417 1 895 01/01/2003
5 11,25% 2 833 319 1 417 1 735 01/01/2004
6 11,25% 1 417 159 1 417 1 576 01/01/2005
lments du Financement :
1. Capital : 55 K la cration (01/01/N1)
2. Augmentation du capital de 45 le 01/12/N1
3. Emprunt ANVAR en mai N1: 114 K (Rbt partir de N4)
4. Emprunt ANVAR : 87 K en N2 (Rbt partir de N4)
5. Emprunt PRCE : 75 K en 02/N1 (RembT 3 K en N2 et 6.75 K en N3)
6. Emprunt bancaire 75 K en janv. N1 sur 120 mois par annuits constantes avec un
taux annuel de 4.5%; 1er RbT en fv. N1)
7. Agios 0.8 K fev.N1
Investissement : 15
1. 125 K (immob. Corpor.) et 1 K de frais dtablissement en janvier N1.
2. 25 K (immob. Corpor.) en N3
III- ANNEXE 1 : compte de rsultat
prvisionnel
1 COMPTE de RES ULTATS PREVIS IONNELS tabli en K
2 AN 1 % AN 2 % AN 3 %
3 VENTES H.T. 0 100% 288 100% 1248 100%
4 +/- var. de stock (sopftec) (SF-SI)
5 Sous Traitance de Production 0 13 4,6% 57 4,6%
6 PRODUCTION PROPRE (3+4-5) 0 275 95,4% 1191 95,4%
7 ACHATS(marchandises, mat. premire.m.f.emb. (HT) 16 31 10,7% 112 9,0%
8 variation de stock (SI-SF)
9 ACHATS CONSOM M ES (7+8) 16 31 10,7% 112 9,0%
10 MARGE BRUTE (6-9) -16 244 84,7% 1079 86,5%
11 CHARGES EXTERNES - SERVICES EXTERNES 10 29 10,1% 74 5,9%
12 Crdit bail
13 Loyers et charges 8 12 16
14 Entretiens et rparations 1 4 4
15 Assurances 1 2 2
16 Divers 12 52
17 AUTRES SERVICES EXTERNES 62 84 29,2% 62 4,9%
18 Documentation 4 37 4
19 Interimaires
20 Honoraires 6 6 10
21 Publicit 1
22 Frais de missions et Dplacements 4 6 10
23 Frais de rception 1 2 4
24 P&T 2 6 8
25 Divers 45 27 25
26 TOTAL CHARGES EXTERNES (11 + 17) 72 113 39,2% 135 10,8%
27 VALEUR AJOUTEE (10 - 26) -88 131 45,5% 944 75,6%
28 Impts et taxes 1 3 3
29 Frais de personnel de production (CS Incluses) 76 144 227
30 Autres frais de personnel (CS Incluses) 40 40 118
31 Autres charges internes GERANT
32 TOTAL CHARGES INTERNES 117 187 64,9% 348 27,9%
33 EXCEDENT BRUT D'EXPLOITATION (27 - 32) -205 -56 -19,4% 596 47,8%
34 Produits financiers
35 Frais financiers sur M et LT 4 3 2
36 Frais financiers sur CT
37 RESULTAT FINANCIER (34 -35 -36) -4 -3 -1,0% -2 -0,2%
38 M ARGE BRUT D'AUTOFINANCEM ENT(33+37) -209 -59 -20,5% 594 47,6%
39 Dotation aux amortissements 25 44 72
40 Dotation aux provisions
41 RES ULTATS COURANTS AVANT IMPOTS (38-39-40) -234 -103 -35,8% 522 41,8%
42 +/- rsultat exceptionnel
43 Impts sur les socits 0 0 0,0% 172 13,8%
44 RESULTAT NET -234 -103 -35,8% 350 28,0% 16
45 MARGE NETTE D'AUTOFINANCEMENT(44+39+40) -209 -59 -20,5% 422 33,8%
III- ANNEXE 2 : Calcul du BFR
Index CALCUL DU B.F.R. (en K) Formules AN1 AN 2 AN 3
1) Stocks
A4 Marchandises consommes (HTen K) saisie 0 0 0
A5 Consommation moyenne journalire(HT) A4/360jours 0,00 0,00 0,00
A6 Dure de rotation des stocks prvue (jours) saisie
A7 Valeur stock moyen marchandises(HT) A5 x A6 0 0 0
A8 Matire Premire consomme (HT en K) saisie 16 31 112
A9 Consommation moyenne journalire(HT) A8/360jours 0,04 0,09 0,31
A10 Dure de rotation des stocks prvue (jours) saisie
A11 Valeur stock moyen M.P.(HT) A9 x A10 0 0 0
A12 Produits semi finis consomms (HT en K) saisie 0 0 0
A13 Consommation moyenne journalire(HT) A12/360jours 0,00 0,00 0,00
A14 Dure de rotation des stocks prvue (jours) saisie
A15 Valeur stock moyen(HT) A13 x A14 0 0 0
Investissements incorporels-immatriels 1 1
Terrains et Constructions 0
RESSOURCES
P.R.C.E. 75 75
(1) les Marge Nette d' Autofinancement (=CAF) sont affectes aux exercices courants,
sans dcalage n+1
(2) Cf tableau demprunt de la page suivante (les sommes du plan de financement sont
arrondis en K)
Remarques :
Marge Net dautofinancement = CAF Dividende. Dans le cas
18
prsent pas de dividende : la MNA est gale la CAF
III- Corrig du Plan de trsorerie
(carts entre la colonne total et la somme des cellules, car calculs effectus avec le tableur
Excel)
PLAN DE TRESORERIE (TTC) ANNEE 1 tabli en K
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 TOTAL
Capital social 55 000,00 45 000,00 100 000,00
Apports en compte courant 0,00
Emprunts 75 000,00 75 000,00 150 000,00
ANVAR 114 000,00 114 000,00
ENTREES CA (TTC) 0,00
Escompte 0,00
Autres: 0,00
Total ENTREES(A) 130 000,00 75 000,00 0,00 0,00 114 000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 45 000,00 364 000,00
Frais d'tablissement 1 000,00 1 000,00
Frais de lancement 0,00
Investissements 125 000,00 125 000,00
Fournisseurs ttc 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 1 594,67 15 946,67
TVA Payer 0,00
s Nets et prelevements exploitant 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 5 430,71 59 737,83
Charges Sociales 12 707,87 12 707,87 12 707,87 38 123,60
Frais Fixes (TTC) 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 6 963,67 76 600,33
Frais Dplacement 0,00
MBOURSEMENT EMPRUNT 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 777,29 8 550,19
Autres: 800,00 800,00
Total SORTIES (B) 126 000,00 13 971,67 14 766,33 27 474,20 14 766,33 14 766,33 27 474,20 14 766,33 14 766,33 27 474,20 14 766,33 14 766,33 325 758,61
SOLDE A-B 4 000,00 61 028,33 -14 766,33 -27 474,20 99 233,67 -14 766,33 -27 474,20 -14 766,33 -14 766,33 -27 474,20 -14 766,33 30 233,67 38 241,39
SOLDE CUMULE 4 000,00 65 028,33 50 262,00 22 787,80 122 021,46 107 255,13 79 780,93 65 014,59 50 248,26 22 774,06 8 007,72 38 241,39
AIDE
29 815 29 815
22
Corrig - IV- exercice 1 : ANC, ANCC, VSB,
Rente du Goodwill
(avec correction)
1- Calcul de lANC (on ne retraite que les noms valeurs)
Capital 750
Ecart de rvaluation 170
Rserves 19 980
RAN 70
Bnfice imputer en capitaux propres (1240 225) 1 015
dividende = 7 500 x 30 / 100 = 225
Subventions dinvestissement 75
Provisions rglementes 600
Frais dtablissement -5
Charges rpartir -45
Primes de remboursement -85
ANC : 22 525
2- ANCC
ANC (les(nons valeurs sont dj retrait) 22 525
Fiscalit diffr active : conomie dIS sur les actifs sans valeur (5 + 45
45 + 85) x 1/3
Fiscalit diffr passive : Impts latents / subv et provisions - 225
rglementes (75+600) x 1/3
PV latente : valuation des terrains (1 340-500) 840
PV latente : Valeur dusage des machines amorties 560
PV latente : valuation des immobil financ (417 340) 77
Crance irrcouvrable - 375
conomie dIS sur crance irrcouvrable (375/3) 125
Insuffisance de provision pour risques et charges -100
(il est possible de retirer une conomie dIS sil est estim que ce
risque sera rellement comptabilis.)
-2 450
Dprciation des stocks
-2 560
Dprciation des crances
23
ANCC : 18 462
Corrig - IV- exercice 1 : ANC, ANCC,
3- VSB
VSB, Rente du Goodwill
Immobilisations corporelles 11 140
Terrains ne servant pas lexploitation - 500
Valeur dusage des machines amorties 560
Valeur vnale des biens en CB 550
Immobilisation financires (1) 0
Stocks 8 450
Crances 4 440
Disponibilit 300
ANCC : 24 940
(1) = ne sauraient faire partie de la VSB sauf sils peuvent tre considrs comme des placements
normaux, ralis de manire usuelle et courante par lEts considre.
4- Rente du GW actualise partir de la VSB
Annes N1 N2 N3 N4 N5 TOTAL
B (+ 10% par an) 1 364 1 500 1 650 1 815 1 997 8 326
VSB (+ 5% par an) 26 187 27 496 28 871 30 314 31 830 144 708
i (6%) x VSB 1 571 1 649 1 732 1 818 1 909 8 679
B- i x VSB -207 -149 -82 -3 88 -353
Valeur de (1.1)-n 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621
Rente du GW -188 -123 - 61 -2 54 -320
actualis
La rente du GW est < 0 : compte tenu dune rmunration 6% de la VSB, lEts ne
dgage pas suffisamment de bnfice pour sur-rmunrer un acqureur ventuel.
5- VE = ANCC (hors fonds de commerce ) + GW = 18 462 320 = 18 142 K
VR = [7 500 x 30 (dividende) ]/ 4% (taux de capitalisation ) = 5 625 K
Il est possible de conclure que lacqureur dune part significative dAlsphom (dau
moins 10% du capital) pourrait envisager de payer chaque titre 18 142 / 7500 = 2.42
K, mais quun bon pre de famille souhaitant acqurir quelques actions pour
complter ses revenus mobiliers ne les paierait pas un prix suprieur 5 625 / 7500 =
0.75 K. Reste savoir quelles sont les perspective dAlsphom, sa politique
prvisionnelle de distribution de dividendes, lavenir de la branche, et si des titres sont
propos la vente. 24
TD7 IV- Exercice 2 : ANC, CPNE,
Rente du Goodwill (avec correction)
Le bilan de la socit CAREXNOT se prsente , schmatiquement, de la faon
suivante en fin danne N1 :
Annes N1 N2 N3 N4 N5
CA 20 000 22 000 24 200 26 620 29282
FRN (1/12) 1 666 1 833 2 016 2 218 2 440
Acquis Immob 100 100 100 100
Immob initiales net. 2 600 2 600 2 440 2 314 2 115
DAP 260 226 299 278
Immobil ncessaires 2 600 2 440 2 314 2 115 1 937
CPNE 4 266 4 273 4 330 4 333 4 377
26
Corrig - IV- exercice 2 : ANC,
CPNE, Rente du Goodwill
3- Rente du GW
Annes N1 N2 N3 N4 N5 TOTAL
B 200 267 333 333 400
CPNE 4 266 4 273 4 330 4 333 4 377
i x CPNE 213.3 213.6 216.5 216.6 218.9
B- i x CPNE -13.3 53.4 116.5 116.4 181.1
Valeur de (1.13)n 1.13 1.277 1.443 1.63 1.842
Rente du GW -11.77 41.82 80.73 71.41 98.32 280 51
actualis
4- valeur de lentreprise :
VE =2 500 + 280.51 = 2 780.51
27
24- Extrait du cours
Correction :
Par annuits constantes :
Soit : R = 200 000 x [0.07/(1 1.07-5)] 48 778.14
Montant du
Capital rembourseme Crance
Date restant d nt Intrt amortie Assurance
Cn=Cn-1 - Kn R In = C ni Kn = R-In-An An=C na
01/01/2006 200 000.00
01/01/2007 165 221.86 48 778.14 14 000.00 34 778.14 0.00
01/01/2008 128 009.25 48 778.14 11 565.53 37 212.61 0.00
01/01/2009 88 191.76 48 778.14 8 960.65 39 817.49 0.00
01/01/2010 45 587.05 48 778.14 6 173.42 42 604.72 0.00
01/01/2011 0.00 48 778.14 3 191.09 45 587.05 0.00
total 243 890.69 43 890.69 200 000.00 0.00
In fine
Montant du
Capital rembourseme Crance
Date restant d nt Intrt amortie Assurance
Cn=Cn-1 - Kn R=I+K In = C ni K = C 0/n An=C na
01/01/2006 200 000.00
01/01/2007 200 000.00 14 000.00 14 000.00 0.00 0.00
01/01/2008 200 000.00 14 000.00 14 000.00 0.00 0.00
01/01/2009 200 000.00 14 000.00 14 000.00 0.00 0.00
01/01/2010 200 000.00 14 000.00 14 000.00 0.00 0.00
01/01/2011 0.00 214 000.00 14 000.00 200 000.00 0.00
total 270 000.00 70 000.00 200 000.00 0.00
29