Cas Imprimerie Saseche

Cas Imprimerie SASECHE
Comptabilité Générale Cas Imprimerie Saseche

• Il faut lire tous le cas avant de continuer les autres slides.
• Les slides suivant sont entrecoupés d’explications théoriques annotés « Cours ».
• Dans les slides des Exemples hors cas seront mentionnés afin de porter à réflexion.
Comptabilité Générale 1
CAS Imprimerie SASECHE SARL

Monsieur Philippe SASECHE a fondé son imprimerie en 1960 à Kleiyate.
Il a décidé de spécialiser son activité dans l’impression de qualité en offset
L’imprimerie SASECHE souffrait du relatif éloignement de sa clientèle, car elle
travaillait surtout pour les pays du Golfe.
Monsieur SASECHE qui souhaite moderniser et développer ses installations, décide
de se réinstaller dans la capitale.
Il trouve un terrain dans la zone industrielle qui permettrait une extension ultérieure des
ateliers de la société.
On demande :
D’analyser l’effet de chaque opération, sur les différents éléments du Bilan et des comptes de
résultat. Pour les opérations qui affectent la situation nette, faire la distinction entre celles qui
affectent le résultat de l’exercice en cours et les autres. Dans la plupart des cas le résultat de
l’analyse sera présenté sous forme d’écriture au Journal.
.
CAS Imprimerie SASECHE SARL - Cours

Pourquoi les sociétés ont le besoin de se délocaliser ?
Se délocaliser est le processus de transporter une société (commerciale, industrielle,
conceptuelle) dans une autre région de celle où elle a été initialement créée.
En analysant le compte de Résultat (cf. Cas Pierre Berthoin) on a vu que pour améliorer
le ROI les sociétés doivent :
Augmenter leurs CA (Ventes – Produits d’exploitation) or les ventes dépendent de
facteurs externes et de la demande réelle pour son produit et de la concurrence des
produits substituables.
Ou Bien
Réduire leurs Charges
En premier réduire le CAMV puis toutes les charges de gestion.
CAMV = prix d’achat + Σ de tous les coûts encourus avant la mise en marche
1

Quels sont les coûts encourus durant un exercice et comment la délocalisation sert à les
réduire ? (Ci-dessous quelques charges à considérer avant la délocalisation)
Charges encourues avant la mise en marche Solution : Se délocaliser dans le ou les pays où
a. Le coût des matières premières (MP) les MP principales dans la conception du produit finale est
originaire
b. Le coût de la Main d’œuvre (MOD) La MOD est moins chère et ou les avantages sociaux sont
moindres
C, Le coût de Production (Energie, entretien, loyer,…) Les charges directement liées à la conception du produit final
sont moindres
a. Les coûts liés aux besoins techniques (Spécialisation, Ces charges sont disponibles à moindre coût
savoir)
d. Les frais de transport du Produit final aux se situe une grande partie de notre clientèle ou est dans les
consommateurs pays/régions avoisinants
e. Les frais de douane et d’entrée portuaire ou La société peut bénéficier de subventions à l’exportation et
aérienne une exemption des frais douaniers
f Les frais de transport interne. Les coûts liés aux frais de transport (fuel, diesel, essence,
permis,…) sont réduits.
Il est fondamental de ne pas oublier que la délocalisation est une opération longue,
complexe, et coûteuse.
De même la société doit considérer l’état de ses avoirs (Actif Immobilisé) et décider s’il est
utile de les délocaliser ou les vendre/céder.

SOCIETE SASECHE SARL BILAN
au 31/03/2000 (avant la délocalisation)
ACTIF (en 000LL) PASSIF (en 000LL)
Immobilisations Incorporelles 0 Capitaux propres et Réserves 895,490
1. Capital 500,000
Immobilisations Corporelles 297,410 1. Réserves 395,490
2. Terrain 25,000 Dettes Fournisseurs 206,730
2. Construction 380,000 4. Fournisseurs 206,730
2. Amortissement Construction (225,000)
2. Matériels et outillages industriels 329,110
2. Amortissement Matériels (211,700)
Immobilisations Financières 0
ACTIF IMMOBILISE 297,410
Stock et en-cours 348,600
3. Stock de Marchandises 348,600
Valeurs réalisables et disponibles 456,210
5. Banques 396,210
5. Caisse 60,000
ACTIF CIRCULANT 804,810
TOTAL ACTIF 1,102,220 TOTAL PASSIF 1,102,220

Définition de la valeur nette comptable (VNC) ?
La VNC correspond à la somme nette d’amortissements d’un bien inscrit à l’actif du
bilan d’une société. Il s’agit d’une valeur comptable, et non d’une valeur réelle.
Cette notion concerne essentiellement le poste d’immobilisations du bilan comptable, et,
autrement dit, les immobilisations incorporelles, corporelles et financières. Ce sont tous
les biens dont la société a l’intention de se servir durablement (plus d’un an) et pour
lesquels elle en attend des avantages économiques futurs.
VNC= Valeur d’acquisition d’un actif – Amortissements cumulés au taux légal
2

Ex ? On lira dans le Tableau des Amortissements
Désignation Valeur d’ durée de vie Tx légal Date d’ 31/12/94 31/12/95 31/12/96 31/12/97 31/12/98 31/12/99 31/3/2000 Σ Amortissements
Acquisition Acquisition
Outillages 1 150,994 4 25.00% 25/5/1996 25,166 37,749 37,749 37,749 9,437 147,848
Matériel 1 15,000 10 10.00% 12/4/1996 1,125 1,500 1,500 1,500 375 6,000
Matériel 2 15,000 10 10.00% 18/8/1999 625 375 1,000
Matériel 3 83,500 8 12.50% 12/9/1995 3,479 10,438 10,438 10,438 10,438 2,609 44,359
Outillages 2 29,624 4 25.00% 2/1/1996 7,406 7,406 7,406 7,406 0 29,624
Outillages 3 34,992 12 8.33% 2/10/1996 729 2,915 2,915 2,915 729 10,202
Construction 380,000 10 10.00% 1/5/1994 25,500 38,000 38,000 38,000 38,000 38,000 9,500 225,000
V.A = Valeur d’Acquisition

Taux = Taux légal d’amortissement
Date Acquisition : Dans le calcul de l’amortissement on considère le mois et non pas le jour
Il faut donc recueillir la totalité des amortissements pratiqués sur le bien, et non une
simple dotation aux amortissements pratiquée de manière annuelle.
D’où VNC Matériel 1 au 31/03/2000 = 15,000 – 6,000 = 9,000Um
et non pas 15,000 – 1,500 = 13,500Um.

A quoi sert une valeur nette comptable (VNC) ?
L’utilité d’une valeur nette comptable est indéniable. La VNC permet de déterminer
un Résultat de cession/vente d’une immobilisation par une société.
Note: Lorsqu’une immobilisation est cédée ou mise au rebut (donc cédée à zéro Um),
l’opération va générer un gain ou une perte pour la société.
De cela on déduit que le Résultat d’une cession d’une immobilisation met en
comparaison:
- Compte de Charges 675 Valeur nette comptable des éléments d’actifs cédés.
- Compte de Produits 775 Produits des cessions des éléments d’Actif.
Résultat de cession d’un Actif =

Produits des cessions des éléments d’Actif - Valeur nette comptable du bien.

Marche à suivre pour l’enregistrement de la Cession d’un Bien Immobilisé
a- La société doit solder (sortir) le bien immobilisé cédé dans les livres comptables de la société au prix
d’acquisition.
On Crédite : Le compte 2. Compte du bien immobilisé cédé - au prix d’acquisition.
Cependant et compte tenu du principe de la partie double on devra équilibrer l’écriture:
b- La société doit donc recueillir/récupérer la totalité des amortissements cumulés sur le bien
(L’accumulation des amortissements au fil des exercices est sensée servir à renouveler le bien ou l’équipement).
Si la cession/vente a lieu durant un exercice et le comptable ne comptabilise les amortissements qu’aux dates
légales d’émission des Bilans intermédiaires (Au Liban chaque fin de trimestre). On doit calculer les
amortissements sur la période courant entre la date du dernier bilan et la date de cession.
On Débite :
- Le compte 2. Amortissement du bien immobilisé - Totalité des amortissements cumulés sur le bien.
- Le compte 675 Valeurs comptables des éléments d’Actifs cédés.
A ce stade de la procédure le Total des contrevaleurs en UM passé au Débit est égal au Total des contrevaleurs en
UM passé au Crédit.
c- La société doit enregistrer la cession/vente du bien immobilisé cédé
On Débite: Le compte 512. Banque (si l’acheteur paye par chèque) ou 5. Caisse (si l’acheteur paye en espèces).
On Crédite: Le compte 775. Produits des cessions des éléments.
3

1) Le terrain et le bâtiment de Kleiyate, sont revendus pour 175,000Um. Le terrain avait coûté 25,000Um. Le
bâtiment avait coûté 380,000Um, et avait été amorti pour 225,000Um.
C’est une opération de Cession/Vente d’Actifs appartenant à la société
*Valeur d’acquisition qu’on lira dans le dernier bilan (celui du 31/03/2000)
On lira cette perte de (5,000) dans le compte de Résultat
Désignation V.A* Σ Amortissements V.N.C du Produit sur Cession bien Résultat
bien cédé cédé Gain/Perte
2. Terrain 25,000 Pas d’amortissement 25,000
2. Construction 380,000 225,000 155,000
405,000 225,000 180,000 175,000 (5,000)
CHARGES (en 000LL) SOCIETE SASECHE SARL/Compte de Résultat PRODUITS (en 000LL)
VNC Terrain cédé 25,000 Produit s/cession d’actifs immobilisés. 175,000
VNC Construction cédé 155,000
TOTAL CHARGES 180,000 TOTAL PRODUITS 175,000
Journal Débit Crédit
(1) 2. Amortissement cumulés sur Construction 225,000
6. VNC Construction 155,000
6. VNC Terrain 25,000
2. Construction cédée 380,000
2. Terrain cédé 25,000
(1) 5. Banque ou Caisse 175,000
7. Produit sur cessions d’actifs immobilisés 175,000 10
Comptabilité Générale

Enregistrement de l’opération (1) dans les comptes en Te:
a- Débit (en 000LL) 211 Terrains Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/03/2000 25,000 1- Cession du Terrain 25,000
Débit (en 000LL) 213 Construction Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/03/2000 380,000 1- Cession de la Construction 380,000
b- Débit (en 000LL) 281. Amortissements des immobilisations corporelles - Construction Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/03/2000 (225,000)
1- Récupération des Amortissements 225,000
cumulés sur Construction cédée
Débit (en 000LL) 675. Valeurs comptables des éléments d'actifs cédés Crédit (en 000LL)
1- VNC Terrain cédé 25,000
1- VNC Construction cédée 155,000
A ce stade de la procédure le Total des contrevaleurs en UM passé au Débit 405,000Um est égal au Total des contrevaleurs en
UM passé au Crédit 405,000Um
c- Débit (en 000LL) 512 Banque (comptes en LL) Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/3/2000 396,210
1- Ventes d’actifs Immobilisés 175,000
Débit (en 000LL) 775 Produits des cessions des éléments d’Actif Crédit (en 000LL)

2) Une partie du matériel d’impression est revendue pour 22,500,000LL. Cette partie du matériel avait été
enregistrée au coût d’achat de 83,500,000LL et avait été amortie pour 48,500,000LL.
En regardant le bilan on ne trouve pas de Matériel pour 83,500Um ni d’amortissement pour une valeur de
(48,500Um) Pourquoi ?
SOCIETE SASECHE SARL BILAN
au 31/03/2000 (avant la délocalisation)
1. Capital 500,000
2. Terrain 25,000 Dettes à Court terme 206,730
2. Construction 380,000
5. Banques 396,210
5. Caisse 60,000
TOTAL ACTIF 1,102,220 TOTAL PASSIF 1,102,220 12
4

Le Matériel pour un valeur 83,500Um est inclus dans les 329.110Um et les amortissements pour une valeur de
(48,500Um) sont inclus dans les (211,700) - (cf slide 7).
SOCIETE SASECHE SARL BILAN au 31/03/2000 (avant la délocalisation)
1. Capital 500,000
2. Terrain 25,000 Dettes à Court terme 206,730
2. Construction 380,000
5. Banques 396,210
5. Caisse 60,000
TOTAL ACTIF 1,102,220 TOTAL PASSIF 1,102,220
Désignation Valeur d’ durée de vie Tx légal Date d’ 31/12/9431/12/9531/12/9631/12/97 31/12/98 31/12/99 31/3/2000 Σ Amortissements
Acquisition Acquisition
Outillages 1 150,994 425.00% 25/5/1996 3,147 37,749 37,749 37,749 116,392
Matériel 1 15,000 1010.00% 12/4/1996 1,125 1,500 1,500 1,500 375 6,000
Matériel 2 15,000 1010.00% 18/8/1999 625 375 1,000
Matériel 3 83,500 8.012.50% 12/9/1995 4,140 10,438 10,438 10,438 10,438 2,609 48,500
Outillages 2 29,624 425.00% 2/1/1996 7,406 7406 7406 7406 29,624
Outillages 3 34,992 128.33% 2/10/1996 707 2,916 2,916 2,916 729 10,18413
329,110 211,700

2) Une partie du matériel d’impression est revendue pour 22,500Um. Cette partie du matériel avait été
enregistrée au coût d’achat de 83,500Um et avait été amortie pour 48,500Um.
C’est une opération de Cession/Vente d’une partie d’Actifs appartenant à la société.
Valeur
Désignation Σ Amortissements V.N.C du bien cédé Produit sur Cession bien cédé Résultat
d’Acquisition*
Matériel (3) 83,500 48,500 35,000 22,500 (12,500)
*Valeur d’acquisition qu’on lira dans le dernier bilan (celui du 31/03/2000)
On lira cette perte de (12,500) qui s’ajoute à la perte de (5,000 cf. opération 1) dans le compte de Résultat.
VNC Construction cédé 155,000 Produit s/cession d’actifs immobilisés. 22,500
VNC Matériel cédé 35,000

(2) 2. Amortissement cumulé sur Matériels et Outillages Industriels cédé 48,500
6. VNC Matériels et Outillages Industriels cédé 35,000
2. Matériels et Outillages Industriels cédé 83,500
7. Produit sur cessions d’actifs immobilisés 22,500

Vous passerez aussi ces opérations dans les comptes en Te correspondants en supposant que l’Acheteur a réglé la
totalité de la cession par la société de cet actif immobilisé.
a- Débit (en 000LL) 215. Installations techniques, matériels et outillage industriels Crédit (en 000LL)
Do- Solde au 31/3/2000 329,110 2- Cession d’une partie du Matériel 83,500
b- Débit (en 000LL) 281. Amortissement des immobilisations corporelles – Matériel Crédit (en 000LL)
Do- Solde au 31/3/2000 (211,700)
cumulés sur Matériel cédé
2- VNC Matériel cédé 35,000
A ce stade de la procédure le Total des contrevaleurs en UM passé au Débit 83,500Um est égal au Total des contrevaleurs en
UM passé au Crédit 83,500Um.
Do Solde au 31/3/2000 396,210
Comptabilité2-
GénéraleVentes d’actifs Immobilisés 22,500 15
5

3) Un nouveau matériel de reliure est acheté.
- Le prix catalogue de l’équipement est de 100,000Um.
- Un escompte de 2% pour paiement rapide est accordé à la société, et
- seulement 98,000Um sont réellement payés au fournisseur.
- L’imprimerie SASECHE paye aussi 400Um à une société de livraison qui transporte le matériel.
- L’installation est faite par des ouvriers de l’imprimerie SASECHE qui travaillent 40 heures en tout.
Note : Ces ouvriers sont payés 7,500LL de l’heure. Ordinairement leur travail d’imprimerie est facturé aux clients 15,000LL de
l’heure, la différence étant normalement considérée, comme se décomposant en frais généraux (6,000LL), et en bénéfice
(1,150LL).
En premier lieu il faut déterminer la valeur d’acquisition du nouveau matériel de reliure
Coût d’acquisition = prix d’achat + Σ de tous les coûts encourus avant la mise en marche
Le Prix d’Achat C’est le montant facturé pour acquérir le bien.
Doivent obligatoirement venir en déduction de ce montant :
 Les réductions commerciales (RRR) Rabais, Remises ou Ristournes obtenus
Le rabais est une réduction commerciale exceptionnelle du prix de vente accordée au client pour un défaut de qualité des produits de conformité
de la commande aux caractéristiques prédéfinies ou d'un retard de livraison
Une remise est une réduction commerciale habituelle accordée en fonction des quantités achetées
La ristourne est une réduction commerciale de prix accordée sur le montant global des ventes faites avec un même tiers-client ou fournisseur
pendant une période déterminée
 Et les escomptes obtenus.
L'escompte est une réduction financière accordée en cas de règlement comptant. En d'autres termes, c'est la somme déduite à un débiteur qui
acquitte sa dette avant l'échéance).

Dans le Cas SASECHE :
Prix d’Achat = 100,000Um - 2,000Um = 98,000Um
A cela on doit ajouter les autres coûts directement attribuables à l’acquisition de l’immobilisation ou à sa
mise en marche.
 Des frais d’acquisition d’immobilisations : droits de mutation (droits d’enregistrement et de timbres),
honoraires (frais d’agences, notaires, etc.), commissions (frais de courtage) et frais d’actes,
 Des droits de douane portuaire et/ou aérienne,
 Et des frais de livraison, de transport (et d’assurance transport), d’installation, de montage et de manutention
lorsqu’ils permettent de mettre en service l’immobilisation.
Dans le Cas SASECHE les autres coûts sont :

Coût de livraison = 400Um
Coût d’installation (40hrs x 13.5Um (1)) = 540Um (2)
(1) Coût de l’heure d’installation = Coût de l’ouvrier spécialisé + frais généraux = 7.5Um +6Um=13.5Um
(2) L’installation a été exécutée par les ouvriers de la société et durant les heures de travail (non pas en heures
supplémentaires). Ces coûts seront payés avec les salaires et non pas directement et représentent donc un 778
Autres produits exceptionnels.
Dans le Cas SASECHE : Coût d’acquisition = 100,000Um - 2,000Um + 400Um + 540Um = 98,940Um
C’est sur la VA du nouveau matériel de reliure 98,940Um que la société comptabilisera l’amortissement à la fin
de l’année et sur une première période 9/12 si l’Achat de ce matériel de reliure a eu lieu en Avril 2000.

(3) 2. Matériels et Outillages Industriels 98,940
5. Banque ou Caisse paiement au marchand du Matériels et Outillages Industriels 98,000
5. Banque ou Caisse paiement à la société de transport . 400
7. Autres produits exceptionnels 540
VNC Matériel cédé 35,000 Autres produits exceptionnels 540
Débit (en 000LL) 215. Installations techniques, matériels et outillage industriels Crédit (en 000LL)
3- Achat nouveau matériel de reliure 98,940
Débit (en 000LL) 512 Banque (comptes en LL) Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/3/2000 396,210 3- Achat nouveau matériel de reliure 98,000
1- Ventes d’actifs Immobilisés 175,000 3- Coût de transport inclus dans la valeur 400
2- Ventes d’actifs Immobilisés 22,500 du nouveau matériel acquis
Débit (en 000LL) 778 Autres produits exceptionnels Crédit (en 000LL)
3- Installation par les ouvriers du nouveau 540
matériel acquis
6

Définition d’une subvention d’exploitation
C’est une aide monétaire ou en nature faite par l’Etat à une entreprise pour lui permettre
d’acquérir des Immobilisations utiles à son développement.
A savoir que
1- La subvention d’équipement est inscrite au Passif du Bilan dans la rubrique Capitaux propres
dans le compte 131 Subvention d’équipement. Donc
On Crédite :
- Le compte 131 Subvention d’équipement.
Si l’Achat de l’immobilisation objet de la subvention est fait par le donneur de la subvention et
selon le principe de la partie double
On Débite :
- Le compte 2. Immobilisations Corporelles
Si l’Achat de l’immobilisation objet de la subvention est fait par la société et selon le principe
de la partie double.
On Débite :
- Le compte 5. Banque (si la société reçoit un chèque pour effectuer l’achat de l’immobilisation) ou 5.
Caisse (si la société reçoit le montant en espèce pour effectuer l’achat de l’immobilisation).

Quand la société acquiert l’Immobilisation on passera les écritures suivantes
On Débite :
- Le compte 2. Immobilisation Corporelles
On Crédite:
- Le compte 5. Banque (si la société paye par chèque) ou 5. Caisse (si la société paye en espèces).
2- La subvention est accordée sous réserve de remplir certaines conditions techniques dans un
temps défini faute de quoi l’entreprise devra rembourser les sommes reçues.
C’est pourquoi on parle d’amortissement de la subvention et le taux légal sera (100%/le temps
défini pour la réalisation totale de l’objet de la subvention).
On Débite :
- Le compte 139 Subventions d'investissement inscrites au compte résultat (Qui apparait sous sa forme
négative au Bilan).
On Crédite :
- Le compte 777 "quote-part des subventions d'investissement virées au résultat de l'exercice.
3- Si l’immobilisation objet de la subvention est amortissable il faudra en fin de période l’amortir au taux
légal d’amortissement.

4) La Municipalité fait don du terrain à l’imprimerie SASECHE. Le terrain est évalué par un expert à 100,000Um.
La société doit payer un impôt foncier sur le terrain. Le montant de l’impôt est calculé sur la base d’une valeur
d’estimation pour le terrain de 75,000Um.
Donc l’objet de la Subvention d’exploitation est une Immobilisation Corporelles 2. Terrain.
La société ne doit pas payer le prix du terrain bien qu’une fois la subvention est acceptée, la propriété du bien est
transférée à la société. En comptabilité on n’enregistre que les opérations et transactions qui sont exprimées en Um.
Donc quelle est la VA du Terrain 100,000Um (comme définie par l’expert) ou 75,000Um (comme définie par l’Etat ?
Bien sur celle définie par l’Etat (autorité supérieure et souveraine sur son pays). Donc 75,000Um
A noter: La société devra payer impôt foncier de ses fonds propres et cet impôt n’est pas ajouté à la VA.
Le terrain, objet de la subvention, n’est pas amortissable en fin de période.
(4) 2. Terrain 75,000
131 Subvention d’équipement 75,000
Débit (en 000LL) 211 Terrains Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/03 25,000 1- Cession du Terrain 25,000
4- Terrain obtenu en subvention 75,000
Débit (en 000LL) 131 Subvention d’équipement Crédit (en 000LL)
Do- Solde au 31/03
4- Terrain obtenu en subvention 75,000
7

5) L’imprimerie SASECHE doit payer 20,000Um pour faire démolir un vieux bâtiment qui se trouve sur le terrain
donné par la Municipalité. (L’existence de ce vieux bâtiment n’avait pas été prise en considération dans
l’estimation de l’expert). De plus, la société paye 10,000Um pour faire installer un système convenable
d’écoulement des eaux.
Ce sont des travaux réalisés après le transfert de propriété du Terrain à la société donc on ne peut pas les inclure dans
la VA du bien immobilisé. Ils sont inscrits à l’Actif du Bilan dans le compte 212 Les agencements et aménagements de
travaux (Ces comptes comprennent l’ensemble des travaux destinés à mettre le terrain en état d’utilisation. Cela
concerne notamment les clôtures, le drainage, les frais de défrichement).
(5) 2. Les agencements et aménagements de travaux 30,000
5. Banque 30,000
Débit (en 000LL) 212 Les agencements et aménagements de travaux Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/03 0
5- Travaux d’ aménagements 30,000
1- Ventes d’actifs Immobilisés 175,000 3- Coût de transport inclus dans la valeur du 400
2- Ventes d’actifs Immobilisés 22,500 nouveau matériel acquis
Achat nouveau matériel linotype 22,500
5- Travaux d’aménagements 30,000

5) L’imprimerie SASECHE doit payer 20,000Um pour faire démolir un vieux bâtiment qui se trouve sur le terrain
donné par la Municipalité. (L’existence de ce vieux bâtiment n’avait pas été prise en considération dans
l’estimation de l’expert). De plus, la société paye 10,000Um pour faire installer un système convenable
d’écoulement des eaux.
A noter que Les agencements et aménagements de travaux doivent être amortis entre 5 et 10 ans.
Si on tient une comptabilité simplifiée ces travaux peuvent être enregistrés dans le compte 678 Autres Charges
exceptionnelles.
(5) 6. Autres Charges Exceptionnelles 30,000
5. Banque 30,000
Débit (en 000LL) 678 Autres Charges exceptionnelles. Crédit (en 000LL)
5- Travaux de démolition 20,000
Travaux d’aménagement 10,000
5- Travaux d’aménagements 30,000

6) Un nouvelle linotype dont le prix catalogue est de 22,500Um, est achetée. La société paye seulement 15,000Um
(la valeur de reprise de l’ancienne linotype ayant été fixée à 7,500Um). La valeur sur le marché de ce type de
linotype d’occasion est de 6,000Um ; Monsieur Sasèche l’avait payée neuve 15,000Um, et l’avait amortie pour
6,000Um.
C’est donc une opération de TROC : Le troc est l'opération économique par laquelle chaque participant cède
la propriété d'un bien (ou un groupe de biens) et reçoit un autre bien. Au moment du troc la CV en Um est définie par
chacun des participants. Si les valeurs des biens échangés ne sont pas identiques un paiement monétaire devra se faire
pour égaliser les valeurs. En Comptabilité il n’y a pas d’opération de troc.
Le législateur considère deux opérations distinctes: La société vend un ancien matériel (ancienne linotype) qu’elle
possédait et achète un nouveau matériel (nouvelle linotype)
1. Cession/Vente du bien que la société possède.
Valeur d’acquisition de l’ancienne linotype 15,000Um
Le cumul des amortissements jusqu’au 31/3/2000 6,000Um
Donc VNC Ancienne linotype 9,000Um
Valeur de cession définie au moment de l’échange 7,500Um
2. Achat d’un bien par la société.
Valeur d’achat de la nouvelle linotype 22,500Um
3. Paiement monétaire devra se faire pour égaliser les valeurs.
22,500Um – 7,500Um = 15,000Um
8

1- La société vend un ancien Matériel/Outillage Industriels (ancienne linotype)
(6) 2. Amortissements cumulés sur Matériel/Outillage Industriels cédés 6,000
6. VNC Matériel/Outillage Industriels cédés 9,000
2. Installations techniques, matériels et outillages industriels 15,000
7. Produit sur cessions d’actifs immobilisés 7,500
2- La société achète un nouveau Matériel/Outillage Industriels (nouvelle linotype).
(6) 2. Installations techniques, matériel et Outillage Industriels 22,500
5. Banque (par chèque) ou 5. Caisse (en espèces) 22,500
VNC Matériel cédé 35,000 Autres produits exceptionnels. 540
VNC Matériel cédé 9,000 Produit s/cession d’actifs immobilisés. 7,500

a- Débit (en 000LL) 215. Installations techniques, matériels et outillage industriels Crédit (en 000LL)
6- Achat nouveau matériel linotype 22,500 6- Cession d’une partie du Matériel 15,000
b- Débit (en 000LL) 281. Amortissement des immobilisations corporelles – Matériel 15,000
Crédit (en 000LL)
Do- Solde au 31/3/2000 (211,700)
cumulés sur Matériel cédé.
cumulés sur Matériel cédé.
1- Ventes d’actifs Immobilisés 175,000 3- Coût de transport nouveau matériel acquis 400
2- Ventes d’actifs Immobilisés 22,500 5- Travaux d’aménagement 30,000
6- Ventes d’actifs Immobilisés 7,500 6- Achat nouveau matériel linotype 22,500
CAS Imprimerie SASECHE SARL (Cours)

7) L’imprimerie SASECHE fait construire sur le nouvel emplacement un bâtiment qui coute 450,000Um. Sur
cette somme 350,000Um sont empruntés et une garantie hypothécaire de ce montant est consentie au préteur.
La garantie hypothécaire permet à l’établissement prêteur de se prémunir contre les risques de non-paiement de
l’emprunteur. Dans le cas de non-remboursement, le mécanisme juridique de l’hypothèque donnera la possibilité à
la banque de saisir le bien et de le vendre afin de récupérer tout ou une partie des fonds versés.
C’est pourquoi prêt immobilier et hypothèque sont généralement liés.
En effet l’hypothèque ne transfère pas le droit de propriété du bien de l’emprunteur au préteur.
L’hypothèque est consentie de plein gré par l’emprunteur. Elle nécessite l’établissement d’un acte officiel, ainsi
qu’une inscription aux services de la publicité foncière. Elle court sur toute la durée du crédit immobilier, et reste
inscrite aux services de la publicité foncière un an après la fin du remboursement (mais pas au-delà de 50 ans).
Une hypothèque de premier rang est la première inscrite sur le registre foncier du bien et ne peut dépasser les 65%
de la valeur du bien.
Un deuxième prêt peut être pris par la société et le même bien donné en garantie hypothécaire (puisque la valeur
du bien est de 35% supérieur au premier prêt). Au moment de son enregistrement sur le registre foncier du bien on
parlera d’hypothèque de deuxième rang.
Dans le cas de non remboursement d’un ou des deux prêts, n’importe quel préteur peut faille valoir son droit réel
exécutoire de l’hypothèque.
La valeur obtenue par la vente aux enchères du bien hypothèque n’est pas partager proportionnellement entre les
deux préteurs mais par ordre de rang.
9
CAS Imprimerie SASECHE SARL (Cours)

Définition de l’emprunt et calcul de l’intérêt.
En comptabilité le terme « Emprunt » est réservé aux prêts obtenus par la société auprès des établissements
financiers. Les avoirs monétaires reçus sont inscrits dans le compte 5. Banque
On Débite: Le compte 512 Banque.
On Crédite: Le compte 164 Emprunts auprès des établissements de crédit.
Lorsqu’une entreprise sollicite un emprunt bancaire, elle sera redevable, en plus du remboursement du
principal, d’intérêts auprès de l’organisme de crédit
Voici comment procéder à la comptabilisation des intérêts d’emprunt.
La charge d’intérêt qu’une entreprise supporte sur une opération de financement est une charge financière qui
doit être comptabilisée dans le compte 661 intérêts des emprunts et dettes assimilées.
On Débite : Le compte 661 intérêts des emprunts et dettes assimilées.
On Crédite : Le compte 512 Banque.
Le préteur peut aussi demander de rembourser à chaque échéance une partie du principal emprunté.
Calcul de l’intérêt sur emprunt flat :
Les quatre étapes du calcul seront les suivantes :
Étape 1 : Déterminer le nombre de mois entre le dernier versement et la clôture de l'exercice.
Étape 2 : Déterminer le nombre de mois de la période concernée.
Étape 3 : Déterminer le montant des intérêts mensuels de la période
Étape 4 : Calculer le montant des intérêts.
Intérêt mensuel = (Principal x (1+tx d’intérêt annuel)) x durée de l’emprunt / nombre de mois de l’emprunt.
Intérêt en fin de période = Intérêt mensuel x nombre de mois entre le dernier versement et la clôture de l'exercice.

7) L’imprimerie SASECHE fait construire sur le nouvel emplacement un bâtiment qui coute 450,000Um. Sur
cette somme 350,000Um sont empruntés et une garantie hypothécaire de ce montant est consentie au préteur.
(7) 5. Banque 350,000
1. Emprunts auprès des établissements de crédit 350,000
(7) 2. Construction 450,000
5. Banque (par chèque) 450,000
Débit (en 000LL) 1. Emprunts auprès des établissements de crédit Crédit (en 000LL)
Do- Solde au 31/03 0
7- Emprunt pour la construction de la 350,000
nouvelle imprimerie sur le terrain reçu en
subvention
Débit (en 000LL) 213 Construction Crédit (en 000LL)
Do Solde au 31/03 380,000 1- Cession de la Construction 380,000
7- Construction 450,000
5- Ventes d’actifs Immobilisés 7,500 5- Travaux d’aménagements 30,000
7- Emprunt pour la construction de la 350,000 6- Achat nouveau matériel linotype 22,500
nouvelle imprimerie sur le terrain reçu en 7- Paiement pour la construction de la nouvelle 450,000
subvention imprimerie sur le terrain reçu en subvention

8) Après avoir transporté l’équipement à la nouvelle usine, mais avant le début des opérations, il a fallu faire
des réparations importantes sur une machine à découper le papier, dont certaines pièces durent être
remplacées. Ces réparations coutèrent 5,500Um. Auparavant on n’avait jamais dépensé plus de 500Um par an,
pour l’entretien de cet appareil.
On déduit de ci qui précède que la société a effectué des 615. Charges d’Entretien et de réparations sur un de ces
Matériels et Outillages industriels
Charges d’Entretien et de réparations 5,500
(8) 6. Charges d’Entretien et de réparations 5,500
10

8) Après avoir transporté l’équipement à la nouvelle usine, mais avant le début des opérations, il a fallu faire
des réparations importantes sur une machine à découper le papier, dont certaines pièces durent être
remplacées. Ces réparations coutèrent 5,500,000LL. Auparavant on n’avait jamais dépensé plus de 500,000LL
par an, pour l’entretien de cet appareil.
Débit (en 000LL) 615. Charges d’Entretien et de réparations . Crédit (en 000LL)
8- Réparations sur une machine à découper 5,500
le papier
8- Réparations sur une machine à découper le 5,500
papier

9) Les frais de camionnage et tous les autres frais de déplacement, s’élèvent à 7,000Um. De plus, les ouvriers de
l’imprimerie SASECHE ont travaillé environ 120 heures, pour le transfert de l’équipement.
Ce sont des 625 Frais de déménagement
Les frais de déménagement correspondent à tous les frais exposés par une entreprise dans le cadre du transfert de
l’entreprise entière (ou l’un de ses établissements) pour des motifs professionnels (fermeture d’un établissement et
transfert du personnel vers un site existant, ouverture d’un nouvel établissement, décentralisation, etc.). Cependant
les frais de personnel résultant d’un déménagement ne sont pas pris en considération sauf si elles ont lieu durant
des heures supplémentaires de travail.
Charges d’Entretien et de réparations 5,500
Frais de déménagement 7,000
(9) 6. Frais de déménagement 7,000

9) Les frais de camionnage et tous les autres frais de déplacement, s’élèvent à 7,000Um. De plus, les ouvriers de
l’imprimerie SASECHE ont travaillé environ 120 heures, pour le transfert de l’équipement.
Débit (en 000LL) 625 Frais de déménagement. Crédit (en 000LL)
8- Frais de déménagement 7,000
8- Réparations sur une machine à découper le 5,500
papier
9- Frais de déménagement 7,000
11

10) Durant le transfert, une machine qui avait couté 15,000Um, tombe et est endommagée, il en coûte 2,000Um
pour la réparer. Le directeur pense cependant que la valeur résiduelle de cet équipement a été réduite par la
chute, de 1,000Um. Jusqu’alors, on avait amorti cette machine de 1,500Um par an. L’amortissement à ce jour
est de 6,000Um.
Définition de la valeur résiduelle

La valeur résiduelle correspond à la valeur d'un bien à l'expiration de sa durée d'utilisation ou de location. Cet
indicateur est notamment utilisé par les entreprises afin de connaître la valeur de leurs équipements, lorsque ceux-
ci ont été complètement amortis. La valeur résiduelle n'est prise en compte que si elle est significative et
déterminée de manière fiable dès l'origine.
Elle ne doit pas être confondue avec la valeur nette comptable. Cette dernière correspond à la valeur brute (prix
d'acquisition ou coût de revient) diminuée des amortissements pratiqués au taux légal d’amortissement.
La valeur résiduelle peut être nulle ou positive si l’actif a été utilisé sur une courte durée au terme de laquelle il
sera revendu. Elle est nulle quand certains biens ne valent plus rien à l’issue d’une certaine période d’utilisation
(obsolète due à la technologie à l’usure extrême, …).
En comptabilité la valeur résiduelle n’intervient que si la société à la fin de la durée de vie du bien décide de la
cession à cette valeur elle est identique au prix de vente mentionné dans les cas précédents.

10) Durant le transfert, une machine qui avait couté 15,000Um, tombe et est endommagée, il en coûte 2,000Um
pour la réparer. Le directeur pense cependant que la valeur résiduelle de cet équipement a été réduite par la
chute, de 1,000Um. Jusqu’alors, on avait amorti cette machine de 1,500Um par an. L’amortissement à ce jour
est de 6,000Um.
1- Si La société décide de réparer la machine ?
(10.1) 6. Charges d’Entretien et de réparations 2,000
2.1- Si La société décide de ne pas réparer la machine et de la jeter ?
(10.2.1) 2. Amortissement Matériels et Outillages industriels (6000+1500x (3/12) 6,375
6. VNC Matériels et Outillages industriels – jetés 8,623
2. Matériels et Outillages industriels– jetés 15,000
(10.2.1) 5. Banque ou 5. Caisse 0
7. Produit sur cessions d’actifs immobilisés 0
2.2- Si La société décide de la vendre à sa valeur résiduelle – estime à 5,000Um à l’origine
(10.2.2) 2. Amortissement Matériels et Outillages industriels (6000+1500x (3/12) 6,375
6. VNC Matériels et Outillages industriels – jetés 8,623
2. Matériels et Outillages industriels– jetés 15,000
(10.2.2) 5. Banque ou 5. Caisse 4,000
7. Produit sur cessions d’actifs immobilisés (5,000-1,000) 4,000
12

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V.A = Valeur d’Acquisition

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Résultat de cession d’un Actif =

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Journal Débit Crédit

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Dans le Cas SASECHE les autres coûts sont :

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