CHAPITRE 6 

: ENTRÉE DES IMMOBILISATIONS

I. DÉFINITIONS ET PRINCIPES

Actif (droit juridiquement protégé : droit de propriété ou de créance) qui reste de façon
durable (qui ne se consomme pas au premier usage, qui n’est pas transformé ou revendu) et
destiné à procurer à l’entreprise des avantages économiques futurs.

Aucune conséquence sur le résultat de l’entreprise (dans un premier temps, après

amortissements).

Une immobilisation corporelle, incorporelle ou un stock est comptabilisé à l’actif lorsque les
conditions suivantes sont simultanément réunies :
- Il est probable que l’entité bénéficiera des avantages économiques futurs
correspondants
- Son coût ou sa valeur peut être évalué avec une fiabilité suffisante

A. Immobilisations incorporelles

Les immobilisations incorporelles sont des éléments non financiers sans substance physique
(compte 20).

B. Immobilisations corporelles

Une immobilisation corporelle est un actif physique détenu soit pour être utilisé dans la
production ou la fourniture de biens ou de services, soit pour être loué à un tiers, soit à des
fins de gestion interne et dont l’entité attend qu’il soit utilisé au-delà de l’exercice en cours.

C. Immobilisations financières

Titres de participation Titres acquis pour intervenir (influence ou contrôle) dans la

gestion de la société émettrice

Titres acquis en vue d’une détention durable motivée par

Titres immobilisés de l’activité de portefeuille (TIAP) des perspectives de rentabilité satisfaisante dans le cadre de
la gestion d’un portefeuille

Autres titres immobilisés Autres titres que l’entreprise à l’intention de conserver

durablement

Valeurs mobilières de placement (pas immobilisations) Titres acquis en vue de réaliser un gain en capital à brève
échéance

II. ÉCRITURE COMPTABLE

 D C
2 X
44562 X
404 X
REMARQUES :

- Véhicule de tourisme en TTC (la TVA n’est pas récupérable)

- Si valeur unitaire < 500€ peut l’enregistrer en charges (en 6063)
- Si fournisseur prestataire de services (immobilisations incorporelles, travaux
d’aménagement) TVA sur les encaissements sauf option pour les débits (à la
facturation utilisation 4458)
- Montant inscrit dans le compte de classe 2 correspond au montant après déduction
réductions commerciales et financières et augmentés des frais d’installation, de mise
en service, des droits de douane. On peut aussi y ajouter les commissions, les impôts
et taxes (interdit avant 2005) ou les enregistrer en charges (on ne peut plus les porter
dans un deuxième temps à l’actif). On peut aussi enregistrer les coûts d’emprunt
- Immobilisations financières  pas de tva, commission en 627
- Bien différencier 26 et 27 (et 50)

III. LA PRODUCTION D’IMMOBILISATIONS

A. Principes et écritures

L’entreprise peut produire des immobilisations.

D C
2 X
72 X

Le montant enregistré est celui du coût de production.

Le coût de production est composé :
- Du coût d’acquisition des matières et fournitures entrant dans la composition du bien
produit 
- Des charges directes pouvant être attribuées de manière certaine au bien produit
- Des charges indirectes qui peuvent être rattachées à la production de bien.

Cette production peut s’écouler sur plusieurs exercices comptables

1. En fin d’exercice comptable :

D C
23 X
72 X

2. A l’achèvement :
 D C
2 X
72 X
23 X

IV. AVANCES ET ACOMPTES

D C
237 ou 238 X
512 X

V. LA LOCATION FINANCEMENT

La location financement est un contrat de location longue durée assorti à une option
d’achat. À la fin de la période de location, l’entreprise peut décider d’acheter le bien ou non.
(Crédit-bail, LOA, leasing)

D C
275 X
512 X

D C
612 X
44566 X
512 X

D C
2 X
44566 X
275 X
512 X

EXERCICE

 Acquisition de matériel 20 000€, frais de transport 1 000€, frais d’installation 500€, remise
10% et 5%, escompte 1% (remises et escompte sur l’ensemble), avance de 5 000€ avait été
versée
D C
215 18 198,66
44566 3 839,74
404 16 835,42
238 5 000
 Versement pour avance de matériel informatique 2 000€
D C
238 2 000
512 2 000

 Achèvement d’une construction réalisée par l’entreprise elle-même 40 000€, montant

avancé des travaux 2 000€
D C
213 40 000
722 38 000

 Réception de matériel informatique 8 000€, comission 500€, remise 10% sur le matériel
D C
2183 7700
44562 1540
404 7240
238 2000

 Acquisition d’une Clio 12 000€

D C
2182 14 400
404 14 400

 Construction d’un hangar construit par l’entreprise elle-même, état d’avancement travaux
5 000€, hangar fini plus tard, coût total 12 000€
D C
231 5 000
722 5 000

D C
213 12 000
231 5 000
722 7 000

Crédit-bail avec dépôt de garantie 12 000€, loyer 4 000€ et option d’achat 13 000€
D C
275 12 000
512 12 000

D C
612 4 000
44566 800
512 4 800
 D C
215 13 000
44566 2 600
512 3 600
275 12 000