Axelle BIGNON BRETIGNIERE IUT GCCD LR

Esteban FOURNIE DE LA MARTINIE

Caroline MICHEL

4.6-Isolation des bâtiments de l’IUT

Calcul du temps de retour sur investissement

L’objectif de cette SAÉ est de se mettre dans la peau du maître d’ouvrage dans le projet d’amélioration
des performances énergétiques des bâtiments de l’IUT. Pour se faire, nous allons étudier une isolation
par l’extérieur. Nous devons isoler seulement les panneaux en béton préfabriqués équipés de
menuiseries car la toiture et les pignons aveugles du bâtiment sont déjà isolés. Nous menons le projet
sur le bâtiment “Génie Biologique”. L’objectif est de répondre à la question suivante “en combien de
temps les économies réalisées grâce à l’isolation permettront de rembourser les dépenses liées à la
pose de l’isolation ?”. Nous devons également répondre à cette question en remplaçant l’aspect
économique par l’aspect environnementale en étudiant l’énergie et le CO2.

Afin de mener à bien ce projet nous avons commencé par déterminer le nombre de blocs préfabriqué
à isoler. Nous avons grâce au plan déterminer sur les 3 étages et le RDC qu’il y a 284 blocs dans le
bâtiment GB. Suite à cela nous avons calculé la surface d’un bloc qui devra être isolé. Cette surface
vaut 3.16m² par blocs.

Nous trouvons par la suite la surface totale à isoler sur le bâtiment : 898 m².

Pour cette surface l’opération d’isolation coûtera 134 700€.

Avant les travaux l’isolation était de :

Après les travaux l’isolation est de :

Grâce ces valeurs nous en avons déduit la réduction de consommation pour ainsi avoir la réduction
financière et environnemental.

Nous avons calculé par la suite notre temps de retour de l’amélioration de l’isolation :
Axelle BIGNON BRETIGNIERE IUT GCCD LR
Esteban FOURNIE DE LA MARTINIE
Caroline MICHEL

En somme, nous pouvons dire qu’il est intéressant d’améliorer l’isolation d’un point de vue
environnemental avec un temps de retour de moins d’un an. Mais d’un point de vue financier ce choix
est plus questionnable car il a un temps retour d’environ 19 ans.