SAE 4.

6 - Parcours BEC IUT GC-CD La Rochelle 2023/2024

Isolation d’un bâtiment de l’IUT

Calcul de temps de retour sur investissement
“ITE 1995”

Introduction

Pour cette SAE 4.6 nous avons eu le sujet ITE 1995, notre objectif était de nous mettre dans la
peau de la direction de l’IUT afin d’améliorer les performances thermiques avec de l’ITE dans le
bâtiment informatique réseaux télécommunication. Nous avions eu pour but d’estimer le retour sur
investissement économique et environnemental dû à la production de chauffage par rapport à la
création et l’installation des panneaux isolant.

Détermination de la surface isolée

Nous choisissons d’isoler les deux murs pignons du bâtiment informatique réseaux
télécommunication afin de limiter les coûts de chauffage et les émissions de CO2.

Détermination des coefficients de transmission thermique des parois

L’hypothèse 1 suppose que les murs sont faits de béton dans la totalité. Pour le coef. De transmission
thermique il suffit de de calculer le R (lambda/épaisseur) puis d’en déduire le U (1/R).

Pour déterminer le coef. De transmission thermique de l’hypothèse 2 nous avons utilisé le logiciel
Ubakus. Ce logiciel nous permet, après avoir rentré la composition de notre paroi, de calculer plein de
données. Parmi ces données il y a notamment la résistance thermique, la condensation, ou encore la
température.

Nous avons donc commencé par rentré la composition de notre mur avec les différents matériaux puis
nous avons lu la valeur de U dans le tableau des résultats.

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Besoin et réduction de la consommation énergétique

Pour calculer les besoins nous avons utilisé la méthode des degré jours. A l’aide des données fournie
et des calculs précédent nous avons calculé les besoins pour chaque variante.

Coût économique et environnemental de l’isolation

Economique

Pour le coût financier nous avons commencé par calculer le coût de l’installation de l’isolant. Ensuite
nous avons déterminer le coût de la consommation pour chaque hypothèse.

Environnemental

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Pour le coût environnemental, nous avons commencé par déterminer les émissions de CO2 du
chauffage. Puis, nous avons estimé les émissions de CO2 dû à la création et la pose du nouvelle isolant

Temps de retour économique et environnemental

Économique

Pour l’hypothèse 1 on remarque que le retour sur investissement ce fait très rapidement. En effet le
bâtiment n’étant pas isoler de base, les gains en chauffage sont donc très importants. Le retour se
fait aux alentours de 2-3 ans.

Pour l’hypothèse 2, le retour sur investissement se fait plus lentement. En effet à l’inverse de
l’hypothèse 1 les gains en chauffage sont moins important et donc réduise la différence des coûts. Le
retour se fait aux alentours des 13 ans.

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Environnemental

Pour ce qui est de l’hypothèse 1 et 2 le retour se fait instantané puisque les émissions de CO2 sans
isolant sont de 66160 kgCO2eq pour l’hypothèse 1 et de 14170 kgCO2eq pour l’hypothèse 2 tandis
que les émissions après avoir isoler sont de 7024 kgCO2eq et 5632 kgCO2eq respectivement.

Conclusion

Pour conclure, économiquement sur l’hypothèse n°1 (murs sans isolation) nous sommes
rentables dans la troisième année. Concernant l’hypothèse n°2 (murs isolés à 75%) le retour sur
investissement est beaucoup plus long mais l’ITE reste rentable car elle peu durée au minimum 50
ans. Et pour l’émission de CO2 l’impact est inférieur dès la première année pour l’hypothèse n°1 et
n°2 donc cela reste plus rentable dès le début dans tous les cas.