DIRECTIVES ÉLECTORALES

A. OBJECTIFS

L'objection à ces lignes directrices est de garantir un déroulement

transparent, juste, impartial et ordonné de l'élection annuelle
requise de la Christine Village Homeowners Association (CVHA).

B. CVHA ELECOM (ELECOM)

1. L'ELECOM sera le seul organisme autorisé doté des pouvoirs

et devoirs nécessaires pour faciliter le processus d'élection
des dirigeants de l'Association et veiller au respect de ces
directives.
2. Pour garantir l'objectivité, aucun membre et/ou dirigeant
d'ELECOM ne sera autorisé à voter, à participer à une
campagne ou à être éligible à l'élection.
3. L'ELECOM fera également office d'Inspecteur Électoral (IE).

C. DÉFINITION DES TERMES

1. Propriétaire – fait référence à l'une des personnes

suivantes : (1) Un propriétaire ou un acheteur d'un
terrain dans un lotissement/village ; (2) Un bénéficiaire, un
usufruitier ou un occupant légal d'une unité, d'une maison
et/ou d'un terrain dans un projet gouvernemental de
logement social ou économique ou de relocalisation et
d'autres domaines urbains ; ou (3) Un colon informel en
cours d'accréditation en tant que bénéficiaire ou bénéficiaire
 de droits de propriété dans le cadre du CMP, du LTAP et
d'autres programmes similaires. 1

2. Membre - désigne un propriétaire qui est membre de

l'association où est situé son logement ou son terrain et
celles définies dans les statuts constitutifs et les règlements
de la CVHA.2

a. Qualification d'un membre. - Un propriétaire tel que défini dans

la RA 9904 doit être qualifié pour être membre d'une
association : à condition, toutefois, qu'un locataire, un
usufruitier ou un occupant légal ait le droit d'un
propriétaire tel qu'énoncé dans la présente loi lors de
l'obtention d'un consentement ou autorisation du
propriétaire du terrain ou du logement.

Jusqu'à ce que ce consentement ou cette autorisation soit

révoqué par écrit, le propriétaire du terrain ou du logement est
réputé avoir renoncé à ses droits énumérés à l'article 7 de la
présente loi, à l'exception du paragraphe (b) du même article
dont peut bénéficier simultanément tant le propriétaire que le
locataire. 3 De plus, un locataire doit être lié par un contrat de
location avec le propriétaire/bailleur pour au moins un an. 4

b. Droits d'un membre . - Un membre de l'association a tous les

droits :

(a) bénéficier de tous les services communautaires de base et

de l’utilisation des espaces et installations communs ;

(b) inspecter les livres et registres de l'association pendant les

heures de bureau et recevoir sur demande les rapports
annuels, y compris les états financiers ;

1
Seconde. 3 (j), RA 9904.
2
Id., Sec. 3 (c.)
3
Id., Sec. 6.
4
Seconde. 10, Règles et règlements d'application de la RA 9904.
 (c) participer, voter et être éligible à tout poste électif ou
nommé de l'association, sous réserve des qualifications
prévues dans les statuts ;

d) exiger et recevoir promptement les dépôts exigés par

l'association dès que la condition du dépôt est remplie ou que
le délai est expiré;

(e) participer aux réunions de l'association, aux élections et aux

référendums, aussi longtemps qu'il demeure membre de bonne
foi ; et

(f) jouir de tous les autres droits qui peuvent être prévus dans
les statuts de l'association.5
6
3. Quorum – Majorité des membres présents en personne.

D. DROIT DE VOTE

1. Tout membre a droit à un (1) vote correspondant à sa

propriété de lot au sein du Village Christine.

2. Les locataires peuvent voter en tant que membre à condition

qu'un consentement/autorisation écrit du propriétaire soit
donné au préalable et qu'il présente son contrat de location
d'une durée d'au moins un (1) an.

E. POSTES DISPONIBLES POUR NOMINATION

1. Quinze (15) postes de directeur sont disponibles à la

nomination, dont la durée du mandat sera d'une durée d'un
(1) an jusqu'à l'élection et la qualification de leurs

5
Supra à 3, sec. 7.
6
Section 5, article VII des statuts.
 successeurs. Aucun administrateur ne peut être élu pendant
plus de deux (2) années consécutives. 7

F. NOMINATIONS

1. Toutes les candidatures, qu'elles soient personnelles ou pour

un autre membre, doivent être faites par écrit et soumises
au bureau de la CVHA. En aucun cas, la CVHA ne doit
recevoir une candidature soumise dans un délai d'un (1) jour
avant les élections prévues.

2. L'ELECOM déterminera le caractère suffisant des

candidatures, y compris, mais sans s'y limiter, les
qualifications des candidats, et aura la seule autorité pour
décider de les rejeter ou de les approuver ou non.

G. VOTE

1. L'élection aura lieu le 21 janvier 2018 8 à

____________________ entre __h00 et _h00

2. Les membres votants doivent présenter une pièce d'identité

valide pour être vérifié par rapport à la liste des membres de
l'association. Les non-membres ou les locataires non
qualifiés ne seront pas autorisés à voter.

H. COMPTE

1. Après la période de vote déterminée, ELECOM commencera

immédiatement le processus de dépouillement.

7
Seconde. 2, Article V des Statuts.
8
Seconde. 2, article VII des statuts.
2. Le dépouillement doit être effectué dans un espace ouvert
où le public peut librement assister au processus.