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MINISTRE DE L’INTERIEUR
REGION DE L’ORIENTAL
AGENCE REGIONALE D’EXECUTION
DES PROJETS DE L’ORIENTAL
Relatif à :
Passé par :
Appel d'offres ouvert sur offre de prix N° 79/2023/AREPO, séance publique en vertu des dispositions de
l’alinéa 1 § 1 de l’article 19, §1 de l’article 20 et alinéa b § 3 de l’article 20 du Décret n°2-22-431 du 15
Châabane 1444 (08 Mars 2023) relatif aux marchés publics.
Entre,
L’Agence Régionale d'Exécution des Projets de l'Oriental (AREP/O) représentée par son directeur qui
assure le rôle de « Maître d’Ouvrage »
D’une part
Et,
a) Pour les personnes physiques :
Je soussigné…………………(prénom, nom et qualité), agissant en mon nom personnel etpour
mon propre compte,
Adresse du domicile élu : .............................................................................................................
Affilié à ...........sous le numéro : .................................................................................................
Inscrit au registre du commerce de………..(localité) sous le numéro .........................................
Inscrite à la taxe professionnelle sous le numéro : .......................................................................
Numéro de l’identifiant commun de l’entreprise : ...................................................................
En vertu des pouvoirs qui me sont conférés ;
En vertu des pouvoirs qui nous sont conférés, nous nous obligeons conjointement/solidairement
(choisir la mention adéquate) et désignons. (Prénoms, noms et qualité) en tant que mandataire du
groupement.
Il a été décidé et convenu ce qui suit :
Nombre Surface en
Intitulé de l'espace Surfaces total
d'espace m2
L’espace culturel
Hall d'accueil 1 95 95
Bureau de responsable 1 20 20
Bibliothèque 1 50 50
Salle de lecture 1 75 75
Salle 4 30 120
Régie 1 20 20
Lieu de mémoire
Bureau de responsable 1 20 20
Espace exposition 1 50 50
Réserve 1 90 90
Conservatoire de musique
Salle de solfège 3 30 90
Salle d'instruments 6 15 90
Réserve/débarrât 4 20 80
Autre
A- TEXTES GENERAUX
• Dahir 1-15-83 du 20 Ramadan 1436 (07-07-2015) portant promulgations de la loi N° 111-14 relatif
à l’organisation des régions ;
• Le Dahir n° 1-14-190 du 6 Rabii I 1436 (29 décembre 2014) portant application de la loi n°18-12
relative à la réparation des accidents du travail et ses arrêtés d’application publiés en 2016 ;
• Le Dahir n° 1-03-194 du 14 Rejeb 1424(11 septembre 2003) portant promulgation de la loi n°65-99
relative au code du travail.
• Le Dahir n° 1-15-05 du 19 février 2015 portant promulgation de La Loi n° 112.13 du 29 Rabii II
1436 (19 février 2015) relative au nantissement des marchés publics ;
• La Loi n° 69.00 du 16 Ramadan 1424 (11 Novembre 2003) relative au contrôle Financier de l’Etat
sur les entreprises publiques et autres organismes, tel qu’elle a été modifiée et complétée ;
• Le Code Général des Impôts institué par la loi des finances 2006 et mis à jour à l’occasion de chaque
loi des finances ;
• Le Décret n°2-22-431 du 15 Châabane 1444 (08 Mars 2023) relatif aux marchés publics ;
• Le Décret n° 2-14-394 du 6 chaabane 1437 approuvant le cahier des clauses administratives
générales applicables aux marchés de travaux.
• Le Décret n° 2-16-344 du 17 chaoual 1437 (22 juillet 2016) fixant les délais de paiement et les
intérêts moratoires relatifs aux commandes publiques ;
• Le Décret n° 2.14.272 du 14 mai 2014 relatif aux avances en matière de marchés publics ;
• Le Décret n° 2-89-61 du 10 Rabia II 1410 fixant les règles applicables à la comptabilité des
établissements publics ;
• La Décision du ministre de l’économie et des finances n° :813/17/DEPP du 13/03/2017 portant
l’organisation financière et comptable des agences régionales d’exécution des projets (AREP).
• Décision du ministre de l’économie et des finances n° : D691/2023/DEPP du 20/04/2023, fixant
les seuils des actes soumis au visa préalable des contrôleurs d’état des agences régionales
d’exécution des projets (AREP).
• Arrêté de la ministre de l’économie et des finances n° 1692-23 du 4 HIJA 1444 (23 JUIN 2023)
relatif à la dématérialisation des procédures des documents et des pièces relatifs aux marchés
publics.
Tous les textes législatifs et réglementaires concernant l’emploi, la sécurité du personnel, les salaires de la
main d’œuvre notamment, Ainsi que tous les textes règlementaires ayant trait aux marchés publics rendus
applicables à la date limite de réception des offres.
B. TEXTES SPECIAUX
1. Le devis général d'architecture (DGA) réglant les conditions d'exécution des bâtiments administratifs
(édition 1956) et le Décret Royal n° 406/67 du 9 Rabia II 1387 (17 Juillet 1967).
2. La circulaire 600 Bis-TPC du 7 Août 1958 relative au transport de matériaux et marchandises pour
l'exécution des Travaux Publics.
3. Les conditions d'exécution du gros œuvre des toitures, terrasses en béton armé, édition 1946 de
l'institut technique du bâtiment et des travaux publics.
4. Les règlements locaux concernant l'alimentation en eau et en électricité des immeubles.
5. Les règles techniques de conceptions et de calcul des ouvrages et constructions en béton armé dites
Règles "BAEL".
6. Par dérogation à l'article III du DGA les règles pour le calcul et l'exécution des constructions en béton
armé dites "règles CBA 1968" en annexe 1970.
7. Le décret n° 2-12-682 du 17 rejeb 1434 (28 mai 2013) modifiant le décret n° 2-02-177 du 9 Hijja (22-
02-2002) approuvant le règlement de construction parasismique (R.P.S 2000) applicable aux bâtiments,
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fixant les règles parasismiques et instituant le comité national du génie parasismique. ;
8. Le devis général pour les travaux d'assainissement édité par le Ministère des Travaux Publics.
9. L'ensemble des normes marocaines ou à défaut les normes Françaises et les prescriptions Techniques
provisoires ayant valeur de Cahier de Charge D.T.U.
10. Les règles d'exécution des Travaux d'Étanchéité (cahier noir).
11. Tous les textes réglementaires rendus applicables à la date de la soumission.
ARTICLE .9 NANTISSEMENT
Dans l'éventualité d'une affectation en nantissement, il est précisé que :
1- La liquidation des sommes dues en exécution du présent marché sera opérée par les soins du
Directeur de l’Agence Régionale d'Exécution des Projets de l’Oriental (AREP/O).
2- Le fonctionnaire, chargé de fournir au titulaire du marché ainsi qu'au bénéficiaire des nantissements
ou subrogations les renseignements et état prévus par les dispositions du dahir N°1-15-05 du 29
rabii II 1436 (19 février 2015) portant promulgation de la loi N°112-13, est le Directeur de l’Agence
Régionale d'Exécution des Projets de l’Oriental (AREP/O).
3- Les paiements prévus au présent marché seront effectués par le Trésorier Payeur de l’Agence
Régionale d'Exécution des Projets de l’Oriental (AREP/O).
Le maître d’ouvrage délivre sans frais, à l’entrepreneur, sur sa demande et contre récépissé, un exemplaire
spécial du marché portant la mention « exemplaire unique » et destiné à former titre conformément aux
dispositions du dahir N°1-15-05 du 29 rabii II 1436 (19 février 2015) portant promulgation de la loi N°112-
13 relatif au nantissement des marchés publics.
Les frais de timbre de l’exemplaire remis à l’entrepreneur ainsi que les frais de timbre de l’original conservé
par le maitre d’ouvrage sont à la charge de l’entrepreneur.
b/ ENREGISTREMENT
L’entrepreneur doit procéder à l’enregistrement du marché issus du présent appel d’offres tels qu’il
résulte des lois et règlements en vigueur.
1. Généralités
L'installation et l'aménagement du chantier font l'objet de plusieurs articles regroupés en une seule
position. Cette position comprend l'installation propre à l'entreprise, ainsi que les aménagements destinés
au maître d’ouvrage.
Avant de remettre son offre, l’entrepreneur est tenu de se renseigner sur l'emplacement du chantier, les
chemins d'accès, la place disponible pour le stockage, ainsi que les possibilités de réaliser les raccordements
à l'électricité et à l'eau. En outre, il doit reconnaître les difficultés qui se posent lors de l'exécution.
3. Panneaux de chantier
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Un panneau d’indication du chantier sera fixé à l’endroit à choisir par le maître d’ouvrage, suivant le
modèle fourni par le maître d’ouvrage aux spécifications suivantes :
✓ Dim : 4,00mx5, 00m
✓ Matériaux : Tôle galvanisée du 1er choix
✓ Support en IPE 160 en acier galvanisé
✓ Revêtement en peinture ou en film réfléchissant de qualité avec impression numérique selon
maquette à réaliser par le titulaire du marché
✓ Massif de fondation pour support IPE
✓ Protection des planches et boulons de serrage et renfort contre le vandalisme.
5. Repli du chantier
Après la fin des travaux, les installations seront repliées et le site remis en état et nivelé. Tous les débris
et déchets résultant du repli du chantier seront évacués dans des lieux de décharge indiqués par le maître
d’ouvrage dans le délai indiqué au présent marché.
Les frais du repli du chantier et des installations du chantier sont à la charge de l’entrepreneur.
6. Organigramme du chantier
L’organigramme du chantier qui définit les unités de direction, de gestion, de logistique, d’études, de
contrôle et de production que l’Entrepreneur prévoit de mettre en place pour assurer la réalisation des
travaux. Il sera accompagné de la liste nominative et des curriculums vitae du personnel de direction, de
maîtrise que l’Entrepreneur compte affecter à chacune de ces unités avec mention de leur date de
disponibilité et de leur fonction sur le chantier.
8. Hygiène et sécurité
Une note qui décrit les mesures particulières prévues de manière à assurer l’hygiène et la sécurité sur le
chantier et à ses abords, tant pour les ouvriers que pour les riverains.
Les frais de cette installation de chantiers seront à la charge de l’entrepreneur.
GROS-ŒUVRE
1°/ - APPROVISIONNEMENTS :
L’Entrepreneur devra prendre toutes les dispositions utiles pour avoir, sur son chantier, la quantité de
matériaux, vérifiés et acceptés par la Maîtrise d'œuvre indispensable à la bonne marche des travaux et dont
l’échantillon aura été accepté par la Maîtrise d'œuvre.
La demande de réception d’un matériau autre que les matériaux préfabriqués devront être faite au moins
quatre (4) jours avant son emploi, pour les matériaux préfabriqués, ce délai sera d’un mois à pied d'œuvre.
Les matériaux fournis par L'Entrepreneur restent sous sa garde et sa responsabilité, même après avoir été
accepté provisoirement par la maîtrise d'œuvre. L’Entrepreneur devra, en conséquence, supporter les pertes
ou avaries pouvant survenir et ce, jusqu’à la réception provisoire des travaux.
a) ECHAFAUDAGE :
Des plans et calculs de résistance et déformation des échafaudages devront être soumis à l’agrément de la
Maîtrise d'œuvre si celui-ci en fait la demande.
b) COFFRAGES :
Les coffrages seront exécutés conformément aux plans de B.A. La rigidité des coffrages, sera telle que le
profil des éléments moulés ne s’écarte pas de plus de cinq (5) millimètres des profils théoriques et
que la section transversale des parties d’ouvrage ne soit jamais inférieure à celle prévue aux dessins
d’exécutions. L’Entrepreneur devra concilier cette exigence avec les déformations éventuelles des coffrages
dues à la pervibration des bétons. Toutefois, la tolérance de 5mm ne sera pas exigée pour les parties de
béton enterrées.
Les éléments préfabriqués du coffrage seront établis pour résister aux différents efforts qu’ils devront
supporter aussi bien pendant leur transport, leur montage et la mise en œuvre que pendant leur démontage.
Tous les coffrages horizontaux seront nivelés en tenant compte des contre flèches nécessaires pour
compenser avec leur propre déformation celle des éléments de béton qu’ils supporteront (déformation
élastique sous l’action des charges permanentes, déformation dues au fluage et au retrait).
L’Entrepreneur devra prévoir suffisamment de coffrage à mettre en jeu pour satisfaire aux délais
d’exécution. Les coffrages des éléments préfabriqués seront assez rigides pour ne pas se déformer au cours
des coulages. Les coffrages des parements des bétons destinés à rester bruts de décoffrage seront réalisés à
l’aide des planches rabotées, rives rabotées selon profils de l’Architecte et seront renouvelés dès que leur
état ne permettra plus d’obtenir des surfaces de qualité satisfaisante. En principe le réemploi sera limité à
deux fois avant tout coulage du Béton, les coffrages devront être réceptionnés par l’Architecte et le BET,
l’étanchéité des coffrages devra être parfaite, aucun ragréage ne sera toléré.
Les coffrages devront être solidement maintenus et calés afin d’obtenir des ouvrages parfaitement
rectilignes. Tout béton destiné à rester brut de décoffrage qui ne répondrait pas aux impératifs ci-dessus
sera démoli à la demande de l’Architecte. Tous les coffrages seront badigeonnés à l’aide d’un produit de
démoulage agréé par l’Architecte avant coulage du béton.
Au décoffrage, le béton vibré devra présenter un aspect homogène (pas de nid de cailloux ni d'épaufrure).
Arêtes et cueillies
L’entrepreneur livrera des arêtes et des cueillies nettes et franches exemptes de balèvre et épaufrures. Il
devra remédier à tous les défauts.
Tolérance d'exécution
Pour les plafonds en dalle pleine, les tolérances maximales admissibles seront les suivantes :
• Niveau + 5 mm - dénivellation 5 mm (amplitude maximum sur une pièce) ;
• Planéité : Flèche inférieure à 3 mm pour une règle de 2 ml passé en tous sens ;
• Joint : dénivelés maximum à 2 mm à reprendre par ponçage soigné. Surfaçage des planchers destinés à
recevoir un revêtement de sol mince et collé.
• Tolérances maximales admises :
• Niveau : 4 mm ;
• Planéité : 3 mm ;
• Surfaçage : Talochage fin.
Pour les voiles verticaux livrés finis (voiles et refends poreux prévus pour recevoir un enduit garnissant
mince), les tolérances maximales admissibles sont les suivantes :
• Implantation : 5 mm ;
• Amplitude en tous sens : 5 mm ;
• Vérification : 3 mm sur la hauteur d’étage ;
• Planéité : Flèche inférieure à 2mm pour une règle de 2ml passé en tous sens ;
• Bullage : dito plafonds ;
• Niveau et dimensions des ouvrages réservés ou incorporés + 5mm ;
• Arêtes : Parfaitement dressées.
c) ARMATURES :
La nuance sera de Fe E500 pour les armatures hautes adhérences et de Re = 520 MPa pour les treillis
soudés ; Lorsqu’il y a lieu de constituer une armature avec plusieurs barres, les joints seront répartis sur
une certaine longueur de telle sorte que dans une section, il y ait au moins les 2/3 des barres continues étant
admis que le recouvrement des armatures à adhérence améliorée sera réalisé conformément aux normes en
vigueur. Les armatures sont coupées et cintrées à froid. Les appareils à cintrer sont munis de jeux de tous
les mandrins permettant de réaliser les courbures prévues ou prescrites.
Aucune tolérance en moins ne peut être accordée sur les diamètres minimaux mandrins qui sont de :
- barre de diamètre plus petit ou égal à 12 mm : 3,5 fois le diamètre de la barre.
- barre de diamètre supérieur à 12 mm : 5 fois le diamètre de la barre.
- barre de diamètre supérieur à 25 mm : 8 fois le diamètre de la barre.
Sont par ailleurs interdits :
- Le cintrage aux appareils manuels pour les barres d’un diamètre supérieur à 14 mm pour les aciers à
haute adhérence (Tor, cardon ou équivalent).
- Le redressement même partiel d’une barre contrée, le pliage et le dépliage des barres laissées en attente.
- La constitution d’une armature à l’aide de ronds lisse de nuances différentes.
- L’assemblage des armatures par soudure.
d) GRANULATS :
Les granulats seront stockés sur des aires spécialement aménagées, en outre, les catégories seront séparées
par des cloisons pleines.
Les accès aux aires de stockage seront conçus pour empêcher les engins de livraison ou de manutention de
souiller le sol des aires et les granulats.
e) CIMENT :
Le ciment CPJ sera stocké dans les silos ou baraquement résistant aux intempéries d’une contenance totale
correspondant à 2 jours de bétonnage minimum. Toutes les dispositions seront prises pour que
l’alimentation du chantier pendant le coulage du béton soit assurée normalement et sans interruption.
f) FABRICATION DU BETON :
Tous les bétons seront fabriqués mécaniquement. La composition des bétons sera affichée en permanence
sur la bétonnière. La quantité d’eau à introduire dans la composition des bétons et mortiers sera dosée
automatiquement.
L’Entrepreneur assurera à ses frais le prélèvement et l’analyse par le laboratoire, agréé par le BET, de six
éprouvettes par niveau de construction (fondation, rez-de-chaussée, planchers des étages et terrasse).
b) POUTRES ET CHAINAGES :
Les coffrages des poutres devront être exécutés de manière à empêcher toute flèche. Les étais seront posés
sur une semelle de répartition en madrier, et en aucun cas les cales ne seront exécutées par des éléments
tels que briques, agglos, cailloux, etc...
Dans le cas d’emploi d’étais en bois, les cales seront en forme de coin et en bois dur.
Le décoffrage avant 28 jours ne sera toléré qu’après l’avis du B.E.T pour certains éléments le permettant.
Les prescriptions du paragraphe ci-dessus restent valables pour les précautions à prendre lors du coulage
par température élevée. De plus, le début de coulage par forte chaleur sera fait à partir de 16 heures. Dès le
lendemain et, à l’ouverture du chantier, le béton coulé la veille sera arrosé en permanence, et cela pendant
7 jours au moins.
Avant toute mise en œuvre, les briques ou agglos seront immergés ou abondamment arrosés.
Toutes les cloisons seront hourdées au mortier de ciment N°2 chaque assise de pose devra être de niveau et
se recouper d’au moins 0.05m. Les joints et les lits auront une épaisseur maximale de 10mm.
La valeur de ces cloisons comprendra, outre la fourniture et la pose des briques, toutes sujétions
d’échafaudage, les poteaux raidisseurs et les tendeurs nécessaires à la bonne tenue des ouvrages, la liaison
avec l’ossature, soit avec des fers laissés en attente, lors du coulage des poteaux, poutre, linteaux, soit par
des épingles en acier doux galvanisé de 8mm disposées quinconce tous les mètres en hauteur et longueur
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ainsi que l’exécution d’un linteau en béton armé (préfabriqué ou non) sur tous les cadres posés dans les
cloisons simples). Les linteaux sur double cloison étant comptés au chapitre béton armé. Les cloisons en
briques creuses seront payées au mètre carré, déduction faite de tous vides et de tout autre matériau d’une
autre nature qui pourrait y être inclus.
Les enduits de façade seront exécutés conformément aux stipulations des normes en vigueur.
Le plus grand soin devra être apporté à la mise en place du grillage galvanisé destiné à éviter est fissures
entre les éléments de béton et les remplissages.
Il sera posé par pointes d'acier galvanisé. La couche de dressage sera exécutée en deux phases :
- La première après arrosage abondant du support, au mortier clair sous forme de gobetis dosé à 550 Kg de
ciment.
- La deuxième exécutée 24 heures après la première au mortier, parfaitement dressée et serrée.
La couche de finition suivant modèle agrée par l'Architecte et le B.E.T., après un minimum de 8 jours
d'intervalle
Le respect de ces prescriptions reste impératif. Toute partie d'enduit n'ayant pas satisfait à ces prescriptions
sera démolie.
LES OUVRAGES
a) Précautions de mise en œuvre
L'Entrepreneur devra réaliser, avant le début de ses travaux, un nettoyage final des supports comprenant
dépoussiérage, dégraissage, etc...
Pour les revêtements collés sur murs béton, l'entrepreneur devra, si besoin est, un ponçage soigné et
l'application d'un enduit de rattrapage de façon à ce que la surface à revêtir soit d'une planimétrie parfaite.
Cet enduit devra être compatible avec les colles employées. Sur les enduits ciment et cloisons plâtre, il n'y
a pas en principe de rattrapage à prévoir.
La réception par l'entrepreneur sera donc très importante.
d) Joints
Ils seront exécutés dès que possible, par coulis de ciment blanc ou teinté au choix du Maître d'Oeuvre. Ils
devront être parfaitement remplis et réguliers, nettoyage soigné à la sciure de bois.
PROTECTIONS
L'accès des locaux revêtus ou carrelés sera interdit pendant les travaux tant que le mortier colle de pose
n'aura pas fait sa prise.
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NETTOYAGES FINITIONS
L'entrepreneur prévoira le nettoyage de tous les locaux où il travaille au fur et à mesure de son avancement.
Il évacuera à la décharge du chantier tous ses déchets et gravois divers.
Il remettra en place après intervention, toutes les protections du plombier ou des autres corps d'état qu'il
aurait pu déranger en cours de travaux. Il procédera à tous raccords et finitions nécessaires à l'achèvement
de bon aloi pour l'ensemble de ses ouvrages.
DISPOSITIONS DIVERSES
Portes
Lorsque l'entrepreneur dégondera les portes, par suite des nécessités d'exécution des chapes et pose des
revêtements de sols ; il veillera à ne pas tacher et à ne pas dégrader les peintures ou revêtements de murs,
en transportant ces portes. Il devra les remettre en place et les regonder avant de quitter les locaux.
CONTENU DE L’OFFRE
Les travaux de l’Entreprise devront correspondre à des ouvrages complets, terminés, comprenant toutes les
menuiseries extérieures et occultations, sans exception.
Seront donc prévus :
- Les éléments dormants, avec ou sans pré cadre suivant position
- Les systèmes de fixation (rails, douilles, pattes, taquets ou autres)
- Les menuiseries complètes, compris meneaux, panneaux menuisés, bavettes, coffres de V.R.
- Les dispositifs de fixation réglables et de calfeutrement nécessaires pour corriger les tolérances
normales d’exécution du Gros-Œuvre et des cloisons ou doublages
- Tous les dispositifs de calfeutrements intérieurs, de telle sorte que les éléments de façade ne
nécessitent aucun habillage intérieur.
- La vitrerie
- Les joints de calfeutrement pour isolation et étanchéité :
▪ Entre les éléments de menuiseries
▪ Entre menuiseries et éléments de structure
- Les parcloses appropriées
- Les meneaux, têtes de cloisons, ainsi que les panneaux de remplissage correspondants
- La pose des bouches d’entrée d’air.
- Tous les éléments de quincaillerie et ferrages divers
- Tous les bourrages nécessaires pour éviter les ponts thermiques, phoniques et coupe-feu
- Tous les scellements et dispositifs de blocages des volets battants de protection
- La fourniture des joints et fond de joint pour la pose des vitrages
- Le transport à pied d’œuvre des éléments, montage, répartition, stock, etc…
- Les engins de levage ou de manutention, les échafaudages
- La mise en place des protections provisoires, l’enlèvement de celles-ci en fin de travaux
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- Les études techniques, l’établissement des plans de détails, des plans de réservations, de contrôle,
de licences ou redevances éventuelles
- Les sujétions diverses pour interventions en plusieurs phases
- Les adaptations des menuiseries pour la liaison avec les coffres et tabliers de volets roulants
intégrés
La description faite au présent document définit le volume et les aspects des éléments à réaliser et à mettre
en place. L'Entrepreneur devra adopter sa conception générale et particulière en fonction de son étude
technique et de son système de régularisation, étant entendu que les indications données au présent fascicule
sont à considérer comme des minimas.
En cas de non-concordance entre les prestations fournies et le cadre défini, le Maître d’Oeuvre se réserve
le droit de demander les ajustements indispensables et nécessaires.
Responsabilités
Tous ces prototypes et essais seront naturellement à la charge de l’entrepreneur et seront renouvelés si les
baies testées n'ont pas obtenu les caractéristiques souhaitées.
Les essais acoustiques comprendront entre autres, les mesures spécifiques en caisson des menuiseries.
Au cas où de nouveaux essais s'avéreraient nécessaires, les frais afférents à ces essais seraient répartis sur
toutes les entreprises citées ci-avant.
REGLEMENTS TECHNIQUES
Observations
Les ouvrages prévus seront réalisés conformément aux règles de l'art et respecteront notamment les
documents suivants :
Caractéristiques acoustiques
a) Base d'isolation
Suivant l’arrêté du classement officiel type « IC » des voies applicable à l’ensemble de l’opération
Caractéristiques mécaniques
Les menuiseries devront présenter les qualités permettant de répondre aux prescriptions d'essais mécaniques
définies par la norme NFP 2O.5O1 et dans les directives communes pour l'agrément des fenêtres : titre 3
articles 1.1 à 1.42 (document établi par l'UEATC dans le cahier n°1227 du CSTB).
Caractéristiques esthétiques
Il y aura lieu de tenir compte également des qualités esthétiques recherchées par l'Architecte.
Dans ce but, il sera employé des profils de largeur vue minimum, ceux-ci pouvant être, par contre, traités
en épaisseur. Les menuiseries posées sur pré cadre ne laisseront jamais apparaître une partie du pré cadre.
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Les dormants seront étudiés de manière à habiller et couvrir correctement les doublages d'isolation
thermique et les précadres. Un grand soin devra être apporté à la réalisation de ces menuiseries en
particulier, en ce qui concerne les points suivants :
- Finitions soignées
- Étanchéité soignée suivant classification demandée
Tous les joints d'allure horizontale dans lesquels l'eau pourrait s'infiltrer comporteront des rejets saillants
ou des joints d'étanchéité de 1ère catégorie.
Pour les habillages en alu, les assemblages d'angle seront réalisés après coupe d'onglet avec étanchéité.
Les profils creux en raccord avec les coffres de volets roulants seront parfaitement bouchonnés.
Les évacuations des eaux de condensation seront à prévoir. Ces évacuations seront évacuées à l’extérieur
par des trous protégés par des clapets anti-refoulement (capuchon pare-tempête).
Les parecloses devront être coupées d'onglet et fixées
Elles seront conçues, ainsi que les feuillures, en fonction des vitrages prévus.
Les feuillures devront être du type auto-draînantes.
Dans le cas d'utilisation de joints, ceux-ci devront être d'une seule longueur dans chaque élément afin
d'éviter toute interruption.
Les garnitures d’étanchéité entre ouvrant et dormant seront mises en oeuvre après peinture, si elles ne sont
pas protégées, soit par leur nature (joint inox, laiton etc...), soit par une gaine de protection pour les joints
néoprène etc..., Les quincailleries seront de première qualité, de marque éprouvée et bénéficiant d'un label
de qualité (NF SNFQ) le type devra être soumis à l'agrément de l'Architecte.
Elles seront en alliage d'aluminium ou en métal traité inoxydable de teinte en harmonie avec les menuiseries
extérieures, elles seront solidement et facilement remplaçables Protection des ouvrages
Les menuiseries seront protégées très soigneusement en cours, et après pose.
Les ouvrages qui se trouveraient dégradés seraient refusés.
Garantie
Pendant un an après la réception, l'Entrepreneur assurera l'entretien de ses ouvrages, et devra chaque fois
qu'il sera requis, effectuer les révisions qui seraient nécessaires.
Au cas où, pendant la période de garantie, des défectuosités apparaîtraient, notamment dans le
fonctionnement des ouvrants, l'Entrepreneur devrait remédier à ses frais, aux inconvénients signalés, jusqu'à
ce que les ouvrages aient été reconnus, par le Maître d'Oeuvre, comme donnant entière satisfaction.
3°/ - Disjoncteur :
Le Disjoncteur est acheté auprès des services de vente de la REGIE. Il est donc agréé et conforme aux
prescriptions locales de distribution électrique, et du type différentiel à 500 MA, calibré à 30A.
Il sera installé dans le même placard que le tableau des coupures.
9°/ - Lustrerie :
Il est prévu, à titre de ce marché, des appliques étanches, en hublots dans les locaux humides.
A- GENERALITES
3 : OBLIGATIONS DIVERSES
L'entreprise est tenue de prendre connaissance de l'intégralité du dossier.
L'entreprise doit l'ensemble des ouvrages de protection nécessaires pour éviter que des ouvrages d'un autre
lot puissent être mis accidentellement sous tension (en particulier lors du croisement des canalisations
électriques et des canalisations de plomberie).
L'entreprise est tenue de réaliser les locaux nécessaires pour abriter l'appareillage électrique avant son
installation. L'entreprise est tenue de fournir, sur demande de la maîtrise d’œuvre et B.E.T, tout
l'appareillage et le personnel nécessaires aux essais et aux mesures pouvant se révéler indispensable pendant
la durée de garantie (mesure des isolements, vérification qualificative ou métré). Tous les frais afférents à
ces travaux seront réputés être inclus au prix porté sur la soumission de l'entrepreneur.
8 : ESSAIS DE RECETTE
Les essais sont effectués suivant le processus ci-après :
• Les essais sont effectués par l'entrepreneur avant la réception des ouvrages.
Ils font l'objet d'un rapport dressé par l'entrepreneur et qui comporte tous les tableaux de résultats
nécessaires selon les normes et réglementation en vigueur.
• Le rapport est adressé ensuite au Maître de l'ouvrage (ou à son représentant qualifié) qui peu
faire ensuite procéder par l'entrepreneur à tous les essais de contrôle qu'il estime nécessaires.
Les moyens nécessaires à tous les essais (appareils et personnel) sont fournis par l'entrepreneur.
1°/ Essais débit - pression
2°/ Essais de puissance frigorifique/puissance absorbée/débit.
3°/ Mesures des débits au niveau des bouches les plus lointaines.
9 : PLANS D'ATELIER
Les plans d'exécution de l'installation établis par un Bureau d'études et agréés par un bureau de contrôle à
la charge de l'entreprise seront soumis le Maître d’ouvrage pour obtenir l'accord qui conditionne toute
1 : OBJET
Le présent chapitre a pour objet de définir les ouvrages à réaliser ou les matériels ou installations mis en
œuvre et en ordre de marche par l’Entrepreneur et les exigences fonctionnelles auxquelles ces ouvrages et
installations devront répondre ainsi que les prescriptions auxquelles l’exécution des travaux sera assujettie,
afin de réaliser les travaux de Plomberie sanitaire – Protection incendie- Protection d’eau chaude.
Les prestations à réaliser concernent essentiellement :
- Le raccordement en eau : l’Entrepreneur est chargé du raccordement de l’ensemble des
équipements au réseau de distribution d’eau.
- L’évacuation : l’Entrepreneur est chargé du raccordement de l’ensemble des évacuations au
réseau existant
4. Vannes et robinets :
Toutes les vannes et robinets devront pouvoir être manœuvrés aisément. Cette vérification sera effectuée
l’installation étant sous sa pression normale.
Les vannes subiront également les essais d’étanchéité sous pression. Ces essais seront effectués après
plusieurs manœuvres d’ouverture des vannes à une pression égale à 1.5 fois la pression de service.
Ils seront effectués de manière à déterminer facilement la vanne non étanche. Cette vanne sera démontée,
réparée ou remplacée jusqu’à ce que l’étanchéité soit atteinte.
4 : BRANCHEMENT :
Le branchement se fera à partir du regard du compteur général. L’Entrepreneur devra exécuter l’équipement
du compteur selon les exigences de la régie et toutes les installations en aval du branchement.
1. RESEAUX GENERAUX :
A partir de la vanne d’arrêt après le branchement générale toute la distribution sera en P.V.C et en P.E.H.D
à l’intérieur de bâtiment toute la tuyauterie et en Fer galvanisé - polypropylène et en polyéthylène réticulé.
2. ÉVACUATION :
Les réseaux d’évacuation seront du type unitaire. L’Entrepreneur devra exécuter l’évacuation de tous les
appareils sanitaires jusqu’aux regards laissés par le lot gros œuvre et la fourniture des gargouilles et
manchons de ventilation au lot étanchéité.
1. NORMES ET REGLEMENTS :
E. Normes et arrêtés :
Les installations du présent lot doivent être conformes aux normes et règlements marocains ou, à défaut,
aux :
- Normes I.P.S.O. ;
- Normes A.F.N.O.R. ;
- Règles et normes fixées par les D.T.U. en vigueur dans leur dernière édition, y compris les
annexes, en vigueur quinze (15) jours avant la limite de remise des offres.
Sont en particulier applicables, les prescriptions des documents suivants :
o Règlements généraux :
- Normes A.F.N.O.R. ;
- Normes N.F. 10 à N.F. 18, équipement sanitaire ;
- Normes N.F.P. 40 à N.F. P 45, plomberie sanitaire ;
- Normes N.F.P. 36, évacuation des eaux pluviales ;
- Normes N.F.S. 71 à NFS 78 protection incendie ;
- Normes N.F.P. 08, méthodes d’essais ;
- Normes N.F.T. 54, canalisation en PVC ;
- Code de construction des récipients sous pression non soumis à l’action de la flamme ;
- Décret du 22 octobre 1955, règles de construction des bâtiments d’habitation.
En règle générale, l’entreprise devra se conformer aux prescriptions des Sociétés de distribution d’eau et
d’électricité au C.C.A.G. et au D.G.A.
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o Règles de l’A.P.S.A.D :
Les textes législatifs, règlements, et normes complétant ou modifiant les documents sus- visés qui sont
publiés postérieurement à l’élaboration du présent document. Les conséquences financières de ces
prescriptions sont les suivantes, compte tenue de la date de prescription :
- Textes paraissant avant la date d’établissement de la soumission, les modifications sont à la
charge de l’Entrepreneur ;
- Textes paraissant après la date d’établissement de la soumission, les modifications sont à la
charge du Maître de l’ouvrage, cependant, il appartient à l’Entrepreneur d’indiquer les
conséquences financières à la maîtrise d’œuvre. Ou au B.E.T. avant toute exécution.
F. Réglementation :
a- Lois et Décrets :
Les prospectus des entreprises ainsi que les travaux exécutés au titre du présent lot seront rigoureusement
conformes à l'ensemble des lois, décrets, arrêtés, règlements, circulaires, normes et tous textes français ou
marocains publiés le jour de la remise des offres.
G. Sécurité :
De par la nature de leur exploitation et les effectifs admissibles dans les bâtiments de la présente opération,
la sécurité des occupants est assurée conformément aux règles de protection contre l’incendie, définies par
l’arrêté du 25/06/80 dans les fascicules 1477 relatif aux établissements recevant du public.
6 : CONDUITE EN TRANCHEES
1. TERRASSEMENTS :
Les terrassements seront conduits suivant les règles de l’art et conformément au D.G.A.
Les fonds de fouilles seront particulièrement soignés. Les tranchées seront descendues à 0.10 m en dessous
du lit de pose.
Elles seront ensuite remblayées de terre criblée au tamis de 15 x 15. Le remblai sera soigneusement pilonné
pour recevoir les tuyaux qui devront reposer sur la totalité de leur longueur sur ce lit de pose qui devra être
réceptionné avant la mise en place des tuyaux et pièces spéciales.
L’Entrepreneur sera responsable de la tenue du terrain qu’il devra étayer et étrésillonner au besoin afin
d’éviter tout accident tant aux ouvriers qu’aux tiers.
Il devra protéger les fouilles contre l’invasion des eaux.
Les épuisements seront inclus dans les prix du terrassement.
Aucune sujétion ci-dessus ne peut donner lieu à réclamation ou demande d’indemnité de la part de
l’Entrepreneur. Les remblais seront exécutés avec soin et pilonnés énergiquement plus spécialement sur le
flanc des tuyaux entre ceux-ci et le bord de la tranchée. Le premier remblai ainsi que la première couche de
0 ,30 mètres au-dessus des tuyaux devront être constitués par de la terre tamisée ou du sable de carrière. Il
sera ensuite placé un grillage avertisseur de couleur normalisée.
Les remblais pourront ensuite s’effectuer par couches de 0 ,20 mètres en tout venant, et chaque couche
devra être soigneusement pilonné mécaniquement.
Pour la dernière couche, il pourra être utilisé les pierres extraites des fouilles si elles ne sont pas de
dimensions trop importantes.
Les déblais en excédent seront évacués aux décharges publiques aux frais de l’Entrepreneur.
Le Maître de l’ouvrage se réserve le droit de faire, refaire complètement les remblais des tranchées même
si les essais ont été faits dans les conditions visées ci-dessous, et ce, aux frais de l’Entrepreneur. Celui-ci
sera responsable jusqu’à la réception définitive de tous les accidents résultant d’une exécution des remblais.
4. CONDUITES DE DISTRIBUTION
Les conduites de distribution extérieure seront en tube en P.E.H.D, prolongeant le mur de clôture y compris
tube en PVC (fourreaux) pour la traversée du bâtiment.
Les assemblages seront réalisés conformément aux D.T.U. En vigueur
2. TUYAUTERIES INCENDIE :
Les installations seront réalisées en tube Fer galvanisé. L’usage des tubes de réemploi est interdit.
Le réseau d’incendie ne doit jamais comporter de tubes d’un diamètre intérieur inférieur à 40 mm.
Les caractéristiques des tubes utilisées devront être conformes aux normes marocaines en vigueur, et aux
normes françaises, le cas échéant, soit :
- Tubes filetés :
• Norme N.F. A 49-115 – tube sans soudure ;
• Norme NF A 49-115 – tube soudé, série légère et moyenne ;
- Tube à extrémités lisses :
• Norme N.F. A 49-112 – Tube sans soudure ;
• Norme N.F. A 49-141 – tube soudé.
Les tubes en acier soudés hélicoïdalement pourront être utilisés sous réserve que leur épaisseur soit au
moins égale à celle des tubes de la norme N.F. A 49 – 112.
Les canalisations enterrées seront réalisées, en tenant compte de la pression maximum de service, soit :
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- En tube acier protégé extérieurement contre la corrosion, par un revêtement approprié ;
- En tube fonte, conforme à la norme NF A 48-801 ;
- En tube polychlorure de vinyle conforme aux normes NF T 54-016, NF T 54-029, NF P 41-211.
5. ROBINETTERIE - VANNE :
Les vannes employées seront du type à passage direct en bronze et à raccord union jusqu’à 2’’, à bride en
fonte pour les diamètres supérieurs.
Les robinets à soupape auront leur corps et leur couvercle en fonte à brides. Ils seront du type à flux guidés.
La soupape sera en acier forgé à contact en acier inoxydable et siège en acier inoxydable. La tige de
commande sera en acier inoxydable et la bague de l’arcade sera en bronze et volant en fonte.
Les essais seront effectués aux frais de l’Entrepreneur qui fournira la pompe d’épreuve, le manomètre, et
l’eau nécessaire sera facturée à l’Entrepreneur qui établira un branchement à ses frais.
8 : EVACUATION
Le système d’évacuation sera classique gravitaire, toutes les chutes E.V., E.U. et E.P. seront évacuées vers
les regards prévus au gros œuvre.
Seront prévus sur les chutes, à chaque niveau, les embranchements culottes et pièces de raccords nécessaires
pour le raccordement aux appareils se trouvant à proximité, l’emploi de coudes à 90° étant prohibé.
Les chutes seront visitables à leur base. A cet effet, il sera prévu sur chacune d’elles, un té muni d’un
tampon hermétique. Dans le cas d’un changement de direction, il sera également prévu le même dispositif
ou un embranchement muni à son extrémité d’un tampon hermétique.
La ventilation primaire des chutes sera assurée, par leur prolongement hors terrasse, au-dessus du
branchement du dernier appareil. Il sera effectué dans le même diamètre.
Le raccordement avec l’étanchéité sera assuré par platine en plomb et collerette en zinc, maintenue par un
collier à contrepartie démontable et deux boulons en acier galvanisé dont la fourniture seule fait partie du
présent lot, la pose étant assurée par l’Entrepreneur d’étanchéité.
Toutes les évacuations seront gravitaires vers les regards prévus au lit gros œuvre.
Les canalisations d’évacuation seront en PVC quand elles ne sont pas exposées aux chocs (gaines
techniques, encastrées…) et partout ailleurs elles seront protégées.
9 : APPAREILS SANITAIRES :
Les appareils sanitaires normaux et pour handicapés seront de premier choix et la robinetterie doit présenter
de sérieuses garanties de robustesse et de facilité d’entretien, et en règle générale conforme au D.T.U. 60.1
• POSE DE LA ROBINETTERIE :
Les robinetteries et accessoires seront posés aux emplacements prévus, conformément aux normes
marocaines, aux normes françaises le cas échéant, aux plans d’exécution approuvés, ainsi qu’aux
indications des fournisseurs.
Toute la robinetterie telle que vannes, robinets, clapets, filtres, etc. sera installée de manière à ce qu’elle
soit facilement accessible pour des raisons de contrôle et d’entretien.
Les essais auront lieu au jour fixé par la Maîtrise d’œuvre, sur demande de l’Entrepreneur, qui devra avoir
effectué au préalable des essais personnels et procédé à tous les réglages utiles.
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L’Entrepreneur fournira tout le matériel, les instruments, la main d’œuvre et le personnel qualifié pour
effectuer les essais nécessaires. Tout défaut sera réparé à la charge de l’Entrepreneur et l’essai renouvelé.
Les essais seront effectués dans les conditions définies par les normes en vigueur, par le cahier de
prescription spéciales. Toutes les installations seront essayées dans les conditions les plus critiques.
1-2-3°/ Acoustique :
Les niveaux de pression acoustique générés par les équipements de climatisation seront pour les bureaux et
salle de réunion entre 30 et 35 dB(A), salles d’audience entre 35 et 40 dB(A). Il sera nécessaire lors de
l’exécution de se conformer aux exigences de la notice acoustique.
1--5°/ Désenfumage :
• Le désenfumage des grands locaux se fera, là où il est exigible, naturellement par des ouvrants en
façades disposés de manière à assurer un balayage satisfaisant du volume concerné.
• Le désenfumage des locaux archives seront mécaniques.
• Le désenfumage parking et des circulations seront naturel.
2. : REGLES DE CALCUL
- 2-1°/ CHARGES THERMIQUES :
Le calcul des déperditions est établi d'après les prescriptions du D.T.U règles de calcul des caractéristiques
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thermiques utiles des parois de construction des déperditions de base des bâtiments, complétés par le Guide
de l'A.I.C.V.M. Les bâtiments conditionnés en toutes saisons font en outre l'objet d'un calcul de charges
basé sur le guide de l'A.I.C.V.M fascicule N° 2 ou sur le manuel (Bilan thermique) cours de climatisation
avec prise en compte de l'inertie et les amortissements des bâtiments.
Les dimensions des éléments d'architecture sont prises d'axe en axe des parois porteuses (notamment pour
le plancher).
LA PRESENTATION DES ARTICLES NECESSITANT UNE VALIDATION PAR ECHANTILLON DOIT SE FAIRE
DANS LES DELAIS CONTRACTUELS DU PRESENT MARCHE.
LES PRODUITS QUI SERONT UTILISES DANS LE CADRE DU PRESENT MARCHE DOIVENT RESPECTER LES
NORMES ENVIRONNEMENTALE EN VIGUEUR.
Les ouvrages exécutés conformément aux données ci-après seront livrés complètement équipés et en
parfait état de fonctionnement.
NB :
En absence de normes marocaines, les travaux sont exécutés conformément aux normes
internationales.
L’entreprise doit fournir les plans d’exécution pour tous les lots avant d’entamer les travaux.
Ces derniers vont être validés par le BET et visés par le BCT.
Tous les camions utilisés doivent être munis d'une bâche à benne après chargement.
L'entreprise doit vérifier les pièces contractuelles du marché dans un délai de 20 jours après l'ordre
de service des travaux, notamment les quantités du bordereau, les plans, ...
Tous les prix rémunèrent la fourniture et pose des éléments nécessaires au respect des spécifications
techniques du chapitre « CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES » ;
1. GROS ŒUVRES
A- TERRASSEMENT :
Généralités :
Les fouilles en terrain de toute nature seront descendues aux côtes reconnues et acceptées par le laboratoire
à la charge de l’entreprise. Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et feront l’objet d’un
procès-verbal de réception. Aucun travail de béton ou de maçonnerie ne sera entrepris avant l’accord du
maitre d’œuvre. Les prix de règlement comprennent toutes les sujétions de boisage, étaiement, talutage,
relèvement des terres, dessouchage ; les épuisements, pompages qui pourraient être nécessaires ; le
remblaiement dans le périmètre du chantier, ou évacuation aux décharges pour les terres en excédent.
Les terres de toute nature provenant des fouilles seront soit régalées sur place, soit transportées à la décharge
publique. Les remblais seront réalisés par couches successives de 0,20 m immergées à refus et compactées.
La compacité obtenue sur 0,25 m ne sera pas inférieure à 0,95% de la densité optimum Proctor modifié.
L’entrepreneur devra étudier sur place avec les documents établis, l’importance et la nature des
terrassements à réaliser et prévoir dans ses prix toutes les sujétions prévues aux articles 90,91 et 94 du
D.G.A. Ces fouilles seront payées au mètre cube théorique des plans de fondation, quel que soit leur
profondeur et leur ouverture et sans plus-value pour foisonnement. Le mode de règlement est celui de
l’article 211 de D.G.A.
B- FONDATIONS
Exécution conformément aux prescriptions techniques particulières, relatives aux travaux de bétonnage et
de maçonnerie spécifiés au chapitre (CPT) Mode d’exécution des travaux.
Les ouvrages en béton armé en fondations, seront réalisés en béton B25 obligatoirement vibrés et pervibrés
; ils comprennent le coffrage et le décoffrage, les étais, le façon et le bourrage des réservations, les trous,
les trémies et les larmiers, le façon des chanfreins et des goussets ainsi que toutes les sujétions de mise en
œuvre en toute profondeur et en toute hauteur, sans plus-values pour l’incorporation d’un produit
d’hydrofuge dans la masse pour les ouvrages nécessitant un béton hydrofuge, la fourniture et la pose de
polystyrène, les isorels mous ou autres matériaux nécessaires à la création des joints de dilatation ou des
réservations, la fourniture et la mise en place des coffrages perdus à l’aide des matériaux appropriés
irrétrécissables ou gonflables, l’insertion des fourreaux pour le passage des câbles ou autres, la fourniture
et la pose de joints water stop. La façon des surfaces courbes, rondes, inclinées ou toutes formes irrégulières.
La fabrication sera réalisée exclusivement à l’aide du béton prêt à l’emploi ou à l’aide des centrales à béton,
le cas échéant, à l’aide de la bétonnière pour les ouvrages de faibles importances ou de petites quantités.
Toute ségrégation fera l’objet de travaux de réfection à la charge de l’entrepreneur suivant les indications
du maitre d’œuvre.
Tous les bétons qui sont en contact avec l’eau seront obligatoirement hydrofugés et protégés contre les
agressions chimiques des eaux ou autres. Les produits à utiliser doivent être scrupuleusement appliqués
suivant les prescriptions techniques du fabriquant. L’Entrepreneur doit apprécier et inclure le coût de la
fourniture et de l’incorporation de ces produits spéciaux dans les prix unitaires des bétons.
C- BETON EN FONDATION
Généralités :
Tous Les ouvrages en béton armé en fondation seront réalisés en béton B25 hydrofuge dosé à 350 kg/m3
obligatoirement vibré pervibré. Ils comprennent le coffrage et le décoffrage, les étais, joint de dilatation en
polystyrène de 5cm, Joint water stop pour les Murs de Soutènement, et toutes les sujétions de mise en œuvre
à toute profondeur et à toute hauteur, la fabrication exclusive aux engins mécaniques, le dosage des caisses,
les essais de granulométrie et de résistance, la protection solaire et thermique.
Le prix de règlement comprend toutes les sujétions pour parties courbes, pentes, formes irrégulières,
coffrage perdu des sous faces. Ces bétons seront payés au mètre cube théorique des plans d’exécution de
B.A. visés « Bon pour exécution ».
Tous ces bétons devront répondre aux prescriptions du chapitre II. Les aciers seront comptés par ailleurs.
Les huiles de décoffrage seront à soumettre à l’agrément du maître d’œuvre.
D- ASSAINISSEMENT
Le principe de l’assainissement et des réseaux enterrés sera conforme aux plans fournis adaptés aux
contraintes sur le site.
L'entrepreneur doit aussi prendre en charge les déviations des réseaux en cas d'une contrainte sur
site, et doit fournir des plans et note de calcul y afférents, ces éléments techniques doivent faire l'objet
de validation du MOE et bureau de contrôle.
Avant d’entreprendre les travaux, l’entrepreneur devra s’assurer que les côtes du Fond Radier et du Fond
Égout permettent les branchements aux points prévus.
Les buses reposeront sur lit de sable de 10cm et dans la traversée des bâtiments sur une forme de béton.
Les joints seront exécutés au mortier gras de ciment lissé. Le prix du mètre linéaire comprenant toutes
sujétions de fourniture de pose, de fouilles et de remblaiement Les fonds des fouilles seront dûment
réceptionnés préalablement à tout travail de pose de buses et de remblaiement.
REGARDS :
Ils seront réalisés en béton coulé dans un moule métalliques debout sur un radier de béton ou en agglomérés
pleins enduits au mortier gras de ciment hydrofuge les angles seront arrondis y/c pour les regards visitables
Des tampons comprendront un cadre cornier qui viendra se placer dans une feuillure fixée également en
cornière (50 mm double) et anneau de levage.
Toutes parties métalliques seront préalablement galvanisées à chaud.
Le tampon absolument étanche des fonds de regards qui ne comporteront jamais de fosse à sable mais une
ou plusieurs cuvettes simples ou à détail.
NOTA : Pour les buses en PVC, l’entrepreneur devra fournir une attestation de fabrication des buses
répondant à des contraintes de 16 Bars, et chaque buse fournie doit porter l’estampillage et les références
de sa fabrication répondant aux spécifications exigées.
CANALISATION-EGOUTS
GENERALITES CONCERNANT LES CANALISATIONSEN BUSES POUR EVACUATION.
Pour canalisations des eaux pluviales, des eaux vannes et des eaux usées :
Terrassement dans tous terrains y compris dans la roche, remblaiement, traversée des maçonneries ou des
bétons étant compris dans le prix, buses en béton armé ou PVC type évacuation robuste série assainissement,
suivant utilisation extérieure ou intérieure des bâtiments, posées sur lit de sable, raccordées sur le pourtour au
mortier riche et armé de grillage en acier galvanisé, calées à l'aide de patins en ciment. Après essais
d'étanchéité et réception par la maîtrise d’œuvre, la tranchée sera remblayée de la manière suivante :
La première partie du remblai sera exécutée à une profondeur de 0.20m minimum au-dessus de la buse avec
des terres triées, ne comportant aucun élément dur. Le remblai sera compacté à 95% de l'OPM avec une mise
en place par couches de 0.20 m damées et arrosées pour éviter tout tassement ultérieur, L'exécution sera
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conforme aux plans fournis. Les côtes de départ et les pentes devront être scrupuleusement respectées.
L'entrepreneur devra s'assurer que les côtes de l'égout permettent tous les branchements aux points prévus,
avant pose des conduites.
Les canalisations seront payées au mètre linéaire, mesures prises à l'horizontale sur l'axe après construction
sans majoration, pour joints ou pièces spéciales, raccords, parties inclinées, mais sans déduction des vides
provenant des pénétrations, des amenées de canalisations diverses, des regards, etc. aux prix suivants :
REGARDS INTERIEURS
A chaque point de chutes, à chaque intersection ou croisement de canalisation, seront prévus des regards
borgnes ou visitables de section intérieure et de hauteur variable.
Pour les regards non visitables, l'Entreprise doit réserver au coulage du tampon l'épaisseur du revêtement.
Les parois des regards seront réalisées en béton armé B25 bien damé de 0,10m à 0.15m d’épaisseur, et
reposeront sur un radier en béton légèrement armé de 0,15m à 0.20m d’épaisseur, sur béton de propreté de
0,10m, ils seront enduits intérieurement au mortier gras dosé à 400 Kg avec incorporation du produit
hydrofuge, les angles arrondis sur un rayon de 5 cm avec façon de cunette.
Le joint sera absolument étanche. Les fonds des regards ne comporteront jamais de fosse à sable (Cf. Article
113 paragraphe II du D.G.A).
Pour les regards visitables, le tampon de 10 cm, en béton armé comportera un cadre en cornière qui viendra
se placer dans une feuillue scellée au regard, également en cornière (40 ou 50 mm) Ainsi qu’un système
levage escamotable avec anneaux de levage rabattables en fer galvanisé.
Y compris fouilles dans tous terrains et à toutes profondeurs, coffrages ; remblais et toutes sujétions de
raccordement aux canalisations et aux dallages.
Les tampons, parois et radiers seront armés d’un quadrillage T6 espacés de 15cm.
Y compris toutes sujétions d’exécutions après essais d’étanchéité.
E- SOLS- DALLAGES
Exécutions conformément au DTU 13.3 et aux prescriptions techniques particulières relatives aux travaux
de bétonnage et de maçonnerie spécifiée dans le CPT.
Les bétons du dallages, seront réalisés en béton B25 hydrofuge obligatoirement vibrés et pervibrés; ils
comprennent le coffrage et le décoffrage, les étais, le façon et le bourrage des réservations, des trous, des
trémies et des larmiers, le façon des chanfreins et des goussets, ainsi que toutes les sujétions de mise en
œuvre en toute profondeur et en toute hauteur, sans plus-values pour l’incorporation d’hydrofuge de masse,
la fourniture et la pose de polystyrène, les isorels mous aux autres matériaux nécessaires à la création des
réservations, la fourniture et la mise en place des coffrages perdus à l’aide des matériaux appropriés
irrétrécissables ou gonflables, les insertions des fourreaux pour le passage de câbles ou autres, le façon des
surfaces courbes, rondes, inclinées ou toutes formes irrégulières.
La fabrication sera réalisée exclusivement à l’aide du béton prêt à l’emploi ou à l’aide des centrales à béton,
le cas échéant à l’aide de la bétonnière pour les ouvrages de faibles importances ou de petites quantités.
Le dallage du parking doit être talocher à l'hélicoptère béton.
PRIX N°18. : BÉTON POUR BETON ARMÉ EN ÉLÉVATION POUR TOUT OUVRAGE
Pour les poteaux, les raidisseurs, voile, le garde de corps acrotère, la dalle pleine, l’escalier, la gaine, les
poutres, le chainage et la bande noyée en élévation et à toute hauteur et de toutes sections, la fourniture et
la mise en œuvre d’un béton de type « B25 » selon la nature, les dimensions et la forme des éléments à
réaliser. Les prescriptions décrites ci–dessus doivent être scrupuleusement respectées.
Ouvrage payé au mètre cube théorique suivant le plan du Bureau d’étude, y compris la fourniture et la
mise en place du béton, le coffrage, le décoffrage, la plaque de polystyrène pour la réservation des joints
de dilatations, les étaiements, le calage et le bourrage des réservations ;le coffrage perdus, sans plus-values
pour les parements en brute de décoffrage avec le traitement des surfaces à l’aide de produit de 1er choix,
et l’utilisation des produits décoffrant ainsi que toutes les sujétions d’exécution, de mise en œuvre et de
finition.
PRIX N°19. : FOURNITURE ET FAÇONNAGE DES ACIERS TOR POUR BETON ARME EN
ELEVATION
Ce rémunère la fourniture, le façonnage et la mise en place qu’elle qu’en soit la difficulté des armatures en
acier « Tor » ou « Caron » ou équivalent de nuance « FeE500 », nécessaires aux ouvrages en béton armé
en élévation. Elles seront payées au kilogramme en appliquant les poids au mètre linéaire par la norme «
A.45.002 ». Le ferraillage sera exécuté conformément aux règles de l’art, suivant les plans détails de béton
armé, compte tenu des recouvrements, les chapeaux, les renforts, les crochets, etc… ainsi que celles qui
seront demandées par la Maîtrise d’œuvre.
Les armatures doivent être exemptes de toute substance susceptible de compromettre l’adhérence parfaite
au béton. Ils doivent être mises en place dans le respect du nombre, des dimensions, des formes et des
positions. Ils doivent être :
• Attachées entre elles avec du fil de fer recuit, à tous leurs points d’intersection, pour qu’elles
constituent une cage rigide capable de rester exactement en place sans subir aucune déformation ou
torsion en cours de coulée ;
• Suffisamment calées de façon à être rigoureusement à leur place. Les cales d’écartement doivent
être parfaitement noyées dans le béton. Elles doivent avoir 4 à 5 cm d’épaisseur pour garantir un
enrobage correct des aciers.
Le prix des armatures des nervures et des dalles de compression des planchers, les hourdis sont compris
dans le prix d’exécution de ce type de dalle, aucune réclamation ou indemnité supplémentaire ne sera
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accordée à l’entrepreneur pour omission ou oubli de ce paramètre dans ces prix.
Ouvrage payé au Kilogramme fourni et posé, les poids des aciers pris en compte résulteront du mètre des
longueurs prises en attachement contradictoire par le poids théorique du mètre linéaire en tenant compte
des recouvrements, les crochets, le nettoyage et le dégraissage des aciers, etc.... sans plus-value de
majoration pour chutes, les fils de ligature, les coupes, le cintrage, le façon de formes diverses et complexes,
les tolérances de laminages, les manutentions en toute hauteur, mise en place dans les coffrages, etc…
H- ENDUITS
GENERALITES
Les enduits seront exécutés conformément aux spécifications du « CPT » et notamment :
• Avant tout commencement, les surfaces à enduire seront préparées convenablement pour obtenir un
bon accrochage ;
• Elles seront suffisamment humidifiées pour que le support n'absorbe pas l'eau de mortier. Toutes
les efflorescences seront nettoyées ;
• Le ciment sera convenablement hydraté, les poches de sables seront évitées ;
• Aussitôt après le durcissement, l'enduit sera ausculté au marteau et les parties non adhérentes seront
enlevées et remplacées ;
• La deuxième couche sera passée après le lavage et le soufflage de la première et avec les mêmes
précautions ;
• Les enduits sont retournés sur les encadrements des baies de toutes natures ;
• Les ouvrages en béton coffré n'offrant pas les garanties d'adhérence suffisante seront rendus rugueux
par piquage à la pointe ou par le sablage ;
• À la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, en intérieur et en extérieur, les enduits
seront exécutés sur un grillage galvanisé et fixé sur les supports par des cavaliers galvanisés, de
façon à éviter les fissures des joints ;
• À tous les angles de murs saillants seront mis en place avant l’enduit des baguettes d'angles
métalliques galvanisées de 1.5 cm de largeur et de 2.00 m de hauteur avec ailettes en métal déployé,
la pose sera réalisée au mortier n°6. Le modèle sera soumis à l’agrément du Maître d’Œuvre.
Ces sujétions sont à prévoir dans les prix unitaires des enduits
Ouvrage payé au mètre carré réellement exécuté, tout vide déduit sans plus-values pour toute
surépaisseur nécessaire au dressage et au rattrapage de la verticalité, de la planéité et l’alignement des
plafonds et des murs, l’insertion des grillages de traction, le façon de petites ou faibles surfaces, le façon
des joints, les moulures, les panneaux décoratifs et les surfaces rustiques ou autres à réaliser suivant les
prescriptions et les indications des représentants du Maître d’Ouvrage, la mise en œuvre des enduits projetés
pour le cas des maçonneries en moellons avec la fourniture et la mise en place des grillages de répartition,
la réalisation des nettoyages et de décalaminages des surfaces destinées à recevoir le complexe d’enduit, le
façon et rebouchages de toutes les réservations nécessaires, la réalisation des divers scellements, etc..., ainsi
que toutes les sujétions de fourniture, de pose, d’exécution et de finition.
Généralité
Nature de l’étanchéité Localisation
Bicouche + isolation + protection en dur Toiture terrasse
Protection en dur Terrasse inaccessible
Etanchéité légère Salles d’eau
Étanchéité verticale Voile sous-sol
Etanchéité des joints de dilatation
Tous les joints de dilatation étages
Les travaux devront être réalisés conformément aux normes et documents marocaines, et normes françaises,
le cas échéant.
Les travaux seront exécutés conformément aux règles de l'Art, aux modes d’emplois et d’application
renseignées dans chaque avis technique pour les différents produits d’étanchéité proposés et en particulier
aux prescriptions de la NM 10.8.913 ;
L’Entrepreneur doit présenter, avant toute exécution, les avis techniques les échantillons et les catalogues
du procédé et des produits de l'étanchéité proposés, pour approbation du BCT, du BET et accord du
Maître d'Ouvrage.
IMPORTANT
L’entrepreneur doit mettre en place sur chantier un tableau avec l’ensemble des échantillons
accompagné de fiches récapitulatives de l’ensemble du matériel proposés précisant : La marque,
type, référence et un document groupant toutes les pages des catalogues et fiches techniques
d’origine.
L'entrepreneur soumissionnaire du présent marché devra procéder à toutes les vérifications qu'il jugera
utiles, et signaler, le cas échéant, toutes erreurs ou omissions contenues dans les pièces écrites ; faute de
quoi, les dispositions des présents documents sont censées être acceptées sans aucune réserve et ne pourront
en aucun cas ouvrir droit à réclamation.
Il est précisé que la description objet du présent devis descriptif n’a pas un caractère exhaustif ni limitatif
et que l’entrepreneur doit une installation clés en main, en ordre de marche, conforme à la réglementation
et aux normes en vigueur ainsi qu’aux règles de l’art.
L’entreprise doit respecter les types des disjoncteurs, câbles et tous autres matériels et appareillages
inscrits dans l’étude d’exécution à sa charge visée par le bureau de control ; à soumettre à la Maitrise
d’œuvre du Maitre d’ouvrage pour approbation.
Les frais de réalisation des plans des installations électriques, plan béton armé pour les travaux du
génie civil seront inclus dans l’ensemble des prix unitaires du bordereau des prix
L’entrepreneur est censé connaître les difficultés et les frais qui découlent (la fourniture, la pose, les frais
d’études, et les frais divers),
L’entreprise est avisée de ces obligations et devra en tenir compte dans l’étude de ces prix et de sa
soumission. L’exécution des travaux d’électricité doit être exécuté suivant les exigences de l’ONE.
GENERALITE :
L'alimentation en général aura pour origine le réseau Moyenne Tension du Distributeur local. Cette
alimentation sur le réseau et aboutira au poste de transformation situé à l’extérieur du bâtiment.
Les ventilations, portes métalliques et tous les accessoires seront à la charge de l’adjudicataire du présent
lot, qui devra se conformer aux prescriptions correspondantes du Distributeur local.
Les postes moyenne tension seront équipés des cellules préfabriquées sous enveloppes métalliques
répondant aux normes actuellement en vigueur.
L'équipement des tableaux sera du type Schneider ou équivalent (voir chapitre des prescriptions
techniques).
A- Branchement
B- Tableau électrique
D- Lustrerie
L’ensemble des appareils, lustrerie et luminaire devront être agrées par la maîtrise d’ouvrage, dans une
large gamme variée d’échantillons. Ils devront présenter les meilleures garanties de solidité, fiabilité et
conformité aux normes en vigueur. Toute la lustrerie et luminaires seront équipés de lampes dont des
échantillons de lampes économiques devront être proposés à la maîtrise d’œuvre.
GENERALITES
D’une manière générale, l’éclairage doit être adapté à l’environnement, le choix du matériel (Luminaires
– Supports et mode de fixation) doit tenir compte des paramètres suivants :
• Niveau d’éclairage direct et indirect par une distribution correcte et bien réfléchie des luminaires
dans le champ visuel.
• Limitation de l’éblouissement.
• Qualité des couleurs des sources lumineuses.
• Équilibre de l’éclairage du jour et de l’éclairage artificiel.
• Uniformité de la distribution apparente des luminaires à la surface des zones de circulation.
L'ensemble de l'appareillage auxiliaire (lampes, ballasts électroniques, condensateurs, amorceurs et autres)
sera de marques d'origines.
PERFORMANCES
Il appartient à l'Entrepreneur de calculer les éclairements dans les locaux en fonction du matériel qu'il
propose et de prendre toutes les mesures nécessaires pour respecter les performances imposées.
Le soumissionnaire mentionnera dans son offre les mesures qu’il juge nécessaires pour respecter les
performances imposées.
IMPLANTATION DES LUMINAIRES
L'implantation des luminaires est donnée d'une façon générale dans les documents graphiques joints au
présent document. En ce qui concerne les locaux techniques, et certains locaux spécifiques, l'implantation
exacte sera déterminée en fonction du matériel installé dans ces locaux. Dans ce cas, le nombre d'appareils
à placer est indiqué sur les plans. Il appartient à l'Entrepreneur de faire une proposition d'implantation
compte tenu des équipements installés dans ces locaux.
E- Bloc de secours
G- Prise de courant
GENERALITES :
Le présent devis descriptif des Ouvrages a pour objet de définir les conditions d’exécution de l’ensemble
Des travaux du présent lot. L’entrepreneur du présent lot est tenu de présenter avec son offre une
documentation technique comprenant :
- Un Mémoire descriptif de l’ensemble des équipements proposés suivant les articles décrits dans Le présent
devis descriptif.
- Les Catalogues et documents techniques de l’ensemble des équipements proposés suivant les articles
décrits dans le présent devis descriptif en spécifiant la référence proposée pour chaque prix.
- Les armoires seront de marque de 1er choix
- Les équipements seront de marque de 1er choix
L’entreprise doit se conformer aux documents techniques joints au présent CPS comprenant les schémas et
plans de principe des installations.
Tout matériel non certifié, proposé par l’entreprise, sera rejeté. Le Maître d’Ouvrage assistée par la maîtrise
d’œuvre se réserve le droit de refuser une marque ou un type de matériel proposé par l'entreprise s'il
considère qu'il n'est pas équivalent au point de vue, notamment qualité, fiabilité, maintenance et esthétique.
L'Entreprise adjudicataire du présent lot devra présenter, avant toute exécution, les plans d’implantation de
l’ensemble des équipements, les schémas synoptiques et les notes de calcul de dimensionnement des
différents équipements pour approbation au Maître d’Ouvrage, à la Maîtrise d’œuvre et au Bureau de
Contrôle. Tous les détails et plans doivent être établis conformément aux normes et réglementation en
vigueur. Ces documents prévus à la charge de l’entreprise ne doivent en aucun cas modifier ni le descriptif
des ouvrages ni le bordereau de prix du présent lot.
La fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre de tous les équipements cités dans le présent devis
descriptif, doivent se faire conformément aux normes et règlements en vigueur et en respectant les Clauses
Techniques Particulières du présent marché.
Dans le cas où les installations décrites dans le présent descriptif nécessiteraient l'adjonction d'autres
équipements et appareils pour la mise en service des installations ou pour l’adaptation des équipements
Des constructeurs proposés, les frais qui seraient engendrés pour la mise en conformité de ces équipements
et appareils aux termes de référence demandés par le Maitre d’ouvrage seront inclus dans les ouvrages
proposés par le soumissionnaire.
L’entrepreneur est tenu de vérifier l’ensemble des documents techniques du présent lot ainsi que la capacité
des armoires informatiques, le nombre et le type des panneaux de brassage, le nombre et le Type des tiroirs
optiques, le nombre de paires des rocades téléphoniques, etc. nécessaires pour le câblage et la mise en
œuvre de l’ensembles des prises informatique et téléphonique cités dans le bordereau des prix et implantés
dans les plans. Le coût des équipements supplémentaires nécessaires pour le raccordement et la mise en
œuvre de l’ensemble de ces prises informatiques et téléphonique seront intégrés dans les prix du présent
bordereau des prix.
Les ouvrages seront livrés en parfait état de fonctionnement, réalisés conformément aux règles de l'art, aux
normes en vigueur et descriptions ci-après.
Consistance :
Le système de précâblage doit être conforme aux spécifications de la "catégorie 6A" en classe E et
compatibles aux normes ISO/IEC 11801 édition 2008, aux normes marocaines, aux normes européennes
de transmission le cas échéant, et conformément aux prescriptions du CPT et aux normes en vigueur.
L’entreprise doit fournir avec son offre les fiches techniques des produits proposés ainsi que les certificats
de conformité délivrées par un laboratoire indépendant mondialement reconnu pour l’ensemble des
équipements cités dans le présent devis descriptif des ouvrages.
I- VIDEO SURVEILLANCE
➢ OBJECTIFS
L’entreprise souhaite équiper ses bâtiments avec un système de vidéosurveillance destiné à renforcer la
sécurité et contrôler les flux des populations (fonctionnaires, visiteurs, Public…) accédant à ces locaux.
Le système doit être prévu pour apporter une solution de sécurité en assurant la préservation des biens et
des personnes. Le système vidéosurveillance devra gérer l’ensemble des évènements d'accès (Entrées,
Sorties, incidents...) et les transmettre en temps réel à un serveur d’enregistrement et à l'écran de
visualisation dédié à la vidéosurveillance. L’entreprise entend faire l'acquisition et l’installation de
matériels d'une grande pérennité et d'une fiabilité éprouvée.
I. PLOMBERIE - SANITAIRE
Les ouvrages à réaliser comprennent le transport, la fourniture, la pose, le raccordement des appareillages,
la mise en œuvre, la mise en ordre de marche de l’ensemble des installations des bâtiments y compris toutes
sujétions et contraintes fonctionnelles.
Marque et échantillon de tout matériau et matériel entrant dans le présent lot à faire approuver par la maitrise
d’œuvre avant toute fourniture ou installation.
Les marques des appareils sanitaires et ses composants doit être certifient conformément aux normes
marocaines ; aux normes Françaises, le cas échéant.
A. ALIMENTATION PLOMBERIE
PRIX N°80. BRANCHEMENTEAU POTABLE Y/C PEINES ET SOINS
Ce branchement comprend le percement du regard de raccordement, la façon de trou avec remplissage en
béton, le raccordement, l'enduit à la jonction entre la base et les parois du regard, toutes pièces
indispensables pour le raccordement de la nouvelle conduite d’alimentation (vannes, Te, bride…) le
remblaiement soigneusement compacté, et toutes sujétions pour remise en état des abords du regard de
raccordement. Les frais de branchement et des peines et soins sont à la charge de l’entreprise au nom de
l’organisme désigné par le MO.
NB : de manière générale ce branchement doit respecter soigneusement toutes les recommandations de la
régie. Un PV sera dressé avec les agents de suivis de la régie.
Ouvrage payé à l’ensemble.
B. VANNE D’ISOLEMENT
Fourniture, pose, raccordement, mise en œuvre et installation complète en ordre de marche de vanne d'arrêt
de type à bille de commande 1/4 de tour à visser de diamètre correspondant à la conduite isolée,
conformément aux prescriptions du CPT.
Y compris raccordements, repérages, peinture de protection corrosive, essais et toutes sujétions de
fourniture, de pose et de bon fonctionnement. Un échantillon à faire approuver par le maitre d’ouvrage.
L’ensemble sera exécuté conformément aux règles de l’art, aux normes en vigueur et aux D.T.U, y compris
toutes sujétions de fourniture, de pose, de raccordement, de mise en œuvre et de bon fonctionnement.
Décomposition comme suit :
D. EQUIPEMENT SANITAIRES
Nota :
- Les appareils sanitaires et la robinetterie seront de marque et série de moyen standing : dimensions
et forme au choix de la maitrise d’œuvre.
- Les étiquettes précisant le choix du matériel doivent rester apparentes pendant la durée du chantier.
- Les appareils sanitaires devront être protégés pendant la durée des travaux, ils seront nettoyés en fin
de chantier par l'Entrepreneur du présent lot sans plus-value.
- Des rosaces chromées comprises dans le prix de l’appareil seront placées à la sortie de chaque
tuyauterie encastrée.
-
PRIX N°87. LAVABO VASCE AVEC MITUGE EF/ECS
Fourniture, pose, raccordement et mise en œuvre d’un lavabo vasque, comprenant :
Vasque de marque ROCA, ou équivalent ;
Robinet poussoir pour lavabo avec vidage automatique de marque ROCA ou équivalent avec flexibles
d’alimentation et deux robinets d’arrêts;
Siphon bouteille Longueur du tube 300mm.
Alimentation EF de diamètre 13/16 en polyéthylène réticule de marque ACOME, ALPHACAN ou
équivalent depuis le collecteur de distribution jusqu'au sanitaire y compris raccords, polyéthylène, flexible
Gaine annelée de diamètre supérieur au polyéthylène réticulé d'au moins 30 %, de couleur bleue pour l'eau
froide et de couleur rouge pour l’eau chaude.
Un ensemble de vidange composé par une conduite en PVC Ø40 et en PVC Ø50 depuis le siphon de
l'appareil jusqu'à la première culotte de chute ou regard (Conformément au plan d’évacuation), y compris
pièces spéciales, bouchons de dégorgement, supports, etc.
Des rosaces chromées comprises dans le prix du lavabo seront placées à la sortie de chaque tuyauterie
encastrée.
-Robinets d’arrêt équerre ¼ de tour de marque du premier choix.
- Les raccords d’alimentation d’eau froide et chaude en tube cuivre ou en flexible.
Ouvrage payé à l’unité Y compris pose, raccordement, fixation, coude boitier (Sortie du sol), joint à la
silicone par pistolet et toutes autres sujétions.
E. EVACUATION EV – EU ET EP
I. CLIMATISATION-VMC
NB :
1- Une étude d’exécution sera établie par l’entreprise et à sa charge selon la marque du matériel
utilisé, avec un bilan de puissance frigorifique et calorifique et une note de calcul qui se fait par un
logiciel de sélection fournir par le fabricant de la marque du matériel utilisé et doit être
obligatoirement validé par le BET SSI – BCT – BET avant exécution.
Le logiciel fourni également un rapport révélant les paramètres suivants
▪ Représentation graphique du système de raccordement de tuyauterie requis et du
dimensionnement des tuyaux.
▪ Représentation graphique du système de communication entre les unités intérieures et
extérieure.
▪ Détails spécifiques et données du système sélectionné : capacité de chauffage, capacité de
refroidissement sensible et totale, capacité de refroidissement réelle, charge supplémentaire
de réfrigérant et indications.
▪ Indication de la vitesse du ventilateur de l'unité intérieure (élevée / moyenne / basse) sur le
rapport du système.
2- Les puissances frigorifiques des unités intérieures peuvent avoir une marge de tolérance de 10%
de la valeur nominale indiquée, sans aucune plus-value.
3-Essais seront établis par l’entreprise et à sa charge de l’étanchéité, température, pression et
hygrométrie dans tous les locaux climatisés et à risque.
3- les travaux des réservations en dalles et en mur sont à la charge de l’entreprise,
4-Les travaux de réfection est à la charge de l’entreprise.
5-Toutes les liaisons avec le lot SSI et à la charge de l’entreprise
6-L’entreprise doit établir le schéma unifilaire à charge. Toutes les liaisons électriques et le
raccordement depuis le TGBT jusqu’au tableau électrique, ainsi que l’alimentation et protection des
UE ET UI sont à la charge de l’entreprise
• Les tableaux électriques installé dans la terrasse doivent être étanche et réalisés selon
les règles de l’art et suivant les recommandations de la maitrise d’œuvre
II. DESENFUMAGE
NB :
1- Une étude d’exécution sera établie par l’entreprise et à sa charge selon la marque du matériel
utilisé, avec un bilan de puissance frigorifique et calorifique et une note de calcul qui se fait par un
logiciel de sélection fournir par le fabricant de la marque du matériel utilisé et doit être
obligatoirement validé par le BET SSI – BCT – BET avant exécution.
Le logiciel fourni également un rapport révélant les paramètres suivants
▪ Représentation graphique du système de raccordement de tuyauterie requis et du
dimensionnement des tuyaux.
▪ Représentation graphique du système de communication entre les unités intérieures et
extérieure.
▪ Détails spécifiques et données du système sélectionné : capacité de chauffage, capacité de
refroidissement sensible et totale, capacité de refroidissement réelle, charge supplémentaire
de réfrigérant et indications.
▪ Indication de la vitesse du ventilateur de l’unité intérieure (élevée / moyenne / basse) sur le
rapport du système.
2- Les puissances frigorifiques des unités intérieures peuvent avoir une marge de tolérance de 10%
de la valeur nominale indiquée, sans aucune plus-value.
3-Essais seront établis par l’entreprise et à sa charge de l’étanchéité, température, pression et
hygrométrie dans tous les locaux climatisés et à risque.
4- Les travaux des réservations en dalles et en mur sont à la charge de l’entreprise,
4-Les travaux de réfection est à la charge de l’entreprise.
5-Toutes les liaisons avec le lot SSI et à la charge de l’entreprise
6-L’entreprise doit établir le schéma unifilaire à charge. Toutes les liaisons électriques et le
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raccordement depuis le TGBT jusqu’au tableau électrique, ainsi que l’alimentation et protection des
UE ET UI sont à la charge de l’entreprise
Les tableaux électriques installé dans la terrasse doivent être étanche et réalisés selon les règles de
l’art et suivant les recommandations de la maitrise d’œuvre
GENERALITES
Nota : Avant le commencement des travaux, l’entrepreneur devra soumettre pour approbation de la maitrise
d’œuvre les échantillons de tous les articles qu’il propose d’employer. Ces échantillons seront déposés au
chantier et serviront de témoin.
Les revêtements des sols et murs devront répondre aux prescriptions fixées par les textes en vigueur, et
notamment pour les tolérances admises : + 1 millimètre de flèche sur longueur de 2 mètres.
Aucune plus-value ne sera accordée pour finition autour des éléments en béton, métalliques ou autres
matériaux faisant saillie du sol (potelets, supports de garde-corps, pièces d'ancrages d’éléments…etc.), ainsi
que de la forme de 5cm d'épaisseur Minimum.
Pour ce qui est des carreaux de grès cérame, de pierre, l’Entrepreneur devra s’assurer du bon calibrage des
carreaux et éliminer éventuellement les articles hors dimensions. L’Entrepreneur devra prévoir dans ces
prix la protection des carreaux pendant toute la durée du chantier par une couche de papier KRAFT ou
POLYANE et de plâtre pendant toute la durée du chantier, ainsi que le nettoyage et l’enlèvement des traces
de mortier. Les prix de règlement comprennent les formes, chapes, dressages, travaux préparatoires de toute
nature, coupes, découpes, chanfreins, champs, joints, arêtes, arrondis, galbé du sol, petites largeurs,
ponçages nécessaires, protections efficaces de toute nature, masticages, démastiquages, lustrages et tous
travaux de finition précédant la livraison des ouvrages.
REVETEMENT DE SOL
REVETEMENT DE MUR
NORMES MAROCAINES
NM 10 01 A 027 : Dimensions des portes extérieures et des fenêtres de série
NM 19 02 A 001 : Verres plans - terminologie
NM 19 02 A 002 : Verre à vitre - généralité
NORMES AFNOR
P 26.101 et 301 : Serrures
P 26.304 : Articles de quincailleries en applique caractéristiques générales
- A 45.601 ) :
A 45.602 ( : Profilés laminés et métaux
- A 35.101 ) :
A 91.450 : Anodisation de l’aluminium et de ses alliages propriétés caractéristiques
P 01.11 : Dimensions de coordination des ouvrages et les éléments de construction
P 20.302 : Critères des essais des fenêtres
P 24.401 : Profilés spéciaux
- P 24.101 ) :
P 01.004 ( : Classification des huisseries
- P 24.204 ) :
- P 23.415 ( :
- P 23.416 ( :
- P 23.529 ) : Quincaillerie, ferrages châssis croisés à la française portes et châssis à soufflet
P 26.406 : Paumelles
P 23.403 ) : Châssis et croisés
- P 23.459 ) :
- P 26.306 ( :
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P 23.406 ) : Ferrures
- P 23.415 ) :
P 26.314 : Serrures tubulaires
P 25.504 : Ensembles entrées - béquilles
P 24.301 : Spécifications techniques des fenêtres et portes fenêtres métalliques
D.T.U. 37.1 : Travaux de menuiseries métalliques et Aluminium
D.T.U. 39 : Travaux de miroiterie - vitrerie
NFA 50 - 452 : Aluminium et alliage d’aluminium produits pré laqués - caractéristiques
NFA 91 - 450 : Anodisation de l’aluminium et de ses alliages.
Pour la conception, la réalisation, les essais et contrôles, les constructeurs devront se référer aux documents
suivants :
Cahier des prescriptions techniques générales pour la fourniture et la pose des menuiseries en alliage léger
et des menuiseries en acier cahier du C.S.T.B. n°12.
Directives communes pour l’agrément des fenêtres établies par l’U.E.T.A.C. (Union Européenne pour
l’agrément technique dans la construction) cahier du C.S.T.B. n°622.
Normes PNA 91.110 concernant l’oxydation anodique
Normes PNA 91.201 concernant la métallisation au Zinc
Normes PNA 57.350 et 57.650 concernant les profilés en alliage léger
Règles de calcul B.A. 68 en ce qui concerne la liaison avec le béton armé
Règles NV. 65 définissants les effets de la neige et du vent
Règles parasismiques PS. 69
Règles professionnelles pour la fabrication et la mise en oeuvre des façades rideaux et façades des panneaux
métalliques - Septembre 1979 2ème édition (SNFA)
D.T.U. n° 39.1. Vitrerie (Février 1980)
D.T.U. n° 39.4. Miroiterie et vitrerie en verre épais (Mars 1977)
Recommandations professionnelles de sécurité contre l’incendie, concernant les façades et fenêtres
métalliques (Septembre 77 SNFA) 1ére édition
Directives communes U.E.A.T.C. pour l’agrément des façades légères
Recommandations professionnelles concernant l’utilisation des mastics pour l’étanchéité des joints du
syndicat national des joints et façades (Septembre 1972 1ére édition) SNFA
Recommandations professionnelles pour la liaison et la coordination des façades cloisons démontables et
amovibles, habillages intérieurs métalliques et plafonds suspendus (Janvier 1978 - 1ére édition) SNFA
Cahier des charges du Centre d’Études et de Recherches des façades et fenêtres (CERFF) pour la délivrance
du certificat d’essais conformes CERFF (Décembre 1977)
Règles pour le calcul des bâtis destinés à recevoir les éléments de remplissage et conditions de mise en
oeuvre de ces éléments de remplissage (SNER)
CARACTERISTIQUES DE L’ALUMINIUM
Les profils seront en alliage d’aluminium, qualité OAI (oxydation anodique industrielle) Alliage 6060
A.G.S., soit :
Magnésium Mg = 0,08 %
Silicium Si = 0,06 %
Aluminium Al = le reste
Classement au feu = M0
PROTOTYPES ET ECHANTILLONS
Au plus tard, un mois après adjudication, l’entrepreneur sera tenu de soumettre à l’approbation de la
maîtrise d’ouvrage un élément type de chaque nature d’ouvrage prévu au marché.
Ces éléments seront équipés de leur quincaillerie et des accessoires précédemment décrits dans les plans de
détails proposés. La fabrication ne pourra commencer qu’après l’acceptation définitive de la maîtrise
d’œuvre. Tous les éléments réalisés devront être rigoureusement conformes aux prototypes acceptés par la
maîtrise d’ouvrage faute de quoi ils seront refusés.
2/ MATERIAUX UTILISES
PROVENANCE DES MATERIAUX
Les matériaux destinés à l’exécution des travaux seront de 1er choix, répondant aux labels.
3/ SPECIFICATIONS TECHNIQUES
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES DETAILLEES
Les dimensions, dispositions et descriptions des ouvrages sont indiquées par les plans de principe et par les
termes de la présente description des ouvrages.
PROTECTION
Tous les éléments en acier devront être protégés contre la corrosion par galvanisation conformément aux
normes en vigueur.
4/ SPECIFICATIONS PARTICULIERES
MATERIAUX
Les profilés extrudés seront en allège d’aluminium n°6060 qualités bâtiment de 1er choix. Les profilés en
aluminium seront thermos laqués de teinte (au choix de l’architecte). Le thermo laquage devra bénéficier
du label européen.
Les types de profilés seront calculés et définis selon les pressions de vent du site et selon l’exposition du
bâtiment conformément aux normes en vigueur.
Les matériaux aluminium, (tôle, profilé, quincailleries et serrureries) seront de première qualité et
répondront aux prescriptions édictées dans le R.E.E.F. par l’association française de normalisation
(AFNOR) et / ou UNE et de l’EWA. Les dessins de principe seront fournis par l’architecte.
Les dimensions portées sur les plans sont celles de travaux complètement terminés, l’entrepreneur sera tenu
de vérifier les cotes et les niveaux.
Au cas où l’entrepreneur constaterait des omissions ou des anomalies dans ces détails, il devra en avertir
l’architecte et obtenir son agrément avant d’adopter une solution différente.
Les dessins de détails d’exécution seront établis par l’entrepreneur et soumis à l’agrément de l’architecte et
du bureau de contrôle. Les scellements devront faire l’objet d’une étude particulière pour tenir compte des
structures qui doivent recevoir ces menuiseries.
L’entrepreneur fournira à l’appui de son offre, les schémas et notices permettant d’apprécier la qualité de
fabrication des matériaux proposés.
PRECADRES
L’entrepreneur assurera la fourniture et la pose des précadres.
Les prés cadres seront en tôle galvanisée de 40mm et 20/10, et ils seront adaptés à chaque ouvrage.
Les profilés de menuiseries devront recouvrir les précadres de sorte que ces derniers ne soient jamais
visibles. Les pré cadres devront répondre à trois contraintes principales :
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Permettre le rattrapage des tolérances admissibles par le gros oeuvre (normes N.P.01.101)
Assurer l’étanchéité entre les dormants et le gros oeuvre
Faciliter la mise en place des menuiseries permettant un réglage et une étanchéité conformes aux règles de
l’art. Accessoires et Quincaillerie
Ils seront de première qualité,
Les accessoires seront remis pour approbation à l’architecte et au bureau d’études avant l’exécution des
travaux.
Joints de vitrage Ils seront réalisés en EPDM.
Vitrages Ils seront de 6 à 8 mm d’épaisseur, clairs, teintés, ou réfléchissants selon leurs destinations de 1er
choix.
La mise en œuvre, le choix des épaisseurs et la nécessité de tremper ou de feuilleter les vitrages sera
rigoureusement réalisée selon le DTU 39 – travaux de miroiterie et de vitrerie.
Étanchéité et calfeutrement avec le gros œuvre
L’étanchéité des menuiseries sera réalisée avec un mastic silicone de 1er choix en utilisant un fond de joint
pour calibrer la section du mastic.
Pré cadre, silicone, fond de joint, bavettes en tôle aluminium pour les traverses basses.
Fixation des ouvrages pour le gros œuvre
La fixation des ouvrages se fera par :
Vis en inox A4 sur pré cadres pour les châssis de menuiserie aluminium. Plans d’exécution
L’entreprise adjudicataire devra réaliser les plans de détails de tous les ouvrages. Ces plans seront remis à
l’architecte, au bureau d’études et au bureau de contrôle pour leur approbation avant de commencer la
fabrication et la pose
Sous structure :
Les montants qui forment la sous structure du système, sont des profilés extrudés en alliage aluminium,
adaptés aux spécifications techniques qui figurent dans le SE-AEE du CTE.
Composition chimique : alliage EN AW 6060, conformément à la norme UNE38337
Aspect de la superficie : selon norme UNE-EN 12020-1
Tolérance dimensionnelle : respecte celles établies par la norme UNE-EN 12020-2.Angles d’ancrage, en
tôle en alliage aluminium magnésium de 3 mm d’épaisseur et conforme en forme de « U » ou « L ». La
distance entre les points d’ancrage du profilé à la structure portante, se justifie par la pression du vent, selon
le module de charge et dans les conditions établies dans le SE-AEE du CTE, la flèche maximum du profilé
entre les ancrages ne peut être supérieure à L/200, L étant la distance entre les ancrages.
Ouvrage payé au mètre carré
Sous structure :
Les montants qui forment la sous structure du système, sont des profilés extrudés en alliage aluminium,
adaptés aux spécifications techniques qui figurent dans le SE-AEE du CTE.
Composition chimique : alliage EN AW 6060, conformément à la norme UNE38337
Aspect de la superficie : selon norme UNE-EN 12020-1
Tolérance dimensionnelle : respecte celles établies par la norme UNE-EN 12020-2.
Angles d’ancrage, en tôle en alliage aluminium magnésium de 3 mm d’épaisseur et conforme en forme de
« U » ou « L ». La distance entre les points d’ancrage du profilé à la structure portante, se justifie par la
pression du vent, selon le module de charge et dans les conditions établies dans le SE-AEE du CTE, la
flèche maximum du profilé entre les ancrages ne peut être supérieure à L/200, L étant la distance entre les
ancrages.
Ouvrage payé au mètre carré
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PRIX N°152. BARRE EN INOX
Fourniture et pose de barre en inox 1er choix avec fixation par cheville y compris toutes sujétions
Ouvrage payé au mètre linéaire
MENUISERIE BOIS
GENERALITES
DES OUVRAGES A REALISER
Les ouvrages à réaliser et la mise en œuvre des matériaux et matériels objets du présent sous lot seront
entrepris lorsque :
Les locaux seront dégagés et nettoyés
L'ensemble des cloisons tracées sur le sol
Le trait du niveau tracé aux pourtours des murs
Les travaux de gros œuvre suffisamment avancés pour qu'il n'y ait pas par la suite risque de déformations
ou de déplacements des menuiseries.
Les appuis et seuils exécutés bruts permettront le calage ou finis,
Les feuillures et trous ainsi que les engravures pour pièces d’appui seront nettoyées.
DISPOSITIONS GENERALES
Il est précisé que tous les travaux ou fournitures qui sont le complément indispensable des ouvrages projetés
pour le parfait achèvement de l'ensemble des travaux faisant l'objet du présent sous lot seront dus par
l'Entrepreneur même s'ils ne figurent pas ou ne sont pas décrits dans les pièces du marché (écrites ou
dessinées).
ETANCHEITE- NETTOYAGE
Étanchéité
L'étanchéité des ouvrages devra correspondre à la classification U.E.A.T.C. Union Européenne pour
l'Agrément Technique de la Construction, pour la perméabilité à l'air et l'étanchéité à l'eau (cahier 1127,
livraison 145 du C.S.T.B) qui sont :
Étanchéité à l'air
Classe A2 : jusqu'à la pression de 300 Pa
Étanchéité à l'eau
Classe E2 : 150 Pa et 300 Pa.
L'étanchéité à l'air et à l'eau sera parfaitement assurée par double contact et si nécessaire complétée par un
joint tubulaire facilement remplaçable. Ce joint devra être continu et soudé d'onglet dans les angles des
menuiseries.
Des essais d'étanchéité pourront être demandés in situ en station d'essai pour vérification des normes
d'étanchéité, essai au jet.
Entre les châssis et la maçonnerie, l'étanchéité sera assurée au titre du présent sous lot par des joints
plastique , par cordon bitumineux ou par mastic bitumineux injecté à forte pression dans les vides avant
exécution de garnissage et calfeutrement par le gros œuvre. Tout habillage nécessaire devra être prévu en
parement intérieur pour compléter les mesures prises ci-dessus. La manœuvre et la condamnation des
ouvrants se feront par une quincaillerie assurant le contact complet de l'ouvrant sur le dormant grâce aux
gâches de serrage progressif.
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Nettoyage
Pour la date de réception, l'Entrepreneur doit le parfait nettoyage de ses ouvrages : ces travaux
comprendront la dépose et l'enlèvement de tous les dispositifs ou matériaux de protection, le balayage et le
dépoussiérage éventuel ou tous autres procédés pour rendre à la matière la parfaite finition requise.
L'Entrepreneur fournira tout le matériel et la main d’œuvre nécessaires à ces nettoyages.
TABLEAU DE CLASSEMENT
Quincailleries Usages Durabilités en cycles Corrosion Norme
Poignées Classe 3 200 000.00 Classe 3 EN 1906
Cylindres Classe 1 100 000.00 Classe 1 EN 1303
Serrures
Paumelles Classe 2 200 000.00 Classe 3 EN 1935
• Butoirs ou cale-portes à élément de base noir ou en inox et anneau en caoutchouc dur noir ou gris Ouvrage
à réaliser conformément aux directives et plans de détails de l’architecte, aux normes et DTU en vigueur,
y compris toutes sujétions de fourniture et de pose, aspect et finition au choix de l’architecte.
Un échantillon à soumettre à l'architecte et maître d’ouvrage pour approbation.
Payé au mètre carré. Ouvrage payé au mètre carré,
MENUISERIE MÉTALLIQUE
FAUX PLAFONDS
PEINTURE :
NB : Avant l'exécution des travaux, l’entrepreneur doit s’assurer de l’état et de la qualité des subjectiles.
Si des anomalies provenant d’un mauvais état de support et survenant postérieurement à l’application des
systèmes de peintures la responsabilité de l’entreprise sera entièrement engagée. Par conséquent, le peintre
est tenu à réceptionner l’état des supports avant de définir la nature, la composition des systèmes de peinture
et celle des traitements à réaliser.
L’entrepreneur doit soumettre à la Maitrise d’Œuvre pour avis et approbation éventuelle les fiches
techniques des produits à utiliser, la composition des systèmes, les préparations de surface, le mode
d'exécution et ce, en tenant compte de l’état des supports, de leur nature, de la destination des produits
(intérieur ou extérieur) et de l’aspect architectural recherché.
Le nombre de couches fixé ci-après est donné à titre de minimum à réaliser. Si après le passage des deux
couches, Le Maître d’Ouvrage juge que le recouvrement n’est pas satisfaisant ou que l’état de la surface
présente des ondulations, des rugosités ou des imperfections notoires, l’entrepreneur doit, soit reprendre
toutes les opérations dans leur intégralité ou rajouter une ou deux autres couches jusqu’à l’obtention d’une
surface en parfait état.
La surface qui sera prise en compte pour les peintures sur murs et plafonds est la surface mesurée sur place
sans aucune majoration pour enduit crépi, lames en béton et utilisation de différentes couleurs.
Les couleurs et teintes, une fois choisies et arrêtées par l’architecte, doivent être respectées et conformes
aux échantillons témoins conservés.
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PRIX N°172. ENDUIT MONOCOUCHE
Mortier monocouche en poudre hydrofugé de la gamme REVECO ODACCO ou équivalent, conçu et
préparé à partir de ciment, de chaux, de granulats de marbre et d’additifs spéciaux qui réduisent l’absorption
et la perméabilité à l’eau . il peut être projeté, comme crépi ou enduit, sur un support de brique, de ciment
ou de blocs de ciment. Le support doit être dur, cohésif, propre, sain et sec. A ne pas appliquer à une
température inférieure à 5°C et supérieure à 30°C, teintes et méthode d’application (TALOCHE OU
PROJETE) au choix de l’architecte
MISE EN ŒUVRE : Préparation des fonds Pour tous les travaux, les supports doivent être sains, secs, et
préparés conformément aux prescriptions du D.T.U. 59.1
•Appliquer sur un support propre, en bon état et exempt de toute substance qui gênerait l’adhérence.
DONNEES TECHNIQUES
Présentation : Poudre
Aspect du feuil : Mate :
Teintes : Selon catalogue
Adhérence : >0,30N/mm2 selon UNE-EN 1015-12
Absorption d’eau par
Capillarité : W2 selon UNE-EN 1015-18
Granulométrie : 1.6 mm selon UNE-EN 933-1
Adhérence : >0,30N/mm2 selon UNE-EN 1015-12
Conductivité thermique : λ =0,30 W/mK selon UNE-EN 1745
Réaction au feu : Classe A1 selon UNE-EN 998-
Ouvrage payé au mètre carré fini en parfait état, y compris fourniture, façon de joints, rainures,
moulures, arrêtes et détails de façades, préparation, mise en place d’échafaudages, nettoyage et toutes
sujétions d’exécution et de mise en œuvre.
DIVERS
AMENAGEMENT PAYSAGER
Les plantes doivent être de premier choix, saines et vigoureuses, de qualité loyale et marchande, bien
constituées, exemptes de toutes tares et maladies sans mousse ni gerçures, le fournisseur devra être validé
par le Maître d’ouvrage.
Les racines seront sans écorchures, bien ramifiées et pourvues d’un chevelu suffisamment abondant
conserver autant que possible dans son intégrité.
Les arbres auront un tronc bien droit exempt de nodosités ou de plaies.
Tout arbre ayant une motte cassée sera refusé.
Tous les végétaux, arbres, arbustes seront livrés obligatoirement avec leur motte en bac, sachet ou
équivalent, étiquetés à raison d’une étiquette par 10 plantes de même espèce.
Préparation du sol
Lors de la préparation des trous de plantation il faudra veiller à ce que la terre des horizons supérieurs soit
séparée de celle des horizons inférieurs tout en veillant à enlever toutes les pierres.
Lors de l’opération de rebouchage des trous, qui ne se fera, d’ailleurs qu’après réception des travaux
d’ouverture des trous, la terre des horizons supérieurs, préalablement débarrassée de toutes les pierres et
enrichie par des apports de terre aux alentours du trou qui doit être mise la première au fond du trou. La
terre des horizons inférieurs sera mise en dernier pour finir le rebouchage du trou et fermer l’impluvium.
Ce dernier devra être établi sur rayon de 50cm autour de l’axe du futur plant.
Défrichement – Épierrage
L’opération consiste au nettoyage du terrain en exécutant :
Enlèvement de la végétation existante : le terrain doit être assaini de la végétation en place et des mauvaises
herbes qui ne sont pas insérées dans le plan d’aménagement y compris abattage d’arbres suivant demande
de la maitrise d’œuvre.
L’épierrage : la portion de terre à planter doit être évacuée des grosses pierres et cailloux.
Évacuation des terres excédentaires, des pierres et cailloux.
Modelage des terrains
Les terrains devant recevoir les plantations, seront aménagés et nivelés suivant les plans fournis par le
Maître d’ouvrage.
Apport de la terre végétale
Après défrichement et épierrage, un apport de la terre végétale doit être fait. Celle-ci sera étalée sur tout le
terrain, l’épaisseur des couches variable avec un minimum de 30 cm.
Un apport de la fumure organique doit être effectué avant la plantation pour permettre le bon développement
des plantes durant le stade de croissance.
Qualité : Il est prescrit d’apporter du fumure organique fourni par un fournisseur agréé.
Quantité : 2 kg à 5 kg par trou de plantation d’arbre
Mode d’épandage :
Trous d’arbres et arbustes : la fumure organique doit être mélangée avec la terre végétale et remise au fond
pour pouvoir servir de support.
Aires de plantation générale : la fumure organique doit être enfouie jusqu’à une profondeur de 10 à 20 cm
Confection des trous de plantation
La préparation du sol consistera essentiellement au creusement des trous de plantation. Ces trous auront
des dimensions variées selon le type végétal comme indiqué ci-après.
TRAVAUX DE PREPARATION :
Cette opération devra être faite par des ouvriers qualifiés en matière de jardinage.
Dans l’impluvium ameubli du trou de dimension de la motte devra être ouvert et très ameubli sur la moitié
du pôtet. La motte y sera introduite verticalement jusqu’au niveau du collet du plant. Le pourtour de la
motte sera rempli d’une terre meuble.
- Ensuite, l’appareil aérien du plant tenu à la main, la terre devra être tassé autour de la motte.
- Le rebouchage du pourtour de la motte devra être à la main, en évitant de couvrir le plant de terre ou
de l’abîmer.
- La motte devra être entièrement recouverte de terre tassée par la suite
- Le tassement du sol, autour du plant devra être progressif.
- Le planteur devra ameublir (l’impluvium, extraire les fragments de racines et les végétaux qui peuvent
s’y trouver.
Pour les arbres et arbustes plantés en isolé, confectionner une cuvette autour du plant pour éviter le
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débordement de l’eau d’irrigation.
Compte tenu de la qualité requise pour le travail de mise en terre des plants, le travail à la tâche sera interdit
à l’entrepreneur. Seuls les plants à tiges lignifiées, bien conformes et pourvues de leur bourgeon terminal
devront être plantés. Ceux qui sont chétifs disproportionnés, à mottes détériorées devront être gardés en
réserve et présentés au contrôle du personnel compétent.
Les fossés de plantations ne doivent pas rester ouverts plus d’une semaine en terrain sain et plus de 48
heures en terrain humide. Après être plantés, les végétaux doivent faire l’objet de soins culturaux
particuliers jusqu’à la réception provisoire des travaux.
Ces soins seront basés sur des apports d’eau, de fertilisants et les traitements phytosanitaires pour assurer
le meilleur développement des plantes.
Après la réception provisoire, il se pourrait qu’il y ait des végétaux n’ayant pas repris et qui sont considérés
comme manquants. A cet effet, leur substitution doit être faite dans les plus brefs délais dans le cadre de la
garantie. Les plantes doivent être livrées dans un parfaite état et ce en veillant au:
- Bêchage du pied des arbres, suivant un diamètre de 1 m environ et 15 cm de profondeur en évitant de
blesser le collet et les racines de l’arbre. Le sol sera ensuite dressé.
- Taille de haies pour obtenir la forme désirée.
- Élagage des arbres : enlèvement du bois mort et des branches brisées.
- Redressement des arbres inclinés par le tassement des terres ou du vent.
- Remplacement des tuteurs cassés.
- Hauteur du gazon ne dépassant pas 10 cm.
- Roulage au rouleau afin que le tapis de gazon soit uniforme sans ondulations.
- Le nettoyage du terrain avec l’enlèvement de tous les déchets de coupe et les feuilles mortes en
prenant toutes les précautions nécessaires à une parfaite réception.
Cette liste de travaux n’est pas limitative, l’entrepreneur devant accomplir tous les travaux nécessaires pour
assurer la bonne reprise des plantes.
Les végétaux défectueux avant la fin du délai de garantie seront remplacés à la charge de l’entreprise.
Engazonnement
Le sol doit être au préalable traité, nettoyé, réglé, ratissé et roulé.
Le choix de l’espèce variétale de gazon, et le penissitum clandistinum et stenotaphrom
Première coupe à la tondeuse et arrachage des mauvaises herbes ;
L’arrosage nécessaire et repris des parties mal venues doit être assuré.
Arrosage
Une dose d’irrigation doit être apportée immédiatement après plantation pour humidifier le substrat et
permettre une bonne repousse du plant.
L’alimentation en eau d’arrosage se fera à partir des bouches d’arrosage et le système d’irrigation
préalablement installé, l’entrepreneur doit assurer l’arrosage pendant toute la durée de garantie.
Avant commencement des travaux l’entreprise doit réaliser les plans d’exécution et les valider chez le BET
et le bureau de contrôle à sa charge.
A - TERRASSEMENTS
C – SIGNALISATION
1 - GROS OEUVRE
A-TERRASSEMENTS
1 Décapage et préparation du terrain naturel y compris M2 1580,00
décharge
2 Fouilles en pleines masses dans tout terrain y compris M3 200,00
rocher
3 Fouilles en puits et rigoles dans tout terrain y compris M3 1500,00
rocher
4 Remblai en matériaux d'apports sélectionnés M3 3500,00
B-FONDATIONS
5 Béton de propreté M3 70,00
C-BETON EN FONDATIONS
10 Béton armé en fondation pour tout ouvrage M3 500,00
Reagrds intérieurs
14 Reagrd de 50x50 cm y compris tampon U 20,00
H-ENDUITS
TOTAL - GROS-ŒUVRE
2 - ETANCHEITE
31 Forme de pente y compris chape de lissage M² 1690,00
TOTAL - ETANCHEITE
3 -ELECTRICITE-LUSTRERIE-VIDEOSURVEILLANCE
A-Branchement
37 BOITE DE COUPURE GENERALE U 1,00
B-Tableaux Électriques
38 Tableau General basse tension U 1,00
C-INTERRUPTEURS
40 Interrupteur simple allumage U 40,00
D-LUSTRERIE
E-BLOC DE SECOURS
F-CABLES DE DISTRIBUTION
G-Prise de courant
58 Prise de courant 2P +T 220V U 78,00
H-RESEAUINFORMATIQUE,TELEPHONIQUE ET SONORISATION
63 Prise informatique U 30,00
65 Prise TV U 11,00
71 routeur U 4,00
I-VIDEO SURVEILLANCE
G-ASCENSEUR
TOTAL - ELECTRICITE-LUSTRERIE-VIDEOSURVEILLANCE
A-ALIMENTATION PLOMBERIE
B-VANNE D'ISOLEMENT
5 - CLIMATISATION-VMC-DESENFUMAGE
I - CLIMATISATION-VMC
107 Pompe à chaleur réversible type VRV -Roof tops 60 Ens 1,00
Kw
108 Unité de conditionnement d’air de17.31kW frigo et 17 Ens 4,00
KW calo
109 Thermostat d'ambiance simple U 4
II -DESENFUMAGE
127 Grille desenfumage Extraction Débit 1350 m3/h U 12,00
131 Caisson de desenfumage air neuf Débit 12150 m3/h ENS 1,00
TOTAL - CLIMATISATION-VMC-DESENFUMAG
III-MENUISERIE METALLIQUE
9- AMENAGEMENT EXTERIEUR
186 Revetement de sol en beton desactivé M² 580,00
10 - VRD
VOIRIE
A- Terrassements
211 Déblai en terrain de toute nature y compris apport et m³ 70,00
sciage de voirie existante
TOTAL PRIX A
B- Chaussée pour Parking
TOTAL PRIX B
C- Signalisation
219 Bande pour passage piéton m² 20,00
TOTAL PRIX C
TOTAL - VRD
TOTAL GENERAL HT
TVA 20%
TOTAL GENERAL TTC