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(SEANCE PUBLIQUE)
Relatif à
Marché passé par appel d’offres ouvert international sur offres de prix en application de l’alinéa
1 du paragraphe 1 de l'article 19, du paragraphe 1 de l'article 20 et de l’alinéa 2 du paragraphe
3 de l'article 20 du décret N° 2-22-431 du 15 chaabane 1444 (8 mars 2023) relatif aux marchés
publics.
Entre,
D’une part
Et,
CPS 1
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
SOMMAIRE
CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES ..........................................3
ARTICLE 1 : OBJET DU MARCHE .....................................................................................................................................4
ARTICLE 2 : PROCEDURE DE PASSATION DU MARCHE ..................................................................................................4
ARTICLE 3 : MAITRE D’OUVRAGE - MAITRE D’OUVRAGE DELEGUE ..................................................................................4
ARTICLE 4 : CONSISTANCE .............................................................................................................................................4
ARTICLE 5 : DOCUMENTS CONSTITUTIFS DU MARCHE .................................................................................................6
ARTICLE 6 : REFERENCE AUX TEXTES GENERAUX ET DOCUMENTS TECHNIQUES APPLICABLESAU MARCHE ................7
ARTICLE 7 : VALIDITE DU MARCHE ................................................................................................................................8
ARTICLE 8 : DELAI DE NOTIFICATION DE L'APPROBATION DU MARCHE ........................................................................8
ARTICLE 9 : PIECES MISES A LA DISPOSITION DU PRESTATAIRE.....................................................................................8
ARTICLE 10 : PROGRAMME DES ETUDES TECHNIQUES .................................................................................................9
ARTICLE 11 : DEFINITION DES MISSIONS .......................................................................................................................9
ARTICLE 12 : MODIFICATION DES ETUDES ....................................................................................................................9
ARTICLE 13 : DELAIS D’EXECUTION - DELAI DE CORRECTION PAR LE TITULAIRE - DELAI DE VALIDATION DES
DOCUMENTS PAR LE MAITRE D’OUVRAGE- DELEGUE PENALITES DE RETARD .........................................9
ARTICLE 14 : PRESENTATION DES DOCUMENTS..........................................................................................................10
ARTICLE 15 : NANTISSEMENT ......................................................................................................................................12
ARTICLE 16 : CAUTIONNEMENT PROVISOIRE – CAUTIONNEMENT DEFINITIF- RETENUE DE GARANTIE .....................12
ARTICLE 17 : ASSURANCES – RESPONSABILITE ............................................................................................................13
ARTICLE 18 : ARRET DES ETUDES .................................................................................................................................13
ARTICLE 19 : DROITS DE TIMBRE ET D’ENREGISTREMENT ..........................................................................................13
ARTICLE 20 : DELAI DE GARANTIE................................................................................................................................13
ARTICLE 21 : RECEPTION PROVISOIRE ET DEFINITIVE DU MARCHE .............................................................................13
ARTICLE 22 : MODALITES DE REGLEMENT ..................................................................................................................13
ARTICLE 23 : RESILIATION DU MARCHE .......................................................................................................................15
ARTICLE 24 : AJOURNEMENT OU CESSATION DES PRESTATIONS ....................................................................................15
ARTICLE 25 : SECRET PROFESSIONNEL ........................................................................................................................15
ARTICLE 26 : PROTECTION DE LA MAIN D’ŒUVRE, CONDITIONS DE TRAVAIL, IMMIGRATION AU MAROC ................16
ARTICLE 27 : MESURES DE SECURITE...........................................................................................................................16
ARTICLE 28 : PROFIL DE L’EQUIPE ...............................................................................................................................16
ARTICLE 29 : REVISION DES PRIX .................................................................................................................................17
ARTICLE 30 : DOMICILE DU BUREAU D’ETUDES ..........................................................................................................18
ARTICLE 31 : TAXES......................................................................................................................................................18
ARTICLE 32 : RETENUE A LA SOURCE ...........................................................................................................................18
CPS 2
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
CHAPITRE I :
CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
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SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
ARTICLE 4 : CONSISTANCE
A/ CONSISTANCE DU PROGRAMME
Les principales composantes du programme du projet de la grande salle multisports à la
préfecture de rabat, détaillées ci-après :
CPS 4
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SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Réfectoire 57,64
Atelier 45,25
Local surfaceuse 56,80
1250,425
Buanderie 17,86
Local Affutage patins 19,58
Circulation 251,60
Espace libre restant brut 742,26
Hall d'accueil salons + Ascenseur 49,11
Desk d'accueil 7,23
Salons
2 WC 7,00 110,56
Escaliers 25,04
Local traiteur + Monte-charge 22,18
Hall d'accueil + Ascenseur 52,04
Administr
2 WC 6,86
Escaliers 25,04
Hall d'accueil + Ascenseur 51,03
Régie
107,97
2 WC 6,86
Escaliers 25,04
ETAGE 1
Gradins 1.300,49
Circulation 1.632,53
Espace détente 234,07
Zone public
2 cafétéria 37,80
5 blocs sanitaires 201,95
3.959,63 1.530,00
4 Buvettes (+ stockages) 247,95
Locaux technique 98,84
Locaux maintenance/ entretien 30,06
Infirmerie publique 25,14
Escaliers de secours 150,80
ETAGE 2
Salons en Open Space 174,57
Bloc sanitaire 18,33
1 Salon privatif + WC 68,22
Salons
Bar 18,60
399,91 785,00
Local traiteur + Monte-charge 20,83
Ascenseur 4,04
Escaliers de secours 50,21
Gradins 45,11
CPS 5
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Bureau 18,23
Salle de réunion 27,64
Ascenseur 3,80 193,74
Escaliers 25,05
Gradins 21,25
Circulation 24,74
Sanitaires 17,70
Régie spectacle 27,41
Régie sonorisation 19,22
Poste de commandement
sécurité 23,29
Régie
1.817,37
Escaliers de secours + sas 38,56
Monte-charge + sas 11,80
Circulation 795,49
Salle omnisports 932,06 8.181,00
Salle omnisports
Gradins 166,84
2 Vestiaires joueurs 241,34
2 Stockage 73,44 1.862,45
2 Escaliers 76,37
Circulation 206,88
2 Cours anglaises 165,52
Surface totale Hors œuvre 16.190,50
Surface Sous-sol 4.172,00
Ces surfaces sont données à titre indicatif. Les surfaces définitives seront arrêtées sur la base
de l’A.P.D architectural approuvé et tout dépassement ne donnera lieu à aucune plus-value.
B/ CONSISTANCE DES ETUDES
Les prestations à réaliser au titre du présent marché font l’objet de deux phases :
Phase « Etudes » ;
Phase « Suivi des travaux ».
CPS 6
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
- Le CPC fixant les règles de conception et de calcul des structures en béton armé (RMBA
07) applicable à certains marchés d’études ou de travaux de construction des ouvrages
en béton armé ;
- Le CCAG-EMO approuvé par le décret n° 2-01-2332 du 22 Rabia 1423 (4 juin 2002).
En cas de discordance ou de contradiction entre les documents constitutifs du marché, autres
que celles se rapportant à l’offre financière, ceux-ci prévalent dans l’ordre où ils sont énumérés
ci-dessus.
CPS 7
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
CPS 8
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
CPS 9
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Il est à signaler que le Bureau d’Etudes ne pourra entamer une phase de l’étude qu’après
l’approbation, par le maître d’ouvrage délégué, de la phase antérieure.
PENALITES DE RETARD
A défaut par le bureau d’études d’avoir remis toutes les pièces de l’étude à la date
déterminée, il lui sera appliqué, une pénalité de 1 ‰ (un pour mille) du montant initial du
marché éventuellement modifié ou complété par les avenants intervenus.
Le montant des pénalités est plafonné à dix pour cent (10 %) du montant initial du marché
éventuellement modifié ou complété par les avenants intervenus.
Le montant total de ces pénalités sera déduit d’office des décomptes des sommes dues au
Bureau d’études et en cas d’insuffisance sur son cautionnement sans préjudice des poursuites
qui pourraient être engagées contre lui pour le recouvrement du reliquat des pénalités.
CPS 10
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Le dossier d’avant-projet composé des éléments indiqués dans l’article 35-1 du présent CPS
est fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour examen et
correction éventuelles.
Ce n’est qu’après accord de l’Agence sur ces versions que les dossiers définitifs seront établis
et fournis en six (06) exemplaires en plus des CD contenant les fichiers informatiques
exploitables par le logiciel de base et correspondant aux plans techniques en exemplaires
suffisants.
Avant-projet détaillé : (Cf. article 35-2 ci-dessous)
Le dossier d’avant-projet détaillé composé des éléments indiqués dans l’article 35-2 du présent
CPS est fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour examen et
correction éventuelles.
Ce n’est qu’après accord de l’Agence sur ces versions que les dossiers définitifs seront établis
et fournis en six (06) exemplaires en plus des CD contenant les fichiers informatiques
exploitables par le logiciel de base et correspondant aux plans techniques en exemplaires
suffisants.
Projet d’exécution - spécifications techniques détaillées (Cf. article 35-4 ci-dessous):
Le dossier du projet d’exécution composé des éléments indiqués dans l’article 35-4 du présent
CPS est fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour examen et
corrections éventuelles et doivent comprendre l’ensemble des plans et détails sous format
numérique (dxf ou dwg et pdf) ainsi que l’ensemble des pièces écrites de bureautique sous
format standard (doc, xls et pdf).
Ce n’est qu’après accord du maître d’ouvrage délégué sur ces versions que les dossiers
définitifs seront établis et fournis en six (06) exemplaires en plus des CD contenant les fichiers
informatiques exploitables par le logiciel de base et correspondant aux plans techniques en
exemplaires suffisants.
Dossier de Consultation des Entreprises : (Cf. article 34-5 ci-dessous):
Le dossier de consultation des entreprises composé des éléments indiqués dans l’article 34-5
du présent CPS est fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour
examen et corrections éventuelles.
Ce n’est qu’après accord du maître d’ouvrage délégué sur ces versions que les dossiers
définitifs seront établis et fournis en douze (12) exemplaires pour les CPS, les règlements de la
consultation et plans et en (03) exemplaires pour le reste des documents indiqués dans l’article
36 du CPS en plus des CD contenant les fichiers informatiques exploitables par le logiciel de
base et correspondant aux plans techniques en exemplaires suffisants.
Plans de synthèse Multi-Réseaux: (Cf. article 33 ci-après):
Le dossier des plans de synthèse composé des éléments indiqués dans l’article 33 du présent
CPS est fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour examen et
corrections éventuelles et doivent comprendre l’ensemble des plans et détails sous format
numérique (dxf ou dwg et pdf) ainsi que l’ensemble des pièces écrites de bureautique sous
format standard (doc, xls et pdf).
Ce n’est qu’après accord du maître d’ouvrage délégué sur ces versions que les dossiers
définitifs seront établis et fournis en six (06) exemplaires en plus des CD contenant les fichiers
informatiques exploitables par le logiciel de base et correspondant aux plans techniques en
exemplaires suffisants.
Les rapports de réceptions : (Cf. article 36-3 ci-après):
Les rapports de réceptions composés des éléments indiqués dans l’article 36 du présent CPS
est fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour examen et
corrections éventuelles.
CPS 11
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Ce n’est qu’après accord du maître d’ouvrage délégué sur ces versions que les dossiers
définitifs seront établis et fournis en six (06) exemplaires en plus des CD contenant les fichiers
informatiques exploitables par le logiciel de base et correspondant aux plans techniques en
exemplaires suffisants.
Dossiers fin de travaux : (Cf. article 36-3 ci-après):
Le dossier de fins travaux composé des éléments indiqués dans l’article 36 du présent CPS est
fourni préalablement en version provisoire en trois (03) exemplaires pour examen et corrections
éventuelles.
Ce n’est qu’après accord du maître d’ouvrage délégué sur ces versions que les dossiers
définitifs seront établis et fournis en six (06) exemplaires en plus des CD contenant les fichiers
informatiques exploitables par le logiciel de base et correspondant aux plans techniques en
exemplaires suffisants.
ARTICLE 15 : NANTISSEMENT
Dans l’éventualité d'une affectation en nantissement du présent marché il est précisé que :
1- La liquidation des sommes dues par le maître de l’ouvrage en exécution du présent
marché sera opérée par Madame la Directrice Générale de l’Agence Nationale des
Equipements Publics ou par toute personne mandatée par ce dernier à cet effet ;
2- Le fonctionnaire compétent pour fournir au titulaire du marché ainsi qu'au bénéficiaire du
nantissement en subrogation, les renseignements et états prévus par le Dahir n°1-15-05 du
29 Rabii II 1436 (19 février 2015) portant promulgation de la loi n°112-13 relative au
nantissement des marchés publics, est Madame la Directrice Générale de l’Agence
Nationale des Equipements Publics ou par toute personne mandatée par ce dernier à cet
effet.
3- Les paiements prévus au présent marché seront effectués par le trésorier payeur auprès
l’Agence Nationale des Equipements Publics, seul qualifié pour recevoir les significations
des créanciers du titulaire du présent marché.
En cas de nantissement du marché, et en application de l'article 11 du C.C.A.G.-EMO, le maître
de l’ouvrage délivrera à l’attributaire sur sa demande et contre récépissé un exemplaire
spécial du marché portant la mention « exemplaire unique » destiné à former titre. Les droits
de timbres l’exemplaire spécial sont à la charge de l'entrepreneur.
CPS 12
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
- Pour la phase Etudes : Par application du taux d’honoraires fixé dans le tableau ci-
dessous correspondant à l’élément de phase au montant forfaitaire hors taxes des
études et suivi relatif au lot considéré.
- Pour la phase Suivi des travaux : Par application au montant forfaitaire hors taxes des
études et suivi relatif au lot considéré du taux d’honoraires fixé dans le tableau ci-dessous
correspondant à l’élément de phase et au prorata du montant hors taxes non révisé des
décomptes travaux de ce lot.
- Pour les réceptions provisoires et définitives et dossier de fin travaux : Par application du
taux d’honoraires fixé dans le tableau ci-dessous correspondant à l’élément de phase
au montant forfaitaire hors taxes des études et suivi relatif au lot considéré.
CPS 13
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Ce paiement sera effectué tout en tenant compte du niveau de chaque élément de phase,
de la retenue de garantie prévue dans le présent marché, et ce pour chaque élément de
phase terminé et approuvé par le maître d’ouvrage délégué, ci-dessous après remise des
dossiers correspondants au pourcentage indiqué dans le tableau suivant :
% du taux
Eléments de phases Base de calcul
d’honoraires
PHASE : ETUDES 50%
- S.T (suivi des travaux) et vérification 40% Calculés sur la base du montant forfaitaire
des décomptes - travaux (DT) hors taxes relatif au lot considéré.
Les acomptes sur cette phase se fait au
rythme de l’avancement des travaux. Leur
montant est ajusté au prorata du montant
hors taxes non révisé des décomptes
payés à l’entreprise de travaux du lot
concerné(*)
- R.P et D.F.T (réceptions provisoire et 5% Calculés sur la base du montant forfaitaire
dossier fin travaux) hors taxes des études et suivi relatif au lot
- R.D (réceptions définitives) 5% considéré
(*) Les majorations qui, en cours de travaux seraient la conséquence de révision des prix, ou
les indemnités diverses qui pourraient être allouées aux entrepreneurs de travaux ne sont pas
pris en compte dans le calcul des ajustements au prorata des acomptes.
B/ PRIX 28- MODALITES DE REGLEMENT DE LA MISSION RELATIVE A LA REALISATION DES PLANS DE SYNTHESE MULTI-
RESEAUX
Pour la mission relative à la réalisation des plans de synthèse multi- réseaux (prix n°28), le BET
sera rémunéré de ses missions par l'application des prix du bordereau des prix – détail estimatif
aux prestations réellement réalisées et approuvées par l’Agence en tenant compte de la
retenue de garantie prévue dans le présent marché et par application des taux suivants.
30% à la remise des plans de synthèse provisoires comprenant tous les réseaux et des
rapports de synthèses récapitulant l’ensemble des points d’incohérences entre les
différents plans ainsi que les solutions techniques pour y remédier.
70% à la remise des plans de synthèse définitifs approuvés par le Maître d’ouvrage délégué,
comprenant tous les réseaux et rapports de synthèses récapitulant l’ensemble des
interfaces entre les différents lots.
N.B : A CHAQUE PHASE DE REALISATION DES TRAVAUX DU PROJET ET A LA DEMANDE DE L’AGENCE, LE BET ETABLIRA
LES PLANS DE SYNTHESE MULTI-RESEAUX (PRIX N°28) SUR LA BASE DES PLANS D’EXECUTION ETABLIS PAR LES ENTREPRISES
POUR LES LOTS ADJUGES ET LES PLANS D’EXECUTION ETABLIS PAR LE BET POUR LES LOTS NON ENCORE ADJUGES A CETTE
PHASE.
CPS 14
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
Montant
N°
du prix APD PE et RP et TOTAL
Prix APS DCE RD
considéré et DA STD ST 40% DFT
5% 15% 5%
15% 15% 5%
0,4*Y
Les acomptes sur cette
phase se fait au rythme
de l’avancement des
travaux. Leur montant est 0,05*
1 à 27 Y 0,05*Y 0,15*Y 0,15*Y 0,15*Y 0,05*Y 1,00*Y
ajusté au prorata du Y
montant hors taxes non
révisé des décomptes
payés à l'entreprise de
travaux du lot concerné
CPS 15
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
3 - Le BET est soumis aux obligations générales relatives à la protection du secret, notamment
à celles qui concernent le contrôle du personnel, ainsi qu’aux mesures de protection
particulières à observer pour l’exécution du marché.
Ces obligations et mesures lui sont notifiées par le document spécial mentionné au paragraphe
2 du présent article.
4- Le BET doit prendre toutes dispositions pour assurer la conservation et la protection des
éléments du marché qui revêtent un caractère secret, y compris ledit document spécial, et
aviser sans délai le maître d’ouvrage délégué de toute disparition ainsi que tout incident
pouvant révéler un risque de violation du secret.
Il doit, en outre, maintenir secret tout renseignement intéressant la défense nationale dont il
peut avoir eu connaissance, de quelque manière que ce soit, à l’occasion du marché.
5- En cours d’exécution, le maître d’ouvrage délégué est en droit de soumettre le marché, en
tout ou en partie, à l’obligation de secret. Dans ce cas, les stipulations des paragraphes 2 et 3
du présent article sont applicables.
6- Le BET ne peut prétendre, du chef des dispositions du présent article, ni à une prorogation
du délai d’exécution ni à une indemnité.
CPS 16
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
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CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
CPS 17
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE GRANDE
SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE I : CLAUSES ADMINISTRATIVES ET FINANCIERES
ARTICLE 31 : TAXES
Tous les prix du présent marché seront établis en tenant compte de toutes les taxes et charges
diverses, y compris la Taxe sur la Valeur Ajoutée « TVA », justifiée par le Dahir n° 1.85.347 DU 17
Rabii II 1406 (30 Décembre 1985) portant promulgation de la loi n°30.85 relative à la T.V.A BO
N° 3818 du 19 Rabii 2 1406 (1 Janvier 1986).
Au cas où le titulaire ne réside pas au Maroc, une taxe dite « retenue à la source » lui sera
appliquée. Cette taxe, dont le taux est de 10% du montant des prestations, sera prélevée
d’office au profit du fisc marocain conformément aux articles 115 et 160 du code des impôts.
Aussi, selon la loi de finances n° 50-22 pour l’année budgétaire 2023, une retenue à la source
sera appliquée aux honoraires, commissions et courtages et les autres rémunérations de même
nature.
CPS 18
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE
GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
CHAPITRE II :
PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE
LEUR COMPOSANTES
CPS 19
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE
GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
En outre, le BET aura à sa charge la mission de réalisation des plans de synthèse de tous les
réseaux relatifs à la construction du projet pendant la phase travaux à la remise des plans
d'exécution par les entreprises ;
Cette mission consiste en la réalisation des plans de synthèse de tous les réseaux au 1/100 ou
1/50 sur fond de plans architecturaux avec indication des réserves nécessaires pour les
passages de ces réseaux (câblages, gaines, conduites, réservations, inserts ….) et la remise des
rapports de synthèses récapitulant l’ensemble des points d’incohérences entre les différents
plans ainsi que les solutions techniques pour y remédier.
Cette mission consiste également en la réalisation des plans de synthèse des équipements au
niveau des terrasses.
Les plans de synthèse concernent tous les réseaux du projet à savoir : l’électricité, la plomberie
et protection incendie, l’assainissement, la détection incendie, la climatisation, VMC,
désenfumage et ventilation, pré câblage informatique, sonorisation, contrôle d’accès,
détection d’intrusion, vidéosurveillance, télédistribution, pré-équipement TV ainsi que tous les
réseaux relatifs à la construction du projet.
CPS 20
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE
GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
1- Avant-projet sommaire :
L'avant-projet sommaire comprend :
- Étude des documents de base et analyse du programme de construction ;
- La proposition d'un programme supplémentaire de reconnaissance nécessaires (études de
sols, relevés supplémentaires, etc.) ;
- Les recommandations techniques pour le choix des structures et des équipements
techniques du bâtiment ;
- Les recommandations techniques concernant les dispositions sécuritaires à mettre en place
pour assurer la stabilité des bâtiments et le drainage des eaux ;
- Les plans de principe des fondations et des structures porteuses ;
- Identification et évaluation des besoins en application des règlements normes et directives
officielles en vigueur, établissement du bilan thermique préliminaire de l’ouvrage,
élaboration de concepts généraux potentiels ;
- Analyse critique des solutions possibles en fonction des exigences fonctionnelles du projet
avec étude comparative de l’économicité tant au niveau de l’investissement qu’au niveau
de l’exploitation des 2 solutions les mieux classées et proposition motivée d’une solution
appropriée ;
- Élaboration dans ses principes de la solution retenue sous forme d’esquisses schématiques
documentant les éléments constituant les installations, et définition sommaire à l’échelle
1/200 des surfaces et espaces nécessaires aux installations à inscrire dans les plans
d’architecte (avant-projet sommaire) et prédimensionnement sommaire des puissances et
des installations ;
- Collaboration à l’estimation sommaire du coût de construction sur base du volume bâti.
Les solutions présentées doivent être conformes à toutes les prescriptions légales et
réglementaires et s'adapter valablement aux contraintes économiques et fonctionnelles de
l’ouvrage.
S'il y a lieu, le BET se renseignera sur la nature et l'envergure des mesures préparatoires qui sont
à prendre avant l'établissement de l'avant-projet détaillé.
Le dossier d'avant-projet sommaire comprendra :
Le rapport d’évaluation des besoins (dont le bilan thermique préliminaire) et étude de
potentialité ;
Un mémoire descriptif, explicatif et justificatif de la solution retenue par le maître de
l’ouvrage ;
Les esquisses schématiques des installations à l’échelle 1/200 ;
L’étude de prédimensionnement des installations et équipements ;
Une évaluation sommaire du coût des installations et estimation sommaire de la
consommation et des frais d’exploitations.
2- Avant-projet détaillé :
Le dossier d’avant-projet détaillé devra comprendre pour chaque corps d'état :
- Développement des études en étroite collaboration avec l’architecte en tenant compte
des exigences des autres disciplines et définition de tous les systèmes, circuits ou réseaux,
équipements spécifiques constituant les installations ;
- Les plans de principe des fondations et des structures porteuses, de charpente métallique
et couverture avec une note de calcul sommaire ;
- Le principe de drainage des eaux du terrain ;
- Dimensionnement définitif, avec note de calcul et bilans, des équipements techniques et
inscription des centrales, des principaux circuits ou réseaux de distributions, des machineries,
des appareils et des équipements spéciaux dans les plans et coupes en principe à l'échelle
1 :100 dressés par l’architecte avec indication des gaines, tracés généraux des échelles à
CPS 21
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE
GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
CPS 22
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE
GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
3- Dossiers d'autorisations
3.1. Permission de raccordement des infrastructures
Le dossier de permission de raccordement à établir en triple exemplaires pour chaque réseau
comprendra :
- Le plan d’ensemble en principe à l’échelle 1/200 montrant tous les réseaux extérieurs
d’infrastructure avec les points de raccordement aux réseaux publics ;
- Le calcul des consommations et rejets ;
- Le calcul des puissances à installer ;
- Le calcul des diamètres d’adduction et de rejets ;
- La définition des émissions.
Le BET prendra contact avec les autorités compétentes en vue de s’informer sur les exigences
particulières concernant les réseaux et raccordements et de soumettre les solutions envisagées
en vue de l’obtention des permissions.
3.2. Autorisation
Le BET élaborera et mettra à disposition de l’architecte toutes les données requises par les
règlements en vigueur en vue de leur intégration dans le dossier d’autorisation.
Il participera par ailleurs à toutes les entrevues et réunions de concertation et de présentation
avec les responsables de l’Agence et les autorités compétentes qui seraient nécessaires à
l’obtention des autorisations et fournira toutes les informations supplémentaires que ses
instances exigeraient.
3.3. Dossier sécurité
Le BET collaborera à l’établissement du dossier sécurité, indiquant pour les installations dont il
a la responsabilité les mesures de sécurité en conformité avec la réglementation et les normes
en vigueur.
Il fournira à l’architecte tous les documents écrits et graphiques et études en conformité avec
les dispositions légales précitées en vue de leur intégration dans le dossier d’autorisation.
CPS 23
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GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
3) Les plans de détails nécessaires à la réalisation de tous les ouvrages, des équipements
et des installations techniques ;
4) Les spécifications techniques détaillées comportant les définitions et les prescriptions
techniques relatives aux projets d'exécution des divers corps d'état, les références aux
normes et règlements en vigueur ;
5) Indication des percements saignées évidements sur les plans d’architecte, vérification
des plans de percements sur plans de génie civil ;
6) Dimensionnement définitif et détaillé de tous les circuits ;
7) Le dossier "spécifications techniques détaillées " joint aux projets d'exécution, permet
l'établissement des dossiers d'appel d'offres et des marchés, ainsi que le complément
de spécifications nécessaires pour l'exécution des travaux ;
8) Etablissement des plannings détaillés et enveloppes ;
9) Etablissement de l’estimation détaillée par lot.
CPS 24
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
TERRASSEMENTS GENERAUX :
Le bureau d’études fournira les documents suivants :
- Un mémoire explicatif basé sur la vérification des études topographiques fournis par
l’Agence.
- Les plans d’exécution des travaux de terrassements généraux avec coupes et détails
indiquant les différents niveaux et côtes à atteindre, les talus et pentes à réalisés.
- Un avant métré détaillé des travaux basés sur les plans topographiques.
- Une estimation détaillée des travaux.
CPS 28
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
CPS 29
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
FAUX PLAFOND :
Sur la base des plans de détails et de repérage fournis par l’Architecte, le Bureau d’Etudes
Techniques fournira :
1. Spécifications des divers matériaux à utiliser et prescriptions du mode d'exécution des
travaux de faux plafond, et ce en collaboration étroite avec l’architecte ;
2. Plans de détail des fixations avec notes de calcul ;
3. Avant métré détaillé ;
4. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
CPS 30
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
ELECTRICITES CFO-CFA :
Sur la base des plans de repérage fournis par l’Architecte, le Bureau d’Etudes Techniques
fournira :
1. Une note de calcul détaillée justificative basée sur une évaluation des puissances
électriques ;
2. Un plan d'implantation au 1/100 ou 1/50 du réseau des câbles électriques de liaison
entre les divers corps de l'ouvrage avec indication des sections à l'échelle du 1/1000
ou 1/100 ou 1/50;
3. Un plan des postes de transformateurs, des groupes électrogènes et éventuellement
de livraison avec implantation des équipements ;
4. Un plan général de l'installation à chaque niveau de construction ;
5. Les plans synoptiques et plans détaillés des schémas unifilaires ;
6. Les plans de détails des installations des locaux spécialisés ;
7. Un plan général des sources de secours (groupe électrogène avec implantation des
différents équipements, onduleurs, etc.) ;
8. Un descriptif technique des matériaux et matériel à utiliser et les spécifications
techniques détaillées sur le mode d'exécution des travaux ;
9. Un avant métré détaillé par nature d’ouvrage ;
10. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
11. Pour la production d’électricité par panneau photovoltaïque le BET fournira le plan
d’installation des panneaux et des équipements techniques, la note de calcul détaillée
de l’étude (surface de captation, onduleurs…), le descriptif des matériaux et matériel
et de l’estimation.
ECLAIRAGE SPECIAL:
Sur la base des plans de repérage fournis par l’Architecte, le Bureau d’Etudes Techniques
fournira :
1. Une note de calcul détaillée justificative basée sur une évaluation des puissances
électriques ;
2. Calcul des niveaux d’éclairement en conformité avec les normes pour les airs de
patinage, les allées, l’extérieur et les parkings.
3. Un plan d'implantation au 1/500 du réseau des câbles électriques de liaison entre
les divers corps de l'ouvrage avec indication des sections à l'échelle du 1/1000 ou
1/100 ou 1/50;
4. Un plan général de l'installation à chaque niveau de construction ;
5. Les plans synoptiques et plans détaillés des schémas unifilaires ;
6. Les plans de détails des installations des locaux spécialisés ;
7. Un descriptif technique des matériaux et matériel à utiliser et les spécifications
techniques détaillées sur le mode d'exécution des travaux ;
8. Un avant métré détaillé par nature d’ouvrage ;
9. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
CPS 31
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
CPS 32
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
VIDEOSURVEILLANCE :
1. Un plan d'implantation des installations à l’échelle 1/100 ou 1/50 (caméras fixes,
caméras mobiles, matrice de communication, multiplexeur, pupitres, systèmes de
contrôle, enregistrement, système de gestion…);
2. Un plan général de câblage et branchements à l’échelle 1/100 ou 1/50 ;
3. Une note justificative du choix du type du matériel à utiliser ;
4. Un descriptif technique du matériel ;
5. Des spécifications techniques détaillées relatives au mode d'exécution des travaux ;
6. Un avant métré détaillé.
7. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
CONTROLE D’ACCES:
Sur la base des plans de repérage fournis par l’Architecte, le Bureau d’Etudes Techniques
fournira :
1. Un plan d'implantation des équipements suivant les besoins ;
2. Un plan général de câblage et branchements ;
3. Un descriptif technique du système de câblage et branchement et du matériel à
utiliser;
4. Des prescriptions techniques détaillées relatives au mode d'exécution des travaux ;
5. Un avant métré détaillé par nature d’ouvrage ;
6. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
DETECTION INTRUSION
1. Un plan d'implantation des installations à l’échelle 1/100 ou 1/50;
2. Un plan général de câblage au 1/100 ou 1/50;
3. Le plan synoptique de l’installation ;
4. Un plan général de câblage et branchements au 1/100 ou 1/50;
5. Un descriptif technique du système de câblage ;
6. Les prescriptions techniques détaillées relatives au mode d'exécution des travaux ;
1. Un avant métré détaillé par nature d’ouvrage ;
2. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
Ce système doit être interactif, fonctionnant sur multipostes et gérant des unités intelligentes
comprenant les spécifications de matériel et des logiciels permettant de tenir les historiques,
les backup, la gestion des badges et autorisations d’accès, le contrôle de présence en temps
réel, les automatisations de suivi des rondes, les éditions, les lecteurs, les détecteurs, les
alarmes…
TRAITEMENTS ACOUSTIQUES:
1. L’étude d’acoustique de l’ensemble des espaces (modélisation éventuelle) y compris
notes de calcul;
2. Un plan d'implantation des installations au 1/100 ou 1/50 ;
3. Une note justificative du choix des caractéristiques du matériel à utiliser ;
4. Un descriptif technique du matériel et matériaux à utiliser pour les traitements
acoustiques ;
5. Des spécifications techniques détaillées relatives au mode d'exécution des travaux ;
6. Un avant métré détaillé par nature d’ouvrage ;
7. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
CPS 33
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
Sur la base des plans de repérage fournis par l’Architecte, le Bureau d’Etudes Techniques
fournira :
1. L’étude d’espace scénique (son et lumière) ;
2. La modélisation en 3D du système de sonorisation générale et de sécurité
3. Un plan synoptique général de l'installation au 1/100 ou 1/50;
4. Les plans de détails des installations des locaux pour régie au 1/100 ou 1/50 ;
5. Un plan général de câblage au 1/100 ou 1/50;
6. Un plan d'implantation des réseaux et installations au 1/100 ou 1/50;
7. Une note de calcul et de dimensionnement des équipements ;
8. Une note justificative du choix du type du matériel à utiliser ;
9. Un descriptif technique des matériaux de correction et/ou d’isolation acoustique ;
10.Un descriptif technique du matériel électroacoustique;
11.Un descriptif technique du système de câblage ;
12.Les spécifications techniques détaillées relatives au mode d'exécution des travaux ;
13.Un avant métré détaillé ;
14.Une estimation détaillée par nature d’ouvrage
L’étude de l’équipement audiovisuel concernera notamment la salle de conférence, les salles
de réunion, les salles de cours, bibliothèque, les locaux spécialisés et les amphithéâtres
MOBILIERS FIXES
Sur la base de la liste définissant les besoins et les exigences des équipements fournies par le
Maître d’Ouvrage, le Bureau d’Etudes établit :
1. Un plan d’implantation des mobiliers fixes;
CPS 34
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
PLANTATIONS-ARROSAGE :
Sur la base des plans des aménagements et des plantations fournis par l’Architecte, le Bureau
d’Etudes Techniques fournira :
1. Une note justificative du choix des plantations et installation d’arrosage ;
2. Un descriptif technique des plantations et de l’installation d’arrosage ;
3. Les spécifications détaillées relatives au mode d'exécution des travaux ;
4. Un avant métré détaillé par nature de plantations et de l’installation d’arrosage ;
5. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
SIGNALISATION :
Sur la base des plans de repérage fournis par l’Architecte, le Bureau d’Etudes Techniques
fournira :
1. Une note détaillée de l’étude de la signalisation intérieure et extérieur à partir des
données et plans remis par le maître d’ouvrage ;
2. Les plans du matériel composant la signalisation (panneaux, supports potences,
panneaux lumineux, panneaux d’affichages, portiques, massifs) et les plans
d’implantation ;
3. Un descriptif technique des matériels et matériaux à utiliser ;
4. Un avant métré détaillé par nature d’ouvrage.
5. Une estimation détaillée par nature d’ouvrage.
THERMIQUE DU BATIMENT :
Dispositions à mettre en œuvre conformément au règlement thermique de construction au
Maroc et comprenant :
Une note de calcul détaillée de l’étude thermique par l’approche adéquate à partir
des données et plans remis par l’Agence.
Une note de calcul justifiant le choix des isolants adoptés.
Un descriptif technique des matériaux à utiliser.
CPS 35
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
B/ Etablissement dans le cadre des directives de l'Agence des dossiers de consultations des
entreprises :
Tant pour la consultation de l'entreprise générale que pour les consultations des entreprises
spécialisées, le Bureau d'études techniques établit en collaboration avec l’Architecte un
dossier de consultation pour chaque lot comportant :
a) le cahier des prescriptions spéciales (C.P.S) auquel sont annexés :
Le cahier des clauses générales administratives et financières ;
Le cahier des clauses techniques et devis descriptif des ouvrages ;
Le cadre du bordereau des prix ;
Le cadre du détail estimatif ;
Les plans techniques d'exécution approuvés élaborés dans le cadre de la phase
précédente ;
Les plannings généraux des travaux élaborés dans le cadre de la phase précédente ;
Le règlement de la consultation comprenant les modèles de l’acte d’engagement et
de la déclaration sur l’honneur.
b) Un avant métré détaillé par corps d'Etat ;
c) Une estimation détaillée par corps d’Etat.
CPS 36
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
CPS 37
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION D’UNE
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CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS TECHNIQUES - DEFINITION DES PHASES ET DE LEUR COMPOSANTES
Le BET devra aussi examiner systématiquement les fiches des entreprises relatives au « plan
assurance qualité » lorsque ce système est exigé.
De même, il devra établir les situations définitives prévisionnelles des travaux pour chaque lot,
chaque fois que l’Agence le demande.
Le Bureau d'études techniques est chargé également de la constitution, au terme de la remise
en fin d'exécution des travaux, du dossier des ouvrages exécutés comprenant notamment :
La collecte, en vue de leur exploitation, des notices de fonctionnement des ouvrages
ainsi que des plans d'ensemble et de détail conformes à l'exécution.
Les pièces contractuelles et, dans la mesure où leur établissement est nécessaire, les
contrats relatifs à l'entretien des ouvrages et les diverses pièces établies par les
entrepreneurs dans le cadre de leurs obligations.
Les plans de récolement des ouvrages fournis par les entreprises sur formats papiers et
sur supports informatiques.
37-3 : Réception des travaux et dossiers de fins des travaux (RP - RD – DFT)
Le Bureau d’études techniques assistera le maître d’ouvrage aux réceptions provisoires et
définitives des travaux.
A cet effet, le BET procèdera en fin des travaux aux réceptions techniques des installations
exécutées autant de fois nécessaires jusqu’à levées totales des réserves par les entreprises.
Il devra établir et envoyer les rapports de réceptions correspondants.
Le Bureau d’études techniques établira le dossier de fins travaux faisant ressortir :
Un mémoire à la fois descriptif et explicatif de l’ensemble des équipements techniques
installés et leur mode de fonctionnement.
Les dispositions à prendre pour assurer la maintenance et l’entretien du projet et
l’établissement d’un cahier de charge correspondant.
Le BET aura également dans le cadre de ce marché, la charge de participer aux opérations
de réception définitive des travaux.
De même, le BET est tenu d’assister, à chaque fois que l’Agence le demande, aux réunions
programmées pendant les délais de garantie des entreprises, pour résoudre les éventuels
problèmes techniques constatés lors de ces périodes.
CPS 38
ÉLABORATION DES ÉTUDES TECHNIQUES ET SUIVI DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET
D’EQUIPEMENT D’UNE GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE III : BORDEREAUX DES PRIX– DETAIL ESTIMATIF
CHAPITRE III :
BORDEREAUX DES PRIX– DETAIL ESTIMATIF
CPS 39
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D’EQUIPEMENT D’UNE GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE III : BORDEREAUX DES PRIX– DETAIL ESTIMATIF
Prix unitaire
N°
Désignation des prestations Unité Quantité en DH Prix Total
Prix
HTVA
CPS 40
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D’EQUIPEMENT D’UNE GRANDE SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CHAPITRE III : BORDEREAUX DES PRIX– DETAIL ESTIMATIF
Prix unitaire
N°
Désignation des prestations Unité Quantité en DH Prix Total
Prix
HTVA
15 Contrôle d’accès
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
16 Détection intrusion
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
17 Traitements acoustiques
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
Sonorisation générale - Sonorisation de
18
sécurité - Equipements audiovisuels
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
Système de gestion technique centralisée
19
(G.T.C)
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
V.R.D - Assainissement- Voies d'accès
20
parking et dallage extérieur
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
21 Mobiliers fixes
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
Equipements cuisine- buanderie- chambre
22
froide
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
23 Peinture - miroiterie - vitrerie
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
24 Plantations et arrosage
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
25 Signalisation
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
26 Thermique de bâtiment
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
27 Installation frigorifique de la patinoire
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
28 Phase travaux
Le Forfait ………………………………………. Forfait 1
TOTAL HTVA
TVA DE 20%
Arrêté le présent bordereau des prix – détail estimatif à la somme de :……………. DH TTC
(……………………….. ……………………………………………toutes taxes comprises).
CPS 41
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SALLE MULTISPORTS A LA PREFECTURE DE RABAT
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES ANEP
ROYAUME DU MAROC
•
~
ANEP
Maitre d ' ouvrage Maitre d'Ouvrage Délégué
MINISTÈRE DE L'ÉDUCATION NATIONALE, MINISTÈRE DE L'ÉQUIPEMENT ET DE L'EAU
DU PRÉSCOLAIRE ET DES SPORTS AGENCE NATIONALE DES ÉQUIPEMENTS
PUBLICS
A Rabat, Le : ... ............... .... ... .. A ........ ................ ., Le : ..... ........ ... ....... ... .
VISÉ PAR