Fiche de définition Droit :

- Des biens : Les biens sont toutes choses qui procure à l’homme une certaine utilité mais qui
sont susceptible d’appropriation privée. Le droit organise la maitrise individuelle de ces
choses, c’est une conception Française du mot bien.

- Le droit ne connait que deux catégories : les personnes et les biens. Il estime qu’est bien tout
ce qui est une personne.

- Le patrimoine d’une personne comprend 2 voies :

Actif et Passif et forment un tout que l’on appelle une université juridique.

Notion construite : Le patrimoine correspond à l’addition des actifs et des dettes.

- 4 règles essentielles concernant le patrimoine ;

 Seul une personne à un patrimoine (pas les animaux)
 Toute personne à un patrimoine
 Le patrimoine reste lié à la personne aussi longtemps que dure sa personnalité
 Une personne n’a qu’un patrimoine

- Les immeubles par nature : ceux qui est immobile Le sol (la terre/sous-sol) / tout ce qui
est fixée au sol également comme les végétaux, tant qu’ils ont accrochés au sol, tout ce qui
est accroché au sol est un immeuble (maison/ pont/ construction). Donc tout le reste est
meuble par nature

- Les immeubles par destination est un meuble par nature => 1 ère condition il faut que le
meuble et immeuble appartenir à la même personne et le meuble dont être affecté à aux
service de l’immeuble.
2 catégories d’immeuble par destinations :
- Les biens d’affecté au service d’un fonds

Les animaux et les objets que le propriétaire de ce fond a placé pour l’exploitation de ce fond sont
des immeubles par destination. Cette notion à été étendue : activité, agricole, industrielle ;
commerciale ; voie civile (ex : les lits dans les chambres d’hôtel sont des immeubles par destinations).

Tout ce qui est fixée sur l’immeuble (miroirs, tapisserie, etc.) devient immeuble.

- Les meubles par anticipation :  sont des immeubles par nature, considérés par la loi
comme meubles car ils sont destinés à être détachés du sol. Ce sont des biens dont la fixité
est temporaire.

- Les immeubles par détermination  sont tout les droits et actions qui ne portent pas sur
un immeuble. Par conséquent sont des meubles :
 Les droits réels portant sur un meuble, comme un usufruit par exemple
 Les droits personnels (droit de créance), comme les parts et actions d’une société
 Les biens incorporels, comme un fonds de commerce, une clientèle, une marque etc.
  Les actions en justice qui portent sur un meuble.

Bien corporel et incorporel : Les biens corporels sont des biens visible ou palpables, pour être saisie
par l’homme

Aujourd’hui il y a de plus en plus de bien incorporels comme : les créances/ les actions de société/ les
droits de propriété littéraire et artistique/ les marques/les brevets/ fonds de commerce. Comme
synonyme d’incorporel ou utilise en droit immatériel

Bien fongibles et non fongibles : Un bien fongible est une corp certaine à l’inverse un bien non
fongible est une chose de genre.

Les biens fongibles sont des biens non susceptibles d’une individualisation mais qui peuvent être
caractérisés par leur espèce ou leur quantité

Les biens non fongibles sont des biens susceptibles d’être identifié.