​

​ 1. Question

Quelles sont les modalités d’imposition des plus-values immobilières ?

​ Les plus-values ne sont pas soumises aux prélèvements sociaux.

​ Ajoutées aux revenus globaux, les plus-values immobilières sont soumises au

barème de l’IR.

​ Deux abattements (IR et PS) dont le taux varie en fonction de la durée de

détention du bien peuvent diminuer le montant de la plus-value de biens

immobiliers et de terrains à bâtir.

​ 2. Question

Quelles sont les exonérations prévues à l’imposition des plus-values réalisées au

titre de cessions immobilières ?

​ Les plus-values sur biens immobiliers détenus depuis plus de 10 ans sont

exonérées d’impôt.

​ Les plus-values dégagées lors d’opérations d’expropriation sont toujours

exonérées d’impôt.

​ Les plus-values dégagées lors de la cession de la résidence principale du

cédant sont exonérées.

​ t

​ 3. Question

Sur quel montant s’appliquent les prélèvements sociaux dans le cadre des

dividendes ?

​ Sur le montant brut.

​ Sur le montant déterminé après abattement de 40 %.

​ Sur le montant après application du PFU de 12,8%.

​

​ 4. Question

quels sont les taux d’imposition et de prélèvements sociaux applicables aux

plus-values immobilières des particuliers ?

​ 18 % + 15,5 %.

​ 19 % + 15,5 %.

​ 19 % + 17,2 %.

​ Exact

​ 5. Question

Le montant de la plus-value immobilière est soumis à une surtaxe progressive dès

lors que le montant de la plus-value est supérieur :

​ A 50 000 € après l’abattement pour durée de détention.

​ A 100 000 € après l’abattement pour durée de détention.

​ A 150 000 € après l’abattement pour durée de détention.

​ 6. Question

A partir du 1er janvier 2019 un retrait sur un PEA entre 2 et 5 ans suivant

l’ouverture entraîne l’imposition suivante :

​ Imposition des plus-values au taux de 22,5 %, à laquelle s’ajoutent les

prélèvements sociaux de 17,2 %.

​ Imposition des plus-values au taux de 30%.

​ Les plus-values sont soumises au barème progressif de l’impôt sur le revenu, et

supportent les prélèvements sociaux de 17,2 %.

​ Exact

​
​ 7. Question

L’exonération d’imposition des plus-values au titre de l’IR est acquise pour les

retraits qui ont lieu au moins :

​ 3 ans après la date d’ouverture du PEA.

​ 5 ans après la date d’ouverture du PEA.

​ 8 ans après la date d’ouverture du PEA.

​ 8. Question

La sortie en rente d’un PEA est :

​ Taxée au prélèvement forfaitaire libératoire de 19 %

​ Taxée au prélèvement forfaitaire libératoire de 24 %

​ Taxée à l’IR dans la catégorie des Traitements et Salaires

​ Défiscalisée et reste soumise aux prélèvements sociaux

​ 9. Question

En cas de cession d’un immeuble autre qu’une résidence principale, la plus-value sera :

​ Toujours soumise à taxation quelle que soit la durée de détention

​ Exonérée d’impôt sur le revenu à compter de la 15ème année de détention

​ Exonérée d’impôt sur le revenu au-delà de la 22ème année de détention

​ Exonérée d’impôt sur le revenu au-delà de la 30ème année de détention

​ 10. Question

Le prélèvement forfaitaire unique mis en place à partir du 1er janvier 2018 est applicable

de plein droit

​ Aux revenus fonciers

​ Aux revenus de valeur mobilières

​ Aux plus-values de valeurs mobilières

 ​ Aux revenus de capitaux mobiliers, plus-values de cession de valeurs

mobilières et aux produits d'assurance-vie sur les primes versées à partir

du 27 septembre 2017

​ 11. Question

Sur quelle durée les moins-values de cession de valeurs mobilières peuvent-elles être

imputées sur des plus-values de cession de valeurs mobilières ?

​ 3 ans

​ 5 ans

​ 6 ans

​ 10 ans

​ 12. Question

Sont exonérés de prélèvements sociaux les revenus du patrimoine issus des :

​ Coupons des obligations

​ Intérêts des sommes inscrites sur le Livret A

​ Intérêts et primes d’épargne versées aux titulaires de CEL et PEL

​ Produits des contrats de capitalisation et d’assurance-vie

​ 13. Question

Les plus-values de cession de valeurs mobilières sont imposées au Prélèvement

forfaitaire unique de la manière suivante :

​ Au taux forfaitaire de 19 %

​ Au taux forfaitaire de 24 %

​ Après abattement selon la durée de détention

​ Sur la totalité de la plus-value sans abattement sur la durée de détention

​
​ 14. Question

Les produits des contrats d’assurance-vie de plus de 8 ans provenant de versements

effectués à compter du 27 septembre 2017 font l’objet l’année de leur versement :

​ d’un prélèvement forfaitaire libératoire au taux de 7,5 %

​ d’un prélèvement forfaitaire non libératoire au taux de 12,8 %

​ d’un prélèvement forfaitaire non libératoire au taux de 7,5 %

​ d’un prélèvement forfaitaire libératoire au taux de 15 %

​ 15. Question

Les produits des contrats d’assurance-vie de moins de 8 ans provenant de versements

effectués à compter du 27 septembre 2017 font l’objet l’année de leur versement :

​ d’un prélèvement forfaitaire libératoire au taux de 7,5 %

​ d’un prélèvement forfaitaire non libératoire au taux de 12,8 %

​ d’un prélèvement forfaitaire non libératoire au taux de 7,5 %

​ d’un prélèvement forfaitaire libératoire au taux de 15 %

​ 16. Question

La surtaxe de 2 à 6 % sur la plus-value immobilière :

​ Est appréciée par couple constituant un même foyer fiscal

​ Est appréciée après prise en compte de l’abattement pour durée de

détention

​ S'applique sur les biens détenus depuis plus de 22 ans par le cédant

​ S'applique sur les biens détenus depuis plus de 30 ans par le cédant

​
​ 17. Question

Les plus-values de cession de valeurs mobilières sont imposées :

​ Au taux forfaitaire de 24 %

​ Au barème progressif de l’impôt sur le revenu ou au prélevement forfaitaire

unique au choix du contribuable

​ Au choix du contribuable, au taux forfaitaire de 24 % ou au barème progressif de

l’impôt sur le revenu

​ Au barème progressif de l’impôt sur le revenu avec un taux minimum de 30 %

​ 18. Question

Le montant de la plus-value immobilière est soumis à une surtaxe progressive dès lors

que le montant de la plus-value nette est supérieur :

​ A 50 000 € après l’abattement pour durée de détention

​ A 100 000 € après l’abattement pour durée de détention

​ A 150 000 € après l’abattement pour durée de détention

​ A 200 000 € après l’abattement pour durée de détention

​ 19. Question

En cas de vente d’un bien immobilier, le prix d’achat aux fins de détermination de la

plus-value peut être majoré :

​ Du montant de toutes les dépenses engagées depuis sa détention quelles que

soient leurs natures

​ Du montant des dépenses de construction, de reconstruction, d’agrandissement,

de rénovation ou d’amélioration sans autre condition

​ Du montant des dépenses de rénovation ou d’amélioration justifiées qui

n’auraient pas déjà été prises en compte pour la détermination de l’impôt

sur le revenu

​ Uniquement du montant des dépenses qui ont permis de créer une plus-value
​ 20. Question

La première cession d’une résidence secondaire d’un contribuable non propriétaire

directement ou indirectement depuis au moins 4 ans de sa résidence principale :

​ Est imposable à l’impôt sur le revenu dans tous les cas

​ Est soumise dans tous les cas aux prélèvements sociaux

​ Bénéficie d’un abattement forfaitaire de 30 % de la valeur

​ Bénéficie d’une exonération s’il emploie les fonds reçus à l’acquisition de

sa résidence principale dans les deux ans de la cession

​ 21. Question

Les plus-values de cessions de valeurs mobilières acquises avant le 1er janvier 2018, si

le contribuable opte pour l’impôt sur le revenu :

​ Bénéficient avant imposition d'un abattement de 12 000 € pour une personne

seule et de 24 000 € pour un couple marié

​ Peuvent bénéficier d'un abattement pour durée de détention de 50 % ou de 65

​ Sont exonérées dans tous les cas au-delà de 8 ans de détention

​ Sont totalement exonérées en cas de réinvestissement dans le capital d'une

PME

​ 22. Question

Dans le cas d’un démembrement de propriété portant sur un immeuble :

​ Le nu-propriétaire ne peut pas imputer sur son revenu global le déficit foncier

généré par la réalisation de dépenses de grosses réparations

​ Les biens grevés d’usufruit doivent en principe être compris dans le patrimoine

du nu-propriétaire au regard de l’Impôt de Solidarité sur la Fortune

​ En cas de vente, le prix est toujours ventilé selon l’article 669 du CGI

​ Lorsque la nue-propriété a été acquise par donation et que l’usufruit s’est

éteint par décès, la valeur à retenir pour la détermination du prix

 d’acquisition est la valeur en pleine propriété stipulée dans l’acte de

donation

​ 23. Question

Lors de la clôture le 31/05/2021 d’un Plan d’Epargne en Actions ouvert 4 ans plus tôt,

quelle est la fiscalité du contribuable ?

​ 12,8 % + prélèvements sociaux

​ 22,5 % + prélèvements sociaux

​ 24 % + prélèvements sociaux

​ Prélèvements sociaux uniquement