Nom & Prénom : Benani Omar

N° Apogée : 21012625

I- Contrat de Bail :
1- Définition du contrat de bail :
Le contrat de bail, également connu sous le nom de contrat de location, est un contrat
juridique entre un propriétaire et un locataire qui définit l'occupation d'un bien immobilier ou
mobilier. Il spécifie les termes et les conditions de l'accord de location, tels que la durée de la
location, le montant du loyer mensuel, les modalités de paiement, les obligations respectives
du propriétaire et du locataire en matière d'entretien et de réparation du bien loué, de
paiement des charges et des taxes liées à la location et les conditions de résiliation du contrat.
Le contrat de bail est en général exécutoire en vertu de la loi et est contraignant pour les
deux parties.

2- Les éléments d’un contrat de bail :

Les éléments d'un contrat de bail constituent les termes et les conditions clés de l'accord de
location entre le propriétaire et le locataire. Un contrat de bail peut être un document
juridique complexe et détaillé, visant à protéger les deux parties, le locataire et le
propriétaire. Parmi les éléments inclus, on retrouve :
 Les noms du propriétaire et du locataire : Cette clause indique les parties
impliquées dans le contrat. Elle inclut les noms, les coordonnées et éventuellement les
adresses des parties.
 La description précise du bien immobilier ou mobilier en question : Cette clause
doit être la plus détaillée possible, mentionnant les caractéristiques uniques du bien, sa
taille, son emplacement et son état général.
 La durée de la location, ainsi que les modalités de renouvellement ou de
résiliation du contrat : Cette clause définit la durée de la location, qui peut être un
mois, un an ou plusieurs années. Elle précise également les modalités du
renouvellement du contrat (conditions, préavis, etc.) ainsi que les conditions dans
lesquelles il peut être résilié avant son terme (souvent avec un préavis d'un mois ou
deux).
 Le montant du loyer mensuel, ainsi que les modalités de paiement (date et moyen
de paiement) : Cette clause précise le montant du loyer, comment et quand le
locataire doit le payer (par exemple, par virement automatique chaque mois). Les
conditions de révision éventuelle du loyer doivent également être mentionnées.
 Les charges locatives et les taxes éventuelles que le locataire doit payer : Cette
clause précise les charges et taxes supplémentaires que le locataire doit payer, telles
que les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, etc.
  Les obligations du propriétaire en matière d'entretien et de réparation du bien
loué : Cette clause définit les responsabilités du propriétaire en matière d'entretien et
de réparations du bien loué. Par exemple, s'il y a une fuite d'eau, le propriétaire est
responsable de la réparation.
 Les obligations du locataire en matière d'entretien et de réparation du bien loué :
Cette clause précise les responsabilités du locataire en matière d'entretien et de
réparations du bien loué. Par exemple, si le locataire endommage la plomberie, il est
responsable de la réparation.
 Les consignes relatives à l'utilisation du bien loué : Cette clause définit la façon
dont le locataire peut utiliser le bien loué, par exemple, s'il y a des restrictions sur les
animaux de compagnie, la liberté de fumer, etc.
 Les pénalités ou sanctions qui pourraient être infligées en cas de non-respect du
contrat : Cette clause indique les sanctions qui pourraient être appliquées en cas de
non-respect des modalités du contrat et / ou des obligations du locataire.
 Les conditions dans lesquelles le bail peut être résilié anticipativement : Cette
clause précise les cas dans lesquels le bail peut être résilié anticipativement, par
exemple, si le locataire ne paye pas son loyer.
Outre les éléments mentionnés précédemment, voici d'autres éléments importants qui
peuvent être inclus dans un contrat de bail :
 Les modalités relatives au dépôt de garantie (caution) : cette clause précise le
montant du dépôt de garantie que le locataire paie au propriétaire et comment le dépôt
de garantie sera utilisé en cas de dommages ou de loyers impayés à la fin de la
location.
 Les modalités relatives à l'assurance : Cette clause peut exiger du locataire qu'il
souscrive une assurance pour couvrir les risques locatifs tels que les incendies et les
inondations qui pourraient endommager le bien loué.
 Les modalités relatives aux réparations ou aux améliorations apportées au bien
loué : elle précise dans quelle mesure le locataire peut faire des réparations mineures
ou des améliorations au bien loué, dans le respect de certaines conditions.
 Les modalités relatives au sous-locataire : si la location permet au locataire de sous-
louer le bien, cette clause précise les conditions de cette sous-location (la durée, le
prix, les obligations, etc.).
 Les modalités relatives aux visiteurs : Si le contrat de bail inclut des restrictions
spécifiques relatives aux visiteurs du locataire, cette clause définit ces restrictions.
Ces éléments peuvent varier en fonction de la nature de la location, c'est-à-dire résidentielle
ou commerciale, et des conditions spécifiques applicables à chaque location.
 II- Bail à usage commercial :

1- Définition du bail à usage commercial :

Le contrat de bail à usage commercial est un document juridique par lequel le propriétaire
(bailleur) met à disposition d'une entreprise ou d'un entrepreneur (preneur) un local
commercial moyennant un loyer périodique. Ce contrat stipule les conditions de l'accord,
telles que la durée de la location, le montant du loyer, les modalités de paiement, les
obligations du locataire et du propriétaire, les clauses spécifiques, etc. Le contrat de bail
commercial est essentiel dans la location et l'exploitation d'un local commercial pour assurer
la protection des intérêts du propriétaire et du locataire et faire respecter les règles et les
conditions relatives à la propriété louée.

2- Les éléments du bail à usage commercial :

 Les parties impliquées : Le bailleur et le locataire (le preneur) qui peuvent être une
entreprise, un entrepreneur individuel ou une organisation. Les parties doivent être
clairement identifiées pour une exécution sans ambiguïté de l'accord.
 La description de la propriété : La localisation, la description détaillée et toute autre
caractéristique spéciale de la propriété louée, telle que la superficie, sont clairement
définies.
 La période de location : la période de location incluant la date de début et de fin
doivent être précisées. Elle peut être une durée fixe ou une période de location
renouvelable.
 Les modalités de renouvellement : Le contrat de bail doit stipuler si la période de
location peut être renouvelée et sous quelles conditions.
 Les modalités de paiement : les conditions de paiement doivent être clairement
énoncées, y compris le montant de la caution et le montant du loyer, la fréquence de
paiement, son mode, la date de début et la durée.
 Les obligations du bailleur : le bailleur est tenu de maintenir la propriété louée en
bon état de réparation, de respecter les normes de santé et de salubrité et d'assumer
tous les coûts d'entretien et de réparation majeurs.
 Les obligations du locataire : le locataire doit payer le loyer à temps, prendre soin du
bien loué, respecter toutes les réglementations, codes, normes, etc. applicables à
l'utilisation de la propriété louée.
 Les modifications et les améliorations : le locataire ne peut pas apporter de
modifications majeures ou effectuer des améliorations importantes de la propriété
louée, sauf s'il a obtenu l'autorisation préalable du bailleur.
 Les frais supplémentaires : les frais supplémentaires qui pourraient être encourus
doivent être mentionnés, tels que les taxes, les droits, les coûts d'entretien et autres.
  La clause d'assurance : le locataire doit avoir une assurance appropriée avant de
prendre possession du bien loué, afin de couvrir tout dommage qui pourrait survenir
au cours de la période de location.

3- Exemple d’après le doc suivant bail commercial.DOC :

Nous pouvons prendre le document fourni précédemment, qui est un exemple spécifique d'un
contrat de bail commercial, pour illustrer les éléments clés d'un tel contrat.
 Les parties impliquées : le bailleur (représentant une coopérative d'habitation) et le
preneur (représentant une entreprise).
 La description du bien loué : un local commercial décrit de manière précise
(numéro, superficie, état, emplacement) appartenant à la propriété objet du titre
foncier N° ………………….
 La durée de la location : le bail est conclu pour une période de trois, six, neuf années,
renouvelable par tacite reconduction.
 Les conditions de l'accord : Les clauses ainsi que les obligations du locataire et du
propriétaire sont décrites notamment :
 Les charges du bailleur : délivrer le bien loué en bon état de réparations, pourvoir à
l'entretien du local, livrer une quittance de loyer, assurer la jouissance paisible du bien
loué.
 Les charges du locataire : prendre le local loué en son état actuel, assumer
tous les frais d'entretien et de réparations locatives, permettre la visite du
bailleur une fois par an, s'engager à ne commettre aucun abus de jouissance.
 L'exonération de certaines charges et conditions : La clause autorise au
preneur de faire à ses frais tous travaux nécessaires pour l'exploitation du
bien loué, la clause précise que toute construction, reconstruction ou
modification des locaux loués ne peuvent être effectuées sans autorisation du
bailleur, et la clause autorise le preneur à signer avec la société AMENDIS
tout contrat d’abonnement à l’eau et à l’électricité.
 La destination du bien loué : Le local est destiné à abriter le siège social de la
société.
 Le loyer : un montant mensuel de 4000 DHS est fixé.
 La révision du loyer : Le loyer sera révisé d'un commun accord après chaque période
triennale.
 Les frais : tous les frais, droits et émoluments des présentes, seront à la charge du
preneur.
 D'autres clauses sont incluses telles que : la dispense de l'interprète assermenté, le
choix du siège pour l'exécution des présentes et celle pour toute contestation.
Il est important de souligner que les éléments clés peuvent varier en fonction de chaque
contrat de bail commercial, des parties impliquées et de la nature du local loué. Ainsi, chaque
contrat de bail peut contenir des clauses appropriées pour s'adapter aux besoins spécifiques
de chaque situation commerciale.
 III- Bail à usage d’habitation :

1- Définition du bail à usage d’habitation :

Le bail à usage d'habitation est un document juridique qui établit un accord entre un
propriétaire et un locataire pour la location d'un bien immobilier résidentiel, tel qu'un
appartement ou une maison. Il définit les termes de l'accord, tels que la durée de la location,
le loyer et les modalités de paiement, les responsabilités et les obligations du propriétaire et
du locataire, les clauses spécifiques, etc. Le contrat de bail à usage d'habitation est essentiel
pour protéger les intérêts des deux parties et garantir le respect des règles et des conditions
liées à la propriété louée.

2- Les éléments du bail à usage d’habitation :

 Les parties impliquées : Le propriétaire (le bailleur) et le locataire qui peut

être une personne physique ou morale. Les parties doivent être clairement
identifiées pour une exécution sans ambiguïté de l'accord.
 La description de la propriété : La propriété louée doit être décrite en détail,
y compris la localisation, la superficie, le nombre de pièces, les équipements,
les caractéristiques importantes, etc.
 La durée de la location : La période de location doit être indiquée, y compris
la date de début et la date de fin. Cette durée peut être une durée fixe ou une
période de location renouvelable.
 Les modalités de renouvellement : Si la période de location peut être
prolongée, les conditions de renouvellement (durée, modalités) doivent être
spécifiées.
 Les modalités de paiement : Les conditions de paiement doivent être
clairement énoncées, y compris le montant du loyer, la fréquence de paiement
et les modalités de paiement (par exemple, paiement en espèces, par virement
bancaire, etc.).
 Les obligations du bailleur : Le bailleur est responsable de la fourniture de la
propriété louée en bon état d'entretien et doit assurer la jouissance paisible du
bien loué.
 Les obligations du locataire : Le locataire doit payer le loyer à l'heure, prendre
soin de la propriété louée, respecter toutes les réglementations et les normes
applicables, ainsi que les obligations spécifiques énoncées dans le contrat.
 Les modifications et les améliorations : Le locataire ne peut pas apporter de
changements majeurs ou effectuer des améliorations importantes de la propriété
louée, sauf s'il a obtenu l'autorisation préalable du bailleur.
 Les frais supplémentaires : Les frais supplémentaires applicables, tels que les
taxes, les charges et les coûts d'entretien et autres doivent être précisés.
  La clause de résiliation : Les dispositions relatives à la résiliation du bail
doivent être clairement énoncées.

3- Exemple d’après le doc suivant bail à usage

d'habitation.DOC:
Nous pouvons prendre le document fourni précédemment, qui est un exemple spécifique d'un
contrat de bail commercial, pour illustrer les éléments clés d'un tel contrat.
En utilisant le document fourni :
 Les parties impliquées : le bailleur (propriétaire) et le locataire qui peuvent
être une personne physique ou morale. Les parties doivent être clairement
identifiées pour une exécution sans ambiguïté de l'accord.
 La description de la propriété : Le bien loué est décrit en détail, y compris la
localisation, la superficie, le nombre de pièces, les équipements, les
caractéristiques importantes, etc.
 La durée de la location : La période de location ainsi que les modalités pour
son renouvellement doivent être précisées.
 Les modalités de paiement : Les conditions de paiement doivent être
clairement énoncées, y compris le montant du loyer, la fréquence de paiement
et les modalités de paiement (par exemple, paiement en espèces, par virement
bancaire, etc.).
 Les obligations du bailleur : Le bailleur est responsable de la délivrance d'un
bien loué en bon état de réparations et doit assurer la jouissance paisible du
bien loué.
 Les obligations du locataire : Le locataire doit payer le loyer à temps, prendre
soin du bien loué, respecter les réglementations et les codes, etc., ainsi que les
obligations spécifiques énoncées dans le contrat.
 Les modifications et les améliorations : Le locataire ne peut pas apporter de
modifications majeures ou effectuer des améliorations importantes de la
propriété louée, sauf s'il a obtenu l'autorisation préalable du bailleur.
 Les frais supplémentaires : Les frais supplémentaires applicables, tels que les
taxes, les charges et les coûts d'entretien et autres doivent être précisés.
 La clause de résiliation : Les modalités de résiliation du bail doivent être
clairement énoncées.
 I- Contrat de vente :
1- Définition :
Le contrat de vente est un accord où une partie donne à une autre partie la propriété d'un
bien ou d'un droit. En retour, la partie qui reçoit cette propriété s'engage à payer un certain
montant d'argent. Cette transaction est réglementée par l'article 478 du Code civil, qui définit
la vente comme un contrat de ce type.

2- Les éléments distinctifs du contrat de vente :

 Le transfert de la propriété d'un bien : L'objectif principal de la vente est le transfert
de la propriété d'un bien d'une partie à une autre.
 Le paiement d'une somme d'argent : Le paiement d'une somme d'argent, également
appelée prix de vente, est essentiel dans le cadre de la vente. Sans cette contrepartie
monétaire, l'accord ne peut pas être considéré comme une vente.
3- Les caractères d’un contrat de vente :
 Synallagmatique : Les deux parties ont des engagements réciproques dans le contrat de
vente, le vendeur s'engage à transférer le bien, et l'acheteur s'engage à payer.
 À titre onéreux : Le contrat de vente implique un paiement en argent en échange du bien
vendu.
 Commutatif : Les avantages et obligations pour les parties sont équilibrés dès la
conclusion du contrat.
 Consensuel : Le contrat est formé dès qu'il y a un accord mutuel entre les parties, qu'il
soit écrit ou verbal.
 Écrit obligatoire pour des raisons de publicité : Dans certains cas, un contrat de vente
doit être écrit pour des raisons de preuve et de publicité, en particulier lors de la vente de
biens immobiliers.
4- Les conditions de fond :
 Capacité : Les parties impliquées doivent avoir la capacité légale de contracter. Cela
signifie qu'elles doivent être en mesure de comprendre les termes du contrat. La capacité
peut varier selon qu'il s'agit d'un acte de disposition (comme la vente d'une maison) ou
d'un acte d'administration (comme la vente d'un bien moins important).
 Consentement sur la chose vendue et le prix de vente : Les parties doivent être
d'accord sur l'objet de la vente (la chose vendue) et sur le prix de vente. Il doit y avoir un
consentement mutuel sur ces éléments.
 Objet et cause licites : L'objet de la vente doit être licite, c'est-à-dire qu'il ne doit pas être
contraire à la loi ou à l'ordre public. De même, la cause de la vente doit être légale et en
conformité avec la loi.
 II- Les effets de la vente :

1- Obligations de l’acheteur et du vendeur :

Les effets de la vente englobent les conséquences pour l'acheteur et le vendeur. Pour
l'acheteur ; il doit payer le prix convenu et prendre possession de la chose conformément au
contrat. Pour le vendeur ; il a l'obligation de livrer la chose vendue, de prodiguer des conseils
à l'acheteur, de garantir la qualité de la chose, et de fournir des informations relatives à la
sécurité. En principe, la vente se traduit par un transfert immédiat de la propriété de la chose,
à quelques exceptions près.

2- Les exceptions au transfert immédiat :

Les deux exceptions au transfert immédiat de la propriété lors de la vente sont les suivantes :
 Les exceptions naturelles : Cela concerne les situations où l'objet de la vente n'est pas
encore individualisé ou n'est pas encore en existence au moment de la conclusion du
contrat. Par exemple, si vous achetez une récolte future qui n'a pas encore poussé, la
propriété n'est pas transférée immédiatement.
 Les exceptions conventionnelles : Ce sont des clauses spécifiques incluses dans le
contrat de vente qui stipulent que la propriété ne sera transférée qu'à une date
ultérieure ou sous certaines conditions spécifiques. Ces clauses peuvent être
convenues entre les parties pour des raisons particulières.

3- Les obligations du vendeur :

Les responsabilités du vendeur incluent :
 Délivrance : Le vendeur doit remettre la chose telle qu'elle était au moment de la
vente. Sinon, il est responsable des dommages.
 Information : Le vendeur doit informer l'acheteur sur les caractéristiques de la chose.
 Conseil : Il doit conseiller l'acheteur pour choisir la chose qui correspond le mieux à
ses besoins.
 Mise en garde : Le vendeur doit avertir l'acheteur des éventuels dangers liés à la
chose et lui indiquer les précautions à prendre.
 Garantie : Il garantit à l'acheteur un usage paisible de la chose.
 D'éviction : Le vendeur s'engage à ne pas perturber la possession de la chose par
l'acheteur.
 Fait personnel du vendeur : Le vendeur ne doit pas causer de préjudice intentionnel
à l'acheteur.
 Trouble du fait : Il ne doit pas perturber l'acheteur en utilisant des actes matériels sur
la chose vendue.
 Trouble du droit : Le vendeur ne peut pas prétendre posséder un droit sur la chose
vendue s'il ne le possède pas.
 III- La Garantie du Droit du Tiers :
La garantie du droit du tiers s'applique lorsque quelqu'un d'autre revendique un droit sur la
chose vendue et perturbe l'acheteur. Pour que cette garantie s'active, trois conditions doivent
être réunies :
 L'acheteur ne doit pas être au courant du droit revendiqué par le tiers au moment de
la vente.
 Le tiers doit revendiquer un droit réel ou une servitude qui entrave l'utilisation de la
chose.
 La chose doit avoir été acquise du vendeur avant la vente.

IV- La Garantie des Vices Cachés ou Rédhibitoires

1- Définition :
Cette garantie s'applique lorsque l'acheteur découvre des défauts cachés ou majeurs dans la
chose après l'achat. Pour activer cette garantie, il doit prouver que les vices existaient au
moment de la vente, mais étaient dissimulés.
2- Conséquences légales :
En cas de vice caché avéré, l'acheteur a le droit de demander une réduction du prix, la
résolution du contrat ou des dommages-intérêts pour les préjudices subis en raison du vice.
Cette garantie vise à protéger l'acheteur contre les défauts non divulgués de la chose vendue.

V- Les Obligations de l’acheteur :

1- Paiement du prix :
L'acheteur doit s'acquitter du prix convenu conformément au contrat, soit au moment prévu
dans le contrat, soit au moment de la livraison.
2- Détention de la chose :
L'acheteur doit prendre possession de la chose achetée soit immédiatement, soit
conformément aux modalités énoncées dans le contrat.

VI- Les Types de Vente Spécifiques :

1- Vente à option :
Un contrat où l'acheteur peut choisir d'acheter ou de se rétracter plus tard. Si l'acheteur
décide d'acheter, le contrat est effectif. S'il se rétracte, il peut récupérer ce qu'il a payé.

2- Vente avec arrhes :

Un accord où l'acheteur verse un acompte pour montrer qu'il est sérieux. S'il se rétracte, il
peut perdre l'acompte. En cas de perte de la chose, des indemnités peuvent être dues.
 3- Vente à réméré :
C'est quand vous vendez quelque chose, mais vous avez le droit de le racheter en payant
l'acheteur dans un certain délai. Si vous l'utilisez pendant ce délai, vous êtes responsable de
tout dommage.

4- Ventes conclues à distance :

Des achats en ligne ou par téléphone, soumis à des règles spéciales pour protéger les
consommateurs.

Exemple 1 ..\terrain nu-1.docx :

Ce document est un contrat de vente immobilière notarié entre un vendeur et un acheteur.
Les parties ont comparu devant le notaire pour constater les conventions de la vente. Le
vendeur vend la propriété immobilière appelée « Al », sise à Tanger consistant en un terrain
nu, d’une superficie de 271m2, faisant l’objet du titre foncier N° : ………………………. Le
prix de vente est de 250 000 dirhams, et l’acheteur a effectué le paiement par chèque.
Le contrat mentionne les origines de propriété de la propriété vendue, les charges et
conditions de la vente, et les impôts et taxes impayés du vendeur. Il y a également une
déclaration de garantie de la part de l'acheteur concernant la réalisation des constructions
dans un délai de sept ans à compter de la date de l'acte, afin de bénéficier d’un taux
d’enregistrement réduit de 4%. En cas de non-respect de cet engagement, l'acquéreur affecte
en hypothèque la propriété en faveur de l’Etat.
Le document mentionne également les servitudes passives, apparentes ou occultes, et les
droits y afférents, ainsi que le fait que la propriété est libre de toute dette ou charge, et qu'elle
ne fait l’objet d’aucune saisie, séquestre, pré notation ou autre empêchement quelconque.
Les parties donnent également pouvoirs au notaire pour signer toutes réquisitions et
demander toutes autorisations administratives.
Enfin, le contrat mentionne que les parties font élection de domicile en leurs demeures
respectives sus-indiquées et que le notaire a donné lecture des lois aux parties.

Exemple 2 : ..\maison-1.docx
Ce document est un contrat de vente immobilière notarié consignant la vente de la totalité de
la propriété immobilière "AMAL" située à Tanger, au Maroc. Le vendeur, M.
…………………, fils de monsieur ………………et madame, agissant en son nom et pour le
compte de Mme……, fille de monsieur et madame, domiciliée en Espagne, a vendu la
propriété immobilière à l'acquéreur, Mme…….
La vente est faite sous certaines charges et conditions ordinaires de fait et de droit, y compris
le paiement des taxes et impôts liés à la propriété et la possession des biens vendus par
l'acquéreur à compter de la date de l'inscription du présent contrat sur les livres fonciers
conformément aux dispositions légales appropriées.
Le document mentionne également le prix de la vente de la propriété immobilière, qui est de
800 000 dirhams et payé à la vue du notaire soussigné, ainsi que la jouissance de la propriété
différée jusqu'au 23 novembre, évaluée à 4000 dirhams. Il y a aussi une déclaration de
garantie fournie par le vendeur stipulant que les biens immobiliers vendus sont libres de
toute inscription, dette ou charge et qu'ils ne sont soumis à aucune mesure conservatoire ou
exécutoire.
Le contrat indique également les pouvoirs donnés aux parties, l'élection de domicile
enregistrée pour l'exécution du contrat, la compétence des tribunaux de Tanger en cas de
litige et la lecture des lois pertinentes aux parties. Le document donne les instructions
nécessaires pour inscrire le présent acte sur le titre foncier N° : ……………, et pour obtenir
un certificat de propriété.
Le document est signé par le vendeur, le mandataire en son nom et pour le compte de
l'acheteur et le notaire soussigné après lecture.

Exemple 3 : ..\Appartement-1.docx
Ce document est un contrat de vente d'une copropriété notarié consignant la vente de
l'appartement dénommé "SALMA", situé à Tanger, au Maroc. Les venderesses, Madame
……………. Et Mademoiselle…………, ont vendu l'appartement à l'acquéreuse, Madame
………………, qui accepte les termes de la vente.
Le contrat décrit la propriété vendue, y compris les parts communales, et indique que les
parties se réfèrent aux énonciations portées sur le titre foncier susvisé pour l'origine de
propriété. La vente est faite sous certaines charges et conditions ordinaires de fait et de droit,
incluant l'acquittement de la quote-part des charges communes générales et spéciales
afférentes aux biens vendus dans le règlement de copropriété. L'acquéreuse s'engage
également à exécuter les stipulations du règlement de copropriété et les dispositions de la loi
N° 18-00 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis.
Le prix de la vente est de 395 000 dirhams et a été payé à la vue du notaire soussigné par
l'acquéreuse aux venderesses, qui en ont reçu une bonne et valable quittance définitive. Les
parties ont donné des pouvoirs au porteur d'une copie ou expédition des présentes pour
remplir toutes les formalités nécessaires.
Le contrat mentionne également l'élection de domicile des parties, la compétence des
tribunaux de Tanger en cas de litige et la lecture des lois pertinentes aux parties. Le
document donne les instructions nécessaires pour inscrire le présent acte sur le titre foncier et
pour obtenir un certificat de propriété.
Le document est signé par les venderesses, l'acquéreuse et le notaire soussigné après lecture.