Je te liste tous

les prêts pour

l’immobilier
existants
En notant leur coûts
 Prêt à Taux Fixe

Le taux d'intérêt reste le même

pendant toute la durée du prêt,
offrant une prévisibilité des
paiements mensuels.

Le plus utilisé : classique !

★ ★ ★ ☆ ☆ -
t
C oû t :
u x f s offren
i x e a is
s t a
L e r é vi si bi l i t é m
de la ppeuvent être élevés
t p l u s
g è r e m e e les ta u x
n
l é p a r t qus

a u d é va r i a bl e s.
 Prêt à Taux
Variable (ou
Révisable)
Le taux d'intérêt peut varier à la
hausse comme à la baisse en
fonction de l'évolution des taux
du marché, avec souvent une
possibilité de caper la variation
pour limiter les risques.

: ★ ★ ★ ★ o i
☆ns
C o û t e n t m
m es ta u x
n i t i a l e
I
g r â c e à d a s,
ch er tér êt plu s b u e d e
d 'i n e c u n r i sq à
mais auvsse des coûts
s

h a ter m e.
 Prêt à Taux Zéro
(PTZ)
THE BEST : Soutenu par l'État, ce
prêt sans intérêt est destiné à

🥇
faciliter l'achat d'une première
résidence principale, sous
conditions de ressources.

★ ★ ★ ★ ★ -
C oû t : tér êt,
in
- Sansnt ce prêt
rendaulièrement x
partic eux pour ceu.
g s
avantya sont éligible
s

qu i
Prêt Conventionné
(PC)
Un prêt qui peut être utilisé sans
conditions de ressources pour
l'achat d'une résidence
principale, offrant la possibilité
de bénéficier d'Aide
Personnalisée au Logement
(APL).

★ ★ ★ ★ ☆
C o û t : ed o ssi e r s
Frais dités, taux
l i m e ssa n t .
intér éd u its
s

FG r
 Prêt d'Accession
Sociale (PAS)
Similaire au prêt conventionné
mais avec des conditions de
ressources - avant c’était pour
avoir des APL, maintenant... Je
comprends pas 🤷🏾‍♂️

★ ★ ★ ☆ ☆ -
C oû t: lu PC -
a i r e a
i
S i m i s r é d u i t s,
fr a ta g es d e
s

a va n d r em en t
l ’e n c a
 Prêt Relais

Permet de financer l'achat d'un

nouveau bien en attendant la
vente d'un bien actuel. Le
remboursement s'effectue une
fois que le premier bien est
vendu.

★ ★ ☆ ☆ ☆en
C o û t :
t ê tcoû teu x
r e é r ê t s su r
e u
P d es int
raisonmontant totadle de
le l a p é r io
t
pendatnransition.
s
 Prêt In Fine

Le remboursement du capital
emprunté se fait en une seule
fois à la fin du prêt, les intérêts
étant payés mensuellement.
Souvent associé à un produit
d'épargne.

: ★ ★ ☆ ☆ r
☆g n e
Co û t ne é p a
u t e st
c e s s i t e
N é r a llèle e teu x
pa m ent coû l
é n é r a l e b i e n qu 'i
g t é r ê t s, g e ux
e n i n a n t
av ou r a
s e ê t r e
p u i s c a l e m e n t p e u r s.
f i s i n ve st i ss
s

s
cer ta in
 Prêt pour Travaux

Destiné à financer des travaux

de rénovation ou d'amélioration
de la résidence principale ou
secondaire.

★ ★ ★ ☆ ☆ s
Co û t : L es coû t
(3/5)n-t selon les
va r i e s, m a i s d e s
p r o jet tio n s o u d es n t
subven'impôt peuve
d t
créditsduire l'impac
s

r é a ncier .
fin
 Prêt Épargne
Logement

Après une phase d'épargne

dans un Plan Épargne Logement
(PEL) ou un Compte Épargne
Logement (CEL), l'épargnant
peut bénéficier d'un prêt à un
taux préférentiel pour financer
son projet immobilier.

: ★ ★ ★ ★ ☆
Co û t u x e st
L e ta u x, m a is
v a n t a g e p h a se
a d de la .
d ép en g n e p r éa l a bl e
s

d 'é p a r
 Prêt Social
Location-
Accession (PSLA)

Destiné à faciliter l'accession à

la propriété des ménages à
revenus modestes, avec une
phase de location avant l'achat.

★ ★ ★ ★ ★
C o û t : ch em in
n
Offre uable vers la
a bo r d iété a vec d es et
p r o p r g e s f i sc a u x
avantasubventions.
s

des
 Prêt Viager
Hypothécaire

Permet aux seniors de recevoir

un capital ou une rente,
garantie par une hypothèque
sur leur résidence principale,
sans obligation de
remboursement du vivant de
l'emprunteur.

: ★ ★ ☆ ☆ u
☆xà
Co û t e c o û t e
ê tr n
il terme en raisoon
p e u t
l o n g 'a c c u m u l a t i
d e l 'i n t é r ê t s.
s

d
 Prêt Immobilier
Bonifié

Certains employeurs,
notamment dans la fonction
publique, peuvent proposer à
leurs employés des prêts à des
conditions avantageuses pour
l'achat d'une résidence
principale.

: ★ ★ ★ ★ i
☆e n t,
Co û t ns v a r
s c o n d i t i o so u ve n t
L e s i l s so n t
m a i o sé s à d e s t a u x
p r o p s ba s qu e l e
s

plu arch é.
m
 Prêts des
Collectivités
Territoriales :

Certaines régions,
départements ou communes
offrent des prêts à taux
préférentiels pour soutenir
l'accession à la propriété dans
leur territoire.

: ★ ★ ★ ★ ☆
a i s
C o û t u se s , m
v a n t a g e ités
a ont lim t e t
s m e n
qu e r itèr es
r a p h i
g éog ction d es c
en fond'éligibilité.
s
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