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rentable ?
La rentabilité est le rapport entre l'investissement et le revenu. Ainsi, avant tout
investissement, un potentiel investisseur doit savoir si le projet dans lequel il voudrait investir
est rentable. Cela permet de mesurer les intérêts qui peuvent être obtenus. Pour cela, il est
indispensable de connaître la rentabilité d'un investissement immobilier avant de s'y engager.
Et pour ce faire, il faut savoir comment calculer le rendement d'un investissement.
Calcul du rendement
Afin de le calculer correctement, il est nécessaire de considérer des aspects tels que la valeur
de l'argent au fil du temps, l'inflation et le montant net des flux de trésorerie après
ajustement pour l'inflation.
La formule de calcul du rendement est la suivante :
Cette formule sert à montrer combien le montant investi vaudra à l'avenir, ceci est produit
grâce à l'inflation bien connue.
Avec cette méthode, il est possible de savoir quelle valeur sera obtenue en réalisant
l'investissement immobilier. C'est pour cela que les flux de trésorerie attendus du projet
sont utilisés.
Lorsque le résultat de la VAN est positif, cela signifie que l'investissement est rentable. De
même, si le résultat est négatif, la réponse est évidente.