BILLET À ORDRE AVEC HYPOTHÈQUE

Le présent billet à ordre est conclu et prend effet à partir du [DATE].

ENTRE : [VOTRE NOM DE COMPAGNIE] (le "Prêteur"), une société [INDIQUER LE

TYPE DE SOCIÉTÉ] incorporée sous le régime de/régie par les Loi(s) de
[INDIQUER LA LOI CONSTITUTIVE/LOI RÉGISSANTE], et dont le siège social
est sis :

[VOTRE ADRESSE COMPLETE]

d’une part,

ET : [NOM DE LA SOCIÉTÉ] (l’"Emprunteur"), une société [INDIQUER LE TYPE DE

SOCIÉTÉ] incorporée sous le régime de/régie par les Loi(s) de [INDIQUER LA
LOI CONSTITUTIVE/LOI RÉGISSANTE], et dont le siège social est sis :

[INDIQUER L’ADRESSE]

d’autre part,

PRÉAMBULE

EN VERTU DE CE QUI SUIT, l’Emprunteur s’engage à payer à l’ordre du Prêteur, la somme de

[MONTANT], représentant le principal, ou tout autant qu’il en sera déboursé, ou au bénéficie de
l’Emprunteur par le Prêteur, à la seule discrétion du Prêteur. L’Emprunteur et le Prêteur ont choisi ici
librement de conclure un accord de ligne de crédit entre l’Emprunteur et le Prêteur à travers lequel
l’Emprunteur pourra emprunter au Prêteur jusqu’à [MONTANT] ; sauf que toutefois, le Prêteur n’a aucune
obligation de prêter à l’Emprunteur aucune somme ici citée et que la décision de prêter une telle somme
reste à la seule discrétion entière du Prêteur.

1. ÉCHÉANCE ET INTÉRÊTS SUR SOLDE IMPAYÉ

Le solde impayé du principal sera frappé d’un taux d’intérêt annuel simple de [%]. Les intérêts devront
être calculés aussi bien sur la base du solde du principal qu’ils peuvent être ajustés entre-temps pour
tenir compte des avances faites. Les intérêts du solde du montant impayé du présent effet seront
cumulés chaque mois, mais n’arriveront pas à échéance et ne seront pas payables avant que le solde du
principal du présent effet ne soit dû et exigible. Le solde du principal du présent effet sera dû et exigible le
[DATE]. Il n’y aura aucune pénalité sur les remboursements par avance d’une partie ou de la totalité du
principal.

2. GARANTIE

Le présent effet sera garanti par une hypothèque sur un bien dont l’Emprunteur est le propriétaire et se
trouvant à [VILLE], [ETAT] et décrit de la manière suivante : [DÉCRIRE].

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3. VIOLATION DE L’EFFET

L’Emprunteur sera en situation de violation du présent effet si l’un des événements suivants venait à se
produire : (i) l’Emprunteur n’honore pas ses engagements de rembourser le principal et les intérêts ici
prévus. (ii) l’Emprunteur a été dissolu ou mis en faillite; (iii) l’Emprunteur fait une cession aux créanciers
ou n’est pas en mesure, ou aura admis par écrit son incapacité de rembourser la dette à son échéance ;
(iv) l’Emprunteur est engagé dans une procédure en justice, ou toute autre action sur la base de la loi
actuelle ou future relative aux faillites, à la liquidation, à l’administration des biens ou dettes, ou quelque
autre action engagée contre le soussigné ; (v) l’Emprunteur a été sujet de la nomination d’un
administrateur pour la gérance de la totalité ou partie de ses biens ou est sujet d’une saisie, d’une
arrestation, d’un redressement fiscal ou d’une décision de justice.

4. DISPOSITION EN CAS DE VIOLATION

En cas de violation du présent effet, le Prêteur a le plein droit de déclarer exigible la totalité du montant
dû par le présent immédiatement arrivé à échéance et exigible. Le Prêteur aura également le droit
d’utiliser tous les moyens légaux pour donner force exécutoire et recouvrer le montant dû conformément
au présent effet. L’Emprunteur renonce ici à toute demande, convocation, notification de refus de
remboursement, demande de prolongement de délai de recouvrement, de temps de grâce ou de
notification de contestation.

EN VERTU DE CE PRÉCÈDE, les parties ont signé et donné force exécutoire au présent billet à ordre à
la première date écrite ci-dessus.

LE PRÊTEUR L’EMPRUNTEUR

Signature Autorisée Signature Autorisée

Nom et Fonction Nom et Fonction

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