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La durée d’amortissement d’une immobilisation

Mis à jour le 26/02/2014
La durée d’amortissement d’une immobilisation dépend du type de bien et du
type d’amortissement utilisé. En théorie, un bien doit être amorti sur sa durée de
vie ou d’utilisation effective par l’entreprise puisqu'il s'abîme et perd de la
valeur au fil du temps. Un bon choix de durée d'amortissement permet
d'optimiser son résultat comptable et de diminuer son résultat imposable.

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La durée d’amortissement : définition
La durée d’amortissement est répartie sur la durée normale d'utilisation du bien,
déterminée d'après les usages de la profession et selon l'utilisation du bien dans
l'entreprise. On utilise l'amortissement afin de constater la perte de valeur d'une
immobilisation car un bien n'a pas la même valeur chaque année et chaque bien
à une durée d'amortissement différente. En effet, plus un bien est utilisé de
manière régulière, plus sa durée d'amortissement sera courte et sa valeur
diminuera plus rapidement. Tant dis que si le bien n'exige pas une utilisation
récurrente, la durée s'étalera sur une plus longue période et sa valeur diminuera
plus lentement chaque année.

Lorsque le bien est entièrement amorti, il n'a plus de valeur

comptable.Toutefois, cela ne signifie pas que le bien ne possède plus aucune
valeur. Au contraire, le bien peut être revendu et ainsi réaliser une plus-value.

La durée d’amortissement : données fournies par l’administration fiscale

L’administration fiscale a publié un tableau récapitulatif de données sur la durée
d’amortissement usuelle des biens afin de pouvoir calculer la somme déductible
sur les impôts grâce aux taux d'amortissement que ce soit de manière dégressif
ou linéaire. L'amortissement dégressif et linéaire sont des méthodes pour
calculer la dépréciation du bien. Le premier constate une dépréciation plus
importante les premières années tandis que le deuxième calcule une annuité
régulière.
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Type d’immobilisation
Durée d’amortissement

Bâtiments Commerciaux 20 à 50 ans

Bâtiments industriels 20 ans
Bureaux 25 ans
Immeubles d'habitation 40 à 100 ans
Entrepôts 20 ans
Maçonnerie 15 ans
Agencements de bureaux 10 ans
Agencement léger 5 à 6,5 ans
Peintures, papiers-peints 3 à 5 ans
Revêtements de sols 5 ans
Mobilier de magasin 10 ans
Gros travaux dans locaux 5 à 10 ans
Matériel et outillage
Matériel 6,5 à 10 ans
Outillage 5 à 10 ans
Matériel de Bureau
Mobilier 10 ans
Photocopieur 5 ans
Matériel électrique 6,5 à 10 ans
Téléphone, répondeur 3 ans 3 ans
Magnétoscope 5 ans
Informatique
Ordinateur 3 à 5 ans 3 à 5 ans
Logiciels 1 à 3 ans
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Automobiles 4 à 5 ans
Biens Incorporels
Brevets 5 ans
Dessins Durée d'exploitation
Autres Durée des avantages procurés
La durée d’amortissement : tolérance de l’administration fiscale
L'administration fiscale tolère toutefois un écart de 20 % par rapport aux usages
de la profession en matière de durée d'amortissement, si celui-ci est justifié. Pour
les biens d'occasion, il faut bien sûr tenir compte de leur état à la date de rachat.
Pour le matériel d’occasion, on ne procède pas à un amortissement dégressif
mais forcément à un amortissement linéaire et la durée de vie devra être estimé
par vous même.