Exposé du contrat de vente

Fillière: Gestion
Matière: Intro à l'étude de Droit

RÉALISÉ PAR:
Aymane Fakhroeddine
Amine Adnane
ENCADRÉ PAR:
Kamilia Kadiri
Prof Karima Karroumi
Nouhaila Bahoui
Anné universitaire: 2023-2024
 Plan de travail
• Partie 1: formation et éléments d'un contrat de vente
 Chapitre 1: les éléments de base de contrat de vente
 Chapitre 2 : Les typologies du contrat de vente
 Chapitre 3 : capacités légales des parties contractantes
• Partie 2 : Pratiques et Exécution du Contrat de Vente au
Maroc
 Chapitre 1: Transferts de propriété et risques
 Chapitre 2 : Conditions de validité des contrats de vente
 Chapitre 3 : Droits et Obligations des parties contractantes
 Introduction
Article 478
DROIT La vente est un contrat par laquel l’une des parties transmet la
propriété d’une chose ou d’un droit à l’autre contractant contre
un prix que ce dernier s’oblige à lui payer.
PUBLIC PRIVÉ NAISSANCE ET ÉVOLUTION PROBLÉMATIQUE
• Avant la colonisation Quels sont les aspects juridiques et
pratiques à prendre en compte lors de
- La charia / La coutume la rédaction et de l'exécution des
DROIT CIVIL • Période de protectorat contrats de vente au Maroc ?
- Réforme dans le système légal 91) Quels sont les éléments de base
ramadan 1331 du contrat de vente?
COC • Indépendance 2) Quels sont les différents types de
- Le coc a été promulgué en 1966 contrat de vente?
IMPORTANCE 3) Quelle est la capacité légale des
• Protection des droits parties contractantes?
CONTRAT
• Prévention des litiges 4) À quel moment a lieu le transfert
DE VENTE de propriété et de risques?
• Négociation
5) Quelles sont les conditions de
• Droit de garantie validité des contrats de vente?
• Conditions générales des 6) Quels sont les droits et obligations
ventes des parties contractantes?
Partie 1: formation et éléments d'un contrat de vente

Chapitre 1: les éléments de base de contrat de vente

La vente est un contrat qui porte sur une chose. Le contrat de vente a six éléments
caractéristiques : le prix, la chose, le transfert de propriété et de risques, les frais et charges, les
délais de livraison et la loi applicable et juridiction compétente. Pour que le contrat de vente
soit valable et conclu, il faut la rencontre d ’une offre et d’une acceptation. L’offre ou
l’acceptation doivent ê tre fermes. Dè s lors, une offre où le prix n’est pas pré cisé n’est pas
considé ré e comme ferme. Si une partie renonce illicitement, elle engage sa responsabilité.

1. Le Prix
2. La Chose (ou l'Objet de la Vente)
3. Transfert de Propriété et de Risques
4. Frais et Charges
5. Délais de Livraison
6. Loi Applicable et Juridiction Compétente
Chapitre 2 : Les typologies du contrat de vente
Un contrat de vente est un document signé entre deux ou plusieurs parties et qui
permet de matérialiser un accord et un consentement mutuel dans une transaction
immobilière. Il matérialise le consentement entre les protagonistes. Il permet de faire
appliquer les différentes lois du Code civil et du Code du commerce sans commettre
d'erreurs. Il offre une protection contre d'éventuels litiges en définissant précisément
tous les points de la transaction. Voici les différentes typologies du contrat de vente :
1. La promesse de vente
2. Le compromis de vente
3. L'acte de vente
4. Le contrat d'apport d'affaires
5. Le contrat de distribution
6. Le contrat de prestation de service
7. Le contrat d'agent commercial
 Chapitre 3 : capacités légales des parties contractantes

les capacités légales des parties contractantes dans un contrat de

vente sont généralement régies par le Code des obligations et des
contrats marocain, qui établit les principes généraux du droit des
contrats au Maroc. Voici un aperçu des capacités légales des parties
contractantes :

1. Capacité de l'acheteur
2. Capacité du vendeur
3. Capacité mentale
4. Représentation légale
Partie 2 : Pratiques et Exécution du Contrat de Vente au Maroc

Chapitre 1: Transferts de propriété et risques

le transfert de propriété et la répartition des risques dans un contrat de vente au
Maroc sont des mécanismes flexibles qui dépendent des négociations entre les
parties et des termes du contrat. Ils sont cruciaux pour définir les droits et les
responsabilités des parties et pour minimiser les litiges potentiels. Pour obtenir des
informations juridiques précises et adaptées à votre situation, il est recommandé de
consulter un professionnel du droit au Maroc.
• Transfert de propriété : La propriété du bien
passe généralement du vendeur à l'acheteur lors
de la conclusion du contrat, mais cela peut varier
selon les termes convenus.
• Répartition des risques : Les risques liés au
bien vendu sont définis dans le contrat,
influencés par les Incoterms, indiquant qui
supporte les pertes éventuelles.
 Chapitre 2 : Conditions de validité des contrats de vente

• Consentement des parties : Les parties doivent consentir librement et de manière éclairée.
• Objet licite : L'objet du contrat doit être légal.
• Capacité juridique : Les parties doivent avoir la capacité juridique pour conclure un contrat.
• Considération (prix) : Le contrat doit impliquer une considération (prix) déterminée ou
déterminable.
• Forme du contrat : La forme du contrat peut être orale ou écrite, sauf exigences légales
spécifiques.
• Contenu du contrat : Le contrat doit contenir des termes clairs et précis.
• Loi applicable : La loi marocaine est généralement applicable, sauf choix contraire des parties
sous certaines conditions.
• Formalités spécifiques : Certains biens ou transactions peuvent nécessiter des formalités
spécifiques.
• Absence de vices du consentement : Le consentement des parties ne doit pas être vicié par
l'erreur, la violence ou la fraude.
 Chapitre 3 : Droits et Obligations des parties contractantes

A. Droits et responsabilités du vendeur :

1. Droit de vendre
2. Conformité du
bien
3. Livraison
4. Garanties
5. Prix
B. Droits et responsabilités de l'acheteur :
:
1. Paiement
2. Inspection du bien
3. Acceptation du bien
4. Droit de réclamation
5. Délais de paiement
 Conclusion
La solution de contrat de vente fait référence à une approche ou
à un ensemble d'outils et d'éléments utilisés pour régir et
formaliser les transactions de vente entre un vendeur et un
acheteur. Il s'agit généralement d'un document légal qui définit
les conditions, les termes et les obligations des deux parties
dans le cadre de la vente d'un produit ou d'un service.
Une solution de contrat de vente peut inclure des éléments tels que :
1. Les informations d'identification des parties impliquées, y compris leurs
coordonnées.
2. La description détaillée du produit ou du service vendu.
3. Le prix convenu et les modalités de paiement.
4. Les responsabilités et les obligations des vendeurs et des acheteurs.

Quels sont les autres contrat au Maroc ?