L’évaluation des immobilisations

incorporelles
Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

Enseignant chercheur à l’Ecole Nationale de Commerce et de Gestion

d’Oujda.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Immobilisations
incorporelles

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Immobilisations regroupant des dépenses constitutives de moyens d'activité
générateurs de revenus futurs et susceptibles d'avoir une valeur de revente à
des tiers en tant que tels. (CGNC)
 Les postes concernés sont :

221.immobilisatio 223 Fonds commercial

n en recherche
et
développement

228 Autres
222 Brevets, marques,
immobilisations
droits et valeurs
incorporelles
similaires
Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid
 Les immobilisations en
recherche et
développement

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Sont portées au débit du compte 2210 les seules dépenses qui correspondent à l’activité
réalisée par l’entreprise pour son propre compte en matière de recherche et développement. En
sont exclus les frais entrant dans le coût de production des commandes passées par des tiers.
 L’entreprise n’immobilise pas en général les frais de R. et D. qu’elle a engagés, en raison du
caractère aléatoire de cette activité.
 Ces frais peuvent être « immobilisés » si les conditions suivantes sont simultanément remplies :
 Les projets en cause doivent être nettement individualisés et leur coût distinctement établi pour être
réparti dans le temps ;
 Chaque projet doit avoir, à la date de l’établissement des situations comptables, de sérieuses chances de
réussite technique et de rentabilité commerciale ;
 Ces frais doivent être amortis systématiquement dans un délai qui ne peut dépasser 5 ans.
 Le compte 2210 est débité par le crédit du compte « 7142 immobilisations incorporelles produites ».

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Les brevets, marques, droits
et valeurs similaires :

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Le compte 2220 est constitué par les éléments incorporels correspondant aux dépenses faites
pour l’obtention de l’avantage représenté par la protection accordée sous certaines conditions à
l’inventeur, à l’auteur ou au bénéficiaire du droit d’utilisation d’un brevet, d’une marque, de
modèles, dessins, ou au titulaire d’une concession.
 En cas de prise de brevets consécutive à des activités de recherche et développement,
l’entreprise détermine la valeur éventuelle de ses brevets qui est au plus égale à la fraction non
amortie des frais correspondants inscrits au compte 2210. Le montant retenu constitue la valeur
d’entrée en comptabilité du brevet.
 Le compte 2220 est débité de ce montant par le crédit du compte 2210 ».

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Le fonds commercial :

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

  Le fonds commercial est constitué par les éléments incorporels (y compris le
droit au bail) qui ne font pas l’objet d’une évaluation et d’une
comptabilisation séparées au bilan et qui concourent au maintien ou au
développement du potentiel d’activité de l’entreprise. Le fonds
commercial regroupe les éléments incorporels suivants :
 clientèle,
 achalandage,
 droit au bail,
 nom commercial et enseigne.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Les autres immobilisations incorporelles :

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

  Le compte 2285 peut servir à l’enregistrement des immobilisations
incorporelles en cours à la date de clôture de l’exercice.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Evaluations à la date
d’entrée

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

  Ces immobilisations sont inscrites à :
 Leur coût d’acquisition pour celles acquises à titre onéreux ;
 Leur coût de production pour celles produites par l’entreprise pour elle-même.
 La valeur d’entrée des immobilisations incorporelles acquises à titre onéreux est
formée par le coût d’acquisition de l’immobilisation en question.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Le coût d’acquisition

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

  Le coût d’acquisition est constitué par :
 Le prix d’achat
 + Les droits de douanes
 + Les impôts et taxes non récupérables
 +Les réductions commerciales obtenues
 +Les taxes récupérables
 + Les charges accessoires d’achats :
Transports
 + Frais de transit
 +Frais de réception
 + Assurances / Transport
 + Les charges d’installation et de
montage

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 N.B :
 Les charges d’installation et de montage incluses dans la valeur d’entrée sont
celles nécessaires pour mettre le bien en état d’utilisation.
 Les frais d’essai et de mise au point (à classer dans les charges de l’exercice
ou le cas échéant, susceptibles d’être réparties sur plusieurs exercices), les
frais généraux et les charges financières sont exclus du coût d’acquisition des
immobilisations.
 Les frais d’acquisition des immobilisations consistant en droits de mutation
(enregistrement), honoraires et commissions, frais d’actes sont exclus des
charges accessoires d’achat. Ces frais sont inscrits dans le compte 2121.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Le coût de production

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Le coût de production des immobilisations produites est formé
de la somme :
 Du coût d’acquisition des matières et fournitures utilisées pour la production
de l’élément ;
 Des charges directes de production (charges qu’il est possible d’affecter sans
calcul intermédiaire de répartition au coût d’un produit déterminé) ;
 Des charges indirectes de production (charges qu’il pas
n’est d’affecter directement aux coûts, leur possible
répartition suppose intermédiaires en vue de leur des
imputation aux coûts).
calculs

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

N.B :
Ce coût de production ne comprend pas, en principe, les frais d’administration
générale de l’entreprise, les frais de stockage, les frais de recherche et
développement, les charges financières.
 Les comptes d’immobilisations incorporelles sont débités à la date d’entrée
des éléments dans le patrimoine.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Cas général d’évaluation :

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 1

La société « Maghreb- Tube » a engagé durant l’exercice 2017, des frais de R. et

D. d’un montant de 45 000 DH (enregistrés au cours de l’exercice 2017dans les
comptes de charges intéressés).
Le 31/12/2017, la société décide d’immobiliser ces frais de R. et D.
TAF :
Passez les écritures nécessaires.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution
2210 Immobilisation en R. et D. 45 000
7142 Immobilisations incorporelles produites 45 000

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 2 :

Pour créer un laboratoire, une entreprise engage les dépenses suivantes, réglées par chèque
bancaire :
• Acquisition d’un local 200 ;
• Achat de matériel 600 ;
• Peinture et aménagement du local 20 ;

TAF :

Passer les écritures comptables.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution

2321 Bâtiments 200

2332 Matériel et outillage 600
6133 Entretien et réparation 20
5141 Ba 820
nq
ue

Commentaire : Dans cet exemple, les conditions justifiant l’utilisation des règles spécifiques
de comptabilisation des frais de recherche et développement ne sont pas remplies. Il y a donc,
plutôt, création d’une immobilisation

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 3 :

En N une entreprise de chauffage industriel engage les dépenses suivantes :

recherche pour la mise au point d’un brûleur pour four de cimenterie : Frais de
personnel 140 000 ; Electricité 1 000 ; Achat de combustible (non stockable) 2
000. Au 31/12/N il est considéré que les recherches sur le brûleur sont sur le
point d’aboutir.
TAF :
Passer les écritures comptables nécessaires.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution
Ecriture au cours de l’exercice N :
6171 Rémunération du personnel 140 000
61251 Achat de fournitures non stockables 3 000
5141 Banque 143 000

Ecriture en fin d’exercice :

2210 Immobilisation en recherche et développement 143 000
7141 Immobilisation incorporelle Produite 143 000

Commentaire : Ainsi du faite que les conditions pour immobiliser les frais en
recherche et développement se sont réunis (et essentiellement le projet a
abouti), l’entreprise peut passer l’écriture ci-dessus.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 4

Le 15/6/2017, la société SIM a acquis pour 170 000 DH une licence pour la
production d’un produit français au Maroc (règlement par ordre de virement
bancaire).
TAF :
Passer les écritures comptables nécessaires.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution :

15/6/2017

2220 brevets, marques, droits et 170 000

5141 valeurs Banque 170 000
similaires Ordre de virement n° ....

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 5 :

Le 2/1/2017, la société SIM a pris un brevet grâce à ses activités de R. et D. Le

montant des frais de R. et D., inscrit au débit du compte 2210, s’élève à 40 000
DH.
Le montant des amortissements cumulés de l’immobilisation en R. et D., inscrit
au crédit du compte 2821, s’élève à20000 DH.
TAF :
Passer les écritures comptables nécessaires

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution :

2220 brevets, marques, droits et valeurs similaires 20 000

2821 Amortissements de l’immobilisation en R. et D. 20 000
2210 Immobilisation en R. et D. 40 000
Prise de brevet

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 4 :

Des frais d recherche et développement d’un montant de 5 000 ont été

immobilisés au débit du compte 2210 « Immobilisation en Recherche et
développement », et amortis de 2 000.
Un brevet est pris.
TAF :
Passer les
écritures
comptables
nécessaires

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution

2821 Amortissement en recherche et développement 3000

2220 Brevet, marque, D et VS 2000
2210 Immobilisation en recherche et dev 5 000

Commentaire : Les brevets d’invention sont amortissables sur leur durée effective d’utilisation, oui,
s’ils sont destinés à tomber dans le domaine public, sur la durée de protection légale.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 5

Le 10/11/N l’entreprise ATLAS verse un acompte de 50 000 DH pour l’acquisition

d’un brevet. Le 31/3/N+1, le brevet est acquis définitivement et un versement
pour solde de 40 000 DH est effectué.
TAF :
Passer l’écriture comptable.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Solution

2397 5141 Avance et acompte versés sur commande d’immob 50.000

Banque 50.000
Chèque n° 11500
2220 Brevet, marque, droit et valeurs similaires 90 000
2391 Av et ac vérsé.... 50 000
5141 Banque 40.00

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Cas particulier d’évaluation

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Les logiciels font l’objet d’une protection juridique (droits d’auteurs) donnant
lieu à une inscription à l’actif du patrimoine.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Logiciels "associés" :
 Ne font pas l’objet d’une facturation spécifique
 N’entraînent aucun enregistrement comptable
 Font partie du coût d’acquisition informatique
Sont inscrits dans le compte "Matériel informatique"
Logiciels "dissociés" :
 Ceux dont le prix peut être distingué de celui du
matériel informatique
 Le processus de production de logiciel exige trois
conditions :
 Fortes chances de réussite technique du projet
 Intention de produire & utilisation durable
 Suivi analytique de la production (par phase, étape,
…)
Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid
Logiciels créés à usage interne :
Traitement des charges de production des logiciels :
Étapes de développement Inclus dans le coût
de production
1 - Étude préalable Non
2 - Analyse fonctionnelle Non
Phase conceptuelle (Conception générale)
3 - Analyse organique Oui
(Conception détaillée)
4 - Programmation Oui
Phase de production (codification)
5 - Tests et jeux d’essais Oui
Phase de mise à la 6 - Documentation technique Oui
disposition de l’utilisateur et phase de suivi (à usage interne et externe)

7 - Formation de l’utilisateur Non

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid
8 - Suivi (maintenance) Non
 Comptabilisation au journal :

 Logiciel inachevé à la fin de l’exercice :

2285 Immobilisations incorporelles en cours "logiciel" x
7142 Immobilisations incorporelles produites x

 En cas de dépréciation :
6596 DNC aux provisions pour dépréciation x
2920 Provisions p. dépréc. des immobil. incorporelles x

 En cas d’échec :
6 Charges x
2285 Immobilisations incorporelles en cours "logiciel" x

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Logiciels achat nouvelles versions :

Deux Cas à
distinguer

Simple
Modification
actualisation
du fond du
du logiciel
logiciel
existant
Les dépenses engagées à Nouvell Ancienn
Comptabiliser en charges e e
de maintenance version version

Entrée Sortie
nouvelle ancienne
immobilisation immobilisation
incorporelle incorporelle

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Sites Internet :

 Le mode de traitement comptables et les règles d’évaluation des créations

des sites Internet sont similaires à ceux des logiciels

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 1 : Cas de l’entreprise LOVINA : Acquisition d’un
logiciel

L’entreprise LOVINA a acquis le 01/04/2016, un logiciel de gestion de stock :

- Prix (HT) 15.000,00
- TVA 3.000,00
- Frais de documentation et d’essai 1.200,00
- TVA 400,00
-----------------
Total (TTC) : 19 600,00
Travail à faire :
Passer les écritures comptables.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Corrigé du cas :
Écriture au 01/04/2016

22 Immobilisations incorporelles – logiciel 16.200

3455 Etat, T.V.A. récupérable 3.400
1486 Fournisseurs d’immobilisations 19.600

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 2 : Cas de l’entreprise SASI : Création d’un logiciel
La société SASI a conçu pour elle-même un logiciel de gestion de la production dont les travaux n’ont pas
été achevés au 31/12/2016. Ce logiciel a de fortes chances d’aboutir.
Les frais engagés en DH pour la conception de ce logiciel sont :

- Frais d’étude préalables 1.300,00

- Frais de conception générale (Analyse fonctionnelle) 5.000,00
- Frais d’analyse détaillée (analyse organique) 12.000,00
- Frais de programmation 21.000,00
- Tests et jeux d’essais 7.500,00
- Coût de la mise en place de la documentation 2.000,00
- Coût de formation de l’utilisateur 1.200,00

Travail à faire :
Passer les écritures comptables.
Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid
 Solution
2285 Immobilisations incorporelles en cours "logiciel" 42.500
7142 Immobilisations incorporelles produites 42.500

Détail du coût du logiciel :

- Analyse organique 12.000,00
- Programmation 21.000,00
- Tests et jeux d’essais 7.500,00
- Documentations 2.000,00
------------
Total 42.500,00

Commentaire : Les frais d’étude préalable, de conception générale et de formation seront

imputés directement aux comptes de charges qui les concernent.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 3 : Cas d’acquisition de fonds de commerce : Sté ZAZ

La Sté ZAZ a acquis un fonds de commerce pour 5.420.000 MAD.

L’acte d’achat fait ressortir les éléments suivants :
- Stocks (Matières premières) :
3.460.000MAD
- Matériel et installations (dont 740.000 MAD des installations) :
1.740.000 MAD
-Brevets, marques et valeurs similaires :
120.000 MAD
Les droits d’enregistrement de l’acte d’acquisition s’élèvent à 15.000 MAD

Travail à faire :
Passer les écritures.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

6121 Achats de matières premières 3.460.000
2331 Installations techniques 740.000
2332 Matériel et outillage 1.000.000
2220 Brevets, marques, droits et valeurs similaires 120.000
2230 Fonds commercial 100.000
212 Charges à répartir sur plusieurs exercices 15.000
1486 Fournisseurs d’immobilisations 5.420.000
4411 Fournisseurs 15.000

Commentaire : Le fonds commercial correspond à la différence entre le prix total d'achat

payé pour le l’achat d’un fonds de commerce et les éléments identifiés constitutifs du
fonds

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Evaluation en fin
d’exercice:

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Cas général

 Le poste 282 « Amortissements des immobilisations incorporelles » comprend les

comptes suivants :
 2821 « Amortissement de l’immobilisation en recherche et développement » ;
 2822 « Amortissements des brevets, marques, droits et valeurs similaires » ;
 2823 « Amortissement du fonds commercial » ;
 2828 « Amortissements des autres immobilisations incorporelles ».
 A la fin de l’exercice, pour constater l’amortissement d’une immobilisation
incorporelle, l’un des comptes ci-dessus est crédité par le débit d’un compte de
dotations (6192 ou 6591).

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

  L’immobilisation en recherche de développement doit, en principe, être amortie
sur une durée qui ne doit pas dépasser cinq exercices. En cas d’échec des projets
de recherche en question, les dépenses correspondantes sont totalement amorties
dès la constatation de l’échec.
 A la fin de l’amortissement des frais de recherche et développement, il faut les
annuler par le débit du compte d’amortissement leur correspondant.
 Les brevets d’invention sont normalement amortissables sur la durée du privilège
dont ils bénéficient, soit généralement 20 ans, ou sur leur durée effective
d’utilisation si elle est plus courte. Les marques dont la protection n’est pas
limitée dans le temps ne sont pas, en principe, amortissables (sauf exception).
 Les éléments du fonds commercial qui ne bénéficient pas d’une protection
juridique leur garantissant une valeur certaine sont amortissables.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Cas particulier

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Cas particuliers de l’immobilisation en recherche et
développement :

 Cette immobilisation doit être normalement amortie sur un maximum de cinq

exercices.
 Ce délai peut être supérieur à 5 ans mais dans la limite de la durée d'utilité
de ces actifs.
 Dérogation à mentionner dans l’ETIC (A1).
 En cas d'échec du projet de recherche développement, la valeur nette
d'amortissements doit immédiatement être ramenée à zéro.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Exemple 1 : Cas de la société TEBAT.
Une entreprise disposant d’informaticiens a décidé de créer son logiciel de gestion d’archives dont la date de
mise en service est prévue pour le 01/01/16.
Les conditions requises pour immobiliser les dépenses de la création de ce logiciel étant remplies
au 31/12/2015.
Les dépenses engagées en 2015 sont détaillées comme suit :
- Etude préalable et analyse fonctionnelle 8.000,00
- Analyse organique 9.000,00
Au cours du 1er trimestre 2016, l’achèvement de ce logiciel a nécessité les frais suivants :
- Programmation, tests et jeux d’essais 12.500,00
- Documentation technique 6.500,00
Les frais de suivi du logiciel et de sa maintenance en 2016 sont estimés à 5.000,00.
Ces charges ont été normalement comptabilisées dans leurs propres comptes.

N.B : La durée d’utilisation est de 5 ans.

Travail à faire :
Passer les écritures comptables.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 6 Charge (par nature) 8.000
4/5 Tiers ou Trésorerie 8.000

Écriture au 31/12/2015 :
2285 Immobilisations incorporelles en cours 9.000
7142 Immobilisations incorporelles produites 9.000
Écriture au 01/04/2016 : Date d’achèvement du logiciel
22 Immobilisations incorporelles ‘‘LOGICIEL’’ 28.000
7142 Immobilisations incorporelles produites 19.000
2285 Immobilisations incorporelles en cours 9.000
"logiciel"
Écriture au 31/12/2016 : Amortissement du
logiciel D.E.A. des immobilisations incorporelles
6192 4.200
282 Amortissements des immobilisations incorporelles 4.200
a r : M.r K CH IRI Abd el ma jid
Présenté p 2 8 0 0 0 x 2 0 % x 9/12 = 4 200
 Evaluation en cas de cession:

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Normalement, les immobilisations détenues par l’entreprise ne sont pas
destinées à être revendues (pour des raisons de continuité de l’exploitation).
Mais il arrive que l’entreprise décide de céder une partie de son actif immobilisé
soit pour des raisons de remplacement, soit dans le cadre d’une restructuration.
Par conséquent, la cession d’immobilisations est une opération revêtant un
caractère exceptionnel.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Cession des immobilisations amortissables :

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

  La cession d’une immobilisation amortissable oblige l’entreprise à retirer
l’actif en question ainsi que les amortissements lui correspondant de son
bilan.
 La cession entraine alors trois étapes de comptabilisation : calcul de la
dotation de l’année de cession, la constatation de la cession, et l’annulation
de l’immobilisation en question.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Calcul de la dotation de l’année de cession :

 A la date de sortie du bien du patrimoine de l’entreprise, on doit calculer et enregistrer

la dotation d’amortissement correspondant à l’usure du bien cédé sur la période
s’étalant entre le début de l’exercice et la date de cession (amortissement
complémentaire).
 Pour cela :
 On débite le compte 6192 « D.E.A des immobilisations incorporelles »
 On crédite le compte d’amortissement concerné (rubrique 28) du même montant.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Constatation de la cession :

 La vente d’un élément de l’actif immobilisé constitue un produit non courant et un apport
financier pour l’entreprise.
 Cette cession donne lieu à :
 Une ressource produite ayant un caractère non courant qu’il faut enregistrer au crédit du compte
7512 « Produits de cessions des immobilisations incorporelles du prix de la cession ;
 Un emploi correspondant à la créance sur l’acquéreur ou aux disponibilités résultant du paiement
qu’il faut enregistrer soit au débit d’un compte de tiers 3481 « Créances sur cessions
d’immobilisation » du montant de la cession, soit au débit d’un compte de trésorerie (vente au
comptant).

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Sortie du bien du patrimoine

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

Le bien étant vendu, sa valeur d’acquisition et les amortissements correspondant
doivent disparaitre de l’actif du bilan. Pour constater cette sortie, il faut passer les
écritures suivantes :
 Solder le compte d’immobilisation concerné en le créditant du prix d’acquisition du bien ;
 Solder le compte d’amortissement concerné en le débitant par le montant du cumul des
amortissements enregistrés depuis l’entrée du bien en question au bilan jusqu’à la date de
cession.
 Débiter le compte 6512 « V.N.A des immobilisations incorporelles cédées » de la différence
entre le prix d’acquisition du bien et le cumul des amortissements pratiqués jusqu’à la
date de cession.
N.B : Le résultat de la cession est égal à la différence entre le compte 7513 et le
compte 6513. Si ce résultat est positif, il s’agit d’un profit sur cession, si au
contraire il est négatif, il s’agit d’une perte sur de cession.

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

 Synthèse

Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid

Le PCM distingue:
2210. Immobilisation en recherche et développement
La norme la définit comme étant des dépenses qui correspondent à l’activité réalisée par
l’entreprise pour son propre compte, en matière de recherche appliquée et de
développement.
2220. Brevets, marques, droits et valeurs similaires
Ce compte est débité de la valeur d’entrée (valeur d’acquisition ou de création) des brevets,
marques, modèles, dessins, droits et valeurs similaires.
Les brevets créés par l’entreprise figurent dans ce compte pour, au plus, la valeur non amortie
transférée du compte 2210 – « Immobilisation en recherche et développement ».
2230. Fonds commercial
Constituent le fonds commercial, les éléments incorporels (nom commercial, droit au bail,
clientèle, etc.…) qui ne font pas l’objet d’une évaluation et d’une comptabilisation séparées
au bilan et qui concourent au maintien ou au développement du potentiel d’activité de
l’entreprise. Le droit au bail est le montant versé ou dû au locataire précédent en
considération du transfert à l’acheteur des droits résultant tant des conventions que de la
législation sur la propriété commerciale en vigueur (Droit au renouvellement du bail). Ce droit
est parfois appelé « Pas de Porte ». Sauf dans le cas de réévaluation du bilan de l’entreprise,
le fonds commercial créé par les propres moyens de l’entreprise ne doit pas figurer au bilan.
2285. Immobilisations incorporelles en cours
Ce compte a pour objets de faire apparaître la valeur des immobilisations incorporelles non
achevées à la fin de chaque exercice (Brevets, logiciels… en cours de production).
Présenté par : Mr. KCHIRI Abdelmajid
 Les méthodes d’évaluation
La valeur d'entrée dans le patrimoine des immobilisations corporelles est égale :
 Au coût d'acquisition de l'élément acquis à titre onéreux
 Au coût de production s'il est produit par l'entreprise elle- même
 À sa valeur actuelle si l'élément est reçu à titre gratuit
À sa valeur nominale s'il s'agit d'une créance, disponibilité ou dette
La valeur d'inventaire est déterminée, selon le cas :
 À partir du marché et de l'utilité du bien pour l'entreprise
 La valeur actuelle de l'immobilisation peut être considérée comme étant le prix qu'accepterait
d'en donner un acquéreur éventuel de l'entreprise dans l'état et le lieu où elle se trouve.
La valeur à l'arrêté des comptes est la VCN et égale selon le cas :
 À la valeur d'entrée s'il s'agit d'un bien non amortissable, ou le cas échéant à la valeur d'inventaire
si elle est inférieure à la première.
 À l a v a l e u r n e t t e d'amortissement et/ou de provision s'il s'agit d'un bien amortissable.
Pré senté p ar :M r. K C HIR I A bd el m a jid