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MBA2/ SUPdeCO
La fiscalité du patrimoine ou du capital est la science fiscale qui traite une partie de nos
impôts, parmi ces impôts on note les droits d’enregistrements. L’enregistrement est un impôt
puisque certains nombre de faits juridiques obligent les redevable au paiement des taxes.
Dans le cadre de notre cour nous allons nous limiter aux actes sous seing privé en particulier
les contrats de bail et aux actes administratifs les marché par appel d’offre ou par gré à gré.
Les actes sous seing privés sont enregistrés dans un délai de 3 mois. Nous pouvons citer le
bail commercial et le bail domestiques dont les droits proportionnels appliqués sont
respectivement de 10% et de 5%.
Pour ce qui est du cas spécifique de la commande publique pour les montants inferieurs à
5000 000 f CFA nous somme en présence d’un bon de commande le taux est de 7%.
Pour les montants montant compris entre 5000000 et 50 000 000 lettre commande le taux est
de 5%.
Pour les montants supérieur à 50 000 000 le taux est de 3% qualifié de marché public .
-Enregistrement
Mutations verbales
Monsieur STEFEN fait savoir à son bailleur que l’immeuble étant situé en
bordure de route, il sollicite son autorisation pour effectuer quelques travaux
de finition l’immeuble fixant à assurer la sécurité de ses employés et de ses
marchandises dont les dépenses globale s’élèvent à 3 500 000 F à déduire sur
les loyers.
Cette convention de location est rédigée sous forme d’acte sous seing privé
sur 5 rôles de format normal (29,7 x 42) et aucune précision n’est faite
concernant la durée du contrat de location.
Travail à faire :
Marché payé sur les crédits du Budget d’Investissement Public (BIP) à 70% et
30% par un financement de la Banque Mondiale ;
Le marché compte 15 rôles sur l’instrument principal et 6 rôles pour ses trois
annexes tous rédigés sur format normal (29,7X42) ;
Travail à Faire :
Bonne Chance !