République des Philippines

TRIBUNAL RÉGIONAL DE PREMIÈRE INSTANCE

______Région
BRANCH ______
______

IN RE : PETITION FOR THE

CANCELLATION OF ADVERSE
CLAIM INVOLVING LOT NO.
___________, COVERED BY
TRANSFER CERTIFICATE OF
TITLE NO. __________ OF
THE REGISTRY OF DEEDS
FOR THE PROVINCE OF ______

MSC. CAD CASE No. _____

_______________,
Pétitionnaire,

_________________ et le
REGISTRE DES ACTES DE LA
PROVINCE DE ______
Répondant.

PETITION

Le requérant, par et à travers le conseil soussigné et devant cette

honorable Cour, dépose et affirme respectueusement que :

1. La requérante _____________ est majeure, de

nationalité philippine, veuve et résidente de _______________. Les
notifications, ordonnances, jugements et autres actes de procédure de
l'Honorable Cour peuvent lui être signifiés par l'intermédiaire de
l'avocat soussigné dont l'adresse est indiquée ci-dessous ;

2. Les défendeurs ________________ sont représentés

dans la présente affaire par leur mandataire ________________ en
vertu d'une procuration spéciale jointe à la présente sous la forme d'une
ANNEXE "A" ( ). Ce dernier est un citoyen philippin, majeur, marié et
résidant à _______________, aux Philippines, où il peut recevoir des
citations à comparaître et d'autres procédures judiciaires ;

3. Le Registre des actes de la province de ______ est l'agence

gouvernementale chargée de l'enregistrement et de la conservation des
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titres fonciers, entre autres, et peut recevoir les citations à comparaître

et autres actes de procédure de cet honorable tribunal au LRA Building,
______. Le défendeur est mis en cause dans cette requête en tant que
partie nécessaire à l'introduction de cette action ;

4. Le requérant est le véritable propriétaire enregistré d'une

parcelle de terrain couverte par le certificat de transfert de titre numéro
________, plus particulièrement décrite comme suit :

Certificat de transfert de titre n° ________

"Une parcelle de terrain (lot _________, de

l'enquête sur le lotissement, Psd-______étant une partie du
lot ___________, situé à ____________, province
d'Albay (sic). x x x Contenant une superficie de
______MÈTRES CARRÉSx x x".

Une photocopie du certificat de transfert de propriété de la

parcelle de terrain décrite ci-dessus est jointe à l'ANNEXE "B" et fait
partie intégrante du présent document.

5. Le certificat de transfert de titre n° ___________ porte

la mention suivante

Certificat de transfert de titre n° ______

N° d'entrée
______. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
RÉCLAMATION CONTRADICTOIRE
NOTICE OF ADVERSE CLAIM signée par
_______________ qui font valoir certains droits et privilèges
sur ce bien conformément à ______.
Date d'inscription : ______

6. Les défendeurs qui ont exécuté l'opposition sur la

propriété en question étaient les cessionnaires de la ½ de la superficie
de l'ensemble des propriétés couvrant le TCT. Non. __________ ;

7. Le requérant va maintenant soumettre le bien à une vente

dans laquelle les défendeurs, par l'intermédiaire de leur mandataire, ont
obtenu une négociation pour leur demi-part ;

8. Les défendeurs, par l'intermédiaire de leur mandataire, ont

signé une
Affidavit d'annulation de la réclamation défavorable dans TCT No.
________ pour leur permettre de disposer librement par la vente de la
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propriété en question. Une copie de la déclaration sous serment est

jointe à l'ANNEXE "C";

9. L'annotation de l'opposition sur le titre est une charge

inutile qui porte atteinte au titre et à la propriété du requérant ; il est
donc impératif que l'opposition soit annulée ;

10. En outre, cette charge inutile de la créance opposée a été

annotée maintenant pour plus de trente (30) jours à compter de son
entrée, et il est également impératif que la créance opposée soit annulée.

PRIÈRE

Par conséquent, conformément à la loi et compte tenu du fait

que l'opposition a perdu son efficacité, il est respectueusement demandé
qu'après une procédure en bonne et due forme, une ordonnance soit
rendue ordonnant au registre des actes de ______ d'annuler
l'inscription n°. ___________ telle qu'annotée sur le certificat de
transfert de titre n° _________.

Les autres mesures qui peuvent être justes et équitables dans les
circonstances actuelles sont également demandées.

______, 18 janvier 2017.

Conseil du requérant

Par :

Copie fournie :

BUREAU DU REGISTRE PROVINCIAL DES ACTES

______