ADDOHA

Informations légal :

Addoha est une entreprise marocaine fondée en 1988 par M. Anas Sefrioui. Son siège social est situé à
Ain Sabaa, Casablanca. Elle a été cotée en bourse le 6 juillet 2006. Addoha opère dans le secteur de la
participation et de la promotion immobilière. Elle est répertoriée dans le 1er compartiment de la
bourse, ce qui correspond au marché principal. Sa forme juridique est une société anonyme.
L'entreprise exerce ses activités dans quatre pays africains, à savoir le Maroc, le Sénégal, la Côte
d'Ivoire et la Guinée Conakry.

Informations financiers :

Son capital social s'élève à 4.025.512.540,00 MAD. Les activités du groupe ADDOHA génèrent
environ 1000 000 emplois directs et indirects.

Les dirigeants

Anas Sefrioui PDG

Kenza Sefrioui Vice-Président/DGD Haut Standing

Anas Berrada DGD Finances & Ressources

Saloua Benbrahim DGD BU Eco, social et moyen standing et Excelia

Abdessamad Sefrioui DGD Pôle Haut standing

Jamal Noury DAF

Actionnariat

Depuis son introduction en Bourse, le Groupe

ADDOHA s’est doté d’une gouvernance
équilibrée, en amélioration continue. Celle-ci s’est
traduite par un actionnariat stable réunissant les
investisseurs nationaux de référence auprès de son
actionnaire historique.

Concurrents :

Les concurrents directs du douja immobilier : 2.1- Chaabi lil iskane (Ynna Holding) : groupe Ynna
holding appartenant à la famille Chaabi, ce holding familial comporte 11 filiales (Chaâbi Lil Iskane,
Travaux Maroc, Electra, Dimatit, SCIF, Super Cérame, SNEP, Ynna Asment, Ynna BioPower, Ynna
Steel, Aswak Assalam). Parmi ces filiales une qui se nomme Chaâbi Lil Iskane est le concurrent direct
du douja immobiler du groupe Addoha.

Organisation et structure :
Principaux indicateurs :

Préventes: Courant l’année 2022, les unités pré vendues ont enregistré une légère hausse de 2% par
rapport à 2021

Chiffre d’affaires: Le chiffre d’affaires du Groupe en 2022 s’établit à près de 1.4 Md MAD, en
progression de 15% par rapport à 2021. Ce chiffre d’affaires correspond à 3154 ventes définitives
contre 2496 en 2021. Les filiales du Groupe en Afrique de l’Ouest contribuent à hauteur de 30% au
chiffre d’affaires de 2022, contre 29% en 2021.

Marge brute : Le taux de marge brute s’établit à 28% au 31 décembre 2022 contre 22% au 31
décembre 2021

Endettement net : L’endettement net du Groupe demeure quasiment stable à fin décembre 2022 et
s’établit à près de 4.6 Md MAD.

BFR et Cash flow : Le BFR est resté stable par rapport à 2021 a un niveau de 13 Md MAD. Ce niveau
de BFR tient compte de la hausse des stocks des produits en cours liée aux différents lancements à la
production au Maroc et en Afrique de l’Ouest

SWOT

Force : Faiblesse :
Pouvoir de négociation de client
Pouvoir de négociation de fournisseur
Leader dans le marché de construction
Certificat iso 9001
Menace : Opportunité :
Produits de substitution
Concurrents
https://ir.groupeaddoha.com/publications/644c1233cff63.pdf

http://www.groupeaddoha.com

https://ir.groupeaddoha.com/publications/5dae21b68a917.pdf

https://ir.groupeaddoha.com/publications/5dae21b68a917.pdf

https://www.ammc.ma/fr/espace-emetteurs/liste-des-emetteurs/34561