Comptabilité Approfondie

La Réévaluation

Réalisation :
Encadrement :
LAALOU Yousra
KIANI YASSINE HASSAINATE Mohammed
FETTAH Mohammad
Najlae Dahraoui
Plan :

 Définition et intérêt
 Historique
 La réévaluation libre
 Etude de cas
Selon les méthodes d’évaluation, la valeur d’entrée est égale soit au
cout d’acquisition pour les éléments acquis, soit au cout de production
pour les immobilisations fabriquées… et ce cout reflète le cout
historique. Ce dernier est pratique simple, cependant il engendre
plusieurs conséquences:
 Ainsi on peut dire que la théorie comptable fondée sur le cout
historique et le principe de prudence, constituent en période
d’inflation des obstacles réels à une présentation satisfaisante du
patrimoine, de la situation financière et des performances de
l’entreprise.
 Pour limiter ces inconvénients , les entreprises cherchent à mettre en
œuvre la technique de réévaluation,
 la réévaluation des bilans consiste à actualiser la valeur comptable
des éléments d’actifs qui figurent au bilan à la valeur nominale
d’origine. Cette réévaluation donne lieu a une augmentation
symétrique des capitaux propres qui correspond a l’écart global de
réévaluation.
II. HISTORIQUE
II. Historique

Déroulement dans le temps :

Avant 1987 Après

Plan d’ajustement structurel La Réévaluation Légale ?

1983
II. Historique

Champs d’application de la réévaluation légale :

Acquis 20 ans Amortis 24 mois

II. Historique

Réserve spéciale de Réévaluation :

VNC après Réévaluation – VNC Avant Réévaluation

Utilisation de la réserve spéciale de Réévaluation :

4 ans 4 ans
II. Historique

Les coefficients de Réévaluation :

VNC après Réévaluation ≤ Prix d’achat ou cout de revient × coefficient réévaluation

II. Historique

Déroulement dans le temps :

Absence de texte explicatif Réévaluation libre

1987 1989 1992 1994 1997-1999 2000

La Réévaluation Légale CGNC Loi comptable Généralisation LF Décret

9-88 d’application
Article 14
 La réévaluation libre
La réévaluation libre porte sur l'ensemble des immobilisations corporelles et
financières existant à l'actif de l'entreprise à la date de clôture de l'exercice, à l'exclusion des éléments
immobilisés dont la valeur actuelle est égale à la valeur comptable nette

La réévaluation libre des immobilisations corporelles et financières consiste à

substituer, dans les écritures comptables la valeur actuelle à la valeur d'entrée

La réévaluation d'une immobilisation ne doit pas se traduire par une diminution de la valeur
comptable nette de ladite immobilisation.
La valeur actuelle d'une immobilisation est le prix
qu'accepterait d'en donner un
acquéreur éventuel de l'entreprise dans l'état et le lieu
où se trouve ladite immobilisation.
La valeur actuelle, estimée à la date de clôture de
l'exercice, dépend du marché et de l'utilité
économique de l'immobilisation pour l'entreprise.
L'entreprise utilise, sous la responsabilité de ses organes compétents,
la technique
qu'elle estime la mieux appropriée.
Pour l'estimation de la valeur actuelle, il peut faire référence :
- aux cours pratiqués sur un marché approprié ;
- à la valeur d'entrée en comptabilité affectée d'un indice de prix
spécifique à la famille de biens à laquelle appartient l'immobilisation
;
- à la valeur d'entrée affectée d'un indice exprimant les variations du
niveau général des prix.
L'écart de réévaluation: égal à la différence entre la
valeur réévaluée et la valeur
d'entrée de l'immobilisation, a pour effet d'augmenter
la valeur comptable nette de ladite Immobilisation.
L'écart de réévaluation est inscrit, globalement, à la
date de clôture de l'exercice de constatation de la
réévaluation, distinctement au passif du bilan, au
poste approprié, dans la
masse des capitaux propres. Il ne peut être utilisé à
compenser les pertes, ni distribué, ni porté en
produits de l'exercice.
 Corrigé de l’exercice:
 1)- tableau

Immobilisation Valeur Cumul Valeur nette Valeur Ecart de

corporelle en d’entrée d’amortissement comptable actuelle réévaluation
milliers du DH réévalué

terrain 250 0 250 270 20

construction 250 200 50 630 580
totaux 500 200 300 900 600
 2)- journal au 31/12/N
2313 Terrain 20000
2321 Construcion 580000
1130 Ecart de réevaluation 600000
61932 DEA des constructions 8333,33
2832 Amortissement des constructions 8333,33
Dotation de l'amortissement N

Remarque: Au 31/12/N, il faut comptabiliser l’amortissement de la construction non modifié par la

réévaluation en N puisqu’elle est réalisée en N+1.

Immobilisation Valeur Cumul d’amortissement Valeur nette Valeur Ecart de

corporelle en d’entrée comptable actuelle réévaluation
milliers du DH réévalué

terrain 250 0 250 270 20

construction 250 200 50 630 580
totaux 500 200 300 900 600
 Journal au 31/12/N+1
61932 DEA des constructions 105000
2832 Amt des constructions 105000
Dotation de l'amt N+1

Au 31/12/N+1, la dotation d’amortissement de construction est modifié puisque la base a été réévaluer et les amortissements
sont calculés sur la valeur actuelle réévaluée sur la durée restante à amortir
630000/6=105000
 Journal au 31/13/N+2

Dotation complémentaire: 630000/6*9/12=78750

La sortie du bien se fait sur la base de leur nouvelle valeur d’origine:
250000*24/30+105000+78750=383750

https://www.youtube.com/watch?v=Arz2cQQYa7Y
 Bibliographie:

 CGNC
 Memento comptable marocain
 Loi comptable 9-88
 Loi instituant l’IS 1987
 LF 1997-1998 1998-1999 et 2000
 Décret n 2-99-1014 relatif aux modalités d’application de la RLibre