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Exercice 10.7** Rentabilité d'un investissement - Résultat déficitaire dans une
entreprise globalement bénéficiaire
La SARL Mécanautique est soumise à l'impôt sur les sociétés au taux de 33 1/3 %. Il s'agit
d'une entreprise d'entretien et réparation de petits moteurs nautiques, installée à Port-Dauphin
sur la côte atlantique. La SARL dégage actuellement un bénéfice avant impôts de 36 000 €.
Le gérant et principal associé, M. LE GOFF envisage d'étendre son activité à des unités
navales de plus fort tonnage. Il aurait besoin d'une grue de 8 tonnes de portée pour sortir ces
bateaux de l'eau. Cette grue coûterait 115 000 € à l'achat et elle aurait une durée d'utilisation
de dix ans. Elle bénéficierait de l'amortissement fiscal dégressif.
M. LE GOFF vous consulte sur l'opportunité de cette acquisition. Il se demande si les
bénéfices attendus de la nouvelle activité justifient cet investissement, d'autant qu'il faudra
créer une nouvelle clientèle et que les premières années risquent d'être déficitaires. Ses
associés insistent pour que la mise de fonds soit récupérée si possible en trois ans, sinon en
quatre ans au plus.
M. LE GOFF estime que le chiffre d'affaires annuel généré par la grue s'élèverait à 70 000 €
pendant les deux premières années d'exploitation et à 150 000 € pendant les trois années sui-
vantes. Il ne peut pas faire de prévision au-delà. Le service de la grue et les activités connexes
exigeraient l'embauche de nouveaux ouvriers pour un coût annuel de 65 000 € pendant les
deux premières années d'exploitation et à 80 000 € pendant les trois années suivantes.
Vos recherches dans le dossier des financements de la SARL vous montrent que le coût an-
nuel du financement est de 12 % des capitaux propres et empruntés. Par ailleurs, vous estimez
le besoin en fonds de roulement à trente fois le chiffre d'affaires journalier (année de 360
jours). Vous considérez que la valeur résiduelle de la grue sera égale à sa valeur nette comp-
table.
Travail à faire
1. Calculer la VAN, le TIR et le délai de récupération des capitaux du projet d'achat de
la grue.
2. Quelles sont vos conclusions ?
2. Conclusions
Bien que l’exploitation de la grue soit déficitaire les deux premières années, l’investissement
s’avère rentable sur une durée de cinq ans. Le délai de récupération est raisonnable.
L’incidence des déficits initiaux est atténuée du fait qu’ils induisent une réduction des impôts
pesant sur l’ensemble de l’activité de la société qui resterait bénéficiaire.
Exercice 10.8 *** Rentabilité d'un investissement - Projet fiscalement autonome avec
report du résultat déficitaire
Vous êtes employé de la société anonyme Bacchus. Cette société exploite un réseau d'hôtels à
l'enseigne du « Hibou », les uns directement, les autres par l'intermédiaire de franchisés aux-
quels Entente concède par contrat le droit à l'enseigne et apporte une assistance technique. M.
Gérard Lay est en négociation avec la SA Bacchus en vue de conclure un contrat de franchise
pour un hôtel à construire au Guilvinec (Finistère). Le service juridique a conseillé à M. Lay
de créer une SARL pour construire et exploiter l'hôtel.
Le directeur financier de la société Bacchus vous remet le 15 mars un dossier dans lequel
vous trouvez les informations suivantes.
- Montant à investir en fin d'année N
Annexe
Informations concernant les chaînes automatisées
- Prix HT (en milliers € de chaque chaîne : 7 500
- Valeur résiduelle de chaque chaîne (en milliers d’euros), dans l'hypothèse d'une revente : 50
- Durée de vie : 5 ans
- Amortissement linéaire sur 5 ans.
Informations concernant la production
- Prix de vente HT d'un convecteur : 850 €. Ce prix restera constant pendant toute la période
considérée ;
- Pour l'exercice N, la capacité de production est de 60 000 convecteurs ;
1. Volume de production
Il s'agit d'effectuer un raisonnement marginaliste pour déterminer les quantités à produire du
nouveau projet.
Actuellement, avant la réalisation de l'investissement, la production est de 60 000 convecteurs.
Après la réalisation de l'investissement, on produirait :
1ère année :
70 000 convecteurs grâce au nouveau matériel ;
60 000
= 30 000 convecteurs grâce à l'ancien matériel réduit de moitié ;
2
production totale l'année N+1 = 100 000
La mise en place du nouveau matériel ainsi que le maintien de la moitié de la production,
assurent donc une production marginale de 100 000 60 000 = 40 000 convecteurs.
Années suivantes :
80 000 convecteurs grâce au nouveau matériel ;
60 000
= 30 000 convecteurs grâce à l'ancien matériel réduit de moitié ;
2
production totale des années N+1 et suivantes = 110 000
La mise en place du nouveau matériel ainsi que le maintien de la moitié de la production,
assurent donc une production marginale de 110 000 60 000 = 50 000 convecteurs.
(1) Chiffre d'affaires : Prix de vente unitaire Quantités = 850 40 000 et 850 50 000
7 500 000 2
(2) Dotation aux amortissements : = 3 000 000
5
(3) Charges d'exploitation : les chiffres sont donnés dans l'annexe.
3. TIR
Le TIR t est solution de l'équation suivante :
VAN = 15 000 000 + 3 000 000 (1+t) 1 + 7 666 667 (1+t) 2 + 7 666 667(1+t) 3
+ 6 333 333 (1+t) 4 + 5 000 000 (1+t) 5 + 66 667 (1+t) 5 = 0
t = 26,46 %
Le TIR de cet investissement est très élevé, et très nettement supérieur au coût du capital.
L'investissement est donc très rentable.
Mais l'entreprise peut-elle placer ses flux de trésorerie à 26,46 % ? Cette hypothèse est peu
plausible. Cependant, l'investissement peut être réalisé.
1. VAN et TIR
1.1 VAN
VANA = 15 000 + 1 000 (1,10) 1 + 8 000 (1,10) 2 + 13 000 (1,10) 3 = 2 288 milliers €
VANB = 15 000 + 12 000 (1,10) 1 + 5 000 (1,10) 2 + 2 000 (1,10) 3 = 1 544 milliers €
Selon le critère de la VAN, le projet A est le plus rentable.
1.2 TIR
Le TIR est solution, pour chacun des projets des équations suivantes :
VANA = 15 000 + 1 000 (1+t) 1 + 8 000 (1+t) 2 + 13 000 (1+t) 3 = 0 t = 16,42 %
VANB = 15 000 + 12 000 (1+t) 1 + 5 000 (1+t) 2 + 2 000 (1+t) 3 = 0 t = 17,87 %
Selon le critère du TIR, le projet B est le plus rentable.
1.3 Conclusion
3 000
2 000
taux d'indifférence
1 000
TIR de B
0
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
-1 000 taux
TIR de A
-2 000
-3 000
-4 000
3. Taux d'indifférence
Les deux solutions sont équivalentes pour un taux de 14,56 % (taux d'indifférence). En ce
point, les deux courbes se coupent.
1 000 (1+i)-1 + 8 000 (1+i)-2 + 13 000 (1+i)-3 = 12 000 (1+i)-1 + 5 000 (1+i)-2 + 2 000 (1+i)-3
11 000 (1+i)-1 + 3 000 (1+i)-2 + 11 000 (1+i)-3 i = 14,56 %
4. Décision
Lorsque les critères de la VAN et du TIR relatifs à deux projets sont contradictoires, il est
possible de lever l'indétermination en raisonnant sur l'investissement différentiel (A B) et
les flux différentiels procurés par l'investissement.
0 1 2 3 VAN TIR
Projet A -15 000 1 000 8 000 13 000 2 288 16,42 %
Projet B -15 000 12 000 5 000 2 000 1 544 17,87 %
Projet différentiel 0 -11 000 3 000 11 000 744 14,56 %
La société anonyme Siben est l'une des toutes premières entreprises du secteur de la lunetterie
et de l'optique à la fois en France et en Europe. Située dans le Nord de la région Rhône-Alpes,
elle jouit d'une excellente réputation, confirmée par l'évolution favorable du cours de son
action cotée sur le marché au comptant.
La mondialisation de ce marché, la concurrence croissante des entreprises japonaises, ainsi
que l'évolution technologique (nouveaux produits, nouveaux procédés de fabrication),
contraignent les entreprises de ce secteur à se développer.
Confrontés à ce problème, le comité de direction, puis le conseil d'administration de la Siben,
ont défini un axe stratégique de croissance interne. Est mis notamment à l'étude, un projet
d'investissement permettant de développer la capacité de production.
L'entreprise s'interroge sur la rentabilité de cet investissement décrit dans les annexes. Il con-
siste à créer une nouvelle usine qui permettra de satisfaire la demande s'exprimant sur deux
marchés distincts :
- le premier de ces marchés est celui des équipements optiques spécifiques destinés aux admi-
nistrations publiques ; ce marché est dénommé « marché public » ;
- l'autre marché est celui des lentilles de contact vendues au grand public par le réseau de dis-
tribution des opticiens. Ce marché est dénommé « marché lentilles ». Aujourd'hui, il connaît
une forte croissance. L'évolution de la demande est essentiellement fonction de celle des reve-
nus.
Travail à faire
1. Calculer la rentabilité du projet d'investissement en utilisant la méthode de la valeur actuelle
nette des flux de liquidités.
2. Quel est le taux interne de rentabilité de ce projet ? Quel est son délai de récupération ?
Conclure.
1. VAN
N N+ I N+2 N+3 N+4 N+5 N+6 N+7 N +8
Chiffre d'affaires marché public 35 000 000 35 000 000 35 000 000 35 000 000 35 000 000 35 000 000 35 000 000 35 000 000
Chiffre d'affaires marché lentilles 92 000 000 180 000 000 256 000 000 332 000 000 364 000 000 364 000 000 364 000 000 364 000 000
Chiffre d'affaires total 127 000 000 215 000 000 291 000 000 367 000 000 399 000 000 399 000 000 399 000 000 399 000 000
CHARGES HORS AMORTISSEMENTS
Consommations intermédiaires 53 340 000 86 000 000 110 580 000 135 790 000 143 640 000 143 640 000 139 650 000 139 650 000
Charges fixes de personnel 62 000 000 71 000 000 80 000 000 90 000 000 90 000 000 88 000 000 88 000 000 88 000 000
Charges variables de personnel 12 700 000 21 500 000 26 190 000 33 030 000 31 920 000 31 920 000 27 930 000 27 930 000
Autres charges fixes (hors amortissements) 7 000 000 7 000 000 6 000 000 6 000 000 5 000 000 5 000 000 4 000 000 4 000 000
Autres charges variables 3 810 000 6 450 000 8 730 000 7 340 000 7 980 000 7 980 000 7 980 000 7 980 000
AMORTISSEMENTS 15 650 000 18 588 000 16 400 000 21 759 000 23 947 000 22 541 000 20 353 000 21 759 000
Résultat avant IS - 27 500 000 4 462 000 43 100 000 73 081 000 96 513 000 99 919 000 I I I 087 000 109 681 000
IS -9 166 667 1 487 333 14 366 667 24 360 333 32 171 000 33 306 333 37 029 000 36 560 333
Résultats après IS - 18 333 333 2 974 667 28 733 333 48 720 667 64 342 000 66 612 667 74 058 000 73 120 667
Dotations aux amortissements 15 650 000 18 588 000 16 400 000 21 759 000 23 947 000 22 541 000 20 353 000 21 759 000
CAF d'exploitation -2 683 333 21 562 667 45 133 333 70 479 667 88 289 000 89 153 667 94 411 000 94 879 667
Investissement -140 000 000 - 30 000 000 0- 30 000 000 - 20 000 000 - 10 000 000 0 - 10 000 000 0
Valeur de cession 89 003 000
Impôt sur les cessions - 3 333 333
Flux nets de liquidités - 140 000 000 — 30 850 000 21 265 200 12 260 000 45 607 600 71 854 800 82 492 400 77 005 200 180 549 334
Valeur de cession
FIN N + 8
Valeur vénale du terrain 30 000 000
Infrastructure : VNC 26 800 000
Chaînes de production : VNC 32 203 000
Total 89 003 000
Flux nets de liquidités – 140000 000 –32 683 333 21 562 667 15 133 333 50 479 667 78 289 000 89 153 667 84 411 000 180 549 334
Flux nets de liquidités actualisés à 11 %, à
l'époque 0 – 140 000 000 –29444444 17 500 744 11 065 363 33 252 520 46 460 711 47 665 191 40 657 268 78 345 140 105 502 493
Flux de trésorerie — 30 850 000 21 265 200 12 260 000 45 607 600 71 584 800 82 492 400
Cumul des flux de trésorerie — 32 683 333 — I 1120 667 4 012 667 54 492 333 132 781 333 221 935 000
L'investissement initial de 140 000 000 est remboursé dans l'année N + 6, soit :
140 000 000 132 781 333
5 ans + 12 = 5 ans et 29 jours.
89 153 667
Cet investissement est donc très rentable, mais aussi très risqué car le délai de récupération est
long et, en six ans, bien des imprévus peuvent surgir.