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HYPOTHÈQUE IMMOBILIÈRE

CONNAÎTRE TOUS LES HOMMES PAR CES PRÉSENTS :

La présente HYPOTHÈQUE est établie et signée par

Jonathan Filipino, majeur, marié et résidant à _ Brgy. Baguer, Libongan, North

Cotabato, ci-après dénommé le débiteur hypothécaire

-et...

Judith, Philippine, majeure, célibataire/mariée et résidente de Blk 9, Lot 15,

Phase II, Kalapati St. DDF Subd, Mandug, Davao City, ci-après dénommée la
MORTGAGEE ;

WITNESSETH:

1. Qu'en garantie du paiement du prêt d'un montant principal de cinq

cent mille pesos (Php 500 000.00), et des autres prêts ou avances déjà obtenus
ou à obtenir par le(s) MORTGAGOR(s) en tant que MAKER(s), CO-MAKER(s),
ou GUARANTOR(s) auprès du MORTGAGEE, plus les intérêts au taux de 4 %
par mois, payables aux dates mentionnées dans le contrat de prêt correspondant,
le(s) MORTGAGOR(s) au moyen d'une hypothèque de premier rang, hypothèque
la (les) parcelle(s) de terrain décrite(s) ci-après, ainsi que les améliorations qui y
sont actuellement apportées ou qui pourront l'être ultérieurement, dont le(s)
CESSIONNAIRE(s) déclare(nt) et garantit(nt) qu'il(s) en est (sont) le(s)
propriétaire(s) absolu(s) et que ladite (lesdites) parcelle(s) de terrain est (sont)
libre(s) de tout privilège et de toute charge. Le MORTGAGOR transfère et
transmet par voie d'hypothèque au MORTGAGEE, à ses héritiers, successeurs,
exécuteurs, administrateurs ou ayants droit la parcelle de terrain suivante,
couverte et décrite dans le certificat de transfert de titre n° 1234 délivré par
le bureau de l'enregistrement des actes de Kidapawan, North Cotabato, dont le
titre est joint à l'annexe 1.

2. Si les obligations garanties par la présente hypothèque ou l'un

quelconque des amortissements de cette dette restent impayés à l'échéance ou en
cas de non-respect de l'une quelconque des conditions et stipulations convenues,
ou si le MORTGAGER ou la personne bénéficiant des facilités de crédit garanties
par la présente hypothèque doit, pendant la durée de l'hypothèque, entamer une
procédure de solvabilité ou être déclarée involontairement insolvable, ou si le
produit de ce prêt ou de cette ligne de crédit est utilisé ou affecté à des fins autres
que celles spécifiées dans le présent document, ou si la présente hypothèque ne
peut être enregistrée dans le registre des actes correspondant, toutes les
obligations garanties par la présente hypothèque et tous les amortissements y
afférents deviennent immédiatement exigibles, payables et défaillants, et le
MORTGAGER peut immédiatement procéder à la saisie extrajudiciaire de la
présente hypothèque conformément à la loi n° 3135, telle qu'amendée, et pour
une durée de cinq ans à compter de la date d'entrée en vigueur de la présente
hypothèque, à l'exclusion de toute autre obligation. 3135, telle qu'amendée, et à
cette fin, le débiteur hypothécaire nomme, constitue et désigne par les présentes
le créancier hypothécaire comme son mandataire, afin de lui permettre de
procéder à la saisie extrajudiciaire de la présente hypothèque, de signer tous les
documents et d'accomplir tous les actes requis et nécessaires à cette fin, et de
désigner ses substituts comme mandataires avec les mêmes pouvoirs que ceux
précisés ci-dessus. En cas de saisie judiciaire, le MORTGAGOR consent par les
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présentes à la nomination du MORTGAGEE et/ou de son représentant dûment

autorisé ou de l'un de ses représentants désignés en tant que séquestre, sans
cautionnement, pour prendre en charge le bien hypothéqué immédiatement, et
en conserver la possession ainsi que les loyers, bénéfices et profits tirés du bien
hypothéqué avant celui-ci, moins les coûts et les dépenses du séquestre ; le
MORTGAGOR accepte en outre que, dans tous les cas, les honoraires d'avocat
soient fixés à 25 % du montant total de la dette impayée à ce moment-là, qui ne
sera en aucun cas inférieur à Php 5.000.00, à l'exclusion de tous les frais et
honoraires autorisés par la loi, et les frais de recouvrement seront l'obligation du
MORTGAGOR et seront payés en priorité au MORTGAGEE sur toutes les
sommes réalisées lors de la vente de ladite propriété et cette hypothèque servira
également de garantie à cet égard. Il est convenu que le ou les délais accordés
pour le paiement de l'amortissement et/ou des obligations garanties par la
présente hypothèque sont à l'avantage mutuel du MORTGAGOR et du
MORTGAGEE. Le GAGNANT HYPOTHÉCAIRE peut être enchérisseur lors de
la vente des biens immobiliers qui lui sont hypothéqués par les présentes, que ce
soit dans le cadre d'une procédure de forclusion, ou en vertu des pouvoirs de
vente prévus aux présentes, ou autrement. Le recours du MORTGAGEE en vertu
des pouvoirs de vente qui lui sont conférés par les présentes s'ajoute et se cumule
avec les droits d'action que le MORTGAGEE peut avoir en vertu des lois actuelles
ou futures des Philippines. Il est convenu par la présente qu'en cas de saisie de
cette hypothèque en vertu de la loi n° 3135, la vente aux enchères aura lieu dans
la province de la capitale ; et en cas d'exécution judiciaire de cette obligation ou
d'une partie de celle-ci, le débiteur renonce à tous ses droits en vertu des
dispositions de la règle 39, section 12, du règlement du tribunal, de l'article 232
du code civil de la République des Philippines. 232 de la loi de la République n°
386, connue sous le nom de Code civil des Philippines, et le lieu approprié de
l'action en forclusion correspondante, où l'hypothèque peut engager l'action en
forclusion, est le tribunal de première instance, actuellement tribunal régional de
première instance de la ville de Davao, ou ailleurs, au choix dudit GAGEUR
HYPOTHÉCAIRE ;

3. Il est de l'essence de ce contrat que si le MORTGAGOR ne paie pas

l'obligation principale, cette hypothèque sera saisie et le(s) bien(s)
susmentionné(s) sera/seront vendu(s) conformément à la loi ; mais si le
MORTGAGOR paie ladite obligation ainsi que les intérêts, cette hypothèque
deviendra nulle et non avenue et sans effet.

En foi de quoi, nous avons apposé nos signatures ce 18 décembre 2015 à

Davao City, Philippines.

Jonathan Judith
Créancier hypothécaire Créancier hypothécaire

Avec mon consentement marital :

_______________________
Époux du débiteur hypothécaire

Signé en présence de : ______________ & ________________

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RÉPUBLIQUE DES PHILIPPINES)

VILLE DE DAVAO )SS.
X----------------------------------------X

ACCUSÉ DE RÉCEPTION

République des Philippines)

Ville de Davao ) S.S

DEVANT MOI, notaire à Davao City, ce 18ème jour de décembre 2015, a

comparu personnellement :

Numéro d'identification
Lorena H. Camino

Judith C. Mañigo

Je connais toutes les personnes qui ont signé l'hypothèque immobilière

susmentionnée et qui ont reconnu qu'il s'agissait de leur acte volontaire et de
celui des entités représentées.

Le présent document fait référence à un contrat de prêt composé de trois

(3) pages, y compris la présente page sur laquelle est rédigée la présente
reconnaissance, et dûment signé par les parties ainsi que par leurs témoins
instrumentaires sur chacune des pages du présent document.

J'atteste de ma main et de mon sceau à la date et au lieu susmentionnés.

Doc. Non. __
Page n° __ ;
Livre n° __ ;
Série de 2015