Chapitre 1 : Les méthodes d’évaluations et

d’imputation des immobilisations

Principe d’évaluation des immobilisations a leur entrée au Bilan
Traitement des Immobilisations en non valeur :

Ensemble de charges qui ont participées à la création ou à la croissance de l'entreprise.

On distingue : frais préliminaire, charges à repartir sur plusieurs exercices, primes de
remboursement des obligations.

Evaluations des immobilisations en non valeur

Faris de mutations, commissions des intermédiaire, frais d’acte, honoraire, frais d’essai

Exemple :

L’E/ses SIGMA a été Constitué le 22/02/2022 Au moment de la constituions, les

dépenses suivantes :

Honoraires du notaire, rédactions des statuts :4000 dh ( TVA

Droit d’enregistrement : 30000 dh ,

Divers frais d’établissement : 5000 dh (Tva 20%)

TAF :

L’entreprise ayant opté par l’activation de ces charges, Procéder à l’enregistrement

qui s’imposent

La premier Etape : Au moment d’engagement :

Autre charges externes Mt des charges Mt des

charges
5141/5161/4…
Constations des charges
Soldés par un compte des produits pour les activées

2 éme étape : le jour de l’inventaire :

Frais préliminaire …. Mt des charges

Transfert des charges Mt des
charges
3 éme étape : La Constatation de l’amortissement :

DEA des immobilisations en non valeur DEA

Amort des FP DEA
DEA = VE*T*12/12 pas du prorata temporise

II- Les Immobilisations Incorporelle et corporelle

L’évaluation des immobilisations corporelles :

1/Acquisition à titre onéreux

2/Production De l’immobilisation Par l’entreprise Pour elle-même
3/La comptabilisation d’une machine acquise par voie d’échange :

4/Immobilisation acquise au moyen de subvention d’investissement

1/Acquisition à titre onéreux :

Charges Inclus :

P Achat NC HT+droit de douane, Frais de transit, Frais de Transport,

Assurance/Transport, Droit de douane et autre taxes non récupérables, Frais de réception,
Frais de montage, frais de l’aménagement et d’installation, frais de mise en service

Les intérêt sur le pré financement : pour que les intérêts soient inclus dans Le CA , il faut
que la durée entre la passation de commande et l’arrive de commende soit supérieur à 1 an

Cette option existe souvent dans l’investissement des constructions qui nécessite une
longue durée pour l’achèvement

Les intérêts intercalaires sont les intérêts correspondant à la duré entre la passation de
commande et l’arrive de commende pour les intérêts plus d’un an.

Charges Exclus :

• (Frais de mutations, d’acte, commissions, de transfère, honoraire) =) Sont activées et

passés dans le compte 212 -Charge à répartir sur plusieurs Exercice
• Charges d’administration, Transport postérieur , intérêt moins d’an , ce genre des
charge se comptabilise dans la classe 6

Exemple :
 2/Production De l’immobilisation Par l’entreprise Pour elle-même :
+Cout d’acquisition :

+Cout d’achat MP

+ Charges directs1 : tels que les charges de personnel, les services extérieurs, les
amortissements

-les charges Indirectes 2 de productions dans la mesure ou elles peuvent être

raisonnablement rattachées aux productions de l’immobilisation.

+ Les intérêts relatifs aux dettes contractées pour le financement de cette

production à condition que le cycle de production soit supérieur à Un An

1 Une charge directe est une charge qu'il est possible d'affecter immédiatement au coûts d'un produit
2On appelle charges indirectes les charges qui concernent plusieurs produits (et parfois même tous les
produits) « loyer »
Exemple :
3/La comptabilisation d’une machine acquise par voie d’échange :
D’abord il faut déterminer le Montant de reprise :

le Montant de reprise = Cout d’acquisition du nouveau matériel TTC - Net à payer (

soulte)

1 ere étape : comptabilisation de l’acquisition

Immobilisation NV MT Ht

Etat tva récupérable Tva

Banque NAP
Produits de cession d’immobilisation Mt
reprise
Achat d’un matériel neuf par voie d’échange

2 éme étape : constatation Annuité complémentaire de l’ancien Matériel

DEA des immob corporelle Dot

Amortissement d’immob Dot

Annuité complémentaire de l’ancien Matériel

3 éme étape : constatation Annuité complémentaire de nouveau Matériel

DEA des immob corporelle Dot

Amortissement d’immob Dot

Annuité complémentaire de nouveau Matériel

4 éme étape : constatation de sortie de l’ancien Matériel

Amortissement d’immob Cumul

VNA d’immobilisation corporelle cédée D’amor
Immobilisation VE-Cumul VE

Constatation de la sortie l’ancien Matériel

 Exercic

e:

4/ Immobilisation acquise au moyen de subvention d’investissement :

1 ére étape : promesse de subvention :

34511 Subvention d’investissement à recevoir

1311 Subvention d’investissement reçue

promesse des subventions

2 éme étape : mise à disposition des fonds

5141 Banque
34511 Subvention d’investissement à recevoir

mise à disposition des fonds

Immobilisation Mt HT *
Etat Tva récupérable /immob TVA
Banque MT
promesse des subventions TTC

NB : Il faut passer aussi les dotations Ainsi que les reprises Pour le Mt TTC de subventions
durant toute la durée de vie de l’immobilisation
 Exemple :

4. Immobilisation acquis par crédit-bail Le crédit-bail :

Est un contrat par lequel le propriétaire transmet à l’emprunteur ou le locataire l’usage d’un
bien corporel moyennant le versement d’un loyer. Selon la norme marocaine, les
immobilisations obtenues en crédit-bail n’entrent pas dans le patrimoine de l’entreprise, ces
actifs ne peuvent être comptabilisés au bilan qu’à partir de la date de levée de l’option d’achat.
Dans le cas de levée de cette option, le bien est inscrit en comptabilité pour sa valeur fixée dans
le contrat

Le Traitement Comptable :

➢ 1 ère étape : Enregistrement au journal le versement de la redevance

redevance de crédit-bail
tva récupérable
dépôt et cautionnement versés (si il y’a une garantie)

Banque
Enregistrer au journal l’écriture d’acquisition lors de l’option d’achat :

matériel de transport
tva récupérable sur immobilisation
dépôt et cautionnement versés
Banque

DEA des immobilisations corporelles

amortissement du mat outillage

Enregistrement de la dotation

III- Les Immobilisations Incorporelle

Immobilisation incorporelle : regroupent des dépenses constitués de moyens d’activités
génératrice des revenus futures et susceptibles d’avoir une valeur de revente en tant que tels.

1 Les immobilisations incorporelles (en recherche et développement) :

Définition :

Les immobilisations en recherche et développement sont des dépenses qui correspondent à

l’activité réalisée par l’entreprise pour son propre compte, en matière de recherche appliquée et
de développement.

Les conditions :
Si les conditions ci-dessus sont remplies, les frais de recherche et de développement sont portés à
l’actif du bilan, et amortis sur une période de cinq exercices au maximum. Dans ce cas, l’entreprise
débite le compte 2210 « immobilisation en recherche et développement » de la somme des coûts
supportés, par le crédit du compte de produit 7142 « immobilisation incorporelle produites » En cas
d’échec des projets, les frais de recherche et de développement sont immédiatement amortis par le
débit du compte 65912 « dotation aux amortissements exceptionnels des immobilisations
incorporelles » et par le crédit du compte 2821 « amortissement des immobilisations incorporelles
»

Exercice d’application :

L’entreprise ALPHA a engagé pour réduire la consommation de carburant d’un type de voiture
X, un montant de 110 000 DH. La consommation du carburant s’est améliorées de 15% , les
dépenses engagées ont été enregistrées dans les comptes de charges et réglées par virement
bancaire le 20/10/N.

Enregistrer au journal toutes les écritures nécessaires concernant la production de cette

immobilisation.

Correction :

2.- L’acquisition et la production de logiciel informatique :

• Logiciels acquis par l’entreprise :

Dans ce cas, le coût d’acquisition est comptabilisé au compte 222 «brevets, marque, droit
et valeurs similaires » lorsque le logiciel est dissocié du matériel, il est donc à amortir, si le
logiciel acquis est indissocié du matériel, la valeur de l’ensemble matériel-logiciels est
enregistrée au compte 2355 « matériel informatique ».

Par contre, si le logiciel informatique acquis par l’entreprise est destiné à la vente (à usage
commercial », son coût est inscrit au débit du compte 611 « achat revendus de marchandises
», s’il reste non vendu à la clôture de l’exercice son coût d’achat passa au débit du compte
de stocke, par ‘’l’intermédiaire’’ le crédit du compte « variation de stock de marchandises
»

• Logiciels crées ‘’ produite’’ par l’entreprise :

➢ Dans ce cas de figure, et pendant la réalisation du logiciel, les charges entrent
dans son processus de production sont à transférer au compte d’immobilisation
à la fin de chaque exercice, en débitant le compte 2285 « immobilisation
incorporelles en cours », en contrepartie du compte 7142 « immobilisation
incorporelles produites ». pour avoir un impact nul sur le résultat de
l’entreprise.
➢ A l’achèvement du logiciel, on débite le compte 2220 « brevets, marque,
droits et valeurs similaire », en contrepartie on crédite le compte 2285 «
immobilisation.

❖ Les Phases de la réalisation du logiciel :

NB : Dans la pratique, la durée d’amortissement des logiciels ne doit pas dépasser dix ans
au maximum
Sont des charges à la base et ne sont pas des immobilisations, ils sont inscrits au début
dans la classe 6 et qui sont transfère à la classe 6 en vue de leur étalement sur plusieurs
exercice à travers l’amortissement.