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INTRODUCTION
Actuellement, le système LMD ( licence master Doctorant) obligé à chaque enseignant de donner les
travaux pratiques aux étudiants dans le but d'approfondir leurs connaissances apprises et aussi d'être plus
pratique que théoriques, c'est ainsi qu'il nous a été demandé d'élaborer un projet dans le cadre de notre
cours de gestion de projet.
C'est pour cela nous avons choisi comme thème initial: " PROJ ET DE CRÉATION D'UNE
BUREAUTIQUE DANS LA VILLE DE KANANGA".
Ce présent projet à pour mission de créer une grande bureautique dans la ville de kananga. Dans cette
tâche, elle se prépose de répondre convenablement au demande des consommateurs de la ville de
kananga en matière de saisie, de scannage, de transfert des vidéos et musique et réparation des
ordinateurs et imprimante.
- D’une part, il nous permet d’appliquer les connaissances théoriques acquises à l’université .
1.1. Définition: un projet peut être défini comme un ensemble de tâches qui ont pour objectif un produit
ou un service.
Partant de cette définition nous avons élaboré notre il s'agit de la création d'une bureautique dans ville de
kananga
L'idée de création d'une bureautique dans la ville de kananga découle des facteurs suivants :
- l'abondance de la demande
La bureautique sera implantée au centre ville sur la route de la mort numéro 15.
Nous avons porté notre choix sur ce lieu pour les raisons économiques qui sont:
- la clientèle
Conditions de financement
-Durée: 5ans
-Emprunt: 23585$
L'objectif principal de ce projet est de créer une bureautique dans la ville de kananga
1.5.1 Définition : cette analyse consiste à déterminer les forces et les faiblesses ainsi que les opportunités
et menaces du projet par rapport au marché
Tableau Numéro : 1
Forces Faiblesse
Opportunité Menaces
- l'appui des autorités académiques - aucune information claire sur les concurrents
- prix de service intéressant - vol
- Existence du besoin
a) Définition : l'étude du marché est définie comme une analyse de la demande et de l'offre sur un marché
donné afin de permettre la mise en place de la stratégie commerciale de l'entreprise ou d'un plan d'actions
marketing.
Ainsi, les études de marché sont très souvent utilisées par les créateurs d'entreprises au moment d'évaluer
la viabilité de leur projet et de faire leur business plan.
- A La distribution à établir ou adapter selon la force de vente, les charges commerciales et de promotion
;
- À l’information économique pour tout ce qui influence l’offre et la demande en raison des variations
politiques, monétaires, démographiques
2.1Description du marché
a) Définition
Un marché désigne la rencontre d'une offre (proposée sous forme de produits ou de services par un
certain nombre d'entreprises) et d'une demande (consommateurs particuliers ou pr
Mais dans le cas de notre projet on se trouve sur le marché de service qui est un marché de prestation des
services.
b) services à offrir
Tableau Numéro :2
Désignation Montant
Photocopie 100fc
Impression 200fc
Saisie 500 fc
1. Définition :
Un client est une personne ou une entité qui achète un bien ou un service proposé par une entreprise.
Les clients visés sont les suivants :
- les écoles
- les universités
- les hôpitaux et
- Autres institutions
1. Définition :
Après les enquêtes menées nous avons constaté que Le service d'impression, de saisie, de scannage, de
photocopie est très demandé par les consommateurs, mais l'offre qui est sur le marché n'arrive pas à
couvrir convenablement cette demande.
c)compétitivité
1. Définition:
C’est la capacité, pour une entreprise, un secteur d'activité ou une économie, à faire face à la concurrence
interne ou extérieure, à conquérir des parts de marché et à occuper une position forte sur les marchés .
La part de marché est d'ailleurs le principal indicateur de mesure de la compétitivité . La compétition peut
porter sur les prix de produits comparables donc substituables, c'est la compétitivité-prix . Celle-ci repose
sur des coûts moins élevés, notamment ceux du travail, des profits plus faibles et des taux de change
dépréciés.
Les points forts utilisé par l'entreprise pour faire face à la compétitivité sont :
- la fiabilité
- Nouvelle technologie
- prix abordable
c'est la quantité d'un produit ou d'un service demandée par les acheteurs pour un niveau de prix donné.
Après les enquêtes menées les enquêtés ont soulevé les points suivants :
- prix abordable
C'est pourquoi l'entreprise prendra en compte les suppositions avancées par les consommateurs dans le
but de bien écouler sur le marché les services qui répondent aux besoins de ce dernier.
2.3.1La concurrence
1. Définition :
La concurrence désigne le processus par lequel les entreprises rivalisent entre elles sur le marché pour
satisfaire au mieux les attentes des clients.
La concurrence incite les entreprises à innover en permanence et à améliorer leur productivité, ce qui
participe à l’objectif d’une croissance soutenue.
Dans cette partie, nous avons identifié les concurrents afin de déterminer les contraintes et les
opportunités sur le marché.
Après l'Etude menée nous avons identifié 2 types des concurrents qui sont :
Tableau Numéro 3:
- salongo
- kamayi
1.Définition : Le marketing mix est l'ensemble des décisions et actions marketing mises en place pour
atteindre les objectif (ou vos objectifs) le l'entreprise entre autres : le succès d'un produit ou d'un service
ou encore la visibilité de la marque ou enseigne sur son secteur.
Pour atteindre les ces objectifs, notre société combine selon un dosage délicat
à réaliser, quatre outils, des variables marketing M.I.X. appelées les “4 P” tels que : le Produit,
Pour attirer et convaincre les clients potentiels et pour faire face à la concurrence .
A)politique de produits
Définition :La politique de produit se définit comme l’ensemble des actions concernant la création,
l’innovation, l’adaptation des produits existants et l’abandon des produits anciens vendus par l’entreprise .
- Couvrir tous les segments de marché c’est-à-dire offrir à la clientèle une variété de produits
- aux produits des fonctions (produit d’appel, produit leader etc. …)
- Equilibrer l’activité de l’entreprise dans le temps en termes de cycle de vie du produit, de profitabilité
et de rentabilité des produits vendus.
A ce qui nous concerne les politiques de produits utilisés par l'entreprise sont
B) politique de prix
Définition : La politique de prix est l’ensemble des décisions et des choix stratégiques pris pour définir
le prix des services ou produits de l’entreprise.
Par conséquent, il est important d'appliquer le prix inférieur au prix des concurrents si possible .
C) Politique de distribution
L'objectif de cette politique est de toucher la clientèle la plus vaste possible en utilisant tous les
intermédiaires qui désirent les produits ou les services.
Dans notre cas la politique de distribution utilisée est la stratégie intensive qui consiste à chercher une
place maximale sur le marché.
D) politique de communication
Le terme communication regroupe l'ensemble des signaux émis par l'entreprise en fonction de son
environnement.
Son but est de transmettre les informations auprès du public visé, de façon à modifier leur connaissance,
leur attitude ainsi que leurs comportements vis-à- vis du produit. Ici l'entreprise envisagé les politiques de
distribution suivantes :
- bouche à l'oreille
l’investissement afin que le promoteur puisse faire le choix avant d’entamer à un tel ou tel
projet.
1.1.1 : Définition :
Par définition, la VAN est la somme des valeurs actuelles des flux financiers
amortissements appelés «cash-flow» pendant la durée de vie de l’investissement ou pendant une période
donnée au montant de l’investissement initial.
Dans notre cas, le Marge Brute d’autofinancement correspond au résultat augmenté des
amortissements.
i : Taux d’actualisation
n: Année considérée
I: investissements initial
VAN=∑MBA(1+i)"-I
1.1.3 : Interprétation
La VAN du projet peut être supérieur, inférieur ou égale au montant du capital
nécessaire à sa réalisation.
- Si la VAN du projet est supérieur à la valeur du capital engagé: le projet est créateur de richesse nette
- En revanche, si elle est inférieure, le projet doit être rejeté car la valeur est
insuffisante.
1.2.1 Définition
Le TRI est également indiqué pour les expressions suivantes « taux moyen de
Ce taux consiste à rechercher pour quel taux d’actualisation. On obtient l’égalité entre
l’investissement (I) et la valeur actuelle des recettes attendues, et à ce taux la valeur actuelle
1.2.2 Formule
I= ∑MBA(1+i)"
1.2.3 interprétation
Le TRI a une signification économique très concrète car il indique le taux d’intérêt
maximum que l’entreprise pourrait supporter dans le cas où la totalité du capital serait
emprunté.
lors pour qu’un projet soit rentable, il faut que le TRI soit supérieur au taux
d’emprunt.
1.3 Délai de récupération du capital investi (DRCI)
1.3.1 Définition
Le DRCI est le temps nécessaire au recouvrement du coût initiale, autrement dit, c’est
le critère de liquidité.
recouvrement.
recouvrement.
1.3.2 interprétation
plus brève, alors il faut que la DRCI soit strictement inférieur à 5ans.
1.4.1 Définition :
Alors que la VAN mesure l’avantage absolu susceptible d’être retiré d’un projet
réalisé, ou l’IP se définit comme rapport entre la valeur actualisée de l’ensemble des flux de
1.4.2 formule
IP= VAN/I+1
1.4.3 interprétation
Un projet est rentable si son indice de profitabilité est supérieur à 1 et en plus le projet
d’investissement est d’autant plus intéressant que son indice de profitabilité est plus grand .
sont les moyens financiers, matériaux et humains et les matières premières utilisées par l'entreprise dans
le processus de production.
2.1 Identification des moyens de production
Tableau Numéro :5
Désignation Montant
Immatriculation corporelle
23 Bâtiment 5000$
22 Terrain 3000$
TOTAL 22545$
2.2.Mayens matériels
Pour réaliser la production, on a besoin d’aménagements et d’équipements qui seront cités dans le tableau
ci-dessous
Les moyens humains sont les plus importants pour le fonctionnement des activités .
Gérant 1 Licencié(économie)
Cette section parlera des matières nécessaires pour constitution des services
- matière premières
Les papiers duplicateur qui constitue la totalité de matières premières .
Tableau Numéro :8
- Les intrants
a) Définition
Tableau Numéro : 9
3
l'intérieur duquel de l'encre est
-cartouche en noire
contenu
Cartouche en couleur 3
processus de la production des services tel que la photographie, l'impression, le scannage, le transfert de
films et vidéos et la réparation des ordinateurs et imprimante .
Après la partie théorique et la partie pratique du projet,il faut traiter son étude
- Le plan de financement
- le tableau d'amortissement
Stabilisateur 5 15 75
Horloge 2 10 20
Ampoule 10 3 30
Total 12145$
Total 1500$
Chaise 20 15 300
Étagère 2 50 100
Table 10 50 500
Total 900$
Terrain 3000
Bâtiment 5000
Matériel de 1500
transport
Matériel de 900
bureau
Matériel 12145
informatique
2.1 Amortissement
L’amortissement est la constatation comptable de la perte subie sur la valeur d’actif des immobilisations
qui se déprécient avec le temps. Cet amortissement comptable est donc censé compenser l’usure, la
dépréciation définitive de certaines immobilisations et permettre éventuellement remplacement de celle-
ci.
Matériel de 10% 90 90 90 90 90
bureau
Matériel de 20% 75 75 75 75 75
Transport
2.2.1 Matière première : ce sont les biens ou services intermédiaire qui concourent à la
production d'autres biens ou services.
Encre 20 boîtes 4 80
Agraf 40 boîtes 2 80
2100$
PARTIE 3: charges
Dans le cadre de notre entreprise nous pouvons citer les charges externes suivante :
- impôt et taxe et
le publicité
Les carburants
Désignation Montant
Publicité 50
Carburants 100
Location 50
Total 350$
Charges du personnel: ce sont les dépenses supportées par l'entreprise pour payer ces salariés.
Gérant 1 200
Comptable 1 150
Informaticiens 10 1000
Chauffeur 1 80
Sécurité 2 70
Total 16 1650$
Le fonds de roulement initial (FRI) représente la somme à engager pour assurer le bon
fonctionnement de l’entreprise, et pour éviter les déficits de trésorerie liés à l’activité de notre
entreprise. Ce fonds de roulement comprend essentiellement des charges directes de l’entreprise
au début de l’exploitation où l’entrée effective de recettes n’aura pas lieu. Nous allons voir ci-
dessous le tableau mentionnant la constitution du FRI.
Tableau Numéro 18: Fonds de roulement initial pour le premier mois d'exploitation
Désignation Montant
Matière première 2100
Total 18645$
Commentaires : le montant de l'investissement est de 18645 dont 14545 capital social et 4100$
comme emprunt pour faire fonctionner l'entreprise au premier mois d'exploitation.
PARTIE: Plan de remboursement des dettes
I=c×i×n/100
C: capital emprunté
i: Intérêt
n: année
I= 4100×5×8/100= 1640$
La présentation des états financiers et l’analyse des comptes de gestion nous permettent de faire
apparaître le résultat, la situation patrimoniale ainsi que les agrégats de gestions.
notre société dans la réalisation du projet mais aussi les produits générés par l’activité.
2.1 compte de charges
Ce sont les dépenses courantes supportées par l’entreprise dans la réalisation de ses
activités.
Imprimante 50 40 50 30 40
Panneau 30 35 20 25 30
Batterie 40 30 25 20 40
Stabilisateur 20 20 30 25 35
Horloge 30 30 10 15 20
Ampoule 20 25 15 25 25
Fil électrique 10 15 20 10 20
Ici nous allons faire des estimations pour savoir le nombre des clients qu'on peut servir selon les
services :
Impression : 100clients
Elles font apparaître, par les comptes de charge et produit généré par l’entreprise, le
cash Flow ou marge brut d’auto Financent autrement dit les flux de liquidité nettes.
L’évaluation est l’activité intégrée dans le processus de l’exécution d’un projet . Elle consiste à prédire le
résultat afin de permettre la meilleure orientation du projet. Elle est aussi la source de jugement de la
valeur sur le résultat, le déroulement et l’utilisation des ressources . :
3.1 Evaluation économique :
La valeur ajoutée est la différence entre d’une part la valeur des biens et services produits par l’entreprise
et d’autre part la valeur de biens et services qu’elle a utilisé dans le processus de production .
Cette valeur ajoutée exprime l’apport scientifique de l’entreprise et de son personnel dans la production
d’un bien ou d’un service. Elle peut être utilisée en analyse économique pour apprécier :
- Année : 5ans
VAN= 93728-22545=71183
Commentaires :
Le tableau ci-dessus fait apparaître l’évolution croissante de la valeur ajoutée de la première jusqu’à la
cinquième année.. L’analyse permet donc de donner une brève conclusion que l’entreprise en question est
en mesure de créer les richesses et de rémunérer les moyens dont elle dispose pour l’exploitation .
C’est le taux d’intérêt maximum auquel il est possible de contracter un emprunt nécessaire au
financement de l’investissement pour que l’opération ne soit pas déficitaire . Ce taux intéresse nos
partenaires financiers de la rentabilité de l’investissement envisagé pour ce projet .
Total 159886
Commentaires
D'après le tableau ci-haut le TRI est supérieur au taux d’actualisation qui est de 20%, ainsi,on peut dire
que le projet est acceptable puisqu’il est à l’abri des risques.
L’indice de Profitabilité est la somme des flux financiers actualisés et rapportés à la somme des
investissements actualisés. On peut le déterminer à l’aide de la formule ci-après:
IP= ∑CFactualisé/C
CF: cash-flow
est profitable.
Il s’agit du temps nécessaire pour le total des recettes procurées par le projet atteigne le montant de
l’ensemble des investissements réalisés. C'est-à-dire le nombre d’années au cours desquelles le projet
procure suffisamment de ressources afin que la somme investie soit récupéré.
Ce tableau met en relief que le montant de l’investissement initial est compris entre le cash flow de la
première année. En faisant l’interpolation, le délai de récupération sera obtenu comme suit:
CONCLUSION
Notre étude a commencé par l’identification du projet avec trois chapitres qui traiteront respectivement
de la présentation du projet en évoquant l’historique et les caractéristiques du projet .ensuite vient, l’étude
de marché qui nous a permis de faire la description du marché visé tout en mettant en évidence l’analyse
de l’offre et de la demande ainsi que d’étudier la concurrence et le Marketing mix. Le troisième chapitre
évoque la théorie générale sur les critères et les outils d’évaluation du projet qui nous encourage à
poursuivre la conduite du projet. Nous terminons l’étude par l’étude financière du projet, le point
essentiel, qui évoque le montant des investissements afin de bien cerner les divers coûts et charges .
Pour en conclure, on peut dire que ce projet d’implantation d'une bureautique à Kananga est faisable,
rentable et réalisable.