ETUDE DE LA RENTABILTE du

PROJET salma square SUR

l’horizon 2017-2027

I - INTRODUCTION

SALMA SQUARE est un établissement Hôtelier situé sur la

national N° 3 à 3 Km centre DIBAmBA , à 10 minutes de LIMBE et
voisin d une station service.

La promotrice Mlle WAKAM est une dame très dynamique qui a

pour ce projet contacte des hommes plein d’expérience dans le
domaine qui sont prêt a y adhérer dés le lancement.

En effet c’est dans cet esprit entreprenariat qu’elle a choisir ce

cite car la demande est déjà présente et son dynamisme lui
permettra de convaincre les autre au prés des entreprises pétrolière
parapétrolière BTP etc….
I – PERSPECTIVES D’ACTIVITES POUR 2017-2027

1-1 PERSPECTIVES DE DEVELOPPEMENT

A court et moyen terme SALMA SQUARE par son service complet

fidélisé tous les clients présent au tour du cite, propose leur service
au prés des clients de la station service et fidélisé tous les potentiel
clients des grandes entreprises de la place.

A long terme elle compte propose ses services a toutes les

entreprises du territoire national pour les congés de leurs cadres et a
tous touriste envisageant faire un tour au Cameroun en développant
une stratégie marketing dans les portes d’entrée du Cameroun et
dans les ambassades.

1-2 PRODUCTION

SALMA SQUARE pour la production des services compte sur ses

équipements, sont équipe constitue des professionnels expérimenté
du domaine et quelques jeunes sans expérience pour produire un
service particulier et spécifique qui lui permettra d’avoir des parts de
marché considérable

II – PROGRAMME D’INVESTISSEMENTS
 2-1 BESOIN D’INVESTISSEMENTS

A cette date SALMA SQUARE a déjà fait un investissement de

427.500.000(dont 70.000.000 de dette) pour l’achat du site et la
réalisation des constructions. Compte encor pour la production d’un
service exceptionnel investir 166.500.000 pour l’équipement et
prévoir 83000000 pour les prévisions d’extension (13.000.000) et les
besoin en fond de roulement. Ceci donc pour un investissement
prévisionnel total de 677.000.000
2-2 PLAN DE FINANCEMENT

Elle envisage un financement par :

MONTANT (F CFA)

Fonds propres : 357.500.000

Emprunt : 319.500.000

Total : 677.000.000

Le remboursement de cet emprunt sera étalé sur 10 (dix) ans par

mensualités constantes avec un différé d un an.

III – COMPTES PREVISIONNELS DE

JANVIER 2017 A DECEMBRE 2027

3-1 CHIFFRE D’AFFAIRES PREVISIONNEL

Il a été détermine sur la base de la demande présenter sur le marche
et la progression des négociations entame avec les entreprises
pétrolières et parapétrolière.

3-2 EVOLUTION DES CHARGES ET COMPTES PREVISIONNELS

Les charges on été projetées sur la base des données recueillies sur le
marche et la qualité du service a produire.
Les charges de personnel ont été établies sur la base des
recrutements envisagés en tenant compte des besoins.

Les amortissements ont été constitués sur la base des

investissements envisagés.
Les charges financières ont été déterminées en tenant
compte des frais financiers liés au concours bancaire
sollicité à un taux d’intérêt annuel de 10% et un
remboursement en 120 mensualités constantes dont un
différé de 01 mois.

ANNEXES

 Registre de Commerce et de Crédit Mobilier

 Carte de Contribuable
 Plan de localisation du site