Filière: Comptabilité, Contrôle et Audit

NORME IAS 11:

CONTRAT DE CONSTRUCTION

Encadrée par :
Présentée par :
M. ABOU EL JAOUAD Kamal
MARZOUK Ikram
LAGZAL Khadija
LAASRI Ikram
Année universitaire: 2018 - 2019
 PLAN

I. PRINCIPE GENERALE DE LA NORME IAS11

II. PRODUITS ET COÛTS LIÉS AU CONTRAT

CONSTRUCTION

III. COMPTABILISATION DES PRODUITS ET DES

CHARGES DU CONTRAT DE CONSTRUCTION
 PRINCIPE GENERALE DE LA NORME IAS11

1. Objectif de la norme IAS 11

L’objectif de la norme IAS 11 est de présenter le traitement des produits et des coûts relatifs aux
contrats de construction surtout que ces derniers s’étalent généralement sur plusieurs exercices
comptables.

2. Contrat de construction

Un contrat de construction est un contrat spécifiquement négocié pour la construction d’un actif
ou d’un ensemble d’actifs qui sont liés en terme de conception, de technologie et de fonction.
 PRINCIPE GENERALE DE LA NORME IAS11

3. Classification des contrats de construction

a. Contrat à forfait :
Un contrat à forfait est un contrat dans lequel le constructeur est payé par un prix fixe avec
éventuellement des clauses de révision de prix.
b. Contrat en régie :
Un contrat en régie est un contrat dans lequel le constructeur est payé par le remboursement
des coûts encourus majorés d’un pourcentage de ces coûts ou par une rémunération fixe.
 PRINCIPE GENERALE DE LA NORME IAS11

4. Identification du contrat de construction

Une analyse en substance peut être nécessaire afin de séparer des actifs distincts
d’un contrat unique ou, au contraire, de regrouper plusieurs contrats similaires.
1ér cas : Division des contrats de construction

Contrat Actif 1 Actif 2 Actif 3

Un Contrat de Un Contrat de Un Contrat de

construction construction construction
 PRINCIPE GENERALE DE LA NORME IAS

 Conditions
-Des propositions distinctes ont été proposées pour chaque actif,
-Chaque actif a fait l’objet d’une négociation séparée entre le client et le constructeur qui
ont eu la possibilité d’accepter ou de rejeter la part du contrat relative à cet actif,
- Les produits et les coûts de chaque actif sont identifiables.

2ème cas : Regroupement des contrats de

construction
Contrat A Contrat B

Un seul contrat de
construction
PRINCIPE GENERALE DE LA NORME IAS

 Conditions
- Cet ensemble de contrats a été négocié comme un marché
global
- Les contrats sont étroitement liés et font partie d’un projet
unique avec une marge globale,
- Les contrats sont exécutés simultanément ou l’un après l’autre
sans interruption.
 PRODUITS ET COÛTS LIÉS AU CONTRAT
CONSTRUCTION

1- Produits liés au contrat de construction :

Produits du contrat
=

Montant initial des produits convenu dans le contrat

+
Modifications dans les travaux du contrat
+
Réclamations
+
Primes de performance
 PRODUITS ET COÛTS LIÉS AU CONTRAT
CONSTRUCTION

2- Coûts du contrat de construction :

Les coûts du contrat comprennent les éléments suivants  « coûts incorporable » :

Coûts directs Coûts affectés Coûts spécifiques

 Main d’œuvre de chantier  L’assurance  Coûts d'administration générale
 Fourniture de matériaux  Les frais généraux de  Frais de développement pour lesquels le
 Amortissement des immobilisations construction… etc. remboursement est spécifié dans le contrat…
corporelles etc.
 Coût de location des installations et
des équipements
 Réclamation provenant de tiers….
etc.

Exclusions : coûts d’administration générale non remboursables contractuellement par le client ;

frais de commercialisation ; frais de recherche et de développement sauf clause contractuelle
contraire et amortissement du matériel non utilisé.
 COMPTABILISATION DES PRODUITS ET DES CHARGES DU
CONTRAT DE CONSTRUCTION

1- Méthode de comptabilisation:
L’IAS 11 oblige la comptabilisation des contrats de construction selon la méthode de l’avancement si le
résultat peut être précisément obtenu.

2- Estimation du résultat:
Deux cas peuvent se présenter:
 Contrats dont le résultat peut être estimé de façon fiable.
 Contrats dont le résultat ne peut pas être estimé de façon fiable.
 COMPTABILISATION DES PRODUITS ET DES CHARGES DU
CONTRAT DE CONSTRUCTION

L’IAS 11 impose certains conditions qui sont :

Types de Conditions
contrats de
construction
Contrat à forfait  Capacité d’évaluer les produits de contrats de façon fiable
 Capacité d’évaluer les coûts à terminaison et le degré
d’avancement
 Capacité d’identifier les coûts attribuables au contrat et la
probabilité d’obtention d’avantages économiques.
Contrat en régie  Capacité d’identifier les coûts attribuables au contrat et la
probabilité d’obtention d’avantages économiques.
 COMPTABILISATION DES PRODUITS ET DES CHARGES DU
CONTRAT DE CONSTRUCTION

A/- Contrats dont le résultat peut être estimé de façon fiable; on distingue entre deux cas:
 Résultat estimé est bénéficiaire
Les produits et les coûts du contrat relatifs au contrat de construction doivent être comptabilisés
respectivement en produits et en charges en fonction du degré d’avancement de l’activité du contrat à la
date de clôture
Exemple d’illustration

Le 1er juillet 2017, l’entreprise OMAR a conclu un contrat de construction d’un pont. La construction de ce
pont prendra 15 mois. Le prix de vente est de 800000 Dhs. La DG estime un bénéfice à terme de 300000 Dhs
Au 31/12/2017, les travaux engagés s’élèvent à 200000 Dhs.
TÀF:
1- Calculer le degré d’avancement du pont
2- Passer les écritures nécessaires durant 2017 et 2018
 CORRECTION EXEMPLE

1- Calcule le degré d’avancement du pont

On a bénéfice à terme= prix de vente – charges totales
Donc charges totales= 800000-300000=500000dh
Le degré d’avancement au 31/12/2017 =200000/500000
= 40%
2- Écritures comptables
Au cours de
  2017      
Au 31/12/2017
Charges de production   200000  
Le résultat= 320000-200000
  Banques   200000
= 120000
  31/12/2017      
Clients factures à établir   320000  
  Ventes   320000
Au cours de
  2018      
Charges de production   300000  
  Banques   300000
  30/12/2018      
Clients   800000  
  Clients factures à établir   320000
  Ventes   480000
 COMPTABILISATION DES PRODUITS ET DES CHARGES DU
CONTRAT DE CONSTRUCTION

 Résultat estimé est déficitaire

Lorsqu’il est probable que le total des coûts du contrat sera supérieur au total des produit du contrat la perte
attendue doit être immédiatement comptabilisé en charge.

Exemple d’illustration

Le 01/04/2017, la société MANAR a démarré un chantier d’une durée de 14 mois avec un prix 220000 Dhs.
Au 31/12/2017, les travaux engagés s’élèvent à 150000 Dhs. Les charges prévues pour 2018 sont 100000 Dhs
TÀF:
1- Calculer le degré d’avancement des travaux au 31/12/2017.
2- Passer les écritures comptables nécessaire.
 CORRECTION EXEMPLE

1- Calcule le degré d’avancement des travaux au 31/12/2017

Degré d’avancement= 150000/(150000+100000)
= 60%
2- Écritures comptables

Au cours de
  2017      
Charges de production   150000  
  Banques   150000
  31/12/2017      
Clients   132000  
  Ventes   132000
       
  30/12/2018      
Dotations aux provisions   18000  
  Provisions pour perte/contrat de construction   18000
 COMPTABILISATION DES PRODUITS ET DES CHARGES DU
CONTRAT DE CONSTRUCTION

B/- Contrats dont le résultat ne peut pas être estimé de façon fiable; dans ce cas il faut respecter les règles
suivantes :
 Pour les produits: les produits ne doivent être comptabilisés que dans la limite des coûts du contrat qui
ont été encourus dont le recouvrement est probable,
 Pour les coûts : les coûts du contrat doivent être comptabilisés en charges de l’exercice au cours duquel
ils sont encourus.
 INFORMATIONS À COMMUNIQUER
EN ANNEXE

La norme IAS 11 prescrit en notes annexes :

D’une part, des informations chiffrées sur les contrats comprenant les coûts encourus, les
produits et les profits de l’exercice, les avances reçues, les retenues et les créances et dettes
vis-à-vis du client;
D’autre part, des informations narratives concernant les méthodes utilisées en matière de
détermination des produits et de degré d’avancement