Les cessions

d’immobilisations

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Sommaire
• Cession des immobilisations non amortissables
• Cession des immobilisations amortissables
• Cession des titres (immobs financières et VMP)

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Cession d’immobilisations non
financières
2 aspects de la cession
Appauvrissement (exceptionnel) Enrichissement (Exceptionnel)

Sortie du bien du patrimoine Somme encaissée au titre de la cession

Valeur Comptable de l’Elément d’Actif Prix de Cession de l’Elément d’Actif

Cédé (VCEAC) (PCEA)
VCEAC = VO - cumul amortissements

Flux réel de sortie Flux monétaire d’entrée

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 Cession d’immobilisations non
amortissable
Date de cession
462 Créances sur cessions d’immobilisations Prix Vente TTC
775 PCEA Prix Vente HT
44571 TVA collectée TVA
Constatation de la cession
31/12/N
Coût
675 VCEAC
d’acquisition
Coût
211 Terrain d’acquisition
Sortie du terrain du patrimoine

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Impact sur le résultat
Compte de résultat
Charges Produits

Charges Produits
exceptionnelles exceptionnels

VCEAC 110 000 PCEA 300 000

5
Impact sur le résultat
INCIDENCE SUR LE RESULTAT

VCEAC > PCEA VCEAC < PCEA

Opération génératrice de perte Opération génératrice de bénéfice

Moins value Plus value

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Cession d’une immobilisation
amortissable
• Même principe :
• Le bien cédé doit être amorti jusqu’à la date de cession.
On doit comptabiliser une dotation complémentaire
pour l’exercice de cession (ou l’intégrer à une écriture
d’amortissement plus générale).
VCEAC (675) = VO - cumul amortissements jusqu’à date
cession
• Prix de cession : normalement soumis à TVA.

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Impact sur le résultat
INCIDENCE SUR LE RESULTAT
VCEAC > PCEA VCEAC < PCEA

Opération génératrice de perte Opération génératrice de bénéfice

Moins value Plus value

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 Cession d’immobilisations
amortissables
Date de cession
462 Créances sur cessions d’immobilisations Prix vente TTC
775 PCEA Prix vente HT
44571 TVA collectée TVA
Constatation de la cession

31/12/N
6811 Dotation aux amortissements X
28184 Amortissement du mobilier de bureau X
Dotation complémentaire
X= amortissement du 01/01/N à la date de cession

31/12/N
675 VCEAC VNC
28184 Amortissement du mobilier de bureau Cumul des amts
2184 Mobilier de bureau Coût d’acquisition (VB)
Sortie du patrimoine

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 Cession d’une immobilisation
amortissable
• Présence d’amortissements dérogatoires :
• Pas de dotation complémentaire (pour les amortissements
dérogatoires).
• Reprise du solde des amortissements dérogatoires lors de
l’inventaire.
• Immobilisation dépréciée :
• Dépréciation pas prise en compte pour le calcul de la
VCEAC.
• Devenue inutile après cession du bien=reprise pour solde.

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 Cession d’immobilisation
amortissable
Tableau des immobilisations exercice N
Valeur brute à Augmentations Diminutions Valeur brute à
l’ouverture de la clôture de
l’exercice l’exercice

Valeur d’entrée Valeur d’entrée

des
immobilisations des
immobilisations
Immobilisation acquises ou
cédées au cours
produites au de l’exercice
cours de
l’exercice

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 Cession d’immobilisation
amortissable

Tableau des amortissements exercice N

Amortissements Augmentations Diminutions Amortissements
cumulés au début cumulés à la fin
de l’exercice dotations de de l’exercice
l’exercice

Amortissements
cumulés relatifs
Immobilisation aux biens cédés
au cours de
l’exercice

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Cession de titres
Titres inscrits en immobilisations : Titres inscrits à l’actif circulant : Valeurs
Titres de participation (26) mobilières de placement (VMP) (50)
Titres immobilisés (27)

Cession comptabilisée comme une Cession comptabilisée en utilisant le

cession d’immobilisations : utilisation compte 667 ou 767.
des comptes 675-775.

La plus-value ou la moins-value est La plus-value ou la moins-value est

calculée en comparant le produit de directement constatée dans le compte
cession (compte 775) et la valeur nette 767 en cas de plus-value ou 667 en cas
comptable des titres cédés (compte de moins-value.
665).

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 Cession de titres immobilisés
Date de
cession
512 Banque Prix de vente

775 PCEA Prix de vente

Constatation de la cession
31/12/N
675 VCEAC Valeur
d’origine
271 Titres immobilisés Valeur
d’origine
Sortie des titres du patrimoine

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 Cession de VMP
VMP
VO > Prix de cession VO < Prix de cession
Moins value de cession Plus value de cession

Moins value enregistrée dans le compte Plus value enregistrée dans le compte
667 Charges nettes sur cessions de VMP 767 Produits nets sur cessions de VMP

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Cession de VMP (en cas de plus-
value)
Date de cession
512 Banque Prix de
vente
767 Produits nets sur cessions de Prix de
VMP vente
Constatation de la cession
Date de cession
767 Produits nets sur cessions de VMP Valeur
d’origine
503 Actions Valeur
d’origine
Sortie des titres du patrimoine

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Cession de VMP (en cas de
moins-value)
Date de cession
512 Banque Prix de
vente
667 Charges nettes sur Prix de
cessions de VMP vente
Constatation de la cession des titres
Date de cession
667 Charges nettes sur cessions de VMP Valeur
d’origine
503 Actions Valeur
d’origine
Sortie des titres du patrimoine

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Cession de titres : quelle Valeur
d’Origine retenir pour les titres cédés ?

Mode de calcul Titres de participation Titres immobilisés

VMP

FIFO (PEPS) X x
CUMP x

Lorsque le portefeuille est composé, pour une même nature de titres,

de lots acquis à des dates et donc à des coûts unitaires différents, se
pose le problème de l’identification de la valeur d’origine des titres
cédés (sauf s’ils sont tous vendus).

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 Cession de titres dépréciés
• Inutile de chercher à ajuster la dépréciation en
identifiant directement l’impact de la cession.

• A l’inventaire : ajuster globalement la dépréciation

de manière classique (comparaison dépréciation
nécessaire et dépréciation existante).
• La dépréciation nécessaire doit être estimée en
fonction de la composition du portefeuille en fin
d’exercice (donc après cessions.)

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