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Exercice 1 :
Pour réaliser un projet d’investissement dont les caractéristiques sont exposées ci-après, une
entreprise a le choix entre l’acquisition des équipements nécessaires à l’aide d’un crédit bancaire de
2400000 Dh remboursable en 6 ans aux taux d’intérêt annuel de 8% ou le recours au crédit-bail
moyennant un loyer annuel de 600000 Dh:
1
Durée du projet : 6 ans
Les équipements sont amortissables sur 6 ans au taux d’amortissement dégressif
(coefficient = 1,5).
Les recettes annuelles (produits encaissables) s’élèvent à 1650000 Dh.
Les dépenses annuelles (charges décaissables) sont évaluées à 400000 Dh
Le projet ne donne lieu à aucun produit non encaissable et les dotations aux amortissements sont
les seules charges non décaissables.
Taux d’actualisation : 14 %.
TAF : Conseillez-vous le recours au crédit bancaire ou à la location des équipements ? Justifiez votre
réponse.
Exercice 3 :
TAF :
1. Déterminer la VAN de chacun des 2 projets avec un taux d’actualisation de 7%.
2. Comparer les 2 projets en usant successivement des 3 méthodes suivantes :
En renouvelant à l’identique du projet le plus court.
En s’alignant sur le projet le plus court sachant que la valeur résiduelle du projet B
à la fin de la troisième année est de 270.
En déterminant une annuité constante équivalente.