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JOLLIBEE YUMBURGER
Cet accord, conclu ce 3 juin 1995 par et entre JOLLIBEE FOODS CORPORATION,
une société constituée et opérant sous le régime des lois philippines, ayant son principal
établissement au Culmat Building, 127 E. Rodriguez Sr. Ave., Quezon City, Metro Manila,
Philippines (ci-après dénommé « FRANCHISEUR »), et :
M. EDGARDO TAN
De c/o Supermarché JENRA, rue Jesus
Dans la municipalité d’Angeles City, dans la province de Pampanga (ci-après dénommé «
FRANCHISÉ »).
TÉMOINETH :
ATTENDU QUE tout ce qui précède a une signification distinctive et précieuse pour le
public et que FRANCISEE, en étant consciente, désire utiliser le nom « JOLLIBEE
YUMBURGER » et profiter des avantages commerciaux du système de marchandisage et des
services d'exploitation qui y sont liés ;
I. RESTRICTION TERRITORIALE :
La restriction territoriale accordée pour cette franchise sera limitée à toute la zone urbaine
connue sous le nom de Dau à Mabalacat, Pampanga et à toute la zone connue sous le nom de ville
d'Angeles à Pampanga.
a) Si les développements futurs dans la zone justifient l'ouverture d'un ou plusieurs points
de vente supplémentaires dans la zone sur la base des prévisions de ventes du FRANCHISEUR ;
b) Si le Franchisé de ladite zone a été informé des prévisions de ventes réalisées dans sa
zone et si après un délai de six (6) mois à compter de la notification des prévisions de ventes, le
FRANCHISÉ n'a pris aucune décision pour exercer son possibilité de posséder et d’exploiter le
ou lesdits points de vente supplémentaires.
II. EMPLACEMENT
Les frais de franchise n'incluent pas le coût des plans et devis de construction ou de
rénovation du bâtiment, qui seront payés par la FRANCHISE, sur la base des frais réels facturés
par l'agence de design d'intérieur du FRANCHISEUR.
À condition, en outre, que dans le cas où le FRANCHISÉ choisit de construire son propre
bâtiment à partir duquel exploiter cette franchise, ce bâtiment doit être construit conformément
aux plans et spécifications de construction actuels du FRANCHISEUR. L'utilisation des plans et
spécifications de construction du FRANCHISEUR à cette fin n'est pas incluse dans les frais de
soixante-quinze mille pesos (P75, 000,00) pour l'utilisation du nom sur la base des frais réels
facturés par la division de construction et de conception du FRANCHISEUR et/ou l'architecte
d'intérieur ou l'architecte du FRANCHISEUR.
F. Le FRANCHISÉ doit terminer l'embauche de tous les membres de la base requis au-
dessous du poste de supervision à temps pour une formation intensive sur le terrain dans les
magasins appartenant à l'entreprise désignés par le FRANCHISEUR au moins deux semaines
avant l'ouverture ciblée du magasin ; les frais de salaire, de transport, de repas et d'hébergement
pendant cette période seront à la charge du FRANCHISÉ.
2. Le contenu d'une telle publicité, ainsi que les médias dans lesquels cette
publicité doit être placée, seront déterminés par le FRANCHISEUR ou son
agence désignée.
C. Les frais de publicité de trois pour cent (3 %) seront utilisés uniquement pour la
publicité conforme au programme publicitaire du FRANCHISEUR dans les médias de masse,
c'est-à-dire les affiches. Il ne couvre pas les éléments suivants.
1. Annonces de pré-ouverture, le cas échéant, et de « grande ouverture »,
dont le coût sera partagé à parts égales entre le FRANCHISEUR et le
FRANCHISÉ.
2. Les frais de promotion des ventes sous forme de remises de prix,
d'articles haut de gamme ou de nouveauté et/ou de produits alimentaires
offerts gratuitement ou à prix réduit à des clients actuels et/ou potentiels,
ceux-ci seront supportés par le FRANCHISÉ en plus des trois pour cent
(3 %) de frais de publicité.
Cette participation aux frais ne comprend pas les dépenses engagées pour assurer la
restauration servie aux convives, qui sont uniquement à la charge du FRANCHISÉ.
UN. Le FRANCHISÉ, à ses frais, devra, à tout moment pendant la durée du présent
Contrat, maintenir l'intérieur et l'extérieur des locaux franchisés, l'équipement et le mobilier en
bon état, d'apparence attrayante et en bon état de fonctionnement. Le FRANCHISÉ, à la
demande du FRANCHISEUR, devra effectuer les réparations nécessaires aux locaux afin de
conserver une apparence uniforme et de protéger la réputation du système JOLLIBEE
YUMBURGER. Le FRANCHISÉ ne devra pas, sans l'accord écrit préalable du
FRANCHISEUR, apporter aucune modification à l'aménagement et à la décoration du restaurant
JOLLIBEE YUMBUGER franchisé en vertu des présentes.
B. Dans le cas où le FRANCHISÉ n'entretient pas les locaux comme requis ci-
dessus, le FRANCHISEUR, après en avoir informé le FRANCHISÉ, et à sa discrétion, peut
ordonner l'entretien et les réparations nécessaires et en facturer le coût au FRANCHISÉ.
X. MODIFICATION DU SYSTÈME
XII. ASSURANCE
L'assurance offerte par la ou les polices concernant la responsabilité ne sera en aucun cas
limitée en raison de toute assurance qui pourrait être maintenue par le FRANCHISEUR. Dans les
trente (30) jours suivant la signature du présent accord, mais en aucun cas plus tard la veille de la
date à laquelle le FRANCHISÉ ouvre pour la première fois son établissement, les certificats
d'assurance démontrant la conformité aux exigences ci-dessus seront fournis par le FRANCHISÉ
au FRANCHISEUR pour approbation. Ce certificat devra indiquer que la ou les polices ne seront
pas annulées ou modifiées sans un préavis écrit d'au moins dix (10) jours au FRANCHISEUR. Le
maintien d'une telle assurance et l'exécution par le FRANCHISÉ des obligations en vertu du
présent paragraphe ne dégageront pas le FRANCHISÉ de sa responsabilité en vertu de la
disposition d'indemnisation énoncée dans le présent Contrat. Les limites minimales requises ci-
dessus peuvent être modifiées de temps à autre, selon les conditions, par notification écrite au
FRANCHISÉ. Le FRANCHISEUR n'a pas besoin d'être inclus dans une police d'incendie s'il n'a
aucun intérêt dans lesdits locaux ou l'équipement qui s'y trouve en tant que propriétaire, locataire,
créancier hypothécaire ou autre.
XIII. TERME
Cet accord sera effectif et contraignant à compter de la date de sa signature et la durée de
cette franchise se poursuivra jusqu'au dixième (10) anniversaire de l'ouverture du restaurant
franchisé JOLLIBEE YUMBURGER du franchisé.
XIV. ENGAGEMENTS
C. Le FRANCHISÉ s'engage en outre que pendant une période de cinq (5) ans après
la résiliation de la franchise, quelle que soit la cause de la résiliation, il ne devra pas, directement
ou indirectement, pour lui-même, ou au nom de ou en collaboration avec toute autre personne ,
personnes, sociétés de personnes ou sociétés, possèdent, entretiennent, s'engagent ou participent à
l'exploitation d'un restaurant de type restauration rapide.
D. Le FRANCHISÉ ne doit pas, pendant la durée du présent Contrat ou après sa
résiliation, communiquer ou divulguer à toute autre personne, personne, société de personnes ou
société, toute information ou connaissance concernant les méthodes de fabrication, de
préparation, de promotion, de vente ou de distribution utilisées dans un Le restaurant JOLLIBEE
YUMBURGER ne doit pas non plus divulguer ou divulguer en tout ou en partie tout secret
commercial ou processus privé du FRANCHISEUR ou de ses sociétés affiliées.
D. Aux fins du présent article, la réception d'un avis est définie au paragraphe XXV.
UN. Cet accord et tous les droits en vertu des présentes peuvent être cédés et
transférés par le FRANCHISEUR et, si tel est le cas, lieront et s'appliqueront au bénéfice des
successeurs et ayants droit du FRANCHISEUR.
B. Cet accord et tous les droits ci-dessous peuvent être cédés et transférés par le
FRANCHISÉ et, si tel est le cas, lieront et s'appliqueront au bénéfice des successeurs et ayants
droit du Franchisé, sous réserve des conditions et exigences suivantes, et le droit de premier refus
est énoncé dans Paragraphe XX.
Si, à tout moment pendant la durée des présentes, telle que prolongée par les
options, le FRANCHISÉ reçoit une offre de bonne foi pour acheter la franchise et/ou
l'équipement et les biens accessoires à celle-ci, offre que le FRANCHISÉ doit accepter, le
FRANCHISÉ devra communiquer au FRANCHISEUR par écrit l'intégralité termes de
ladite offre et le nom de l'offrant. Le FRANCHISEUR peut choisir d'acheter ladite
franchise et/ou l'équipement et les biens accessoires selon les conditions contenues dans
l'offre, et si le FRANCHISEUR le choisit, il devra donner au FRANCHISÉ un avis écrit
de ce choix dans les trente (30) jours suivant la réception. de la communication de l'offre
du Franchisé au FRANCHISEUR. Si le FRANCHISEUR ne parvient pas à donner un tel
avis écrit de choix dans les trente (30) jours, le FRANCHISÉ peut vendre à l'offrant aux
conditions proposées, sous réserve des dispositions relatives à la transférabilité telles
qu'énoncées jusqu'à présent au paragraphe XVIII. Dans le cas où le FRANCHISEUR
choisit l'achat, ledit achat doit être finalisé dans les cent vingt (120) jours à compter de la
date de l'avis de choix d'achat du FRANCHISEUR.
UN. Le FRANCHISÉ devra payer dans les plus brefs délais, à l'échéance, toutes les
taxes et cotisations sur les locaux ou l'équipement utilisés dans le cadre de l'activité du
Franchisé, ainsi que tous les privilèges ou charges de toute nature ou caractère créés ou
placés sur ou contre l'une desdites propriétés. , ainsi que tous les comptes et autres
dettes de toute nature contractés par le FRANCHISÉ dans la conduite desdites affaires.
XXV. AVIS
Tous les avis devant être donnés en vertu des présentes doivent être donnés par
écrit par livraison personnelle, télégramme ou par courrier certifié ou recommandé
adressé au FRANCHISEUR OU AU franchisé à leurs dernières adresses connues
respectives.
En cas de défaut de la part de l'une ou l'autre des parties aux présentes, en plus de
tout autre recours de la partie lésée, la partie défaillante devra payer à la partie lésée
toutes les sommes dues et tous les dommages, coûts et dépenses, y compris les honoraires
raisonnables d'avocat. , encourus par la partie lésée du fait d'un tel défaut.
Le présent accord, les pièces jointes aux présentes et les documents mentionnés
dans les présentes doivent être interprétés ensemble et constituent l'accord entier, complet
et complet entre le FRANCHISEUR et le FRANCHISÉ concernant l'objet des présentes,
et remplace tous les accords antérieurs, aucune autre représentation n'a incité le
FRANCHISÉ à exécuter le présent Accord, et il n'y a aucune représentation, incitation,
promesse ou accord, oral ou autre, entre les parties non incorporées dans les présentes,
qui sont de quelque force ou effet en référence au présent Accord ou autrement. Aucun
amendement, changement ou dérogation au présent Accord ne liera l’une ou l’autre des
parties à moins d’être signé par écrit.
XXVIII. DIVISIBILITÉ
Chaque section, partie, terme et/ou disposition du présent accord sera considéré
comme divisible et si, pour quelque raison que ce soit, une section, partie, terme et/ou
disposition des présentes est jugée invalide et contraire ou en conflit avec, toute loi ou
réglementation existante ou future, qui ne doit pas nuire au fonctionnement ni affecter la
partie, la section, les parties, les termes et/ou les dispositions restantes du présent Accord,
et ce dernier continuera à avoir pleine force et effet et liera les parties aux présentes. ; et
lesdits articles, parties, termes et/ou dispositions invalides seront considérés comme ne
faisant pas partie de cet accord : à condition, toutefois, que si le FRANCHISEUR
détermine que ladite constatation d'illégalité affecte négativement la considération de
base de cet accord, le FRANCHISEUR peut, à sa discrétion , résilier cet accord.
Cet accord a été accepté aux Philippines et doit être interprété selon les lois de ce
pays, lesquelles lois prévaudront en cas de conflit de lois.
XXX. ARBITRAGE
Sauf disposition contraire expresse du présent accord, les parties conviennent que
tout litige entre elles, ainsi que toute réclamation de l'une ou l'autre des parties qui ne peut
être réglée à l'amiable, sera déterminé uniquement et exclusivement par arbitrage
conformément aux règles des lois philippines. sur l'arbitrage.
UN. Chaque partie choisira un arbitre et les deux parties ainsi désignées choisiront un
troisième arbitre. Les procédures d'arbitrage seront menées conformément aux règles
alors en vigueur des lois philippines sur l'arbitrage. Le jugement rendu par la majorité
des arbitres sera exécutoire et sera porté devant un tribunal compétent.
B. Rien dans les présentes n'empêche l'une ou l'autre des parties d'obtenir une
injonction contre une menace de conduite qui entraînerait des pertes ou des dommages
selon les règles habituelles d'équité, y compris les règles applicables pour obtenir des
injonctions préliminaires, à condition qu'une caution appropriée contre les dommages soit
fournie.
XXXI. FRANCHISÉ
Le terme « FRANCHISÉ » sera réputé inclure toutes les personnes qui succèdent
aux intérêts du FRANCHISÉ d’origine par transfert ou par application de la loi
conformément aux dispositions du présent Contrat.
D. Le FRANCHISEUR imposera une pénalité de 3% par mois sur toutes les factures
ci-dessus non payées à l'échéance, sans préjudice de la suspension des livraisons après
mise en demeure, de toutes les marchandises jusqu'au paiement complet.
PIÈCE A
B. Remboursements et annulation
1. L'ensemble de ce contrat est en outre conditionné à l'évaluation par le
FRANCHISEUR des capacités personnelles, des aptitudes et des qualifications
financières du Franchisé. Conformément à celles-ci, le FRANCHISÉ devra
soumettre toutes les données demandées et le FRANCHISEUR disposera d'un
délai raisonnable après la soumission de toutes les données pour préparer son
évaluation. Si, pour quelque raison que ce soit, le FRANCHISEUR choisit
d'annuler le présent Contrat après les évaluations susmentionnées, il devra
informer le FRANCHISÉ par écrit de l'annulation. Ledit avis sera accompagné
d'un remboursement au FRANCHISÉ des sommes payées selon les termes du
présent accord et l'avis et le remboursement entraîneront une annulation
automatique du présent accord sans autre préavis.
3. Dans le cas où aucun site acceptable n'est trouvé et approuvé par les
parties dans les 180 jours à compter de la date du présent accord, alors et dans ce
cas, sur demande écrite de l'une ou l'autre des parties, ce contrat sera résilié et
tous les dépôts seront restitués au FRANCHISÉ. À condition, toutefois, que dans
le cas où le FRANCHISEUR a, dans le délai susmentionné, soumis par écrit au
FRANCHISÉ deux (2) sites ou plus qui, de l'avis du FRANCHISEUR, sont
acceptables, et que le FRANCHISÉ a refusé de les accepter, alors le
FRANCHISÉ, lors de la résiliation, devra renoncer au FRANCHISEUR la
somme de cinquante mille pesos (P50, 000) à titre de dommages-intérêts en
paiement des dépenses du FRANCHISEUR dans ses activités d'évaluation et de
sélection de sites.
Le FRANCHISÉ reconnaît qu'il a conclu le présent Contrat après avoir effectué une
enquête indépendante sur les opérations du FRANCHISEUR et non sur la base d'une quelconque
déclaration quant aux bénéfices que le FRANCHISÉ en particulier pourrait être censé réaliser, et
personne n'a fait aucune autre déclaration qui n'est pas expressément énoncée dans les présentes,
pour inciter le FRANCHISÉ à accepter cette franchise et à exécuter le présent Contrat.
EN FOI DE QUOI, les parties aux présentes, dans l'intention d'être légalement liées par
les présentes, ont dûment signé, scellé et remis le présent accord en triple exemplaire le jour et
l'année indiqués ci-dessus.
_________________________(Joint)
Franchisé
__________________________(Joint)
Franchisé
Attester : ____________________