Exercice 2: Sujet capa 2023

Quels préjudices a t-elle subi?

- perte de jouissance de son droit de propriété
- remboursement des frais qu’on a engagé car obligé de le faire en raison d’un
acte illicite, un empiètement.

Il faut formuler deux dmd additionnelles en condamnation de l’adversaire:

- les dépens
- les frais irrépétibles

(frais d’une procédure st régis d’une part de ce qu’on appelle les dépens, art 696 et il
y a les frais irrépétibles)

Les dépens= une partie des frais d’une procédure régis par un principe de la
sucombance cad c’est celui qui perd le procès qui paye.
→art 696 du CPC

Il faut jms oublier de dmd la condamnation de l’adversaire à rembourser ces frais car
il aura perdu.
=faut pas oublier car il y a un pcp dispositif (le juge est tjrs tenu par les dmd en
justice des parties, il ne peut pas accorder qlq chose qu’on ne lui a pas demandé, si
ctrop tard on pourraplus l’obtenir)/ et si le juge octroie les dépens sans qu’on lui dmd,
l’adversaire pourra le contester car juge a statué au delà de la demande, cad supra
petita)

Les frais irrépétibles= Et il y a les autres frais ne rentrant pas dans les dépens, on
peut pas dmd le remboursement à la partie qui perd, art 700 du CPC, ici ne st pas
régis par pcp de la sucombance.))

Ici, dans ce procès, on va engager des frais qui n’entreront pas dans les dépens et
mm si elle gagne le procès, elle pourra pas dmd le remboursement, car il s’agit pas
de dépens mais des frais irrépétibles qui doit donner lieu à une autre dmd.
→Le principe est donc l’équité et non la sucombance.

Le juge fera ce qu’il veutau regard des personnes a qui il a affaire, on peut penser
que ce n’est pas juste, mais ca l’est car le juge a la possibilité de s’adapter au
justiciable qu’il a devant lui.

Un contrat engage à ce qui est écrit mais aussi aux usages dans la loi et l’équité.

On se dmd si Mme Kadour est bien propriétaire de la partie du jardin sur laquelle le
mur déborde?

Devant quelle juridiction va t-on dmd la réparation du mur et la condamnation de

l’adverse pr son empiètement?

compétence:
-compétence d’attribution
compétence territoriale

art R211-4

qd action en resp sur action de construction immobilière, ce sera lui qui statuera, c
marqué dans texte.

Les règles de compet territoriales de l’art 42 à 48 du CPC.

Certaines règles vont écarter le pcp de lart 42 pr saisir le trib dans lequel le gars est
domicilié.
ici l’art 44 est un texte qui prévoit qu’en matière réelle immobilère, la juridiction du
lieu où demeure l’immeuble est seule compétente.
=donc exclu l’art 42.

Puis vient un autre groupe de règles, l’art 46 où là on va conserver le bénéfice de

l’art 42, pr saisir trib dans lequel est domicilié le défendeur.
On hésiter entre art 44 et 46, art 46 prévoit des options supplémentaires en matière
mixte.

Matière mixte= renvoie à une action mixte.

ex: une vente immobilière et le vendeur va agir en résolution de la vente, action
résolutoire, la résolution c l’anéantissement rétroactif d’un acte juridique causé par
une faute suffisamment grv du débiteur pr emporter anéantissement du contrat.

Lorsque le vendeur agit en résolution de la vente immobilière, il faiot une action en

justice, on ne sait pas comment la quilifier car il peut demander à la fois la restitution
de la propriété de l’immeuble qu’il a vendu dc action réélle, fait valoir un droit réél de
propriété.
Mais il y a une faute qui fait que le débiteur va payer des di donc l’acheteur se
prétend créancier, il y a aussi un droit personnel, l’oblig d’indemniser.

=> donc à la fois un droit réel et un droit personnel (car vendeur a droit à des di du
par l’acheteur)
=donc action mixte

Mais si on dmd la destruction d’un immeuble, c secondaire car la 1ère chose qu’on
va dmd c la revendication du droit de propriété.

Comment qualifier cette action?

en plein dans l’art 44.

Dans l’intro, il faut rassurer le juge, on applique art 44 et faire une demi-page
concernant la compet d’attrib et territoriale.

On a 2 facon de saisir un tribunal judiciaire, la requête ou l’assignation, d’abord

l’avocat doit rédiger un projet d’assignation. Un projet faut que ce soit abouti mais
pas forcément complet.
Une fois le projet d’ssignation fait, ikl doit aller au gref du trib judiciaire, et il faudra
montrer le projet d’assignation au gref, et greffier va vérifier qu’il y a bien un projet
d’assignation.
Le greffier va donner à l’avocat une date pr l’audience.
…

art 754 dit qu’il doit y avoir au moins 15jours entre le dépôt de la copie de
l’assignation et le jour de l’audience.
Et si on en respecte pas ces 15jours, l’assignation est caduque, l’art 754 prévoit la
caducité d’assignation.
=toutes les mentions st bien présentes, autrement dit toutes les conditions de validité
de l’assignation sont bien là donc on peut pas dmd la caducité.
L’assignation est valablement formé, mais si on respecte pas une formalité comme
déposé une copie de celle-ci 15j avant l’audience, cette assignation sera caduque.

Il y a caducité quand:
- soit la disparation d’un élément essentiel à la survie d’un acte
- soit la caducité en cas d’inacomplissement d’une formalité indispensable à la
survie de l’acte (art 754, l’assignation sera caduque mm si bien formé)

L’assignation est donc un acte de signification, un acte d’huissier de justice donc elle
se paye.
Donc toutes ces sommes avancées, on sera pas certain de les récupérer.

Art 54: “..”

L’objet de la dmd: reconnaissance du droit de propriété, démolition du mur, di.. (va

tout a la fin de l’assignation)

Pr les motifs, il faudra récapituler les dmd qu’on dmd au juge, ex: je dmd à ce que les
proprio actuels soient condamnés à détruire le mur.
→ttes les dmd sont recapitulés à la fin car la trib judiciaire est exclusivement saisi des dmd
qui st présentes, reprises dans la dispositif.
Malheureusement des avocats de la vieille école oublient de faire un dispositif et
donc le trib sera saisi de rien.
→parfois en +, on a des affaires complexes avc assignation très longue de 200 pages.

Il faut préciser l’objet de la dmd, mention qui doit figurer a la fois dans partie faits et
discussions mais surtout à la fin.

Il existe un décret de 1955 qui prévoit que si on veut dmd la nullité ou la résolution
d’une vente ou d’un acte ayant fait l’objet d’une publication, on ne peut pas agir en
justice si on a pas préalablement publié l’assignation au bureau de la publicité
foncière.
Qd on va agir en justice pr dmd résolution d’une vente immo, une fois l’assignation
signifié par l’huissier de justice, il faut farie publier l’assignation pr que le grand public
soit au courant.

Autres mentions qui doivent forcément figurer dans l’assignation:

§5. art 750-1, on ne peut pas saisir trib judiciaire si on a pas ca, et qd obligé de le
faire il faudra préciser dans l’assignation qu’on la fait, qu’on a tenté procédure
amiable mais que ca a échoué donc qu’on a respecté notre oblig.
→on le rappelle au juge. (ici mention à l’art 54 à peine de nullité)

art 125: juge a l’oblig de relever tolutes les fins de recevoir qd elles sont d’ordre
public
mais qd st pas d’ordre public: pas obligé.

Elle contient outre les mentions prescrites, et celles énoncés à l’art 54.
Il va y avoir des mentions qui vt se rajouter.

Celles qui st énoncés à l’art 54, les lieux, jours et heures de l’audience …

L’assignation est qualificative car propose des moyens de droit.

la liste des pièces, troisièmement, sur un bordereau (fichier n2 sur moodle)

Quatrièmement, écrire article⋅…

Résumé:

Art 56 cpc:

L'assignation contient à peine de nullité, outre les mentions prescrites pour les actes
d'huissier de justice et celles énoncées à l'article 54 :

1° Les lieu, jour et heure de l'audience à laquelle l'affaire sera appelée ;

2° Un exposé des moyens en fait et en droit ;

3° La liste des pièces sur lesquelles la demande est fondée dans un bordereau qui lui
est annexé ;

4° L'indication des modalités de comparution devant la juridiction et la précision que,

faute pour le défendeur de comparaître, il s'expose à ce qu'un jugement soit rendu
contre lui sur les seuls éléments fournis par son adversaire.

L'assignation précise également, le cas échéant, la chambre désignée.

Art 648:
Tout acte d'huissier de justice indique, indépendamment des mentions prescrites par
ailleurs :

1. Sa date ;

2. a) Si le requérant est une personne physique : ses nom, prénoms, profession,

domicile, nationalité, date et lieu de naissance ;

b) Si le requérant est une personne morale : sa forme, sa dénomination, son siège social
et l'organe qui la représente légalement.
3. Les nom, prénoms, demeure et signature de l'huissier de justice ;

4. Si l'acte doit être signifié, les nom et domicile du destinataire, ou, s'il s'agit d'une
personne morale, sa dénomination et son siège social.

Ces mentions sont prescrites à peine de nullité.

=Comme trib compétent: TJ

Article 763:
"Lorsque la représentation par avocat est obligatoire, le défendeur est tenu de constituer
avocat dans le délai de quinze jours, à compter de l'assignation. Toutefois, si
l'assignation lui est délivrée dans un délai inférieur ou égal à quinze jours avant la date
de l'audience, il peut constituer avocat jusqu'à l'audience."

Préjudice d’empiètement:
- préjudice d’anxiété
- préjudice de jouissance
- préjudice matériel
- préjudice économique

On a des mentions oblig pr la validité de l’acte, des conditions jugés ad validatem, pas
d’autres sanctions que l’on peut prononcer en droit privé.
→annule un contrat pr vice de consentement par exemple.

En procédure civile, on constate qu’un procès n’est jamais une suite d’acte de
procédure, mais une multitude d’actes de procédures, avec des ccl, un rapport
d’expertise produit, une déclaration d’appel, tous ca sont des actes.
=On va gagner donc on va engager une saisie-attribution et on va recourir à un huissier
de justice.

Une mutlitude d’actes de procédure donc qui vt jusqu’àprès le prononcé de la décision et

on s’apercoit que certains actes st affectés d’une irrégularité cad un vice qui ont entaché
l’acte lui mm.
=>Pr obtenir nullité d’une acte de procédure civile, en défense, il faut soulever un moyen
de défense, celui permettant de dmd la nullité: L’exception de procédure qu’on appelle
l’exception de nullité.

Dans notre cas, les voisins vont tenter d’obtenir la nullité de l’assignation de Mme
Kadour car elle a oublié de citer tous les prénoms.
=régis aux art 112 à 121 du CPC.

➢ On a une certaine philosophie

=>donc bcp d’actes de procédure et on se doute que parmi eux, il va y avoir des vices.
on pref tolérer des vices pas très graves pour faire prospérer le litige plutot qu’annuler
l’acte et laisser des personnes en conflit.

Dans cette philosophie, Cornu et motusky se st dit on va annuler les actes à certaines
conditions et on va distinguer selon la gravité des vices qui affectent les actes de
procédure.
Donc dans le code, il y a 2 catégories de vices de procédures:
 - les vices les moins graves = Les vices de forme (art 112 à 116)
- les vices les plus graves = Les vices de fond (art 117 à 121)

La philo du code est de dire que qd vice très grave, de fond, facile d’obtenir nullité
contrairement aux vices de forme.

Ici la seule présence du vice, de l’irrégularité, permettra d’obtenir la nullité de fond.

Les vices de fond sont limitativement énumérés à l’article 117 du CPC, il y a trois
catégories.

Mais dans l’extrême majorité des cas, l’irrégularité d’un acte n’entache pas la nullité car
c’est un vice de forme, pas grave.
=Donc vice de forme est un vice dont on ne conteste pas l’existence car pas très grave.

Ici, en l’espèce, l’oublie de noms de Mme Kadour n’est qu’un vice de forme.
→Donc pr obtenir nullité de l’acte, va falloir répondre à des conditions + strictes.

Le texte permettant de répondre à la qust: Quel est le sort de l’assignation?

Art 114 du CPC y répond, texte peremt de savoir si on pourra ou pas obtenir nullité de
l’acte.

➔ Ce qui est de forme ou de fond est le vice, une irrégularité.

Que ce soit un vice de fond ou de forme, la nullité qui sera prononcé sera tjrs la même.

2 conditions cumulatives:
- alinéa 1: il ne peut y avoir de nullité pr vice de forme sans un texte qui prévoit
expréssement cette nullité SAUF violation d’une formalité substancielle ou d’OP.
- alinéa 2: en plus il faudra prouver que le vice de forme a causé un grief, un
préjudice. (=démontrer l’existence d’un préjudice)

Si on revient à l’article 54, ici, il manque des prénoms, c un vice car obligatoire de
préciser dans l’assignation l’ens des prénoms et le seul fait de ne pas le mettre est une
violation du texte, donc est-ce un vice de fond ou de forme?
- Pas de vice de fond dans art donc vice de forme, “pr obtenir nullité de la violation
faut un texte prévoyant la nullité”.

donc doit démonter qu’ils subissent un préjudice par l’absence d’énumération de leur
prénom? NON on s’en fiche, ca n’a aucune incidence donc la nullité ne pourra être
obtenu
=>acte ici vicié et ce n’est pas grave donc faudra s’en contenter.
(l’erreur “à peine de nullité” n’emporte donc pas forcément la nullité)

Exemple: art 56 troisièmement, “l’assignation contient la liste des pièces dans un

bordereau…”
Il manque une mention imposé par la loi? c un vice? est-ce un vice de fond? NON car on
rentre pas dans catégorie énuméré dans la loi.
Est-ce un vice de forme?

Faut donc remplir conditions, pas de nullité sans texte, 1ère condition est donc rempli,
pas de nullité sans un préjudice causé par le vice? 2ème condition

Les 2 conditions st remplies et donc l’assignation dépourvu de bordereau est nulle.

Exemple: Si le juge dise dans cette affaire qu’il veut un autre expert qui va vérifier si vrm
ca empiète. Expert dépose son rapport donc est produit en justice. Une des parties
constate que l’expert n’a pas signé son rapport.
→ c un pb car pcp de personnalité de l’expertise qui impose à la personne désigné comme expert
de faire son travail personnellement.
Donc on doit vérifier cela or comment peut-on vérifier cela si expert n’a pas signé donc
on ne sait pas qui c’est?

=L’absence de signature est donc un vice.

Ce vice n’est pas un vice de fond car pas dans les 3 cas de l’art 117 DONC c un vice de
forme.

DONC 1ère condition: pas de nullité d’un acte de procédure pr vice de forme sans un
texte prévoyant expréssément la nullité dans l’hypothèse ici où l’expert ne signe pas.
=aucun texte ne prévoit expréssement la siugnature d’un expert à peine de nullité.
dc condition pas rempli mais faut le lire en entier.

=Article 114 rajoute que “SAUF violation d’une formalité substancielle ou d’ordre public”
donc il y a des cas où il y aura qd mm un vice pas mal important. (signer est une
formalité subtancielle).
Le fait de ne pas mettre une signature est violer une formalité substancielle.
→DONC la 1ère condition est remplie.

L’existence du préjudice n’est pas évidente et JP a dit que oui.

Il ne faut donc pas oublier les mentions sinon sanctions