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Faculté d’économie
TechnoPôle 5
3960 Sierre
Faculté d’économie
Bachelor of Science in Economics and
Management
Module 12
Finance d'entreprise
Chapitre 3: Analyse des choix
d’investissement
Plan du chapitre :
3.1 Introduction
3.1 Introduction
Ce chapitre décrit les différents critères qui permettent aux entreprises (et aux
individus) de procéder à des choix entre différents investissements possibles. En
anglais, on utilise le terme de « capital budgeting » – l'origine de ce terme provient de
l'idée que l'entreprise a un budget pour son capital à sa disposition et qu'elle doit
choisir comment allouer le capital entre différents projets. En faisant abstraction de la
justification théorique microéconomique de l'approche utilisée (le théorème de
Fisher), ce chapitre décrit les principales techniques de choix d'investissement avant
d'expliciter certains problèmes inhérents à l'utilisation de ces techniques.
Ce chapitre (et la finance en général) s'attache à comparer des flux financiers qui
surviennent à différents instants au cours du temps. Lors de ces comparaisons, il
faudra toujours tenir compte de la valeur de l'argent dans le temps (« time value of
money »). Ce concept consiste simplement à tenir compte du fait que 100 CHF
aujourd'hui n'ont pas la même valeur que 100 CHF dans une année. Il y a plusieurs
raisons qui peuvent expliquer ce phénomène. Premièrement, on peut placer ces 100
CHF sur un compte bancaire et obtenir des intérêts. On disposera ainsi de plus de
100 CHF dans une année. Pour comparer les deux flux, il faut donc les actualiser.
Deuxièmement, le pouvoir d'achat peut fluctuer et notamment diminuer (à cause de
l’inflation). Enfin, une dernière raison est que l'obtention des 100 CHF dans une
année n’est pas forcément garantie (pas certaine).
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
Le principe dominant d'évaluation des projets est celui de la valeur actuelle nette
(VAN). Il consiste à comparer les flux de trésorerie futurs actualisés d'un projet à
l'investissement.
Supposons par exemple qu'un investissement de 80'000 CHF nous rapporte 100'000
CHF dans un an et que le taux d'intérêt est de 5%. La valeur actuelle nette est :
100'000
- 80'000
=15'238.09
1.05
Investissement VAN du projet
Flux de trésorerie
actualisé
a) Projets indépendants
Deux ou plusieurs projets sont dits indépendants si la réalisation de l'un n'affecte pas
les autres projets.
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
c) Projets contingents
a) L'horizon
L'horizon est la durée de vie économique du projet. Elle est importante pour
déterminer les besoins de financement de l'entreprise. Le long terme est plus difficile
à prévoir.
b) La taille
La taille peut être mesurée par le volume de l'investissement initial requis. Cette
notion est relative à la taille de l'entreprise elle-même. Elle est prise en considération
lors du choix de projets mutuellement exclusifs.
L’identification des cash-flows est capitale mais pas toujours facile à réaliser,
notamment à cause de l'incertitude liée au futur. Toute l'entreprise participe au
processus.
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
- Marginaux
- Financiers (et non comptables)
- Net d'impôts
Sur de longues périodes ils doivent être exprimés en termes réels. Notre vision
synthétique d'un projet peut être résumée par le schéma suivant :
T
CFt T
CFt
VAN = å - I = å
(1+ r ) (1+ r )
t t
t=1 t=0
- CF : cash-flow en t
- r : taux d'actualisation pertinent, représentant le coût des fonds propres pour
une entreprise
- I : investissement initial
- T : durée de vie du projet
Valeur de marché
Actifs Refus du projet Acceptation du projet
Projet X 0 VA
Autres actifs 9 9
Liquidités 1 0
Total 10 9+VA
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
- Pour des projets indépendants, il faut accepter tous les projets à VAN positive
car leur rendement est plus élevé que le coût du capital
- Pour des projets mutuellement exclusifs, il faut choisir celui qui a la VAN
positive la plus élevée
Exemple : Vous aimeriez investir dans un projet immobilier. Le terrain coûte 50'000
EUR. Pour la construction, l'entrepreneur vous demande de verser 100'000 EUR
immédiatement, 100'000 EUR à la fin de la 1e année, 100'000 EUR à la fin de la 2e
année. Votre conseiller en immobilier vous assure que vous pourrez vendre
l'immeuble 400'000 EUR une fois qu'il sera construit (à la fin de la 2e année!). Le
taux d'actualisation est de 7% par an.
Questions :
100 300
VAN = -150 - + = 18.57367
(1.07) (1.07) 2
100 300
Si r=12% : VAN = -150 - + = -0.12755
(1.12) (1.12)2
On n’entreprend pas le projet car la VAN est négative et le projet détruit de la
richesse.
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Chapitre 3
100 300
Si r=13% : VAN = -150 - + = -3.55157
(1.13) (1.13)2
On n’entreprend pas le projet car la VAN est négative et le projet détruit de la
richesse.
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Chapitre 3
Exemple :
- Pour des projets indépendants, on choisit tous les projets dont le délai de
récupération est inférieur à un seuil subjectif fixé par la direction.
- Pour des projets mutuellement exclusifs, on choisit le projet qui a le seuil le
plus faible.
Exemple : Comparez les résultats des 3 projets ci-dessus avec une VAN à 10%.
L'ordre des choix est-il le même ? Expliquez pourquoi.
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Chapitre 3
2'000 4'000
VAN = - 4 '000 + + = 2'000
( )
1.0 ( )
1.0
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Comme la VAN est négative, on essaye avec un TRI plus petit, etc., jusqu'à trouver
un TRI de 28% qui annule la VAN. Graphiquement, cela donne :
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
- Pour des projets indépendants, on choisit les projets ayant un TRI supérieur
au coût des fonds r.
- Pour des projets mutuellement exclusifs, une règle de décision est plus
délicate à appliquer. Retenons qu'il ne serait pas correct de choisir le projet
avec le TRI le plus élevé.
Beaucoup d'entreprises utilisent le TRI comme outil pour choisir leurs projets
d'investissement. Bien que le TRI soit proche de la VAN, il souffre de plusieurs
problèmes importants.
Toutes les séries de cash-flows n'ont pas forcément une VAN qui diminue à mesure
que le taux d'actualisation augmente.
Selon le TRI, les 2 projets sont aussi intéressants l'un que l'autre, est-ce le cas ?
Année : 1 2 3
Cash-flow nets : -300 +900 -650
Si on calcule les TRI, on va trouver : +21.1% et +78.9%. La VAN du projet à 10% est
de -19.01. Dans ce type de situation, il faut absolument utiliser la VAN.
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
20.00
10.00
0.00
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
80.00%
90.00%
100.00%
0.00%
-10.00
VAN
-20.00
-30.00
-40.00
-50.00
-60.00
taux d'actualisation
Exemple :
CF0 CF1 CF2
+1'000 -3'000 +2’500
Dans ce cas mieux vaut utiliser la méthode de la VAN. Avec un taux d'actualisation à
10% la VAN est de 339.
600
500
400
VAN
300
200
100
0
0%
100%
110%
120%
130%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
10
Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
Lorsque l'on doit choisir entre différents projets, utiliser celui qui a le TRI le plus élevé
peut être trompeur. Soit les deux projets suivants :
Le TRI semble suggérer qu'il faut préférer E à F, alors que la VAN suggère le
contraire ! Ce phénomène est lié au fait que pour des tailles de projets différentes, il
n'y a pas de relation unique entre les VAN de chaque projet. Pour certains r, la
𝑉𝐴𝑁(𝐸) < 𝑉𝐴𝑁(𝐹), alors que pour d'autres r, la 𝑉𝐴𝑁(𝐸) > 𝑉𝐴𝑁(𝐹). On ne peut
donc pas automatiquement déduire que si le TRI est plus élevé, la VAN aussi.
Graphiquement on a la situation suivante :
16000
14000
12000
10000
8000 VAN projet E
VAN
2000
0
-2000
-4000
0.00%
10.00%
20.00%
30.00%
40.00%
50.00%
60.00%
70.00%
80.00%
90.00%
100.00%
Taux d'actualisation
Dans cette situation il existe une solution, le calcul du TRI des flux différentiels. Dans
ce cas on peut quand même utiliser le TRI en examinant les flux différentiels générés
par le plus grand projet.
Comme le TRI de l'investissement additionnel est de 50%, ce qui est plus grand que
10%, on préfère le projet F.
On remarque ainsi que le TRI n'est pas un critère fiable pour classer des projets de
tailles différentes. Il n'est pas non plus fiable pour classer des projets qui ont des
structures de cash-flows différentes.
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
C0 C1 C2 C3 C4 C5 ... C∞
G: -9’000 +6'000 +5'000 +4'000 0 0 0
H: -9’000 +1'800 +1'800 +1'800 +1'800 +1'800 +1’800
Les cash-flows de H sont plus petits et se produisent plus tard que ceux de G :
𝑇𝑅𝐼(𝐺) > 𝑇𝑅𝐼(𝐻) , mais 𝑉𝐴𝑁(𝐺) < 𝑉𝐴𝑁(𝐻) à 10%. En fait, 𝑉𝐴𝑁(𝐺) > 𝑉𝐴𝑁(𝐻) si
r >15.6%.
5500.00
3000.00
500.00 Projet G
VAN
Projet H
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
-2000.00
-4500.00
-7000.00
r (ta ux d'a ctua lisa tion)
Lorsque r est bas, 𝑉𝐴𝑁(𝐻) > 𝑉𝐴𝑁(𝐺) car les flux de H sont plus importants.
Lorsque r est haut, 𝑉𝐴𝑁(𝐻) < 𝑉𝐴𝑁(𝐺) car les flux de G sont plus importants.
Si l'on veut utiliser le TRI pour choisir entre les différents projets, il faut analyser les
flux différentiels :
C0 C1 C2 C3 C4 C5 ... C∞
H-G: 0 -4’200 -3’200 -2’200 +1'800 +1’800 +1’800
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
Jusqu'à maintenant nous avons supposé que les taux d'intérêts étaient les mêmes à
chaque période dans le futur. Ceci n'est pas le cas en réalité. En effet, il y a une
structure à terme des taux qui font que les taux d'actualisation sont différents au
cours du temps.
Cela ne pose pas de problèmes pour la VAN, mais de gros pour le TRI puisqu'on ne
sait pas à quel taux comparer le TRI. Il faut faire des calculs complexes pour agréger
les différents taux et trouver un benchmark.
D’une manière générale, on peut dire que oui car c'est un critère de choix
intéressant. Mais il faut être conscient des limites exposées ici.
Jusqu'à maintenant nous avons considéré que tous les projets pouvaient être
acceptés car l'entreprise ou l'individu avaient suffisamment de capital. Comment faire
si tel n'est pas le cas ?
Exemple :
Les trois projets sont intéressants, mais l'entreprise ne peut pas investir plus de 10
millions de CHF. Que va-t-elle faire ? Investir dans A ou dans B et C ? On voit que le
projet A a une VAN plus élevée, mais que les projets B et C ensemble ont une plus
grande VAN que A.
La VAN à elle seule ne suffit pas donc pas pour prendre une décision ! Il faut
sélectionner les projets qui procurent la VAN la plus élevée par CHF investi. On
utilise un indice de profitabilité :
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
Sur la base de l'indice de profitabilité, il apparaît que les projets B et C ont les indices
de profitabilité les plus élevés. Comme le budget est limité, il faut accepter ces 2
projets.
Exemple :
Selon l'indice de profitabilité, le projet A est plus intéressant que le projet B. B enrichit
toutefois d'avantage l'entreprise !
Cette méthode simple de classement a des inconvénients. Chaque fois que plus
d'une ressource est rationnée, la méthode devient inefficace.
Lorsque les projets ont des horizons de temps différents, la VAN peut donner des
résultats erronés en matière de choix de projets exclusifs.
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
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30 1 - (1.1) -7
VAN( A ) = -100 + å = -100 + 30 = 46.05
t =1 ( 1 + r )
t
0.1
12
22 1 - (1.1)-12
VAN( B ) = -100 + å = -100 + 22 = 49.90
t =1 ( 1 + r )
t
0.1
Selon le critère de la VAN, on devrait choisir le projet B. Or, celui-ci est plus long et
avec le projet A, on pourrait réinvestir nos capitaux pendant 5 ans. On peut se poser
la question de comment faire le bon choix dans cette situation.
Pour que les projets soient comparables, il faut qu'ils soient de même durée. Si les
projets sont supposés être renouvelables, il y a deux possibilités :
1. Considérer un horizon divisible par les deux durées en cause (ici 84 ans
(7x12)) et calculer la VAN pour des durées totales égales.
7 7
∞
46.04 46.04 46.04
1 - (1 + r ) - n
VAN = X (1 + r )
r
1 - (1.95)-12
12 périodes de 7 années : VAN = 46.05(1.95) = 94.49
0.95
1 - (3.14) -7
7 périodes de 12 années : VAN = 49.90(3.14) = 73.19
2.14
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Module 12 : Finance d’entreprise
Chapitre 3
2. Considérer une durée de projet infinie car les calculs sont encore plus
simples.
On voit que le choix est renversé, et que des projets A répétés valent mieux que des
projets B répétés.
Comme on l'a vu ci-dessus, les cash-flows sont des éléments difficiles à prévoir du
fait de l'incertitude sur le futur. Afin de prendre en compte cette incertitude de la
meilleure des manières, on va procéder à une analyse de sensibilité. Cela consiste à
prévoir des cash-flows différents en fonction de différents paramètres, comme par
exemple le prix des marchandises vendues. Ainsi, on va calculer différents cash-
flows pour différents prix possibles et on va également calculer différentes VAN. On
aura une série de VAN pour différents prix et on pourra juger la sensibilité de la VAN
à différentes variations de prix. Cette technique pourra aider le décideur lors de ses
choix d'investissement.
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