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INTRODUCTION
I-DEINITION
II- L’IMPORTANCE DES SUIVIS DE VENTE
Le premier atout de ce type de vente est financier. Les honoraires des agents
immobiliers ou conseillers immobiliers indépendants atteignent en moyenne
5% du prix de vente du bien. Dans certains cas, ces honoraires peuvent
atteindre 10%. Cela peut donc devenir onéreux.
Une vente entre particuliers offre les mêmes garanties dans le domaine
juridique qu’une vente avec un professionnel. La signature du contrat de vente
final se faisant obligatoirement devant notaire. L'acte est donc authentique. Le
notaire peut intervenir seulement au moment de la signature mais rien
n’empêche de le solliciter dès le début de la procédure pour la signature du
compromis de vente par exemple. Il pourra alors sécuriser tout le processus de
vente. Vendre de particulier à particulier permet aussi de créer une transaction
totalement personnalisée. Le vendeur connaît parfaitement son bien et peut
ainsi répondre au mieux aux interrogations des visiteurs. Il peut aussi répondre
CONCLUSION
Lorsque les négociations sont terminées et que la commande a été signée,
assurez-vous de poursuivre votre approche professionnelle en effectuant avec
le client les étapes suivantes appelées la consolidation. N'oubliez pas de le
remercier de faire affaire avec vous avant d'aller plus loin. Confirmez ce qui a
été convenu, y compris les dates et heures de livraison, ainsi que les
procédures de paiement, lorsque cela est approprié. Si cela est nécessaire,
donnez-lui par écrit un calendrier concernant les étapes suivantes, ainsi que
des coordonnées claires au cas où il aurait des questions au cours du processus.
Il est préférable de donner au client votre numéro de téléphone cellulaire afin
d'éviter de répondre en retard à toute question qu'il pourrait avoir. Parfois un
client peut souffrir de « remords de l'acheteur », une réponse négative à la
prise d'une décision importante, et le défaut de répondre à une question
rapidement et efficacement pourrait l'amener à annuler l'intégralité de la
commande. Une fois retourné au bureau, confirmez tous les détails dans un
courriel ou dans une lettre. Éviter d'utiliser des lettres types pour cette
communication. Vous devez conserver le rapport amical généré au cours de la
réunion, et une lettre type pourrait sembler trop froide. Faites un suivi avec des
appels téléphoniques réguliers lors des étapes clés afin de le garder informé de
l'avancement, et à nouveau après la livraison. Vérifiez qu'il a reçu exactement
ce qui était convenu et en temps voulu. Soyez disponible pour répondre à toute
question lorsque le client a commencé à utiliser le produit, peut-être en offrant
d'en faire une démonstration sur son lieu de travail.