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L'EXAMEN
4. Les
5. Un candidat à une licence immobilière s'est vu opposer un refus par
le département des affaires et de la réglementation professionnelle.
Quelle est l'affirmation correcte concernant ce refus ?
RR/// le demandeur doit être informé par écrit du motif du refus et
du droit de demander une audition formelle
un demandeur de licence immobilière a été refusé par le
Department of Business and Professional Regulation. Quelle
affirmation est correcte en ce qui concerne cette négation ?
Le demandeur doit être informé par écrit du motif du refus et du
droit de demander une audition formelle.
12. Trois sœurs achètent une maison. Ils ont chacun une part égale
de possession, d'intérêt, de temps et de titre. ils décident qu'en cas
de décès, le survivant acquerra leurs actions. quel type de location
existe-t-il ?
RR// location conjointe
Trois sœurs achètent une maison. Chacun a des parts égales de
possession, d'intérêt, de temps et de titre. décider qu'en cas de
décès, le survivant acquerra ses actions. Quel est le type de contrat
de location ?
RR/// Joint ou joint tenure
20. Quel est le nom d'une personne qui a réussi l'examen d'État
pour l'obtention d'une licence de courtier, mais qui continue d'être
employée par un courtier immobilier titulaire d'une licence active ?
RR/// courtier associé
Quel est le nom d'une personne qui a réussi l'examen d'État pour
l'obtention de la licence de courtier, mais qui est toujours employée
par un courtier immobilier titulaire d'une licence active ?
RR/// Courtier associé
31. Quelle loi fédérale exige que les emprunteurs soient informés
de tous les frais de règlement liés à l'achat d'un logement lorsque
les fonds sont obtenus auprès d'un prêteur soumis à la
réglementation fédérale ?
RR// loi sur les procédures de règlement des litiges immobiliers
Quelle loi fédérale exige que les emprunteurs soient informés de
tous les frais de règlement liés à l'achat d'un logement lorsque les
fonds sont obtenus auprès d'un prêteur soumis à la réglementation
fédérale ?
RR/// loi sur les procédures de liquidation immobilière
43. Quelle loi oblige les prêteurs à juger les demandeurs de prêt
sur la base de leur cote de crédit, de leurs revenus, de leurs
dépenses et de leurs actifs sans tenir compte de leur âge, de leur
race, de leur religion, de leur sexe, de leur état matrimonial ou de
leur nationalité ?
RR/// Loi fédérale sur le logement équitable
Quelle loi oblige les prêteurs à juger les demandeurs de prêt sur la
base de leur cote de crédit, de leurs revenus, de leurs dépenses et
de leurs actifs, sans tenir compte de l'âge, de la race, de la religion,
du sexe, de la situation matrimoniale ou de la nationalité ?
RR/// loi fédérale sur le logement équitable
48. Le droit d'un propriétaire d'un bien immobilier d'acheter son bien
pour un prix fixe à tout moment a-t-il été créé ?
RR// contrat d'option
49. RR/// quel type de bail est formé par un accord écrit qui crée un
droit de propriété non libre sur un bien immobilier, prévoyant
l'occupation du bien pour une période déterminée ?
RR// location depuis des années
Quel type de bail est constitué par un accord écrit qui transforme
une propriété franche en un bien immobilier et qui prévoit
l'occupation du bien pour une période déterminée ?
RR/// Durée d'occupation par année
50. Dans quel type de bail le locataire paie-t-il un loyer fixe tandis
que le bailleur prend en charge l'ensemble des taxes foncières,
l'assurance et l'entretien ?
RR/// bail brut
Dans quel type de bail le locataire paie-t-il un loyer fixe tandis que
le propriétaire paie toutes les taxes, l'assurance et l'entretien du
bien immobilier ?
RR/// Location brute
51. Quelle affirmation décrit le mieux un contrat nul ?
RR/// un contrat qui ne peut pas être exécuté et qui ne peut pas
l'être en vertu de la loi
Quelle affirmation décrit le mieux un contrat nul ?
RR/// Il s'agit d'un contrat qui ne remplit pas toutes les conditions
d'un contrat valide et qui n'a donc pas d'effet juridique.
52. Quel est le terme utilisé pour désigner une personne qui a reçu
une procuration pour agir au nom d'une autre personne ?
RR// avocat de fait
Quel est le terme utilisé pour désigner une personne qui a reçu une
procuration pour agir au nom d'une autre personne ?
RR/// proxy
55. quelle doit être l'action initiale d'un courtier en cas de doute sur
la personne qui a droit à la livraison d'un bien bloqué ?
RR// notifier par écrit à la florida Real Estate Commission
Quelle doit être la première action d'un courtier en cas de doute sur
la personne qui a le droit de recevoir le bien bloqué ?
RR/// notifier par écrit à la Florida Real Estate Commission