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Lorsqu’on parle de gage commun des créanciers ce sujet est traité par l’article 1241 du DOC
deuxième livre, Titre 12 concernant les différentes espèces de créanciers, cet article parle de droit
de gage qu’ont les créanciers envers un débiteur, Ce droit faire référence au principe de la
contribution entre les créanciers dans le contexte de la distribution du produit de la vente des
biens du débiteur. Ainsi les biens du débiteur sont le gage de tous ses créanciers, à moins que
l'un d'entre eux n'ait une « cause légitime de préférence », ce qui lui permettra d'être prioritaire
par rapport aux autres créanciers pour le paiement de sa créance, ce que l'on appelle une sûreté.
Article 1241 DOC « Les biens du débiteur sont le gage commun de ses créanciers ; et le prix
s'en distribue entre eux par contribution, à moins qu'il n'y ait entre les créanciers des causes
légitimes de préférence. »
Donc le problématique traité par cet article est donc : comment protéger et rendre justice les
créanciers en cas d’insolvabilité du débiteur ?
Le droit de gage général est une garantie reconnue à tout créancier d'obtenir le paiement de
sa créance sur tous les biens de son débiteur. Les biens du débiteur constituent donc le gage
commun des créanciers. Le créancier qui dispose du droit de gage général est dit créancier
chirographaire, ce qui le distingue du créancier privilégié, nanti ou gagiste.
Lorsqu'il y a vente des biens du débiteur, le produit de la vente est distribué entre les créanciers
en fonction de leurs créances respectives. Chaque créancier recevra une part proportionnelle
du produit de la vente.
C- Le droit de préférence :
Le droit de préférence est un avantage accordé à un créancier d'être payé en priorité par
rapport aux autres créanciers du débiteur. C'est pourquoi, on dit que le droit de préférence est
une dérogation au principe de liberté entre les créanciers d'un même débiteur.
Le créancier est une personne qui détient un droit à l’encontre d’une autre personne,
appelée débiteur. Toutefois, la loi fait une distinction entre les créanciers, selon qu’ils
bénéficient d’un droit de préférence ou non.
b- Le Créancier Hypothécaire :