Gestion

Classe : Bac
Série N°24: Gestion
financières

Nom du prof : Arbi Kaffela

Sousse (Khezama - Sahloul) Nabeul / Sfax / Bardo / Menzah El Aouina

Ezzahra / CUN / Bizerte / Gafsa / Kairouan / Medenine / Kébili / Monastir
Gabes / Djerba

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Exercice 1 60 min 5 pt

Les dirigeants de l’entreprise « NOURA » décident d’acquérir le

02/01/2021 un équipement d’une valeur de 117 000 D HTVA de 19%. Afin
de financer cet investissement en TTC, l’entreprise a procédé ainsi :
❖ Placer un capital de 11000D le 02/01/2018 au taux de 10 %
❖ Placer chaque année 4 000D, le premier placement a eu lieu le
02/01/2018 et le dernier placement le 02/01/2020.Taux d’intérêt 10%
❖ Céder une machine usagée pour 5000D,
❖ Emprunter 30 000D au taux de 10 %, remboursable par 5 fractions
égales.
❖ Contracter un autre emprunt remboursable par 3 annuités constantes
de 12 490,470 D calculées au taux de 12%.
❖ Le reste par les fonds propres.
Travail à faire :

1) Déterminer la valeur acquise du capital placé.

2) Déterminer la valeur acquise des placements annuels.
3) Dresser le tableau d’amortissement des 2 emprunts.
4) Retrouver le montant des fonds propres.

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Tableau d’amortissement de l’emprunt
Années Capital Intérêt Amortissement Annuités Capital fin
début de de période
période
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Tableau d’amortissement de l’emprunt

Années Capital Intérêt Amortissement Annuités Capital fin
début de de période
période
1

Exercice 2 60 min 5 pt
L’entreprise «Yessine et Cie » désire acquérir le 02/01/N+1 un terrain
d’une valeur de 125 000 D. pour financer cet investissement, l’entreprise a :
❖ Utilisé la valeur acquise de 5 versements égaux de 8000 D l’un au taux
annuel de 10%. Le premier versement a eu lieu le 02/01/N-4 et le dernier
le 02/01/N.
❖ Contracté, au 02/01/N+1 un emprunt remboursable par 6 fractions égales
de 10 000 D chacune à partir du 02/01/N+2.
❖ Cédé en espèces au 02/01/N+1, une ancienne machine Z pour un prix de
cession de 5 840 D acquise et mise en service le 02/01/N-4 pour 60 000
D amortissable linéairement sur 5 ans.
❖ Le reste est prélevé sur les fonds propres en espèces.

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Travail à faire :
1) Classer les sources de financement selon leurs origines auxquelles
l’entreprise a eu recours.
2) Déterminer la valeur acquise des placements au 02/01/N+1.
3) Calculer le montant de l’emprunt.
4) Sachant que l’intérêt de la première année est de 7 200 D :
➢ Calculer le taux d’intérêt.
➢ Etablir la première et la deuxième ligne du tableau
d’amortissement de l’emprunt.
5) Calculer le taux d’amortissement de la machine Z.
6) Calculer l’annuité d’amortissement de la machine Z.
7) Déterminer le montant prélevé de la caisse.

Exercice 3 60 min 5 pt

L’entreprise « Yessine et Cie » désire acquérir le 02/01/2021 un

camion d’une valeur de 100 000 D HTVA, TVA 19%. Pour financer cet
investissement en TTC, l’entreprise a :
❖ Cédé en espèces au 02/01/2021, une ancienne machine Z pour un prix de
cession de 19 000 D. Cette machine a été acquise et mise en service le
02/01/2018 pour 50 000 D amortissable linéairement sur 5 ans au taux
de 20%.
❖ Utilisé la valeur acquise d’un capital placé de 30 000 D depuis 5 ans, au
taux d’intérêt annuel de 10%.
❖ Prélevé sur les fonds propres une somme de 1 684,700 D.
❖ Le reste par obtention d’un emprunt (à déterminer) remboursable par 5
annuités constantes au taux de 10%.

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Travail à faire :

1) Compléter le tableau d’amortissement de la machine cédée. (Annexe)

2) Déterminer la valeur acquise du capital placé au 02/01/2021.
3) Déterminer la valeur de l’emprunt (V0) et en déduire la valeur de
l’annuité constante.
4) Etablir la 1ére, 2éme et 3éme ligne de tableau d’amortissement
d’emprunt.
Annexe :
Années Valeur Annuité Amortissement Valeur
d’origine d’amortissement cumulé comptable
nette
2018

2019

2020

2021

2022

Extrait des tables financières : Taux d’intérêt 10 %

n (1+i)n (1+i)-n (1+i)n – 1 1- (1+i)-n i
i i 1- (1+i)-n
1 1,100 000 0,909 091 1,000 000 0,909 091 1,100 000 0
2 1,210 000 0,826 446 2,100 000 1,735 537 0,576 190 5
3 1,331 000 0,751 315 3,310 000 2,486 852 0,402 114 8
4 1,464 100 0,683 013 4,641 000 3,169 865 0,315 470 8
5 1,610 510 0,620 921 6,105 100 3,790 787 0,263 797 5
Taux d’intérêt 12 %
n (1+i)n (1+i)-n (1+i)n – 1 1- (1+i)-n i
i i 1- (1+i)-n
1 1,120 000 0,892 857 1,000 000 0,892 857 1,120 000 0
2 1,254 400 0,797 194 2,120 000 1,690 051 0,591 698 1
3 1,404 928 0,711 780 3,374 400 2,401 831 0,416 349 0
4 1,573 519 0,635 518 4,779 328 3,037 349 0,329 234 4
5 1,762 342 0,567 427 6,352 847 3,604 776 0,277 409 7