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Zones franches au Maroc: ce qu'il faut savoir

Karim Hemras
• 11 janvier 2021
•
MANAGEMENT

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Afin attirer des investissement étrangers et promouvoir le développement de son activité


économique, le Maroc a opté pour le développement, au niveau régional, de zones franches
d'exportation récemment baptisées Zones d’accélération industrielle. Des terreaux fertiles,
Noter cet article créateurs d’emplois, disséminés partout dans le pays et qui accueillent parmi les plus grands
   
   opérateurs industriels et de service du monde. Cartographie des ZAI au Maroc.
4.75 / 5 ( 90 votes ) Anciennement appelées zones franches industrielles, les ZFI sont devenues des zones
d’accélération industrielles dans la foulée de la loi de finances 2020. En plus d’être une opération
de séduction sémantique, cette nomenclature résume bien la vision stratégique du Maroc qui
cherche à mieux se positionner sur le giron continental et régional.
Cette nouvelle configuration plaide aussi pour une cause longtemps défendue par les opérateurs
installés dans les ZAI en terme de positionnement fiscal.
En effet, outre l’optimisation fiscale, ces derniers seraient motivés par d’autres indicateurs
financiers tels que la rentabilité finale liée au business plan et le cash-flow dégagé. Cette nouvelle
dénomination est donc une réponse aux nombreuses idées reçues sur ces espaces réservés aux
entreprises spécialisées dans l’exportation, par ailleurs, parmi les champions de la transformation
et de la création d’emplois et de valeurs.
Avant de faire un tour d'horizon des zones d’accélération les plus importantes du Maroc, ouvrons
une petite parenthèse pour évoquer brièvement les avantages qu’offrent ces plateformes
d'exportation.
 

Zones franches au Maroc : Quels avantages ? 

 

Avantages fiscaux
 
Quand on parle de zones franches et que l'on souhaite y créer son entreprise au Maroc, le premier
indicateur auquel on pense, c’est sans doute les avantages fiscaux. Pour le cas du Maroc, ils valent
vraiment le détour. 15% !
Si ce chiffre ne vous dit rien, c’est le taux d’imposition de l’impôt sur les sociétés dans les ZAI.
Initialement fixé à 8,75%, l’IS est passé à 15% après la période d’exonération de cinq ans. Un
bouleversement intervenu dans la foulée de la loi de finance 2020.
L’objectif pour le Maroc a été de s’aligner davantage sur les normes internationales en matière de
fiscalité tout en restant attractif.
 
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Tolérance à la vente sur le marché local

 
Les entreprises installées dans les zones d’accélération industrielles sont tenues d’exporter leurs
productions. Mais depuis 2018, une tolérance a été introduite dans le régime des ZAI autorisant
ainsi ces dernières à écouler sur le marché local leurs produits semi-dérivés et des biens et services
à hauteur de 15% du chiffre d’affaires réalisé à l’exportation, lors de l’exercice précédent.
 

Large gamme de services de support

 
Les ZAI offrent de nombreux services aux entreprises souhaitant s’installer dans ces zones
d’exception. Des bâtiments clés en main, des bureaux de location, … à cette offre immobilière
destinée aux investisseurs s’ajoutent une autre large gamme de services, allant des services
d’exploitation (maintenance, gestion, sécurité etc.) aux services généraux (banque, restauration,
télécoms etc.) en passant par les services business (support de recrutement) et logistiques.
Pourtant, cela ne suffit pas pour faire d’une zone industrielle une plateforme spéciale. C’est dans
cette optique que les ZAI qui mobilisent les CRI, la CNSS, la Douane ainsi que les communes
offrent également des services administratifs à travers notamment un guichet unique, regroupant
différents services clés de l’Etat pour simplifier les démarches administratives aux investisseurs.
Si tous ces services sont quasiment disponibles dans les différentes ZAI opérationnelles au Maroc,
les plateformes ont souvent des atouts qui leur sont propres.
 

Zones franches au Maroc : Quelle zone choisir ? 

 
Le Maroc dispose de 12 zones d’accélération industrielle mais toutes les plateformes ne sont pas
encore opérationnelles. Parmi celles qui sont en activité, quelques-unes se distinguent.
 

1.  Midparc
 

A. Casablanca à la conquête de l’espace

Zone dédiée aux industries aéronautiques et spatiales, le Midparc est un haut lieu de la
consolidation d’un secteur à fort potentiel. Outre les entreprises aéronautiques et spatiales, elle
accueille aussi les géants de la défense et de la sécurité ainsi que les industries du futur
notamment dans le domaine médical et de l’électronique embarquée.
B. Un emplacement stratégique
Située à seulement quelques kilomètres de la porte principale aérienne du Maroc, l’aéroport
International Mohamed V, la plateforme jouit d’une position logistique exceptionnelle qui donne
un accès direct au reste de l’Afrique et à l’Europe essentiellement. En plus de cela, la plateforme
dispose d’une infrastructure portuaire, ferroviaire, routière et aérienne d’une grande qualité.
Jouxtant l’aéroport Mohamed V, première plateforme du pays qui dessert plus de 70 destinations
de par le monde, le Midparc a tout ce qu’il faut pour plaire aux entreprises exportatrices.
C. Une main-d’œuvre locale compétitive
Si vous êtes à la recherche d’une main main-d’œuvre locale compétitive, Midparc est la bonne
adresse. En plus d’être nombreuses et bien formées, les ressources humaines de la région de
Casablanca s’offrent à un coût très compétitif. Elles sont 6 voire 8 fois moins chères qu’en Europe.
Chaque année, 2 000 jeunes sont formés sur place. Cerise sur le gâteau, les entreprises peuvent
bénéficier d’une subvention à la formation de l’ordre de 2 000 à 6 000 euros par personne.
 

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2.  Atlantic Free Zone

 

A. Un terreau attractif entre Tanger et Rabat

Parmi l’une des premières plateformes intégrées à voir le jour dans le sillage du Pacte national
pour l’émergence industrielle, Atlantic Free Zone est également l’une des plus grandes plateformes
africaines dédiées aux entreprises exportatrices. Étalé sur près de 350 ha, le parc s’est récemment
agrandi de 9 ha pour accueillir davantage d’investisseurs tellement la demande est grande. Le
secret de cette ruée vers ce terreau industriel très prometteur se trouve dans les atouts qu’offre
AFZ.
B. Terrain de jeu favori des multinationales
L’AFZ est le terrain de jeu favori des multinationales notamment dans les domaines de
l’automobile et d’électronique. L’écosystème Renault Maroc ainsi que celui de l’américain Adient
et du chinois Citic Dicastal prennent leurs sources à Kénitra.
C. Positionnement stratégique
Située à quelques kilomètres de Rabat, la capitale administrative du Royaume, et de Casablanca,
la capitale économique, AFZ jouit d’un positionnement stratégique pour les entreprises
exportatrices. Les deux grandes métropoles étant reliées au reste du pays et de l’extérieur par les
réseaux les plus complexes du Maroc.
 

3.  Technopolis : Un Silicon valley à la périphérie de Rabat

 
Située à proximité immédiate de la capitale administrative du pays, Technopolis jouit d’un
emplacement stratégique. Ce qui fait de ce parc un endroit idéal pour les entreprises spécialisées
dans l’export.
Implanté à proximité de l’axe autoroutier, le parc est à cheval entre deux aéroports à savoir
l’aéroport international de Rabat-Salé et la gigantesque plateforme aérienne de Casablanca. Haut
lieu des meilleures écoles de formation du pays, Rabat est une vraie mine de ressources humaines
compétitives et abondantes. Ce qui fait de Technopolis est un atelier où le coût de production défie
toutes les lois du marché.
 

4.  Oujda et sa cleantech aux multiples atouts

 
Les grandes villes Rabat, Tanger et Casablanca n’ont pas le monopole des zones d’accélération
industrielles. Les petites villes comme Oujda ont aussi leur propre parc industriel.

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A. Des avantages multiples

Dénommée cleantech, la technopole de l’Oriental se trouve à 12 km d’Oujda et offre des atouts
permettant aux entreprises de cette partie du pays de gagner en compétitivité à savoir une main-
d’œuvre locale de bonne qualité et à faible coût ainsi que des possibilités d’exportation très
avantageuses.
B. Au carrefour de l’Afrique, de l’Europe et du Maghreb
A seulement 120 km du port de Nador Beni Nsar, la plateforme jouit également d’une situation
géographique unique. Situé au carrefour de l’Afrique, de l’Europe et du Maghreb, le parc offre des
possibilités importantes aux entreprises exportatrices. En termes d’infrastructures de desserte, la
terre promise des industriels est au centre d’un réseau de connectivité très dense.
 

5. Tanger free zone, une plateforme industrielle aux portes de l’Europe

 
S’il y a une zone d’accélération industrielle très proche de l’Europe c’est bien celle de
Tanger. Inauguré en 1999, le parc se situe aux portes du vieux continent tout en restant ouvert au
reste du monde.
A. Un terreau fertile de 400 ha rien que pour vous
Étalée sur une superficie de 400 ha, TFZ ferait pâlir de jalousie n’importe quelle zone économique
de par son emplacement stratégique, entre autres atouts dont elle regorge. Il n’est pas surprenant
de constater le développement surprenant de ce carrefour qui combine offres de services et
modèle de commercialisation adapté notamment en ce qui concerne la location d’entrepôts prêts
à l’emploi et la vente de terrains à usage industriel.
B. Une zone généraliste
La zone qui compte de nombreuses entreprises est essentiellement dédiée aux filières
aéronautiques, textile, agroalimentaire, logistique et tertiaire. Mitoyenne à l’aéroport international
de la ville du détroit, la TFZ regorge d’une main-d’œuvre hautement qualifiée.
 

Conclusion
 
Il existe au total plus d’une dizaine de zones d’accélération industrielles au Maroc. Si la majeure
partie est opérationnelle, de nombreuses plateformes sont encore en chantier et le gouvernement
table sur la création de nouveaux espaces dédiés aux entreprises spécialisées dans l’export afin
d’accueillir davantage d'investisseurs à la recherche de terreaux fertiles. Ce qui prouve encore une
fois l’attractivité du Maroc car la demande n’a jamais été aussi forte.
 
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez être accompagné dans le cadre de votre
installation dans une zone d'accélération industrielle au Maroc, notre cabinet disposant d'une
réelle expertise dans l'accompagnement des entreprises opérant en zone franche. 
 
 

Karim Hemras
est expert-comptable, commissaire aux comptes, et fondateur de WeCount, la
première plateforme d'expertise comptable en ligne au Maroc. Découvrez comment
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