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- Achat de cinq voitures, pour un prix unitaire de 54 000 TND, amortissables1 sur 5 ans.
- Achat d’équipements d’une valeur totale estimée à 4 000 000 TND, amortissables sur
5 ans.
- Location d’un bureau central à la ville de Kebeli, pour une moyenne annuelle de
charges fixes de 90 000 TND, réglée en totalité à la fin de chaque année
d’exploitation.
En outre, une analyse approfondie du marché, suggère que la demande moyenne annuelle
de la région s’élèverait à 70 000 unités. Le prix de vente unitaire étant fixé à un niveau
moyen de 85 TND, maintenu constant pour toute la période d’étude.
Par ailleurs, l’étude de faisabilité du projet a été effectuée sur un horizon de 3 ans, tenant
compte des hypothèses suivantes :
(1) A la fin de la 3ème année d’exploitation, les équipements ainsi que les cinq voitures
seraient cédés respectivement à 1 600 000 TND et 183 000 TND.
(3) L’entreprise est soumise à une imposition sur les bénéfices, à un taux de 30%.
1. Vérifier que les flux de trésorerie (cash flows) dégagés par ce projet se présentent
comme suit : (1pt)
1
Tous les amortissements sont linéaires.
Faten zoghlami
Année Début de la 1ère Fin de la 1ère année Fin de la 2ème Fin de la 3ème
année N N d’exploitation année N+1 année N+2
d’exploitation d’exploitation d’exploitation
Cash flow (CF) TND (5 058 750) 1 863 700 2 161 200 4 070 450
2. Calculer la VAN du projet au taux d’actualisation de 15%. Que peut-on conclure ? (0,5
pt)
3. Etant donné les augmentations continues des prix du carburant et du taux horaire de la
main d’œuvre, le comité directoire vous demande de calculer la sensibilité de la VAN du
projet par rapport au volume des charges variables annuelles. Interpréter. (1 pt)
4. Face à cette sensibilité jugée élevée, le comité directoire a préféré établir deux scénarios
du montant du coût variable unitaire. La nouvelle étude a révélé les estimations
suivantes :
Année 1 d’exploitation Année 2 d’exploitation Année 3 d’exploitation
CVu/unité Probabilité CVu/unité Probabilité CVu/unité Probabilité
51TND 0,8 51TND 0,6 51TND 0,5
64TND 0,2 65TND 0,4 68TND 0,5
Cash flow 1 736 300 Cash flow 1 886 800 Cash flow espéré 3 654 100
espéré TND espéré TND TND
Ecart type des 254 800 Ecart type des 336 070 Ecart type des 401 630
Cash flow TND cash flow TND Cash flow TND
4.a Préciser les nouveaux paramètres de la VAN du projet, sous l’hypothèse d’une
indépendance totale des cash flows annuels. (0,75 pt)
4.b Donner la probabilité que la VAN du projet soit positive. (0,25 pt)
5. Puisque cette probabilité est jugée non rassurante, un membre du directoire suggère la
renonciation à ce projet, et propose d’acheter des actions de la société « Bestglasses »,
pionnière dans l’industrie de lunetterie.
Au début de l’année N, la société « Bestglasses » présente les données suivantes :
- Structure de capital : Dettes/ capitaux propres = 1 ; (la société est endettée au taux
sans risque de 8%).
- La société dégage à la fin de chaque année un bénéfice avant intérêt et impôt (BAII)
de 1 500 000 TND, nous supposons que ce BAII est perpétuel.
Faten zoghlami
- La société distribue la totalité de ses bénéfices nets à la fin de chaque année assurant
ainsi un dividende par action perpétuel de 8,340 TND.
- Le prix d’une action « Bestglasses » au 01/01/N s’établit à 34,750 TND.
5.c Positionner l’action « Bestglasses » par rapport à la SML (la droite des titres).
Comment juger alors cette proposition? (1 pt)
5.e A partir de quel cours, l’action « Bestglasses » devrait être vendue au 31/12/N+2,
pour que cette proposition assurerait un taux de rendement égal au TRI du projet initial, soit
23,7%. (0,5pt)
5.f Intéressés par cette idée, les membres du directoire s’interrogent quant à la
procédure de financement de cet achat, en particulier pour la procédure de consolidation
des capitaux propres de leur entreprise. A cet effet, ils hésitent entre un appel public à
l’épargne et le private equity. Spécifier les principales différences entre les deux procédures.
(1 pt)
Correction à partir du 4.
4.a. E(VAN) = -5058 750+1 736 300(1.15)-1+ 1 886 800(1,15)-2+ 3 654 100(1,15)-3=280 398 ;
D
5. a βbestglasses= βsans dettes (1+ (1-t))= 0,8*1,7= 1,36
C
D
Ou encore à partir de Modigliani et Miller 63, E(Rbestglasses)=E(Rsansdettes) + [E(Rsansdettes)-8%] (1-t) =
C
21,6%
D1
5.c, le rendement actuel est calculée de la relation de Shapiro = 8,34/34,750= 24%,
P0
L’action dégage actuellement un rendement de 24%, alors qu’en principe elle devrait dégager
un rendement d’équilibre de 21,6%. Du coup l’action est sous évaluée, donc elle est au dessus
de la SML.
5.d La Valeur d’équilibre d’une action bestglasses à t=0, pourrait être déduite de la formule de
D1 8,340
Shapiro, et elle sera donc égale à = = 38,6 DNT
E ( Rbestglasses ) équilibre 0,216
1500000 * 0,7
[ ] CPbestglasses * 0,3] = 2 CPbestglasses ; 1,7 CPbestglasses= 6 562 500 ; CPbestglasses=
0,16
CPbestglasses
3 860 294,11, donc la valeur d’une action est de
nombredesactionsbestglasses
3860294,11
= 38,6
100000
5.e
Faten zoghlami
Nous connaissons les revenus annuels qui sont les dividendes, ainsi que la rentabilité r que nous
souhaitons dégager, donc on peut écrire :
5.f le private equity permet de consolider les capitaux propres, il est réservé aux sociétés non
cotées, et il suppose une association avec une SICAR ou un fonds d’investissement, toutefois son
obtention est relativement difficile. Quant à l’APE il nécessiterait l’obtention du visa du CMF par la
soumission d’un prospectus d’introduction en bourse. En cas de réussite de l’opération,
l’entreprise sera cotée en bourse. Et là on aura les avantages et les inconvénients d’une
introduction en bourse.