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1. La période précontractuelle
2) Les acteurs dans une phase précontractuelle de négociation sont appelés les pour
parler car il y a des échanges avec des commerciaux.
3) Le fondement légal qui encadre les pourparlers est la négociation de bonne foi et la
liberté contractuelle (une faute peut engager les responsabilités de son auteur).
4) M. Guégan peut rompre les pourparlers car c’est écrit dans le code civil que l’on
peut le faire librement
8) Mme Lafont dirige une entreprise de construction de bâtiments agricoles est en relation
depuis plusieurs mois avec Mr Gin qui lui est un agriculteur (éleveur) qui a pour projet
d’agrandir sa bergerie. Le prix est fixé, plan dessiné maintenant arriver à la signature M.
Gin ne donne pas suite à cet accord avec Mme Lafont qui elle reste perplexe car beaucoup
de travail a été accompli par ses collaborateur et elle trouve cette rupture abusive.
Quelle solution juridique pourrait résoudre ce litige ?
Les pourparlers sont la période de négociation entre 2 ou plus / personnes et qui comporte
2 principes très important : La bonne foi dans le sens où il faut toujours rester loyal et la
liberté contractuelle qui signifie que les 2 parties peuvent mettre fin librement à la période
précontractuelle, que l’on puisse comparer 2 propositions afin de choisir la plus
avantageuse et donc en toute logique rompre avec les moins avantageuse.
La responsabilité d’un parti peut être engagé en cas de faute ou rupture abusive et peut
faire l’objet de compensation.
La rupture abusive apparait quand un parti rompt le contrat sans raison donnés ce qui est
potentiellement le cas dans cette situation.
En l’espèce M. Gin ne respecte pas les règles précontractuelles en ne respectant pas la
bonne foi car il le fait sans motif répondue comme on peut dire à la dernière minute.
Ce qui veut dire qu’il y a bien rupture abusive.
2// Les conditions de validité d’un contrat. A quelles conditions un contrat est-il valable ?
Pour qu’un contrat soit valable, plusieurs conditions doivent être remises :
Il faut l’existence du consentement de chacune des parties
Le consentement de chacune des parties ne doit pas être vicié
Si l’une des conditions n’est pas respectée le contrat devient nul et n’a plus aucun effet et
on fait comme s’il n’y en avait jamais eu.
22. M.Glowaski souhaite ouvrir un commerce de bonbons à Nantes, le bail est signé
Il achète un tableau de Dufour pour décorer son magasin et par la suite l’achète au prix de
2500€ et il découvre par la suite que ce n’est pas de Vincent Dufour et recontacte le
vendeur pour nullité et le vendeur refuse.
24. Les conséquences d’un vice de consentement sont : Nullité d’un contrat,