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Toutes les plus ou moins-values sur cessions d’immobilisations corporelles ou incorporelles sont qualifiées de
« court terme », quelle que soit la durée de détention des biens.
Exemple : le 30 juin N, cession par une SA (soumise à l’IS) d’un bâtiment acquis le 1er avril N-6.
• Prix de vente : 800 000 € HT soumis à TVA
• Coût d’acquisition : 500 000 € HT
• Amortissements économiques pratiqués jusqu’à la date de cession : 156 250 €
• Pas d’amortissements dérogatoires
Prix de cession 800 000
Coût d’acquisition 500 000
Cumul des amortissements économiques ‐ 156 250
Valeur comptable nette 343 750 ‐ 343 750
Plus-value fiscale à court terme 456 250
Remarque : dans le cadre des BIC (EI, EIRL), cette plus-value de 456 250 € sur bien amortissable de plus de 2 ans
aurait été analysée de la façon suivante :
– PVCT dans la limite des amortissements : 156 250 € ;
– PVLT pour la différence entre le prix de cession et le coût d’acquisition : 800 000 – 500 000 = 300 000 €.
* Si la cession porte sur des titres de même nature acquis à des dates différentes, on applique la règle PEPS (ou CMUP sous
conditions).
Tous les autres titres sont exclus du régime des plus et moins-values professionnelles, notamment ceux inscrits en
comptabilité en :
– titres immobilisés (comptes 271, 272, 273) ;
– valeurs mobilières de placement (comptes 50).
– Sur le plan comptable : à la clôture de chaque exercice, l’entreprise doit procéder à l’évaluation des titres inscrits à
l’actif. Cette évaluation peut générer la constatation d’une dotation ou d’une reprise pour dépréciation.
– Sur le plan fiscal : seules les provisions sur titres de participation (compte 2961) relèvent du régime des plus et moins-
values à long terme. Les autres provisions sur titres (comptes 2971, 2972, 2973 et 590) représentent des charges
normalement déductibles ou des produits normalement imposables.
– Les dotations pour dépréciations des titres de participation sont assimilées à des moins-values à long terme
(MVLT).
– Les reprises sur dépréciations des titres de participation sont assimilées à des plus-values à long terme (PVLT).
Le régime d’imposition des revenus tirés de l’exploitation ou de la cession d’un brevet ou d’un actif incorporel
assimilé ne relève plus du régime des plus-values à long terme, mais est taxée séparément aux taux de 10%
, que l’entreprise soit passible de l’IS ou de l’IR.
La société doit opérer une compensation entre les plus et moins-values de même nature.
Exemple
Une société soumise à l’IS réalise en N les plus et moins-values professionnelles suivantes.
Court terme Long terme à 0 %
Éléments
Plus-values Moins-values Plus-values Moins-values
Cession d’un bâtiment 20 000
Cession d’un matériel 2 000
Dotation pour dépréciation des titres de 1 000
participation
Cession de titres de participation + 2 ans 11 000
Totaux 20 000 2 000 11 000 1 000
PVNCT = 18 000 PVNLT = 10 000
Exemple (suite)
La PVNLT de 10 000 € est imposable au taux de 0 % (exonération) ⇒ à déduire du résultat fiscal.
Ceci à condition que la société réintègre dans son résultat fiscal une quote-part de frais et charges égale à 12 % de la
PV de cession brute : 12 % × 11 000 = 1 320 €.
1. Retrouver par le calcul les amortissements économiques et dérogatoires pratiqués jusqu’à la date de
cession de la camionnette (arrondir les résultats à l’euro le plus proche).
2. Déterminer et qualifier le montant des plus ou moins-values professionnelles de l’exercice N pour les
opérations avec la camionnette et le bâtiment mentionnée dans le document 1. Justifier vos réponses.
3. Calculer, dans un tableau, les plus ou moins-values nettes de l’exercice N .
4. Préciser le régime fiscal applicable à chaque nature de plus ou moins-value nette et les retraitements
fiscaux qui en découlent.
5. Renseigner l’imprimé 2059-A de la liasse fiscale.
6. Calculer le montant de la quote-part de frais et charges non déductibles sur la PVLT taxée à 0 %.
Bâtiment commercial 200 000 € HT 16/09/N-8 • Économique : linéaire, 30/06 250 000 €
TVA déduite au durée d’utilisation Pas d’option
taux de 19,6 % 20 ans pour la TVA
• Fiscal : linéaire, durée
d’usage 20 ans
Les dates de mise en service des éléments incorporels et corporels sont identiques à celles d’acquisition.
N°
Date Journal Libellé Débit Crédit Solde
de pièce
N°
Date Journal Libellé Débit Crédit Solde
de pièce
30/06/N OD 692 Bâtiment ‐ acte n° AN233 143 643,00 177 227,00
N°
Date Journal Libellé Débit Crédit Solde
de pièce
30/06/N VE 693 Bâtiment ‐ acte n° AN233 250 000,00 ‐ 270 600,00
Pour la question 3
Cession du logiciel
Cession de la voiture de tourisme
Cession de la camionnette
Cession du bâtiment
Cession des titres de participation « Asia Import »
Reprise de dépréciations sur titres « Asia Import
Totaux
Désignation de l'entreprise :
A - DÉTERMINATION DE LA VALEUR RÉSIDUELLE
Nature et date d'acquisition des Valeur nette Amortissements pratiqués en franchise Autres
Valeur d'origine Valeur résiduelle
éléments cédés* réévaluée* d'impôt amortissements*
1 2 3 4 5 6
I - Immobilisations* relevant du taux de 16 ou 19
1 0
2 0
3 0
4 0
5 0
6 0
%
7 0
8 0
9 0
10 0
11 0
12 0
Qualification fiscale des plus et moins
B - DÉTERMINATION DES PLUS ET MOINS-VALUES REALISÉES values réalisées*
Nature et date d'acquisition des Valeur résiduelle
Montant global de la plus-value ou de la
éléments cédés* (report de la colonne (report de la Prix de vente * COURT TERME LONG TERME
moins value
1) colonne 6)
7 8 9 10 11 12
1 0 0 0
I - Immobilisations* relevant du taux de 16 ou 19 %
2 0 0 0
3 0 0 0
4 0 0 0
5 0 0 0
0 0 0
6
7 0 0 0
8 0 0 0
9 0 0 0
10 0 0 0
11 0 0 0
12 0 0 0
Fraction résiduelle de la provision spéciale de réévaluation afférente aux éléments
13
cédés
+
14 Amortissements irrégulièrement différés se rapportant aux éléments cédés +
Amortissements afférents aux éléments cédés mais exclus des charges déductibles par
15
une disposition légale
+
II - Autres éléments