Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Titre :
LE TRAITEMENT COMPTABLE ET REGIME FISCAL DU
LEASING EN TUNISIE
Cabinet ABM CONSULTING
Maître de stage :
MR HICHEM ABDELGHANI
Dédicaces...............................................................................................................................3
INTRODUCTION................................................................................................................5
De même, les changements auxquels sont confrontées les entreprises, dont les états
financiers sont soumis à une multitude de contrôles, imposent à leurs dirigeants et à leurs
responsables comptables et financiers, appelés dans plusieurs juridictions à s’engager
formellement sur la fiabilité de leurs états financiers, un niveau d’expertise de plus en plus
élevé en matière de reporting financier, de gestion du risque et de contrôle interne. Dans le
contexte d’un environnement d’affaires de plus en plus exigeant et contraignant, la mission
d’assistance comptable se met de plus en plus en valeur.
Le présent rapport retrace le travail que j’ai effectué durant la période de trois mois au sein
d’un cabinet d’expertise comptable nommé ABM consulting est ceux afin d’élaborer un
projet de fin d’études qui soit en relation directe avec le programme de formation théorique
reçue à l’IHEC.
Dans cet exposé j’essai de mettre la lumière sur l’élaboration de la norme comptable
tunisienne 41 relative aux contrats de location, en essayant à répondre aux questions
suivants :
- Quelle est l’importance de l’instauration de la NCT 41 ? et quelle est leur incidence
sur le traitement comptable des entreprises ?
Dans cette section je vais essayer de décrire le lieu de stage à travers la présentation
générale du cabinet, sa structure, son domaine d’intervention ainsi que ses principaux
objectifs à atteindre dans ses missions.
ABM Consulting, est une société d'expertise comptable constituée en Tunisie par des
experts comptables membres de l'ordre des experts comptables de Tunisie.
Adresse : Avenue 10 Décembre Immeuble Saadi Tour AB 7éme étage BA26 Tunis 1004
Fax : 71 234 890
La société ABM Consulting est formée de professionnels faisant partie de son personnel et
de consultants externes avec lesquels le cabinet s'associe en fonction des besoins des
missions qui lui sont confiées et parmi lesquels :
Organisation.
Assistance.
Conseil.
Evaluation et expertise.
2-Structures organisationnelles
Secrétariat Consultants
externes
C1 C2 C3 C4
Collaborateurs
2.2 Les comités du cabinet
Le cabinet est doté de deux comités chargés d'assurer la direction du cabinet et la gestion
rationnelle de son portefeuille et de statuer sur les difficultés d'ordre techniques rencontrées
dans l'exécution des différentes missions.
Le comité de gestion
Attributions :
- Nommer et révoquer tous les agents et employés du cabinet, fixer leurs traitements,
salaires, gratification ou secours.
- Statuer sur les questions d'ordre technique ou sur les développements et les réponses
fournies par le comité technique.
- Discuter et arrêter " l'avis des réviseurs" notamment lorsqu'il y a des difficultés
rencontrées.
- Procéder au choix préalable des nouveaux stagiaires.
Le comité technique
Attributions :
- Donner des solutions raisonnées aux cas particuliers qui se posent dans les
différentes missions et qui n'ont pas fait l'objet de normes opérationnelles.
- Examiner et répondre à toutes les questions émanant de l'un des clients ou d'un
responsable d'une mission, tendant à préciser la portée technique des normes
nationales ou internationales.
- Harmoniser et standardiser les méthodes de travail appliquées en vue de maintenir la
qualité et la fiabilité des travaux effectuées par tous les membres des équipes.
- Examiner et statuer sur les notes circulaires se rapportant à des nouveautés d'ordre
technique (juridique, fiscal, comptable ….).
- Préparer des séminaires de formation.
- Assister les collaborateurs et contrôler leurs travaux.
- Veiller à la bonne application des diligences et normes professionnelles, les règles
d'éthique et les normes de qualité propres au cabinet.
Section 2 : Description du département d’assistance comptable
INTRODUCTION
L’assistance comptable, bien qu’étant une prestation d’actualité est néanmoins méconnue
du grand public et particulièrement d’un grand nombre de PME.
Il s’agira pour nous à travers ce chapitre, non seulement de nous familiariser avec ce
nouveau service professionnel mais aussi d’aider nos lecteurs à sa compréhension.
Et pour ce faire, nous nous appesantirons sur les aspects tels que : la définition, les
objectifs et le processus de conduite d’une mission d’assistance comptable.
Il s’agira pour nous dans cette section, de faire ressortir la définition et les objectifs de
l’assistance comptable.
2. Objectifs
Les différentes étapes de la mission d’assistance comptable dans sa forme la plus courant
sont les suivantes :
Durant trois mois, plusieurs tâches m’ont été confiées par mon maître de stage. En effet,
mon stage ne se limitait pas à des missions d’une seule spécialité, cela consistait à faire
partie de chaque mission pour respecter les engagements du cabinet dans le but d’atteindre
un objectif, Un output d’une « deadline » à honorer. Les opérations dont j’ai pris part se
résument comme suit :
Vu que le recours au système centralisateur est obligatoire pour simplifier les tâches, j’ai
effectué la première classification qui consiste à référencer les divers documents (relevés
bancaires, factures …etc.) chronologiquement et d’après le journal annexe correspondant,
nous distinguons en général :
- Le journal achats
- Le journal ventes
- Le journal caisse
- Le journal banque
- Le journal des opérations diverses OD (impôts, la paie ….etc.)
Chaque journal auxiliaire est répertorié dans un classeur (chrono) d’après l’ordre
chronologique et les mois pour la centralisation mensuelle présentée dans le journal
général toujours dans les bonnes conditions.
Il est inhabituel que ceux-ci s’accordent. En effet, les chèques émis à la fin du mois ne
s’affichent pas dans le relevé bancaire vu que ceux-ci ne sont pas encore encaissés.
Il faut donc que je contrôle qu’ils sont réellement comptabilisés dans les relevés.
Pour cela, Ma tâche consiste à saisir tous les relevés bancaires et les chèques, puis pointer
les sommes paraissant sur ces mêmes relevés dans le but d’atteindre le même solde que
celui de la banque. Les opérations non tenues par la banque seront transcrites aux relevés
des mois suivants.
Dès que cette opération est terminée, il me reste qu’à imprimer le grand livre du compte
532 pour la période en question et un état de rapprochement. L’intégralité de ces
documents sert de contrôle et de garantie.
On peut cependant rencontrer des erreurs de diverses natures: saisie incorrecte ou
omissions de certaines sommes: on doit donc les rectifier.
Nous pouvons confondre débit et crédit.
Il faut donc que je vérifie convenablement le bon mois et le nombre correct de jour.
Durant mon stage, j’ai eu l’occasion d’établir les déclarations fiscales mensuelles de
quelques clients du cabinet et qui doivent être déposées avant le 15 du mois suivant le mois
à déclarer pour les personnes physiques et le 28 de ce même mois pour les personnes
morales.
En effet, les impôts à déclarer sont ; Retenue à la source, la TVA collectée sur chiffres
d’affaires, TVA déductible sur les achats, TFP, FOPROLOS, TCL, Droits de timbres,
Autres taxes…
Nature Calculs
Les retenues à la source sur salaires Calculé par le logiciel PAIE sur la base de
du personnel de la société soumis à salaire brut imposables toute en prend en
l’IRPP considération la situation familiale de
chacun de personnel.
Les retenues à la source sur marchés 1.5%
dépassant les 1000 dinars.
Les retenues à la source sur les 5%
honoraires.
Les retenues à la source sur les loyers 15%
et les services par les personnes
physique.
De plus, la déclaration de TVA faite chaque mois par les entreprises assujetties à cette
contrainte sur la différence de la TVA récupérée sur les ventes ainsi que la TVA déductible
acceptés lors des achats faites par l’entreprise mensuellement.
Natures Taux/Montant
La taxe sur la formation professionnelle 1% pour l'industrie et 2% pour le
(TFP) commerce.
La taxe sur le fonds de promotion de 1% du Salaire brutes déclaré
logements sociaux (FOPROLOS)
Droit de Timbre 0.500 DT (0.600DT à partir de 2018)
Les Taxes au profit des collectivités 0,2 % du CATTC local et 0,1% du CA à
locales (TCL) l'export
2.4 La paie
Parmi les activités du cabinet ABM consulting, j’ai assisté aux travaux de paie d’une
entreprise qui opère dans le secteur industrielle, comprenant la comptabilisation des
salaires, l’édition du livre de paie et des bulletins de paie mais aussi le calcul des salaires
pour les inclure dans le journal des opérations diverses OD.
Le traitement des salaires se fait par un logiciel permettant l’automatisation de ces tâches.
Chaque mois il faut prendre en considération toute modification des salaires, les
licenciements, les embauches, …etc.
Nous avons ci-dessous l’évaluation du salaire net à payer:
Salaire de base
+ Heures supplémentaires
+ avantages en nature et en numéraires
+ Les primes
+ prime d’ancienneté
+ Les indemnités
+ avantages
= salaire brute global
Salaire brute global
-CNSS (9.18%)
= salaire brut imposable
-IRPP
-Opposition
-Avance
-prêt personnel
= Salaire net
Comme obligation fiscale j’ai assisté à la déclaration de l’employeur qui est nécessaire à la
vie courante d’une entreprise.
Le tableau récapitulatif doit comporter les totaux des retenues à la source faites sur
l’exercice,
Les traitements, pensions, salaires et rentes viagères payés.
Les montants servis en faveur des résidents en Tunisie au titre des commissions,
honoraires, courtages, rémunérations payées aux salariés mais aussi aux non-salariés
contre un travail occasionnel ou bien accidentel mise à part leur activité principale,
Les revenus des capitaux mobiliers, intérêts des prêts et intérêts des comptes
spéciaux d’épargne.
Les montants servis aux personnes non résidentes ou bien non établies en Tunisie
relatives aux honoraires, commissions, loyers, courtages, jetons de présence,
redevances, plus-value immobilière, valeurs mobilières sans compter les parts et
des actions et des plus-values qui proviennent du renoncement aux valeurs
mobilières,
Tout autre montant servi et soumis à la retenue à la source,
Les ristournes commerciales et aussi non commerciales,
Définis à travers la comptabilisation des salaires et des charges fiscales et sociales dans le
journal de paie.
Elles sont réparties entre employeurs et employés. Ces données sont affectées à la charge
propre de l'employé par un mécanisme de retenue.
L'employeur doit chaque mois régler sur la base de l’intégralité des salaires bruts d’un
mois:
- La taxe de formation professionnelle (TFP) au taux de 1% pour les entreprises
manufacturières et de 2% pour le reste des activités économiques.
2.9 L’archivage
Suite aux différentes déclarations, les entreprises sont dans l’obligation de conserver toutes
pièces justificatives en plus des états de synthèse pour une durée de dix années, le cabinet
comptable s’occupe de l’archivage et la conservation des factures, des autres pièces
justificatives, des états de synthèse et des documents annexes.
Au cours de mon stage j’ai établit les états financiers prévus par l’article 18 de la loi
n°96-112 du 30 décembre1996 :« les états financiers comportent : le bilan, l’état de
résultat, le tableau des flux de trésorerie et les notes aux états financiers »
Voici les états financiers d’une entreprise commerciale que j’ai établit :
Bilan
Etat de résultat
Etat de flux
- Manipulation directe de Sage, consiste à un logiciel facile et simple, qui est élaboré
spécifiquement pour la comptabilité des PME/PMI, ce genre de logiciel demande au plus
tard deux heures de formation en plus d’un peu de pratique, pour être apte à le maîtriser.
C’est pour cette raison que j’ai opté pour une étude approfondie du traitement comptable et
fiscal des contrats de location-financement édicté par la NCT41 « Les contrats de
location ».
Chapitre 3 : Traitement comptable & régime
fiscal du leasing en Tunisie
Existant depuis 1952 aux états unis d'Amériques, le leasing n’est apparu en Tunisie qu'en
1984 grâce à la naissance de « Tunisie leasing ».
Le contrat de location s’est défini par l’article 727 du code des obligations et des contrats
étant un contrat citant qu’une des parties confie à l’autre la propriété d’une chose
immobilière ou mobilière, pendant un temps prédéfini, moyennant un prix que l’autre
partie s’engage à lui payer.
La norme comptable tunisienne relative aux contrats de location (NCT 41) qui a repris la
quasi-totalité des dispositions de la norme 17 de l’ISAC, détermine le contrat de location
comme une entente par laquelle le bailleur confie au preneur pour une durée déterminée,
la faculté d’utiliser un actif en contrepartie d’un règlement ou bien d’une série de
paiement.
Concernant le preneur, le leasing est un moyen de financement vu qu’il lui permet d’avoir
le bien qu'il a acheté, à la place du bailleur, en considérant ses propres besoins et sa qualité
de mandataire du bailleur. L’acquisition du bien pendant une durée déterminée et
irrévocable, qui lui gratifie une sécurité suffisante pour son exploitation normale, même
s’il n’est pas propriétaire.
Par ailleurs, l’obtention de la propriété est faisable avec la levée de l'option d'achat à la fin
du bail.
Le non clarté du statut juridique du leasing illustre ces divergences quant à son traitement
comptable:
- Le leasing est une pratique de location: la société qui est propriétaire du bien est dans
l’obligation de l'inscrire à l'actif de son bilan en conformité aux dispositions réglementaires
obéissant à une conception patrimoniale du bilan.
- Le leasing est définit comme une forme de crédit: l'opération doit être effectuée sous son
aspect financier.
1- Approche patrimoniale
Je vais traiter dans un premier lieu le traitement comptable des opérations de leasing selon
l’approche patrimonial c’est-à-dire avant l’instauration de la NCT 41 relative aux contrats
de location.
En général, durant cette période, toute opération comptable est limitée par la prise en
charge des intérêts intercalaires et de certains frais, dans ce cas.
Ces montants sont calculés, d’après leur importance, soit parmi les charges à reporter pour
être résorbés, soit parmi les charges de l’exercice.
Néanmoins, il est reconnu que le bailleur délimite le coût de son investissement, donc les
dépenses complémentaires sont prises en charge par le locataire sans que leur issu ne soit
transcrite dans le contrat initial, cela convient de les inscrire dans ce cas dans les
immobilisations par une rubrique distincte.
Pour le preneur, la date d’entame de la location n’est pas sans importance vu qu’elle est le
point de départ pour constater les charges d'amortissement au titre des dépenses
complémentaires rattachées à une opération de leasing.
Aussi l'échéancier de paiement définitif est un support servant à la prise en considération
des engagements hors bilan.
La valeur résiduelle et la valeur de l'immobilisation est un engagement reçu.
La totalité des loyers à payer est un engagement donné.
Les opérations traitées durant cette période se limitent au règlement des loyers et des flux
financiers qui s'y rattachent. En cas de retard de paiement, il reste possible de prendre en
charge des intérêts qui sont facturés par le bailleur.
613 Locations A
Pour le preneur, pendant la durée de location cette phase n’est d’aucune particularité.
Il s’agit de constaté s’il y’a lieu des régularisations des loyers (soit des charges à payer ou
des charges constaté d’avance)
613 Locations X
Il est amorti sur sa durée probable d'utilisation appréciée à la date de levée de l'option.
Cette approche édicté par la NCT 41 des contrats de location, viens pour proposer un
traitement comptable en cohérence avec le cadre conceptuel du système comptable des
entreprises (la loi 96-112), notamment la convention comptable de base de prééminence du
fond sur la forme qui stipule « La substance des opérations et autres événements n'est pas
toujours cohérente avec ce qui ressort du montage juridique apparent. Pour que
l'information représente d'une manière fiable les transactions et autres événements qu'elle
vise à représenter, il est nécessaire qu'ils soient enregistrés et présentés en accord avec leur
substance et la réalité économique et non pas seulement selon leur forme juridique. »
La NCT 41 avait donc pour objectif de mieux refléter la situation économique de l’entité
comptable.
On va donc édicter dans ce qui sont le traitement comptable proposé par la NCT 41 pour
atteindre cet objectif.
Le locataire prend en charge les dépenses complémentaires de la même façon que celle
développée à la hauteur de l'approche patrimoniale.
Dès que le bail entre en vigueur, le bien loué est enregistré par le preneur comme élément
d'actif tandis que la dette relative au bien loué à titre d'élément de passif comme si le bien
avait été acheté par l'entreprise.
La dette relative est le bien loué sont comptabilisés à une valeur calculée égale au moindre
de la valeur actualisée des règlements minimums imposés ou de la valeur juste du bien
loué.
Les règlements minimaux doivent correspondre au cumul des loyers, dans le cadre de
n’importe quel contrat de leasing,
La valeur résiduelle correspondante au coût de la levée de l'option ne peut constituer un
paiement minimal, sauf si le preneur n'ait l'intention, dès que le bail entre en vigueur, de
retirer l'option au terme du contrat.
L’écriture comptable à déclarer est la suivante :
Parallèlement
16 Emprunt auprès d’établissement de leasing X
Les missions traitées lors de cette période sont fréquemment restreintes à l’inscription des
factures de loyers ainsi qu’aux flux financiers qui s'y rapportent.
Le reclassement des échéances à moins d'un an sur obligations découlant d'un contrat
de leasing
La régularisation des charges
La constatation de l'amortissement des immobilisations à statut juridique particulier
505
Echéances à moins d'un an sur emprunts
X
La régularisation des charges est constaté s’il y’a lieu de régularisation des charges
constaté d’avance selon la méthode intérêt perçu d’avance.
constatation de l'amortissement :
L’amortissement est constaté selon sa durée et son mode.
à statu juridique
A la fin du contrat, le preneur est tenu de retirer le bien ou de levée l’option d’achat et
payer le prix indiqué au contrat.
22 Immobilisation X
Parallèlement
22 Immobilisation Y
532 trésorerie Y
La déductibilité de la TVA grevant les opérations de leasing est exécutée d’après les
dispositions du droit commun sans aucune spécificité.
- Assujettissement Total.
De fonds :
- biens servant à la réalisation d'opérations taxables
- biens nécessaires à l'exploitation
- biens non exclus du droit à déduction
- biens doivent être acquis par l’entreprise
Du temps :
- La naissance du droit à déduction : La TVA devient récupérable chez
l’entreprise qui l’a supporté lorsqu’elle est facturée par le vendeur qu’elle soit
exigible ou non chez ce dernier.
- La date d’imputation de la taxe déductible : La TVA est toujours déductible au
titre du mois même au duquel a pris naissance du droit à déduction.
- L’étendu de la période pendant laquelle la correction des erreurs reste possible :
L’entreprise dispose d’un droit de reprendre ses erreurs et de récupérer de la
TVA omise en remontant à la limite de la date de délai de prescription (4 ans et
quelques mois de l’année au cours de laquelle l’imposition est due.
Le régime de déduction des charges de leasing chez le preneur diffère selon les dates des
contrats. Les contrats conclus avant le premier janvier 2008 et ceux conclus à partir de
cette date. A préciser que la date à prendre en considération est celle de l'enregistrement du
contrat.
Pour ces contrats le preneur continue à constater l'intégralité des redevances payées en
charges (61 location) pour le montant hors taxe lorsque celle-ci est récupérable. Cette
charge est déductible dans les conditions de déductibilité fixées par le numéro 1 du § 12 du
code de l'IRPP et de l'IS. Autrement dit, les nouvelles dispositions fiscales restent sans
effet sur les contrats conclus avant le premier janvier 2008. Quelle que soit la nature des
biens objet de ces contrats (terrain, construction ou équipements), la totalité de la charge de
leasing est déductible, comme pour les années passées, et jusqu'à la fin du contrat.
Le nouveau traitement comptable prévu par la NCT 41 cadre parfaitement avec le nouveau
régime fiscal des opérations de leasing en matière de déductibilité des charges y'afférentes.
Pour ces contrats conclus à compter du premier janvier 2008, le preneur ne constate pas en
charge le montant payé en tant que loyer, et ne déduit pas par conséquent ce montant, mais
déduit :
Lorsque le preneur applique un taux d'amortissement (ou un mode) qui conduit à une
annuité dépassant celle calculée sur la base des durées minimales ci-dessus, l'excédent
d'amortissement n'est pas déductible et doit être réintégré au résultat comptable pour la
détermination du résultat fiscal. Les montants ainsi réintégrés peuvent être déduits des
résultats des années suivantes dans les mêmes limites que celles qui viennent d'être
indiquées, quand bien, ils ne sont pas constatés en comptabilité.
Après l’étude théorique du traitement comptable des opérations de leasing que j’ai
expliqué dans la première section, je vais présenter maintenant le traitement comptable du
contrat de leasing d’une société de location des voitures que j’ai saisie leurs échéances
toute au long de mon stage au sein du cabinet.
Ce contrat est mise en force le 20 mai 2016 pour une durée de 3 ans.
Dès que le bail entre en vigueur, le bien loué est enregistré par le preneur comme élément
d'actif tandis que la dette relative au bien loué à titre d'élément de passif comme si le bien
avait été acheté par l'entreprise.
Parallèlement
3. Travaux d’inventaire
Les travaux d’inventaire consistent au reclassement des échéances à moins d’un an sur
emprunt auprès d'établissement de leasing et à la constatation ses amortissements.
- effectuer la collecte chronologique des pièces comptables et à les ranger dans des
classeurs en fonction des opérations effectuées ;
- utilisé nos connaissances en comptabilité générale pour les imputations des différentes
pièces, à établir les états de rapprochements bancaires ;
Dédicaces-------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3
Introduction générale----------------------------------------------------------------------------------------- 5
2-Structures organisationnelles----------------------------------------------------------------------- 8
1-Déontologie professionnelle------------------------------------------------------------------------ 12
2.4 La paie----------------------------------------------------------------------------------------------- 20
2.9 L’archivage----------------------------------------------------------------------------------------- 23
2.10.1Le bilan---------------------------------------------------------------------------------------- 23
1- Approche patrimoniale---------------------------------------------------------------------------- 28
2-Approche économique------------------------------------------------------------------------------ 31
Section 2 : Traitement fiscal de contrat de leasing, règles fiscales applicables au preneur- 38