Emprunt bancaire

Capital début de période Intérêt Amortissemen

1 250,000 20000 42614.1
2 207,386 16590.8712 46023.2
3 161,363 12909.0121 49705.1
4 111,658 8932.60426 53681.5
5 57,976 4638.0838 57976.0

Interêt 8%
Frais 0.10%
T 40%
Annuité Brute Frais Prime Economie d'impô
62614.11 42.61411 8017.046
62614.11 46.02324 6654.758
62614.11 49.7051 5183.487
62614.11 53.68151 3594.514
62614.11 57.97603 1878.424
Annuité Effective
54639.68
56005.38
57480.33
59073.28
60793.66
Emprunt Obligataire

Nombre Nombre
d'ob Vivantes Intérêt d'ob
1 =VN*i*1 amorties
1 2,500 20000 500
2 2,000 16000 500
3 1,500 12000 500
4 1,000 8000 500
5 500 4000 500

VN 100
VE 100
VR 101
i 8%
Coupon 8
Frais 0.5
Prime de R 1
Amortissement= Annuité Brute
N d'ob amorties*VR =Interet +Amort Frais Prime Economie d
50500 70500 1250 500 8700
50500 66500 1000 500 7000
50500 62500 750 500 5300
50500 58500 500 500 3600
50500 54500 250 500 1900
Annuité Effective
63050
60500
57950
55400
52850

250,000
251969.36 0.29780445
245356.43 0.05297804
 Nombre Nombre
d'ob Vivantes Intérêt d'ob
1 =VN*i*1 amorties
1 100,000 140000 20000
2 80,000 112000 20,000
3 60,000 84000 20,000
4 40,000 56000 20,000
5 20,000 28000 20,000

VN 20
VE 20
VR 25
i 7%
Coupon=VN*i 1.4
Frais
Prime de R
T 30%
 Annuité
Amortissement= Brute
N d'ob amorties*VR =Interet +Amort Frais Prime
500000 640000 100000
500000 612000 100000
500000 584000 100000
500000 556000 100000
500000 528000 100000

prime de remb 5
Economie d'impôt Annuité Effective
72000 568000
63600 548400
55200 528800
46800 509200
38400 489600
T*(Interet+Frais+prime)