Correction TD5

Exercice 1
Remboursement in fine :

Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité

1 300000 9000 9000
2 300000 9000 9000
3 300000 9000 9000
4 300000 9000 300000 309000

Remboursement par amortissements constants : (300000/4=75000)

Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité
1 300000 9000 75000 84000
2 225000 6750 75000 81750
3 150000 4500 75000 79500
4 75000 2250 75000 77250

Remboursement par annuités constantes :

Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité
1 300000,000 9000,000 71708,114 80708,114
2 228291,886 6848,757 73859,357 80708,114
3 154432,529 4632,976 76075,138 80708,114
4 78357,392 2350,722 78357,392 80708,114

1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝑉0 = 𝑎 ∗
𝑖
𝑉0 ∗ 𝑖 300000 ∗ 0.03
𝑎= −𝑛
= = 𝟖𝟎𝟕𝟎𝟖. 𝟏𝟏𝟒
1 − (1 + 𝑖) 1 − (1 + 0.03)−4

Exercice 2 :
Remboursement par annuités constantes :
Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité
1 10000,000 480,000 1477,591 1957,591
2 8522,409 409,076 1548,516 1957,591
3 6973,893 334,747 1622,845 1957,591
4 5351,048 256,850 1700,741 1957,591
5 3650,307 175,215 1782,377 1957,591
6 1867,931 89,661 1867,931 1957,591
Exercice 3 :
Remboursement in fine :

Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité

1 365000 29200 29200
2 365000 29200 29200
3 365000 29200 29200
4 365000 29200 29200
5 365000 29200 365000 394200

Remboursement par amortissements constants :

Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité
1 365000 29200 73000 102200
2 292000 23360 73000 96360
3 219000 17520 73000 90520
4 146000 11680 73000 84680
5 73000 5840 73000 78840

Remboursement par annuités constantes :

Année Capital Restant dû Intérêt Amortissement Annuité
1 365000,000 29200,000 62216,606 91416,606
2 302783,394 24222,672 67193,934 91416,606
3 235589,460 18847,157 72569,449 91416,606
4 163020,011 13041,601 78375,005 91416,606
5 84645,005 6771,600 84645,005 91416,606