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CEJM Parcours GP Chap03
CEJM Parcours GP Chap03
l’entreprise
Un cocontractant s’engage à la loyauté dans la phase précontractuelle, mais non à la formation elle-même du
contrat.
Si les pourparlers échouent, cette perte de temps, d’argent et d’action fera partie des « risques du métier », mais si
cela découle d’un comportement déloyal, il convient de l’indemniser.
La différence essentielle tient à ce que le débiteur d'un pacte de préférence ne prend pas l'engagement de vendre
mais seulement de préférer un cocontractant au cas où il vendrait. Contrairement au promettant dans la promesse, le
débiteur reste donc libre de vendre ou de ne pas vendre. Cette liberté est de l'essence du pacte de préférence.
5. Précisez et expliquez la solution la plus adaptée à la situation de M. Rousseau et de Mme Gomez, entre
pacte de préférence et promesse unilatérale.
En l’espèce, ce n’est pas Mme Gomez qui n’est pas certaine d’acheter, au moins en ce moment, la seconde activité,
mais M. Rousseau qui n'est pas sûr de vendre. La promesse unilatérale n’est donc pas appropriée, puisque c’est le
bénéficiaire qui décide ou non de conclure. C’est donc un pacte de préférence qu’il convient d’établir :
M. Rousseau, si et quand il vendra son activité, ne pourra la proposer qu’à Mme Gomez.
6. Quelle serait la conséquence d’une vente par M. Rousseau de sa seconde activité à une autre personne,
M. Dumont, si ce dernier ignorait l’existence de l’accord avec Mme Gomez ?
Si M. Dumont contractait avec M. Rousseau en ignorant l’existence du pacte de préférence, Mme Gomez pourrait
se prévaloir de l’article 1123 du Code civil pour demander réparation.
7. Quelle serait la conséquence d’une vente par M. Rousseau de sa seconde activité à M. Dumont si ce
dernier connaissait l’existence de l’accord avec Mme Gomez ?
Si M. Dumont contractait avec M. Rousseau en connaissant l’existence de ce pacte de préférence, Mme Gomez
pourrait de nouveau convoquer l’art. 1123 du Code civil et demander, à son choix, l’annulation du contrat entre
MM. Rousseau et Dumont ou la substitution de sa personne dans le contrat à la place de M. Dumont.