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D’INVESTISSEMENT
EQUIPE PEDAGOGIQUE : Mr M. DAOUD/ Mme S. ALAMI
1. Quel projet sera choisi en prenant la VAN sur 5 ans comme critère ?
On calcul la VAN :
On Sait que :
(*) Le marché potentiel étant limité à 20 000 produits par an, les calculs du chiffre d’affaires et
des couts variables seront plafonnés à 20 000 produits. Ainsi, même si le projet A à une capacité
de production de 25 000 produits, les calculs seront effectués sur la base de 20 000 appareils.
Flux nets de trésorerie
Projet A 1 2 3 4 5
CAF 160 000 160 000 160 000 160 000 160 000
VAR 0 0 0 0 0
BFRE*
FNT 160 000 160 000 160 000 160 000 160 000
*Les calculs se font sans prise en compte des délais de paiement c’est-à-dire on ne prend pas
en considération les décalages de paiement. En bref, on supposera que l’ensemble des recettes
seront encaissées immédiatement et les dépenses seront payées immédiatement. De ce fait
la BFRE est nul.
VAN 10 % = – 500 000 + 220 000 (1,10) –1 + 220 000 (1,10) –2 + --- + 220 000 (1,10) –5
VAN 10 % = – 500 000 + 220 000 [1 – (1,10) –5] / 0,10
VAN 10 % = 333 973 Dh.
Commentaire :
La VAN met en évidence la création de valeur d’un projet. Les deux projets ont une VAN
positive. Ils sont donc rentables. Le projet B à une VAN supérieure à celle du projet A. Le projet
B est donc préférable au projet A. S’il est réalisé, il fera gagner a l’entreprise « MOULIN
SAISSS » 333 973 Dh .
Commentaire :
L’indice de profitabilité met en évidence la valeur actuelle obtenue pour 1 dirham investi. Les
deux projets ont un indice supérieur à 1.
Ils sont donc rentables. Le projet B à un indice supérieur à celui du projet A. Le projet B est
donc préférable au projet A. 1 Dh de capital investi rapportera a l’entreprise 1,67 Dh.
4. Quel projet sera choisi, en prenant le TIR comme critère ? Que peut-on penser de ce
critère de choix ?
Le TIR correspond au taux d’actualisation qui rend la VAN égale à 0. C’est le taux (t) qui
permet à l’entreprise de récupérer exactement le montant du capital investi.
Pour le projet A :
VAN t % = – 400 000 + 160 000 [1 – (1 + t)–5] / t = 0
On peut faire une interpolation linéaire :
Pour le projet B :
VAN t % = – 500 000 + 220 000 [1 – (1 + t)–5] / t = 0
0.4∗35825,5−0.3∗−52263,94
TRI = 358252,35−(−52263,94)
On trouve t = 34 %
Commentaire :
Les deux projets ont un TRI supérieur au taux d’actualisation (10%). Ils sont donc rentables.
Le projet B à un TRI supérieur à celui du projet A. Le projet B est donc préférable au projet A.
6. Quel est le délai de récupération du capital investi dans chacun des deux projets.
Conclure.
PROJET A N1 N2 N3 N4 N5
FNT 160 000 160 000 160 000 160 000 160 000
FNT actualises 145 454 132 231 120 210 109 282 99 347
(1)
Cumul des FNT 145 454 277 685 397 895 507 177 606 524
3 DR 4
Délai (DR) = 3 années+ [(400 000 – 397 895) / (507 177 – 397 895)]
Délai (DR) = 3 années + 0,2 années,
Délai (DR) = soit 3 ans et 2,5 mois. Le projet sera rentabilise à partir du 15/03/N4.
PROJET B N1 N2 N3 N4 N5
FNT 220 000 220 000 220 000 220 000 220 000
FNT actualises 200 000 181 818 165 289 165 289 136 603
(1)
Cumul des FNT 200 000 381 818 547 107 712 396 848 999
2 DR 3
Délai (DR) = 2 années + [(500 000 – 381 818) / (547 107 – 381 818)]
Délai (DR) = 2 années +0,72 années,
soit 2 ans et 8,5 mois (0.72 *12). Le projet sera rentabilise à partir du 15/09/N3.
Commentaire : Le projet B est moins risqué que le projet A car son délai est plus court. Il est
rentable plus rapidement.
6. Les différents critères utilisés conduisent-ils à la même décision. Peut-on avoir conflit
de critères ?
ELEMENTS PROJET A PROJET B PROJET RETENU
TRI 29 % 34 % B
IP 1,52 1,67 B
Commentaires :
Tous les critères conduisent à choisir le projet B. Il n’y a donc pas contradiction de
critères.
La sélection des critères dépend des objectifs de l’entreprise. Si l’entreprise privilégie la
rentabilité, elle retiendra le projet ayant la VAN ou le TRI le plus élevé même s’il est plus risque
(délai plus long). Si elle souhaite minimiser le risque, elle retiendra le projet ayant le délai de
récupération le plus court, même si le projet est moins rentable (VAN et TRI plus faibles).
D’autres critères peuvent entrer en ligne de compte : taille du projet, risque économique, risque
environnemental, risque organisationnel, risque technologique, etc.
IP
L’IP est étroitement lié à la VAN. Lorsque la valeur actuelle nette d’un projet est positive, la
valeur présente des flux de trésorerie excède le montant initial de l’investissement. L’indice de
profitabilité sera donc supérieur à 1 lorsque la valeur actuelle nette est positive, et sera inférieur
à 1 lorsque la valeur actuelle nette est négative.
Intérêt : Il peut se révéler utile lorsque nous comparons plusieurs projets à
investissement différent.
Limite : même que la VAN.
En bref, Les critères d'investissement pris seuls ne peuvent pas donner une vision réelle sur la
rentabilité de l'investissement, il est essentiel donc de procéder à une combinaison entre tous
les critères de rentabilité pour pouvoir choisir les projets qui répondent aux exigences de
rentabilité et du coût fixées par l'entreprise.