Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
INTRODUCTION
Le présent travail, intitulé "activité hôtelière", est une activité essentiellement immatérielle,
qui est proposée pour satisfaire les besoins d'hébergement des touristes et d'autres types
de voyageurs.
L'activité hôtelière est une activité de service offerte aux personnes qui ont besoin de ces
services et l'une des activités qui génère le plus grand mouvement économique et
constitue une importante source de revenus est le tourisme, qui est pratiqué par les
citoyens du monde très fréquemment à un niveau interne (dans leur propre pays) ou
externe (à l'étranger). Cet ouvrage comprend un exposé sur : l'histoire, les concepts de
base, les caractéristiques, la classification, les types d'hôtels, la structure des coûts dans
un hôtel, les réglementations légales et du travail.
CHAPITRE I
ACTIVITÉ DE L'HÔTEL
Sur le plan commercial, l'hôtellerie peut être considérée comme une entreprise
traditionnelle, dont la gestion est basée sur le coût de production et l'organisation
correcte des ressources disponibles (chambres), ainsi que sur une gestion adéquate
des tarifs, souvent basée sur des changements saisonniers (élevés, moyens, bas) et
sur la négociation pour l'hébergement de groupes de personnes par opposition à
l'hébergement individuel.
L'hôtel est une entreprise qui se consacre à la présentation de services hôteliers.
Il s'agit d'établissements qui fournissent un hébergement avec ou sans services de
modalité.
Son activité principale se concentre sur :
La réservation de chambres et de services dans les établissements hôteliers et
complémentaires.
L'hôtellerie est une activité commerciale de vente d'hébergement et de services
gastronomiques fondamentalement, qui présente des caractéristiques générales,
économiques et financières particulières qui la différencient des autres activités
commerciales et industrielles. Les caractéristiques générales de ce secteur sont les
suivantes : grande diversité et complexité, rigidité de l'offre, conditionnement des
facteurs exogènes et élasticité de la demande.
La classification industrielle internationale type de toutes les activités économiques de
ce secteur est la suivante :
CITI DESCRIPTION
5510-4 Hôtels, camps et autres types d'hébergement.
Activités des agences et organismes de voyage, activités d'assistance
6304-4
touristique n.c.a.
L'hôtel de service a une unité de temps et d'espace qui ne peut être stockée.
Classe Catégories
Hôtel Une à cinq étoiles
Appart-Hôtel Trois à cinq étoiles
Auberge de jeunesse Une à trois étoiles
Station de sports d'hiver Trois à cinq étoiles
Eco Lodge -
Auberge de jeunesse -
1.4.1.L'hôtel-appartement :
Il s'agit d'un hébergement classé dans lequel des services d'hébergement
permanent ne sont pas habituellement fournis pour la nuit à des hôtes ou à des
utilisateurs.
Ils sont constitués de départements qui forment une unité opérationnelle et
administrative.
Ils sont classés dans la catégorie 3 à 5 étoiles et doivent répondre aux exigences
minimales énoncées dans l'annexe n° 2 du règlement.
Il est établi que les biens meubles et les produits finis doivent être en relation avec
leur catégorie correspondante.
Les exigences en matière de ventilation, de zone de sécurité et de sorties de
secours seront respectées conformément aux exigences des municipalités et de la
protection civile.
1.4.2.L'auberge :
Une auberge est un établissement d'hébergement qui peut occuper tout ou partie
d'un bâtiment, qui est totalement indépendant et dont l'activité constante n'implique
pas la fourniture de services d'hébergement permanent à ses hôtes ou utilisateurs
pour qu'ils passent la nuit dans ces locaux.
Les locaux de l'auberge doivent former un ensemble homogène. Les hôtels sont
classés dans la catégorie des hôtels une étoile et doivent respecter les exigences
minimales énoncées à l'annexe Nº 3 du règlement.
Pour les auberges de plus de 4 étages, il doit y avoir un conseiller de service, le
sous-sol n'étant pas considéré comme un étage.
En outre, l'ameublement, les finitions et la qualité des services de l'auberge
doivent être conformes à la catégorie.
1.4.3.L'auberge de jeunesse :
Il s'agit d'un type d'hébergement classé comme auberge qui se caractérise par la
fourniture de services d'hébergement sur une base permanente pour la nuitée de
touristes nationaux ou étrangers, qui peuvent être le tourisme respectif et/ou le
tourisme domestique.
Le tourisme correspondant est le tourisme effectué sur le territoire national par des
touristes domiciliés à l'étranger. MINCETUR est chargé de l'accréditation
correspondante en tant qu'hôtel de tourisme.
A l'établissement d'hébergement classé comme auberge qui en fait la demande.
À cette fin, l'article 18 du règlement sur l'hébergement établit les exigences pour
l'accréditation des auberges de jeunesse, notamment les suivantes :
1.4.4.Hôtels
Les hôtels sont des hébergements classés et catégorisés qui fournissent des
services d'hébergement sur une base régulière, ce type d'hébergement n'étant pas
permanent.
Lors d'une réservation d'hôtel, l'utilisateur doit s'assurer qu'on lui donne le code de
réservation et demander le nom de la personne qui a fait la réservation. Tous les
hébergements sont tenus de respecter la réservation.
L'administration explique à l'utilisateur les conditions de réservation, le délai
minimum d'annulation et les conséquences de l'annulation.
L'établissement d'hébergement ne peut pas facturer de supplément par rapport au
tarif appliqué au moment de la réservation, sauf s'il vous a informé en temps utile
que son tarif était susceptible d'être modifié.
Les installations hôtelières doivent être dans des conditions optimales de
conservation, de fonctionnement, de propreté et de sécurité qui permettent leur
1.4.5.Station balnéaire :
Établissement d'hébergement utilisé dans les zones de vacances, telles que les
plages, les rivières et autres environnements naturels, qui occupe la totalité d'un
groupe de bâtiments et dispose d'une extension d'espaces libres autour de lui. Les
stations peuvent être classées de 3 à 5 étoiles et doivent se conformer aux
exigences de l'annexe n° 5, qui fait partie intégrante du règlement.
1.4.6.Eco Lodge :
Établissement d'hébergement qui fournit des services d'hébergement, de
préférence dans des chambres communes, à un certain groupe d'hôtes qui
partagent un ou plusieurs intérêts et activités connexes, qui déterminent le type
d'hébergement.
1.4.7.Auberges :
Les auberges doivent se conformer aux exigences énoncées dans l'annexe n° 6,
qui fait partie intégrante du règlement.
Secteurs économiques Comptabilité Page 8
ACTIVIDAD HOTELERA
1.5. RESTAURANTS:
Les restaurants sont des entreprises dont l'activité économique consiste à fournir des
services gastronomiques et des boissons aux clients. Il s'agit d'une activité qui se
distingue par le grand dynamisme de ses actions, car pour répondre aux exigences de
ses clients, l'innovation de ses services, tant dans les produits qu'elle propose que dans
son service à la clientèle, doit être l'une de ses principales caractéristiques.
Les grandes chaînes de restaurants le sont devenues grâce à la qualité des services
qu'elles offrent.
Outre la nourriture, le confort et le divertissement, il propose des spectacles musicaux.
Catégories de restaurants
Critères de catégorisation :
La qualité de ses installations
La qualité de son équipement
La qualité du service fourni
Catégorisation spécifique
La catégorisation des restaurants est la suivante :
5 fourches
4 fourches
3 fourches
2 fourchettes
1 fourchette
QUATRIÈME CINQ
Salles et installations polyvalentes Salles et installations polyvalentes
Une entrée principale et une entrée de Une entrée principale et une entrée de
service service
Toilettes générales séparées pour les Toilettes générales séparées pour les
femmes et les hommes avec toilettes, femmes et les hommes avec toilettes,
urinoirs, lavabos avec eau chaude et tiède, urinoirs, lavabos avec eau chaude et tiède,
sèche-cheveux électrique. sèche-cheveux électrique.
Salle d'attente et bar d'une surface minimale Salle d'attente et bar d'une superficie
équivalente à 25 % de la surface de la salle à minimale équivalente à 30 % de la superficie
manger, indépendante des surfaces de la de la salle à manger, indépendante de la
salle à manger. superficie de la salle à manger.
Bar séparé de la salle à manger avec une
capacité minimale de 15 tables.
Une réception où se trouvent le service Une réception où se trouvent le service
téléphonique, des toilettes séparées et téléphonique, des toilettes séparées et
d'autres installations destinées à l'attention d'autres installations destinées à l'attention
initiale des convives. initiale des convives.
Salle à manger avec des tables séparées les Salle à manger avec des tables séparées les
unes des autres par un espace de 50 cm. unes des autres par un espace de 50 cm.
Salle à manger ou salon séparé pour les
banquets et les événements
Vaisselle de bonne qualité Vaisselle de bonne qualité
Couverts en métal argenté Couverts en métal argenté
Jeux de tasses et de verres en verre Jeux de tasses et de verres en verre
Nappes et serviettes en tissu Nappes et serviettes en tissu
Menu varié avec diverses spécialités Menu varié avec diverses spécialités
culinaires culinaires
Menus de boissons alcoolisées et de vins en Menus de boissons alcoolisées et de vins en
espagnol et dans au moins une langue espagnol et dans au moins une langue
étrangère. étrangère.
Service téléphonique pour la salle à manger, Service téléphonique pour la salle à manger,
le bar et la cuisine. le bar et la cuisine.
TV, musique dans tout l'établissement. TV, musique dans tout l'établissement.
Établissement et parking de ballet
Les restaurants qui ont été classés par l'organisme compétent peuvent également
demander à être classés comme restaurants touristiques.
Conditions d'obtention du statut de restaurant touristique
Le statut de restaurant touristique peut être demandé pour les restaurants à 3,
4 ou 5 fourchettes qui remplissent l'une de ces conditions :
a. Ils sont situés dans des bâtiments déclarés patrimoine culturel
national.
b. Ils sont principalement consacrés à l'exploitation des ressources
gastronomiques d'une ou plusieurs régions du pays ou de la
gastronomie péruvienne.
c. Disposer de salles qui diffusent en permanence des expositions
culturelles péruviennes (peintures, artisanat, etc.).
d. Proposer des spectacles de folklore national.
1. Exonération de la taxe foncière ; ils sont exonérés pour les périodes suivantes.
2. Exemption de l'impôt extraordinaire sur l'actif net. Aux fins de l'impôt sur le
revenu, ils peuvent amortir leurs biens immobiliers utilisés pour la production
de revenus imposables à un taux de 10 % par an.
En outre, les dispositions suivantes sont établies en ce qui concerne la
prolongation des opérations pour les deux cas d'exonération de l'impôt
foncier :
1.11. FISCALITÉ
à laquelle ils sont soumis :
VALIDITÉ ALICOTA
Depuis la date d'entrée en vigueur de la loi n° 28194 0.10%
Du 1er janvier 2005 au 31 décembre 2005 0.08%
Du 1er janvier 2006 au 31 décembre 2006 0.08%(1)
Du 1er janvier 2007 au 31 décembre 2007 0.08%(2)
Du 1er janvier 2008 au 31 décembre 2008 0.07%(3)
Du 1er janvier 2009 au 31 décembre 2009 0.06%(3)
Depuis le 1er janvier 2010 0.05%(3)
Ils ne sont pas soumis à la taxe sur les transactions financières, entre autres :
a. Transactions effectuées entre des comptes de mêmes rubriques.
b. Les primes sur le compte de rémunération, les pensions et les indemnités pour
ancienneté de service, ainsi que les paiements effectués à partir de ces
comptes.
c. L'accréditation et le débit des comptes des représentations diplomatiques et des
organisations internationales reconnues dans notre pays.
La taxe est déductible de l'impôt sur le revenu.
Le régime fiscal appliqué au secteur hôtelier a été le même que celui appliqué à
toutes les activités économiques de services :
Service d'hébergement.
Les services de restauration fournis dans l'établissement d'hébergement
à la personne non domiciliée séjournant dans l'établissement. Les
aliments et/ou boissons consommés doivent être détaillés, ainsi que leur
valeur.
Selon le code civil, l'hôte est tenu de fournir à l'invité le logement et, en outre, la
nourriture et les autres services prévus par la loi et la coutume, en échange d'une
rémunération. Elle peut être fixée sous forme de tarif par l'autorité compétente dans le
cas d'hôtels, d'auberges ou d'autres établissements similaires.
L'hébergement est également soumis à la réglementation et aux conditions générales
approuvées par l'autorité compétente.
B. Droits de l'hôte :
1. Les bagages ou autres biens livrés ou apportés par le client sont
responsables par préférence du paiement du prix de l'hébergement et
des dommages et pertes causés à l'établissement par le client, et l'hôte
peut même les annuler.
2. Le propriétaire est en droit de demander à l'hôte, dans les vingt-quatre
heures suivant l'enregistrement, une déclaration écrite des objets
communs apportés et d'en vérifier l'exactitude.
3. L'hôte ne peut refuser de prendre en charge ou de faire entrer les
marchandises sans motif légitime. La valeur excessive des biens par
rapport à l'importance de l'établissement, ainsi que leur nature dans la
mesure où ils constituent un obstacle à la capacité des locaux, sont
considérés comme tels.
4. La responsabilité de l'hôte pour la garde des biens déposés ou apportés
s'étend aux actes ou omissions des membres de la famille travaillant
avec l'hôte et des personnes à leur charge.
5. Le logeur n'est pas responsable s'il prouve que le vol, la perte ou la
détérioration des biens apportés par l'hôte est dû à sa seule faute ou à
celle des personnes qui lui rendent visite, l'accompagnent ou sont à sa
charge, ou s'il est dû à la nature ou au défaut des biens.
6. En ce qui concerne le service supplémentaire de mise en place de
véhicules ou similaires, il est régi par ce qui précède.
Logement ou hébergement
Gastronomie ou cantines
Garage ou parking
Gymnastique
Événements (socioculturels)
Autres
Domaines administratifs
Administration
Achat d'entrepôts
Transport touristique
Marketing
Loisirs
Énergétique
Fonctionnement et entretien
Quant aux dépenses des départements non opérationnels, elles ne sont pas
réparties entre les centres de coûts qui génèrent des revenus, mais représentent
des frais d'administration et de vente.
Une autre possibilité de structure des coûts consiste à obtenir le "coût complet"
dans les centres de coûts en leur transférant la part proportionnelle des coûts
indirects.
La base d'imputation des coûts indirects aux centres de coûts devrait
logiquement être le montant des services fournis par chaque centre, mais s'il
n'existe pas de mesure exacte, il convient de procéder à une mesure correcte et
raisonnable.
Collecter les données nécessaires, y compris les services entre les
centres de coûts et d'autres informations pour déterminer la base de
la répartition.
Reclasser si nécessaire, par exemple les distributions peuvent être
effectuées sur une base mensuelle. Il peut être nécessaire d'inverser
l'ordre pour que la répartition des frais généraux soit plus précise.
Répartir les coûts fixes (loyer, assurance, amortissement)
directement entre tous les centres de coûts.
Il existe plusieurs méthodes de calcul des coûts à appliquer au système de calcul des
coûts, mais elles sont toutes très similaires dans leur essence, la plus utilisée dans
l'industrie hôtelière étant la méthode dite des centres de services.
Nous estimons qu'il convient de préciser qu'en plus de l'analyse du prix de revient, le
prix de vente d'un service est généralement fixé sur la base de l'analyse du prix du
marché, c'est-à-dire que ce prix dépend des prix de la concurrence, de la catégorie de
l'hôtel et de la politique de marketing mise en place.
Il existe plusieurs méthodes pour fixer le prix de vente d'un produit ou d'un service, dont
l'une des plus couramment utilisées consiste à suivre les étapes suivantes :
- Revenu
Il s'agit de tous les montants accumulés par le client en contrepartie de la nuit
passée dans l'une des chambres d'hôtel. Bien entendu, ce revenu dépend du
type d'hébergement et du prix par chambre de l'hôtel.
Le principal principe à prendre en compte pour déterminer le prix est qu'il doit couvrir
tous les coûts plus les avantages que nous souhaitons obtenir et que l'application d'un
prix, quel qu'il soit, ne doit pas nous faire perdre des clients, car il est très facile de les
perdre et très difficile de reconquérir un client perdu.
Il existe un autre système qui adapte le prix du produit en fonction de la demande. Ce
système vise à optimiser la facturation en fonction de la demande existante.
À l'origine, ce système était utilisé par les compagnies aériennes, mais il a depuis été
appliqué à différents types d'entreprises.
Ce système établit :
o Lorsque l'offre est supérieure à la demande, il faut baisser les prix pour
réduire le nombre de chambres perdues. Rappelons que les services
offerts par un hôtel sont périssables et que, par conséquent, une chambre
perdue aujourd'hui représente un coût.
o Lorsque la demande est supérieure à l'offre, le prix doit être augmenté
pour accroître la marge bénéficiaire des salles non déficitaires.
L'évaluation de l'optimisation (YM) peut être effectuée à l'aide de la
formule suivante :
- Coûts
Les coûts imputables à ce service sont uniquement ceux qui contribuent
directement à son fonctionnement :
Les coûts indirects restants sont répartis entre les centres de coûts sur la base
d'un facteur de répartition.
En ce qui concerne les rémunérations des salariés, on constate que les secteurs les
moins bien rémunérés sont le secteur des assurances et le secteur de l'hôtellerie, les
secteurs les mieux rémunérés étant le secteur minier et le secteur de l'électricité, du
gaz et de l'eau, à la fois en termes de cadres et de salariés.
Les raisons pour lesquelles le secteur hôtelier est mal payé sont les suivantes :
De nombreux emplois ne sont pas qualifiés, c'est-à-dire que les qualités des
différents emplois ne sont pas attribuées ou appréciées.
Les employeurs considèrent que de nombreux emplois ne requièrent pas de
qualifications, même si un certain niveau de qualification est nécessaire. Ils
n'accordent pas l'attention nécessaire aux emplois considérés comme très
"simples", non valorisés dans le secteur de l'emploi et, par conséquent,
aucune formation adéquate n'est fournie pour ces emplois, même les centres
de formation sont rares.
De nombreux salariés sont de passage, soit en raison de contrats non
renouvelables, soit parce qu'ils ne se sentent pas bien sur leur lieu de travail
(surmenés, sous-payés, démotivés).
Le syndicalisme et la négociation collective sont souvent faibles. Ils n'ont pas
le caractère nécessaire pour défendre leurs opinions et faire valoir leurs
droits.
Dans les régions où il n'existe que peu ou pas d'alternative à l'hôtellerie, le
coût d'opportunité est nul ou négligeable, car il n'y a pas d'emplois compétitifs
disponibles.
En raison du caractère éphémère du travail et de la faible syndicalisation,
même lorsqu'il existe des réglementations salariales minimales, les
employeurs les ignorent souvent sans exercer de représailles.
Dans le secteur de l'hôtellerie, comme nous l'avons vu plus haut, les niveaux
de salaire sont souvent bas en raison de l'importance de l'offre de main-
d'œuvre désireuse d'obtenir un emploi de qualité dans ce secteur, et les
employeurs peuvent faire valoir qu'ils doivent dépenser de l'argent pour la
formation de base, étant donné que les personnes embauchées n'ont parfois
même pas connaissance des coutumes touristiques.
1.- ADMINISTRATION
Directeur général
Chef du personnel
Assistants
Secrétaires
Compteurs
Directeur financier
Responsable de l'accueil
Conseiller juridique
Collectionneurs
Facturation
Superviseur
Administrateur
Auxiliaire
Kardista
Programmeurs
Réceptionnistes
DAB
Gardiens / Messagers
Boutons
Gardien de but
Opérateurs d'ascenseurs
Conducteurs
Superviseurs
Aide-ménagère
Casernes
Serveuses
Nounous
Serveurs d'étage
Assistant de nettoyage
Assistants porteurs
Responsable de l'accueil
Chef des banquets
Chef des festivités
Barman
Assistant de bar
Serveur
Assistant du porteur
Maître pâtissier
Chefs
Cuisiner
Gril
Saladier
Glace / Presse-agrumes
Poissonneries
Presse-agrumes
Lave-vaisselle
Aide-cuisinier
Assistant pâtissier
Entrepôt et cave
Blanchisserie
- Responsable de la blanchisserie
- Contrôle des vêtements
- Couturières / tailleurs
- Blanchisseuses
- Repasseuses
- Assistants
Maintenance
Chef de la maintenance
Plombiers
Monteurs d'installations au gaz
Peintres
Charpentiers
Soudeurs
Maçons
Serruriers
Les jardiniers.
HÔTELS À HUANCAVELICA
Hôtel Presidente : Situé dans l'une des villes les plus traditionnelles du Pérou, l'hôtel Presidente
Huancavelica accueille ses clients dans son bâtiment d'architecture
coloniale, avec des installations confortables et modernes au cœur du
centre historique, où vous pourrez apprécier les vestiges du passé
impressionnant de cette ville minière, l'une des principales villes de la
vice-royauté du Pérou.
L'hôtel dispose de 45 chambres réparties dans les catégories suivantes : type touristique, type
exécutif et suite présidentielle. Les catégories économique et exécutive sont subdivisées en
chambres simples, jumelles, doubles et triples. Ils disposent tous d'un équipement standard
comprenant une salle de bain privée, le téléphone, la télévision par câble et le chauffage.
Hôtel Ascensión :
Hôtel D'Isabel
Hôtel Ascension
Hôtel San José
Hôtel La Portada
Hôtel Presidente
Hôtel Tahuantinsuyo
Hôtel Grand Cayman
Hôtel Señor de Oropesa
Hôtel Savoy
Hôtel La Posada
Hôtel Paraíso
Hôtel Sleeping Beauty
Hôtel Belen
Hôtel résidentiel
CONCLUSIONS
Aucune proposition n'a été faite pour promouvoir le tourisme sur la base
d'exonérations fiscales.